国内アクティブファンドの年初来騰落率を見てみた
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残置物あり物件でゴミと格闘
4日前
ドル円 200円 ならないよ
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仕事こそ分散しないとダメです
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苦労したいだけじゃないのか
10日前
上昇を取るより下落を掴まない
12日前
MBOの可能性が高い株 いきます
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家計資産のフロー図を作ってみたよ
16日前
趣味は不動産鑑定評価書を見ることです
18日前
これまでの資産運用結果を振り返る
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年初来パフォーマンス公開 2024年3月分
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利回り 5.91% が 0.46% に その具体例
26日前
実質利回りだけが意味を持つ
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マンションを買えなかった人へ
キャッシュフロー そんなに重要ですか
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【決まらない戸建】申し込み審査不合格
6日前
【決まらない戸建】申し込みがあり
17日前
アスベスト診断士の受講(の前段階)
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書籍を書いています なのでブログ更新を減らします
25日前
【株式投資】日経平均と実運用利回りの比較
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長女の陸上競技の滑り出し
28日前
3年前からの夢の実現
【株式投資の新方針】積極的な方針に変更
【株式投資】目標額の達成と新たなハードル
【太陽光パネル】アパート屋根の申し込み
2年半前に買った株式の状況
【史上最低レベル】突然退去部屋のリフォーム開始
【DIY】突然の退去連絡
ここまで決まらない戸建は無い と思う
【学費貯蓄】達成へのカウントダウン
祝:開店「カプセル楽局 大山ハッピーロード店」
土地有効活用「取敢えず、コインパーキングかなぁ!?」
店舗リーシング&大規模改修工事
2024年(辰年)どうなる?不動産市場の展望!!
“林口ゴルフ倶楽部” “台湾ゴルフ俱楽部 淡水球場”
「第8回 日台国際ロータリー親善大会」に参加
2023年基準地価にみる地価動向
相次ぐ“物流施設”建設ラッシュ・・・!?
「建設2024年問題」人手不足、マンション高騰に拍車!!
祝!オープン!! “板橋シアター咲”
祝!オープン!! “板橋シアター咲”
「“HARUMI FLAG SKY DUO”申込しない?!」
「隣家の枝が越境してきて、・・・」
公示価格、15年ぶりの上昇率!!
空き家の売却はお早いうちに、・・・「空き家特例」
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社会は理不尽なもの。耐性をつけよう
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勝率51%になれば、99%勝てる理由。1%の違いが大きな差になる!?
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4月19日(金)【第5期】第7回成長株の基礎セミナー「銘柄の入れ替えを学ぼう」
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ラブホ撮影中にドローンが崖下に墜落。機体カメラから最後の瞬間!?そして捜索。。
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奨学生。。頑張っている若者には頭が下がる。
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非日常感のあるヴィラは儲かる!?竹で作られた「グリーンヴィレッジ」
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エンジェル税制で節税しよう
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4月12日(金)第61回成長株実践セミナー「そろそろ成長株の物色か!?」
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諸君はきのうの専門家であるかもしれん。しかしあすの専門家ではない。軍神・児玉源太郎
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昨日の自転車イケメンは、磯村勇人さんだった?
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運の生かし方
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「運がいい」とか「運が悪い」って、なんだろう。
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ラブホテルの売り時
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インフレの波には、素直に乗ろう
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ギャンブル依存症は治らない!?廃人になった友人に思う。。
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【中古マンション投資】初心者が必ず押えたい不動産会社選定ポイント
中古ワンルーム投資で抑えておきたい不動産会社の重要ポイントとは?
【手堅い都心中古マンション投資】サラリーマン向け「リノシー」の特長
【不動産投資初心者】失敗のリスクを減らせる不動産投資の始め方
【中古マンション投資初心者】規模拡大で必須の考え方、ツール、会社
【中古マンション投資は売主より断然仲介】投資総額を抑え利益UPへ
【ワンルームマンション投資】新築・中古売主よりも中古仲介で探す
情報収集:最初のアクション向き【オンラインde物件比較】
【ワンルームマンション投資】セカンドオピニオンでリスクを減らそう
中立的で力量のある【不動産投資のセカンドオピニオンサービス】2選
【中古マンション投資は売主より断然仲介】投資総額を抑え利益UPへ
【不動産投資初心者】マンション投資一括相談 活用メリットと注意点
【初心者向け】不動産ファンド活用メリットと注意点
【メリットだらけの資料請求】不動産会社の資料から得られる4つ知見
【不動産買取】メリット・デメリットと注意点、「訳あり物件買取PRO」の特徴と口コミ
中東リスク、本番は来年かもしれない
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「田舎師匠」との会話
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クラシックなチャート「三尊天井」???
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米国インフレは再燃の可能性も?
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「理想買い」と「現実買い」の間にある断層
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大谷選手に「罪」はないが、「非」もないのか?
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「円独歩安」を考える(5)介入タイミング
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10年後にはゴミ?
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サクラ並木がなくなる
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金価格が上がるのは、なぜ?(3)
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次の資本政策は「不動産カーブアウト」(2)
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金価格が上がるのは、なぜ?(2)
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次の資本政策は「不動産カーブアウト」(1)
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「配当落ち」を考える(海運株編)
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サラリーマンのための格言「李下に・・・」「渇しても・・・」
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収支報告(2024.4)
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<海外FX>爆益EAってぶっちゃけ稼働日ほとんどなくて儲からないんじゃない?
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シミ抜き&時短に!宅配クリーニングの使い勝手が抜群の理由
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Xサブアカウントの登録・追加ができない?トラブル解決のコツ
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収支報告(2024.3)
<海外FX>自動売買で叶える、忙しいあなただけの”ながら投資”
市販頭痛薬の副作用と即効性の関係とは?おすすめの代替品も紹介
時間とスキルがない人でも!在宅副業のメリットと始め方
バックテストで見落とされがちなEAの実力
会社にバレない!副業を隠す心得とテクニック
即金が入る合法な副業!自己アフィリエイトで稼ぐ極意
実は日本が発祥!ローソク足の見方を知ろう
収支報告(2024.2)
<海外FX>初心者必見!自動売買EA稼働日の判断
不動産事件簿Vol.2(続報その2)
20代不動産投資から不動産王への道程
25歳より、不動産投資を始めてから7年。現在1棟マンション×1、区分マンション×4、総家賃収入約2,000万円の賃貸経理を行うサラリーマン大家の不動産投資奮闘記。
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埼玉No.1のランドマークマンションを購入するや否や・・・
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「専業大家になる」と言うは易し行うは難し
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認知度が高いエリアと投資適格エリア
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苦境をチャンスととらえるか?面倒と捉えるか?
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更なる円安と今後の不動産価格
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事前予想と結果は大きく異なることがある
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余剰資金の集中投資と分散投資の判断
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学生と接することで得られるもの
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いまだにある総資産額で実績を誇示する風習
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投資家としての習慣
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現況に「感謝」を感じ続けることの意義
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年齢を経るごとに下がっていくサラリーマン時給・・・
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投資家としての志を高く持つこと
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金利変動リスクに対する考え方
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コントロールできることに集中する
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イスラエル反撃⁉青春の思い出など・・・
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5%超の成長⁉信じるヒトがいるの(大爆笑)
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イランがイスラエル攻撃⁉投資戦略は?
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固定資産税支払い終了⁉クレカ払いは手数料が・・・
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地球にはもうない国⁉投資的な思考法の極意とは。。。
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退去の出ない年度末⁉何か異変?
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固定資産税支払い開始⁉毎年のことながら・・・
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みんなで貧しく⁉毛沢東の亡霊か?
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辞職は当然⁉即刻だよ(# ゚Д゚)
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「金」高騰⁉手持ちの現物が大変な値段に(*_*)
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もはや米中冷戦⁉デカップリングしかない!
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採算無視⁉売主の強欲の果ては・・・
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投資のチャンス⁉道路に100万円捨てられますか?
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チャイナラン加速⁉出張は拒否ですね💛
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久しぶり資料要求⁉収益物件が蒸発?
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”トイレ順番待ちめぐる「排便に大人も子供もない」論争”を聞き、同じ親として思うこと
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晴海フラッグはマネーゲームの様相、家族名義・関連法人など…規制をかいくぐって複数応募か・レビュー
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【要精密検査!?】40代FIREおじさんの人間ドック検査結果が判明した件~E判定と紹介状~
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家賃回収の仕事は「モグラたたきゲーム」、家賃保証会社のシゴトを元従業員が語る~レビュー
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【いよいよ新年度】子どもの小学校入学を前に、FIREおじさんの生活も若干の変化が…
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【FIREおじさんの妄想】子どもが手を離れたらボロいリゾマンでの二拠点生活を決意!?
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【ネット動画をレビュー】「築古戸建投資」の罠、オーナーチェンジ物件を安易に買った投資家の反省
【これは朗報】とあるネット銀行さん、ついに社会保険料の口座振替が可能になる模様!
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【トレード日誌】日経平均反発&3万8000円回復_20240418【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【トレード日誌】日経平均続落&3万8000円割れ_20240417【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【PayPay】「ソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払い」手数料発生の見分け方【チャージ】
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【PayPay】「ソフトバンク・ワイモバイルまとめて支払い」手数料発生の見分け方【チャージ】
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【トレード日誌】日経平均反発_20240412【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【トレード日誌】日経平均続落_20240411【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【トレード日誌】日経平均反落_20240410【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【トレード日誌】日経平均続伸_20240409【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【トレード日誌】日経平均反発_20240408【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【Amazon】配達完了とメール来たのに届かない場合【配送業者への連絡以外の対応】
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【トレード日誌】日経平均大幅反落&3万9000円割れ_20240405【30万円チャレンジ&デイトレ】
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【トレード日誌】日経平均反発&一時700円高_20240404【30万円チャレンジ&デイトレ】
書籍紹介:『FIREできる不動産投資3つのルール』から学ぶ!成功者が実践する不動産投資の秘訣
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いつ法人にすればいい?法人化を検討すべきタイミングとの税務上の利点
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書籍紹介:売れる店の秘密公開!『タピオカ屋はどこへいったのか?』から学ぶ商売の技
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これであなたも交渉上手!収益物件を安く買う価格交渉テクニック
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書籍紹介:少ない資金で始める!『100万円からできる「地方・ボロボロ一戸建て」超高利回り不動産投資法』
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書籍紹介:手堅くスタート!「不動産投資一棟目の教科書 改訂新版」で学ぶ初心者の一歩
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節税効果抜群!不動産投資が税金対策に選ばれる5つの理由
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書籍紹介:「[最新版]まずはアパート一棟、買いなさい!」が教える賢い物件選び
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書籍紹介:不動産投資の一歩目に最適!『数字でキチンと学ぶ 不動産投資のキホン』で不動産投資をスタートしよう
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不動産売却前必見!「簿価」と「時価」の違いとは?
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不動産投資で成功するための金融機関選び:知っておきたい3つのポイント
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売買契約後に何をすべき?:取り組むべき具体的なアクション
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初心者のための不動産投資ガイド: 重要事項説明・売買契約をマスターする
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融資を味方に!融資を受ける前に知っておくべきこと
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収益物件を手に入れる最初のステップ: 買付証明書の記載事項を完璧に理解する
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これぞ築古戸建ての恐怖! 入居後3か月間で掛かった費用
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横須賀市の平屋_購入決定 ~祝・累計20戸目~
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横須賀市の階段の上の戸建てを見に行ってきました!
茨城県取手市戸建て② 利回り23%にて入居決定!
2023年度の確定申告&AmazonPayによる納税完了!
埼玉県三郷市戸建て_売却完了!
横須賀市_傾きあり戸建て購入決定!
横須賀市へ内見に行ってきました!(2回目)
千葉県(外房)戸建て_購入決定!
千葉県(外房)に内見に行ってきました!
取手市戸建て② 購入決定!
茨城県取手市へ物件を見に行ってきました!
横須賀市戸建て_購入決定!
横須賀市に物件を見に行ってきました!
【2023年版】1年間に掛かった戸建ての経費
できれば毎年ひとつは新築したいんだよねー
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早めに解体して、新築する?
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がまん比べに勝てば未来は明るい?
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金価格13,000円超。苦い思い出...
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解体費が足かせになる時代がくるよな...
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いずれは街に近づく戦略になるんじゃないかなー?
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ものぐさ大家さんの勉強会にお邪魔してきました。
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6m?7m?8m?9m? 迷うわぁ...
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短命も悲しいけど、このままだと長寿もね...
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不動産経営での成功に欠かせないもの?
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「時間」はすごいんだよ。
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賃貸物件の大半に足りないもの。
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築18年も経つと、そろそろ転換期かな~...
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土地探しはいろいろ絡んでくるんだよなー
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1戸あたりの土地代は随分開きがあるねー
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2号物件:隣人トラブル解決の道のり
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夜8時のクレーム:2号物件での隣人との対話
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節目の春:子供たちの旅立ち
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平日昼間のトラブル連絡:また水漏れ
滋賀銀行ジャストサポート( 不動産担保保障ローン )の仮審査結果が出た
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融資審査結果はNG
昼休みに信金へ物件を持ち込む
借金バンザイ!
高配当株ポートフォリオをメンテした 2024年2月
物件視察ファイルNo.26 木造戸建 280万円
固定金利2.05%返済期間16年の教育ローンを申し込んでみた
ふんどし王子さんのウェビナーに参加した:第38回ニーノの部屋
確定申告後の還付金が振り込まれた
鈴木おさむさん『仕事の辞め方』読了
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子供とアパートの掃除に行った話
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アパートにEV充電器を設置することにした話
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家賃の値上げ出来ていますか?
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2024年春の繁忙期の振り返り(入居率)
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鉄筋コンクリート造マンションの加圧ポンプを交換した話
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買付証明3件提出したけど買えていない話(2024年)
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除草の新兵器を購入した話
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最悪な退去部屋の話(リフォーム編)
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兄弟で購入した1棟12戸のアパートが満室になりました
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7か月振りにブログを再開します
低家賃アパートの宿命の話
最悪な退去部屋の話
自主管理がお勧めできない本当の理由
戸建借家が雨漏りした話
やりたいことリストを作ってみた話
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わかると安心!高利回りクラファン・ヤマワケエステートの秘密
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教えたくない!想定利回り8%以上の不動産型クラファン投資
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クラウドファンディングで不動産投資! 基本を紹介
2023年度 中古ワンルームマンション投資の収支報告
ワンルームマンション投資は危険ではない!?成功率を上げるコツを紹介
不動産会社JPリターンズ(J.P.RETURNS)の資料請求について解説します
本駒込駅から徒歩1分の築19年ワンルームマンションで入居者募集をした事例
入居者募集の記録 2002年築 物件2号(2023年3月退去)
入居者募集の記録 1989年築 物件4号(2023年2月退去)
会計ソフトfreeeを不動産投資に特化して使う方法。帳簿作成からe-Taxまで
ワンルームマンションの揉めない相続対策と、失敗しない遺言書
2022年度 ワンルームマンションの修繕個所一覧と修繕費のまとめ
退職金にかかる税金はいくら?不動産所得があれば年金形式よりも一括が有利!?
不動産投資に反対する妻・夫を説得して協力してもらうにはどうするか?
家賃収入があると年金の減額があるって本当か?年金事務所に聞いてみた
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地方不動産業者の業務日報@収益物件アパートの受水槽交換
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初めてテナントを預かったとき 地方不動産業者の業務日報@営業事務
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地方不動産業者の業務日報@営業事務 その2
22日前
地方不動産業者の業務日報@営業事務 その1
『入居者が修繕素引き箇所、大家が修繕すべき箇所』
『相続で取得した土地や住宅をどうやって活用していくか?』
『所有している物件の資産価値を知る』
『不動産投資で失敗した人はどうなっているのか』
『マイホームの老朽化が気になりだしたら…』
『不動産会社勤務でもインデックス投資がしたい』
『アパートの外壁塗装もマイホームの外壁塗装も同じ』
『地方不動産投資で駐車場の重要性』
『不動産投資で失敗してしまう人の特徴』
『ガンになった私がマイホームを購入した話』
『収益物件所有者が賃貸シーズンに向けてやっていくこと』
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不動産業界の歪みとその理由6選|だからあなたは騙されるし失敗する
不動産投資で銀行が融資したくなる決算書やバランスシートの作り方
2,180万円の物件を1,500万円で購入したリースバック物件の購入事例
不動産バブルに異変?2023年市況概要と2024年今後の価格予測
二段擁壁の土地を1,800万で購入して2,250万で売却した事例
保有目的で買ったのに三為契約(中間省略)にて売却した取引事例公開
区分マンション購入したら騙されました・・
日本政策金融公庫にアパートローンとリフォームローンの質問してみた
不動産投資で家賃5万円以下の物件は購入してはいけない理由4選
不動産投資の初心者必見!絶対に知っておくべき勉強する際の注意点
20代の若いうちにやるべきこと4選|人間力と経済力を高める方法
新築ワンルームマンション投資は危険!儲からないからくりと業者の闇
不動産投資における頭金と返済期間の落とし穴と正しい融資年数の算出方法
福岡は不動産投資に向いている!?福岡の専業大家がわかりやすく解説
インド株のおすすめ投資信託とSENSEX指数や市場の今後の見通し
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人生の折り返し地点を過ぎて思う事
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トラブルの多い管理会社に思う事
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結婚25年目で初めての独り暮らしな件
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どうにもならないマウント取りクレーマー
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りき大サッカーくじ部活動報告【PART5】
不動産賃貸管理業界に就職するワケ
確定申告を自力で申告する人に思う事
駐車場が無い物件はジリ貧になっていく件
新築アパート客付けが大苦戦してしまった件
性被害報道について思う事
りき大サッカーくじ部活動報告【PART4】
世の中は因果応報で流れている
りき大サッカーくじ部活動報告【PART3】
りき大サッカーくじ部活動報告【PART2】
もう一度サラリーマン社畜になろうと思った件
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乱高下の株式市場。プロが喜ぶ相場展開になりました。
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大谷選手のホームラン王を期待しています。
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メジャ‐リ-グで日本人選手の活躍が目に付く
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久里浜に土地50坪付の中古住宅が売りに出た。
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世界中を驚かせた水原一平の窃盗事件。どうやら司法取引で落着?
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メニュ-と出された食事が全く違う! 間違えたのでは?
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日本で電気自動車が売れない理由。
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折角のお花見が雨で中止になりました。残念です。
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横須賀市小川町に売りに出た中古マンションを買う。
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10日は桜満開を予定して花見をする予定ですが天気は大丈夫?
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このところ会社のM&Aに関する問い合わせがたくさん来ている。
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今朝、台湾でまた大きな地震がありました。お大事にして下さい。
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リニアモータ-カ-の運航を阻止していた知事が辞任
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大谷が期待のホ-ムランを打ちました。
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今日は暖房要らずで暖かい陽気。今年はリゾ-ト物件が動く予感が
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インフレ&円安対策に強い実物資産! 最高なのは、やっぱり不動産
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もし管理会社が倒産したなら、オーナーは どうする? 入居者様は?
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「賃貸借契約」の締結タイミング、キャンセルの際は損害賠償を請求できる?
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不動産に関する影響大の 知っておくべき法改正3つ
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ダイノックシートでグレードアップ? 貼るだけで見た目が魅力的に
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【医師妻あるある】若手医師は”楽”に稼ぎたい ”使命感”より重視するのは?
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魅力一杯の「中古アパート」経営に忍び寄る3つの暗雲を解説
不動産投資の法人化のメリットは? 賢い方法は妻を代表に!(前編)
賃貸物件の管理会社選び、3つの重要ポイントをチェック!
【医師妻あるある】医師の働き方改革と現場、大学病院の3つの役割と若手医師
物件購入で土地の “価値” を左右するのは、価格と容積率の”消化率”?!
ふるさと納税で2つの注意点! 一緒にポイ活すれば超お得なんです
墓地などの嫌悪施設は気になる? 近隣物件の賃貸&売却への影響
迷惑住人は家賃滞納だけじゃない! オーナーの心の準備(?)と対応
意外と多い “浄化槽” の物件、メリットとデメリットとは?
【質問コーナー134】属性融資は受けられる?
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#60 物件買ったら毎年4月に届く資産明細書のココをチェック(2)
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#59 物件買ったら毎年4月に届く資産明細書のココをチェック(1)
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#58 もう2年以上探していてまだ買えてません...
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#57 JR東日本が銀行界に殴り込み参入!
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#56 平凡サラリーマンの不動産投資戦略<エリア戦略編>(5)
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【質問コーナー133】どのように融資付したらよいでしょうか?
8日前
#55 平凡サラリーマンの不動産投資戦略<エリア戦略編>(4)
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#54 平凡サラリーマンの不動産投資戦略<エリア戦略編>(3)
10日前
#53 ノンバンクを活用した不動産投資
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#52 平凡サラリーマンの不動産投資戦略<エリア戦略編>②
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#51 平凡サラリーマンの不動産投資戦略<エリア戦略編>①
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【質問コーナー132】ノンバンクから融資を受けても影響ありませんか?
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#50 ある講演会の話
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#49 不動産投資家向けにバンバン新築RCを建てていた暁建設が倒産
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JCBザ・クラスはchokoZAPなどの20万店以上でお得
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JCBザ・クラスのメンバーズセレクションで注文した超高級品とバルミューダのトースター
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鬼嫁が怪しげな講演会に出かけた時の休日
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トラブルだらけで不安しかない中古アパートの外壁塗装
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JCBザ・クラスからのメンバーズセレクション2024
中古アパートの孤独死から半年がたちました
JCBザ・クラス で スターバックス リザーブ ロースターリー 東京
銀行より中古ワンルームマンションの仮審査結果がでました
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FIRE成功への道(日本株vs米国株)
中古アパートの外壁塗装について、3社から1社を選択した理由
中古アパートの屋根と外壁塗装を見積もってもらった結果
魔法の財布で「夢と魔法の王国」へ
JCBザ・クラスのドクター24「鼻血が止まらない」
新築ワンルームマンションに投資してみた結果【まとめ】
(ブログ再開)自主管理大阪市物件退去の死闘 死闘の終焉編
(ブログ再開)自主管理大阪市物件退去の死闘 体調不良編
想定以上に厳しかった2023年の総括
(ブログ再開)自主管理大阪市物件退去の死闘 滞在延長編
(ブログ再開)自主管理大阪市物件退去の死闘 リフォーム編
(株式投資)7万円スタートから200万円達成
(ブログ再開)自主管理大阪市物件退去の死闘 退去立ち合い編
預金額の5月末update~大赤字発生と休載のお知らせ~
預金額の4月末update~少々赤字~
税制優遇と公的年金で手堅くFIREする方法
預金額の3月末update~先月に引き続き黒字だが~
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再び損切りを実施する&自身の株式投資について考える
預金額の1月末update~少々、赤字~
株式口座150万円超えで初期投資の20倍を達成
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【動画】【物件を購入するときの支出】意外と知らない計上方法について解説します
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【女性大家さんの会】YKK AP体感ショールーム見学&エコ窓助成金説明会
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【女性大家さんの会】第121回エレガントオーナーズ・建築会社破綻と再生河田康則さん
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第120回エレガントオーナーズ:築古物件購入対策セミナーマリアージュ賃貸藤井社長
【不動産投資初心者】レバレッジとは?注意点やメリットを五十嵐が解説!
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女性大家さんの会 第119回
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第118回エレガントオーナーズ12/20夫婦で不動産投資を活用する方法セミナー・Luup社セミナ
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【電験三種合格体験記】文系でも独学した方法とは?!
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