不動産投資 新着記事

もっとTokyoがもうすぐ復活？都内の高級ホテルに泊まろうかな。

都民が都内を旅行するための割引サービスである『もっとTokyo』が復活するそうです。復活するということみたいで

ＦＵＫＵＲＩ

フクリの資産家になろう！

【2022年5月の家賃収入】久しぶりのDIYと新築アパート融資の結果

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 今月は、久しぶりに群馬までリフォーム出張してきました。あとは新築アパートの融資付けの結果が出てきています。 ということで、今月の収入とトピッ

Pelican

あすなろLIFE

ゴン資産管理会社決算

ゴン資産管理会社の内の１社。 ３月決算で会計事務所さんと決算書の作成を進めていました。 細かい箇所の見直しと修正を重ね、無事、決算書が完成。 電子申告してもらいました。 今回申告した資産管理会社は今期、所有物件が１棟増え、 取得時の一時経費もありましたが、家賃収入も増加して増収増益。 納税もしっかりと行いました。 まだまだ拡大予定の資産管理会社なので節税より納税。 …

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

食器を割ってしまいました

納豆を作ろうと食器を出そうと思いました。食器が前にある食器に当たって、落ちて、食器が壊れてしまいました。タオルハンガーも壊してしまいました・・なんだかついてないです。読んでいただいて、有難うございました。ランキングに参加してます。宜しかった

masa

masaのblog

東京の物件が2倍の価格で売れました！

こんにちは。中川理です。  先日、東京の区分ワンルームを1つ売却しました。 ちゃんと納税するので隠さずにブログで書いちゃいますが、取得価格の約2倍の金額で売却…

中川理（tnks_元サラリーマン大家）

夫婦で目指す！不動産投資でセミリタイアへ！！

ちょっと熱っぽい？？てきとうYoutubeもやらな

こんにちは。わが家のコロナ経過さてさて、抗原検査にて、次女陽性、長女陰性でしたが。その後、長女も保育園経由でPCR受診です。結果陽性です。やっぱりｗｗでももう熱もあんまりないし、まぁ元気いっぱい。一日中でもべったりくっついてきますが。とりあ

ぴじー

ぴじーの社畜解放革命記！？

ビックカメラ(3048)2022年度上期分の株主優待が届きました。

2022年2月末にビックカメラの株を保有してましたので、株主優待が届きました。少し前ですが、2022年5月20日（金）にポストに届いていることを確認しました(´ω`)ビックカメラの株主優待は「お買物優待券」第42期 中間期株主様お買物優待券

たも

たも日記

【不動産投資初心者向け】物件の希望条件の決めかた

以前の記事で、物件購入の最初のステップとして、不動産投資の勉強方法についてお話しました。 （なお、物件購入までのステップ全体については、コチラの記事参照） こうして知識を手に入れたら、さっそく物件を探

Q

きゅうのす

【DIY】モニターフォンの修理依頼

【DIY】モニターフォンの修理依頼先日、新規入居者された部屋の住人から、モニターフォンが起動しないというクレームを受け、修理に向かいました。今回は原因の究明に時間。工事をプロに頼むと1万円は掛かるので、割の良いアルバイト。

優待野郎

大家・優待・DIYと子育て日記

【考察】なぜ私は戸建投資・不動産投資をするのか

不動産投資や戸建投資をする理由に関して知りたくないですか？本記事では、数ある投資の中でなぜ私が不動産投資をするのかについて理由を考察しております。これから不動産投資をしてみようと思っている方、不動産投資の良さを知りたい方は参考になると思います。

だいた

不動産事業で人生を変える

いよいよ本格的な不景気が訪れるか？その時不動産価格はどうなるのか？

いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！ ・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 一寸先は本当に「闇」です。 真っ黒すぎて全く見えません・・・・ コロナ禍で旅行・飲食・娯楽・特定の業種を中心に多くの人が大ダメージを負いながらもなんとか共存する道が見えた矢先に、ウクライナ危機が始まり、欧米等の西側諸国による制裁による資源価格の高騰、日本ではこれに加え記録的な円安も襲い掛かっています。 今回の記事は、今がリーマンショック前夜に似ているような気がすると思ったので、今後どうなるかを勝手…

KISHINO

がむしゃら不動産経営

新築築古の世界観

新築と築古の世界観の話です。 一長一短ある話ですが、１つの側面のみを強くフォーカスしておりますのでご注意ください。 昔は不動産投資イコール築古というイメージで、リフォームやDIYをするというイメージが強かったんですが、世の中の動向から新築が買えるなら新築の方がいいのかなと思うようになってきました。 まず値段です。 私は、毎年の手残りよりは通算の収益できる能力に注目しています。 例えば、木造アパートが40年間使えるとして、新築アパートは残り40年間の寿命が残っています。一方、築30年の木造アパートは残り寿命は10年しか残っていないわけです。そうなると、収益力という観点では、それらの物件の価格は4…

もりちゃん

専業大家への道

3827号　皆知っている「継続は力なり」。自分との戦い。感謝　

-----------------------------------------------------------------------本日のダイジェス…

輪島　輝

トンローの人生激変の軌跡

2022年５月第３週これでいいのだ株式投資日誌

チコちゃんに叱られながらこれを書いているので、バカボンのパパの影響を受けてしまい（ｒｙ 今週の日経ヘイキンズさん、先週末比312円高2万6739円と２週ぶりに…

SCARECROW

初心者大家

日本株は「株不足」状態に（４．流通株式の吸い上げ）

東証はプライム市場の上場条件として流通株式比率３５％以上としている。流通株式の定義は・・・上場株式数－１０大株主保有株－役員所有株－自己株式－銀行・保険等の持合い株－その他固定株企業経営者から見れば、発行株式の５０％以上は固定的な株主に保有してほしいのが

株山人

株山人の投資徒然草

『新築は１LDKにひとつ１R計画なので事務所を検討？(^^;)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 本日は剣道の大会がある為、本業をお休みして挑みます(^-^) 午前中は指導をしている子ども達の試合の審判をし・・・ 午後から成人の部（段位＆年齢制限なし）の無差別級の戦い(^^;) 大学生や警察官も参加します。。。(;´∀｀) 審判は実に27年ぶりです(笑) 非常に不安ですが、子ども達も真剣なので一生懸命にジャッジしてきます('◇')ゞ さてさて、昨日は本業で千…

プレジデント168

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家奮闘記

現金投資法

要するにレバレッジ・ゼロの投資法のことです。融資を使えば、レバレッジが効くのでプラスにせよ、マイナスにせよレバレッジ・ゼロの投資法よりも投資の結果が拡大されます。これが大きくマイナスに働くと、もちろん破綻への道を歩んでゆく事になるでしょう。つまり、

不動さん

脱サラ不動産投資日記

幻の橋 タウシュベツ川橋梁を見てきました

こんにちは、女性大家マルコです。幻の橋と言われているタウシュベツ川橋梁を見てきました。タウシュベツ川橋梁とは、北海道上士幌町の糠平湖にある、旧国鉄士幌線(廃線…

女性大家マルコ

マルコの楽しい不動産ライフ（不動産投資・マンション賃貸経営ブログ）

新築アパートがほっしいいんでぇぇぇぇす！

こんばんは。次女がコロナに感染。。。ついにわが家にも来てしまいました。コロナ。次女が抗原検査で陽性判定です。もう今ではコロナはただの風邪というより、インフルエンザだと。思っているんですが。いざなってみると、いろいろ考えさせられる。時系列的に

ぴじー

ぴじーの社畜解放革命記！？

問い合わせたら事故物件だった

昨日ポータルサイトに掲載された物件。お！これはお得な物件かも！という条件と価格だったので、そのままWebからの問い合わせを行った。毎日のようにポータルサイトで物件検索をしているので、戸建物件はお得な条件（ひずみ）が自分で見極めできるようにな

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

ほとんどの理由は「あなた」にあるんですよ。

岡山県岡山市（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ *************************************************************** 運営中物件

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

固定資産税が高くなる設備とは

不動産を所有している人には毎年固定資産税の納税義務がありますが、固定資産税が高くなってしまう設備があることは御存知でしょうか？ 家屋の固定資産税評価額は総額で表示されるため、細かい設備がどのような計算になっているのかは分かりません。 設備を

ボロ物件所長

扱いに困ったボロ物件を不動産に再生！

”ワクチン2回接種した男性が感染して重症化して死亡”

リブログさせていただきました話食っ員ん時ん長は……まあ読んでみて下さいデータを改竄したり、ワクチン接種者には旅費を補助したり…射つことだけを目的にしてきました…

リノカーサ

宮崎の大家の不動産投資について

【不動産投資・基礎編】住宅ローン物件!? 定期借家契約って知ってますか？

フラット３５で買った住宅は、あくまでもローンを組んだ本人が住むのが前提です。その前提で利率が低くなったり、耐用年数以上のローン期間が設定されたりします。当然、フラット35でローンを組んで購入した不動産を他人に貸してはいけません。完全な契約違反ですので、銀行から一括返済を求められても仕方ありません。しかし、予想外の転勤や親の介護など、人生は予想外の出来事の連続です。住宅ローンを支払いつつ、別の場所に転...

福富小太郎

福富小太郎の投資道

【トレード日誌】日経平均はジリ高で穴埋め_20220520

日経平均は、336円高の26,739円となり、5月18日の安値を一時上回ったことで、とりあえず穴埋めした形で今週を終えました(´ω`)トレード結果と反省　レーザーテック<6920>：目標利益に達していなかったので10時以降もトレ

たも

たも日記

【レポ】肉山で洗練された投資家と肉会

吉祥寺のお肉の名店「肉山」が横浜にOPENしました。 横浜で活躍されている不動産投資家さん達と、肉山登山をしてきました！！ 入り口はこんな感じ ちなみに、参加メンバーはこんなメンバーでした。 ひーやんさん、ひーやん新築企画大尉🎖🎖🎖（@ichiyoku）さん / Twitter ショーンさん、横浜ショーン Sean Yokohama（@YokohamaSean）さん / Twitter ゆうきちさん、ゆうきち🍭✨@横浜（@yuukichifudosan）さん / Twitter バーバルさん、バーバル（@verbalkk）さん / Twitter もりちゃん、もりちゃん/不動産投資家＠横浜（@…

もりちゃん

専業大家への道

中華そば「いち松」さんに行ってみました

新しく出来た、弘前市和泉のセブンイレブン前のカラ松さん・・・ではなくて、トド松？チョロ松でなくて、え〜〜とカラ松でもなくておそまつ！いや違う・・・え〜〜と「いち松」さんに行ってみました。いつも行列がすごくて、何度かチャレンジしたものの、腰痛

よっちゃん

初老で失業中のニートのブログ

【2022年最新】楽天SPU攻略! 300万ポイントを稼いだやり方

楽天市場のポイントの稼ぎ方は、初心者には意外に難しいです。 SPUという楽天独自のポイントアップ

ＦＵＫＵＲＩ

フクリの資産家になろう！

温度のモニタリングなら、おんどとりが最強のIoT機器

IoTが流行ってるけど、実際にどの機器を使えばいいの？家電なんかはどんどん無駄に進化してて、IoTが標準装備されるようになってきてる。一方で、単純にデータを収集したい、という目的だと調べてみても選択肢がそんなに多くない。じゃあ自前で作る？　

ひとくん

HITOKILOG

【質問コーナー４５】新設法人の経営者のための不動産投資法

From：ななころプライベートオフィスより ◆不動産投資相談への回答今日は「楽待相談室」に寄せられている質問に回答していきます。＝＝＝　質問　＝＝＝初物件投資をどのような規模にチャレンジするか迷っています。■相談内容（できる限り具体的に）IT企業経営をしており

ななころ

競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記

新築工事 着々

新築中の札幌マンション１２号。 着工後、今のところ大きなトラブルも無く、順調に進んでいます。 現場では、基礎部分の型枠が組立られています。 躯体が上まで全部完成するのが９月頃だとか。 設備や内装工事を雪が降る…

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

犯罪歴のある入居希望者を受け入れるか？

私の作った不動産投資の無料レポートはこちら →　http://yokoshin.biz/report/blog1/ 今日も不動産投資のノウハウや 頭金を貯めるのに有効な情報をお届けします。 民泊ＰＲ動画（チャンネル登録よろしくお願いします）

横田紳一

横田紳一公式ブログ

県庁おもてなし課

papilu

ブロ＞グ＜ロブ

本日は臼井不動産グル－プの経営戦略会議が開催されます。

　本日は16時30分より臼井不動産株式会社のセミナ－ル－ㇺで、グル－プ会社全体の経営戦略会議が開催されます。 令和4年4月1日より新年度に入り早くも2か月が過ぎようとしています。 部門別に目標達成率と今期の売

PASU

不動産が一番　横須賀．横浜の不動産　毎日更新

振り替え公演の抽選が始まりましたね。。

25の振り替え公演のチケット販売が始まりましたね。さすがに、何度考えてみても、7月にまた帰るのは「ちょっと厳しすぎるな。。」っという感じなので、諦めるしかない…

estatehit

不動産投資日記〜実利１０％を求めて〜

割印

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 最近は断捨離をしているヨギーニですが 体型だけは断捨離するどころか 詰め込まれてきた感じがする今日この頃です。 やっぱりサーフィンあんまりしていないからなのかな？？💦 半分諦め入ってきています（笑） お家の断捨離に 年に1回位 車に荷物押し込んで近くのゴミ処理場までもっていきます。 結構、行くのが楽しみ 今回は20年以上引っ越しの度に持ち歩いた スノーボードやサーフボード もう乗ることはないだろうと思っていても思い出の品だからと 保管していましたがついに断捨離しました。 ゴミ部屋の部屋を訪れると まだ、うちんちはましだと （笑）仕事しながら思う今日この頃で…

なごみ

不動産投資＠合同会社なごみ

あなたは、なりたい人、がいますか？

先日、ある記事を見ていた時のこと。 管理職など、職位という面で上の立場になりたいですか？というアンケートの結果がありました。 それによると、「頑張ってなりたい…

ケセラセラ横浜

ＦＰ大家の資産形成、中古マンションのケセラセラ

サラリーマンが安全に資産形成を行うならば？２

 『サラリーマンが安全に資産形成を行うならば？』前提条件として、 まず低価格であること。 ただし、不動産の場合、かなりの低価格でも、自動車１台分くらいのお金は…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Ｋの日記

金儲けは、はしたない。の概念をなくす。

投資やビジネスでの金儲けというと、強欲てきにとらえられ、世間ではあまりいい意味で取られない場合があります。本当は大切な事なのに、、、、 お金に執着することは悪い

yukiyan

50代 地方でセミリタイア　人生は壮大な暇つぶし

屋根の上で岩木山を見ながらペンキ塗り

今日は知り合いに頼まれて弘前の富田のある中国菜 鳳龍の屋根のペンキ塗りそこから見た岩木山。くもりで強風の中、市内でも屋根に登ればこんなに綺麗に岩木山が見れます。想像よりサビサビ・・・屋根に登ってみたら、思った以上にサビだらけ・・・一応、「サ

よっちゃん

初老で失業中のニートのブログ

【日次報告】トラリピとトライオートETFの合計運用成績（401日目）

トラリピとトライオートETFの合計運用成績メインで運用しているトラリピとトライオートETFを合計した累計の運用成績です。以前は利回りを気にしていましたが、今は安全運転を心がけています。昨日はトラリピで約2千円の決済がありました。トライオートETFは相変わらずです･･

貧乏大家

貧乏大家の投資ブログ

千葉県いすみ市 　戸建て　３８０万円

１　物件　​千葉県いすみ市小澤​　■価格 ３８０万円　■築年数　1986年9月（築35年）　■構造　木造２階建　■土地面積　１０１８坪　　■建物延べ面積　２３坪　■都市計画区域　　　　■用途地域　　無指定　■建ぺい/容

ハイエナ投資家

目指せ”不動産投資家”！！

博多ほたるで酔っ払う

昨日、東京からサラリーマン時代の後輩が出張で来福したので、久しぶりに居酒屋「博多ほたる西中洲本店」で一献。飲み放題6000円と、博多ではやや高価格帯のお店です…

SCARECROW

初心者大家

不動産のユガミと、既存不適格は違いマス　　　　43条但書き

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かうべく毎日を生きています。 金曜日の朝。 遠く離れた子供と、少しだけLINEを。 ガンバレとは言いたくないので、 エンジョイ と送りました。 楽しむことはないよ と返事がありましたが、 ニコニコやんなぁ と返しました。 社会人。 ツトメ人。 みんな自分なりに頑張っています。 だからエンジョイ！ 福岡は今のところ7月の予定 さて、不動産。 とあるLINEグループで、数日前に話題になっていた…

cairn

大家とツトメ人

楽天SPUがまた変わるってよ！でも改悪ではないようです。

楽天SPU（スーパーポイントアッププログラム）は改悪ばかりですが、またまた条件が変更されるというニュースです。

ＦＵＫＵＲＩ

フクリの資産家になろう！

プーチンの最期は・・・スターリンか？　ヒトラーか？

ロシアのウクライナ戦争は先が見えてきた。英BBCの記者はウクライナ軍に同行取材し、ハルキウからロシア軍を追い出し、国境へと向かう場面をレポートしている。迫真の画面の連続だが、砲弾の爆発音が続く緊張感の中でウクライナ兵の装備を紹介した。米国の人工衛星情報に、ド

株山人

株山人の投資徒然草

不動産投資の勉強方法（入門編）

不動産投資の世界に入るには、しっかりした事前勉強が必要です。 どんな事業でも、始めるにあたってはしっかりした机上の勉強が必要です。不動産投資の世界においても、知識が足りなければババ物件を引いたり、運営

Q

きゅうのす

不動産投資の勉強方法（入門編）

不動産投資の世界に入るには、しっかりした事前勉強が必要です。 どんな事業でも、始めるにあたってはしっかりした机上の勉強が必要です。不動産投資の世界においても、知識が足りなければババ物件を引いたり、運営

Q

きゅうのす

【写真付き】壁を壊し始めたよ(´・ω・｀)

カワウソ

ボロ物件→高利回りで家賃収入アップ　カワウソ不動産

『既存の火災保険を見直せ(=ﾟωﾟ)ﾉ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日、今月決済のアパートの火災保険を契約してきました(^-^) ハウスメーカー築なので、築20年後半の減価償却切れでも【T構造】(^^♪ おかげで【H構造】に比べて半額近くになるんですよね～ 10年間でしっかりと契約してきました(*´з`) でも、今回計画している新築が完成するのは年明け。 そうすると10月の火災保険改定の後になるので・・・ ・最長10年➡5年 …

プレジデント168

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家奮闘記

3826号　酸いも甘いも、無からしてみればありがたいもの。感謝

-----------------------------------------------------------------------本日のダイジェス…

輪島　輝

トンローの人生激変の軌跡

ちゃちゃほちゃになった4630万円

　まあ、他人の金の遣い方なんてホントは、どうでも良い事なんですけどね。ツイこんなアホなブログを書いてしまうんですよ。 　私のブログランキングなんて、どうでも良…

うさ猫

ジャンクの女王

【満室予告あり】突然の朗報

【満室予告あり】突然の朗報　入居希望者はアパートの真ん前の老人ホームにお勤め予定の外国人看護士さん2名。歩いて30秒の距離が決め手。法人契約で支払いは心配ありません。この病院の外国人寮として全部屋借りていただきたい。

優待野郎

大家・優待・DIYと子育て日記

不動産投資対象エリアの選定

不動産投資で重要なのは立地です。この選択を誤ると不動産事業そのものがうまくいかなくなる場合があります。不動産投資をするエリアの選択についてですが、以下の地域には投資しないようにすることです。・降雪地帯・・・北海道・東北・北陸エリア・人口減少都市、過

不動さん

脱サラ不動産投資日記

東日本銀行のアパートローン最新融資・金利情報

アパートローンの融資が厳しくなっていますが、東日本銀行のアパートローンに対する最新融資・金利情報を解説しました。

yamato

FIRE資産形成のトリセツ　貯金20万円から不動産投資で億り人

「本」を読むのをおススメします。

岡山県岡山市（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ *************************************************************** 運営中物件

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

入居申し込みをキャンセルされた日

勤め人仕事中に携帯の着信履歴あり。入居申し込みをいただいた仲介さんからだ。留守電を聴いている間に視界から色彩が消えていくのがわかった。。。。キャンセルはかない夢だった。マジかよ！！信じられない！！留守電を聴いた直後は怒りに似た感情が湧き上が

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

【不動産投資・基礎編】離婚物件はイロイロ考えない!? 「貝」になるのがコツ

離婚物件は収益物件の「華」です。値段は激安です！お互い愛情が無くなっているので、お部屋にも愛情はなくなっています。内見にも売主の立会いはありません。なぜかどの物件も小綺麗です。無味乾燥と言ったら言い過ぎでしょうか？なるべく「家族」の思い出を消したいのでしょうね。互いに愛し合って「結婚」。子供にも恵まれて幸せいっぱいの家族。それがいつのまにかすきま風が吹いて、愛が憎しみに変わる。「離婚」もう会いたく...

福富小太郎

福富小太郎の投資道

【トレード日誌】米国市場の下落を受けて反落_20220519

日経平均は、508円安の26,402円と5日ぶりの反落となりました。5月6日の高値27,072円を目前に垂れてしまい、5月は26,000円付近での推移となってしまうでしょうか(´･ω･`)トレード結果と反省　レーザーテック<6920&

たも

たも日記

忘れてはいけない「コロナ禍ってなんだったのか…」

リメンバー２０２０リメンバー2020〜不当に自由を奪ったコロナへの対応を絶対に忘れるな！〜　[2022 5 16放送］週刊クライテリオン 藤井聡のあるがままラ…

リノカーサ

宮崎の大家の不動産投資について

不動産投資成功で得たものは有り余るお金？それとも？？？

From：ななころお気に入りのカフェより◆不動産投資で何を得るか？あなたは不動産投資で成功して何を得たいですか？有り余るお金ですか？老後の不安解消ですか？それとも・・・？僕が不動産投資を始めたきっかけは、恥ずかしい話し、「今の会社で一生働き続けたくない・・・

ななころ

競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記

キッチンパネルの代わりにサイディング！？

ちょっと変わった事情の売物件を見学しました。 事情の方はさておき、 物件は築年数なりのごく普通の室内でしたが、キッチンを見ると少し違和感。 　

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

税金を9割方、支払いを終えました。明日4件で完了です

　毎月4月と5月はドサッとやって来る税金の支払いに追われます。 固定資産税だけでも自宅からビルから賃地住宅まで。 すべて加えると目の玉がひっくり返るほど支払っている。 本日も4件分の支払いを終え、明日

PASU

不動産が一番　横須賀．横浜の不動産　毎日更新

本日、「さいか屋デパ－ト」で20万円もの衝動買いをした

　きょうは毎年1回の胃カメラによる定期健康診断日でした。 朝10時の予約で時間ぴったりに懇意の病院に着き、院長さんから直接診察をしていただきました。 昔は口からカメラを呑むため「ゲエゲエ」してとても苦し

PASU

不動産が一番　横須賀．横浜の不動産　毎日更新

そら豆　思ったよりあった(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

皆さんこんにちはヨギーナトモコです 今日は暑いですね💦 さっき電話口に出た修繕業者の方・・・ いつも元気いっぱいのお声なのに なんだかぐったりなお声だったから 大丈夫？って聞いたら・・ 今、草刈だと・・・ 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ 自分の借りているお部屋のベランダ部分が草がすぐ生えてくるのですが、 猫のひたいの草むしりするのすら たった10分でも ぐったりなのに・・ 天気良いのは嬉しいですが・・ 外での作業の方はお辛いですね。 暑さに負けず頑張って欲しいです🌈 そろそろ 色んなアパートの入居者さんから 草刈り依頼のご入電が入ってくるシーズンになりました。 草刈りと言えば・…

なごみ

不動産投資＠合同会社なごみ

スーパーマリオでスターを取った状態の人

不動産投資で、スーパーマリオでスターを取った状態の人ってたまにいます。 そうです、無敵状態の人です。 世の中の収益物件のどの物件でも買えそうな勢いの無敵状態の人です。 どういう状態の人かというと、 それなりの属性のサラリーマンで、 借金をまったくしていないマッサラな状態の人です。 おそらくそういう状態の人は、よっぽどの上限金額の制約を超えない範囲においては、どんな収益物件でも買える状態でしょう。 厳密には論外な物件は難しいかもしれませんが、 いや、しょうしょうクソ物件でも買えちゃうでしょう。 光り輝いていますよ。 ピカピカに。 光ってます。 ザコ敵なんて眼中になしで、Bダッシュでゴールに突き進…

もりちゃん

専業大家への道

ローン返済（毎月払い）計算サイト

「ローン返済（毎月払い）計算サイト」https://scene-ex.jp/L2485/b0/6t4031このサイトはその名の通りローンの返済額を計算してくれ…

ゆめたか大家

ゆめたか大家の情報紹介と編集後記

懲りずにブログで中間報告！

こんにちは。中川理です。  先日、空室募集の状況をブログで公開した瞬間、空室が増えたという記事を書きました 『ブログで書くと呼び込んでしまう？？』こんにちは。…

中川理（tnks_元サラリーマン大家）

夫婦で目指す！不動産投資でセミリタイアへ！！

サラリーマンが安全に資産形成を行うならば？

前提条件として、 まず低価格であること。 ただし、不動産の場合、かなりの低価格でも、自動車１台分くらいのお金は必要なので、 初めて購入する人にとっては、かなり…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Ｋの日記

【必見】アパートローンおすすめ比較一覧表

不動産投資をする上で、どこの金融機関にアパートローン融資の審査をお願いすればいいのかがわかる年収別・金利別・自己資金別のおすすめアパートローン比較一覧表を作成しました。

yamato

FIRE資産形成のトリセツ　貯金20万円から不動産投資で億り人

【日次報告】トラリピとトライオートETFの合計運用成績（400日目）

トラリピとトライオートETFの合計運用成績メインで運用しているトラリピとトライオートETFを合計した累計の運用成績です。以前は利回りを気にしていましたが、今は安全運転を心がけています。少し回復したと思われたナスダック100トリプル（TQQQ）がまた下げてしまいました

貧乏大家

貧乏大家の投資ブログ

戸建投資に高額セミナーは必要なし【戸建投資の始め方】

戸建投資のノウハウを学ぶために高額なコンサルタント料を支払うべきか知りたくないですか？本記事では戸建投資の高額な有料コンサルが必要かどうか考察しています。これからセミナーに参加してみようか考えておられる方にとって参考になると思いますし、戸建投資の始め方についても言及しています。

だいた

不動産事業で人生を変える

不動産リタイア関係を２つ　　　　家計の把握と&思い切リ

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界に向かって毎日を生きています。 木曜日。 ツトメ人週のスタートです。 何がある訳でもありませんが、気が重い。 それでも仕事をしていると充実感もある。 不思議ですね。 昨日妻が、 「もう少しで結婚25周年になるじゃない。」 と言いました。 25周年だから○○を買おうというんでしょ、、、 とワタシが言うと、 「せっかくの25周年だから、なにか特別な事をしたいじゃない。」 と言われたので、 そうだね…

cairn

大家とツトメ人

ステーキ食堂 ミートソルジャー 弘前市

今日は、知り合いが奢ってくっれるということで青森県弘前市富田町にある「ステーキ食堂 ミートソルジャー」こちらのお店、私と同じ弘前調理師専門学校の卒業生ということで、何かに卒業生同士でお邪魔しているお店です。今日も旧調理師学校、（現在の弘前医

よっちゃん

初老で失業中のニートのブログ

今後の金利交渉と現預金の有効活用

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 現在昨年度の法人決算書を税理士の方に作成いただいているところですが、いつもの流れだと5月下旬～6月初旬にかけて申告が終わります。 …

じゅん

20代不動産投資から不動産王への道程

【爆益】SBI証券の口座開設と入金で10,000円分のポイントがもらえる！

ネット証券口座ナンバーワンの「SBI証券」をポイントサイトの「モッピー」経由で口座開設・入金をすると、 10,000円相当のポイント がもらえます！ ポイントサイトでよく見かける証券口座開設の広告は、株の取引が条件だった ...

だいちぃ

だいちぃマイルで子連れ旅行

渡辺裕之さんと上島竜兵さん「メディアの扱い」の違い

６０歳台の早すぎる死が続いている。「ファイト一発」のCMで有名な渡辺さんと「押すなよ、押すなよ」のコントで有名な上島さん。両人ともに「ビックリ」の早すぎる死で、同じ年代を生きた者として残念でならない。それにしても６０歳台と言う年齢は精神的に微妙な年齢だとい

株山人

株山人の投資徒然草

【写真付き】屋根直ったー(´・ω・｀)

カワウソ

ボロ物件→高利回りで家賃収入アップ　カワウソ不動産

『10棟目のアパート用地契約完了(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日も朝から動きましたよ～(#^^#) 7時からガレージの壁にOSBボードを張り付けて内装の下地はほぼほぼ完了させ・・・ その後は相棒に乗って今月末決済の二棟のアパートの金消契約に行きました(^^♪ すれ違う園児たちに手を振られまくりです(笑) 銀行に着くと早速小さな子どもを連れたママさんに 『かわいいですね～(^.^) 写真撮っても良いですか～(#^^#)』 …

プレジデント168

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家奮闘記

3825号　過去の信頼残高で仕事をしている。感謝

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輪島　輝

トンローの人生激変の軌跡

頭金ゼロで始める不動産投資

不動産投資家でよく満室経営を自慢している記事を見かけます。書籍でも、その種のものは星の数ほどありますが、書いていること言っていることは似たり寄ったりで、新味がなく初心者向けの解説書程度の価値しかありません。満室経営のアプローチ法は大きく3つの

不動さん

脱サラ不動産投資日記

新しい管理担当Nさんはこんな人

こんにちは、女性大家マルコです。新緑の中、ドライブ先日、管理担当のYさんが異動になり、後任は、Yさんの後輩の20代男性Nさんになりました。入社してまだ3年目。…

女性大家マルコ

マルコの楽しい不動産ライフ（不動産投資・マンション賃貸経営ブログ）

田舎町の不動産需要

日本中で空き家が増えている中 うちの実家がある田舎町では 門前町の古い商家をリニューアルした飲食店や 古い漁師住宅を改造した民宿が次々にオープンした。 実家の斜め前の空家、斜め裏の空家、２軒隣の空

細々田舎

無借金での細々不動産投資

１億円超を返済。

岡山県岡山市（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ *************************************************************** 運営中物件

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

2号物件に入居申し込みをいただいた日

昨日着信があった仲介不動産さんから、本日も着信あり。２号物件に入居申し込みが入ったという連絡だった。不動産活動を通じて、先輩大家さん、同じ志を持つ仲間、仲介さん、金融機関さんなど、多くの皆様と繋がり、多くのアドバイスをいただいたおかげだ。本

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

レバナスの損はERXで取り戻す？／３０万で買った戸建ての内部公開／不動産投資絶対やってはいけない５選／借りるべきか借りないべきか?　コロナ無利子・無担保融資／【都市ランキング】日本のお金持ちの都市、貧乏な都市ランキング【ゆっくり解説】／【急落】新興国株・金・BTC急落で不安？／家族でFIREに挑んだリアルな体験記｜子持ち夫婦の趣味や人付き合いの秘訣とは／投資しないと貧乏が確定する3つの理由

マイiDeCo、新興国債券から移管完了しました。 セクターローテーションを考慮するとレバナスからERXにスイッチするほう

ルカ

FEBCファンサイト 不敬なクリスチャンがアドラー心理学と原始仏教

金持ちは、さらに金持ちになる。その２「立会外分売は儲かる！？」

「いつも情報商材以上のお役立ち情報、ありがとうございます。　新幹線のチケット、オトクに購入できました！！」こんなメッセージをくれた読者がいる。おトクな大阪出張…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

朝から現地調査

中々物件が買えないコロビビですが、今日も朝イチで、「これはっ！」という物件を見つけました。人気駅徒歩10分の土地で、古家付きなのですが、とにかく相場より安いのです。「値付け間違いかな？」とも思いましたが、仲介業者は大手なので、多分安いのには安い理由がありそうです。しかし再建築は可になっているし、もし再建築不可であっても、コロビビ夫が一軒家をＤＩＹしたがっていたのでそれにぴったりです。市内でこの価格で...

コロビビ

コロビビの新築アパート経営

【不動産投資・基礎編】相（争）続物件見聞録!? 人間は醜い動物です💛

お金が人間を変えるのか、そもそも人間の本性が醜いのか。。。「性善説」「性悪説」!?昔から哲学者が論争してきた議題です。不動産賃貸業を長くやっていると「性悪説」に傾いてしまいます( ´艸｀)相続物件は不動産投資家にとっては「美味しい」果実です。手広く不動産投資を行ってきた親が突然亡くなると、子供は大変です。一人っ子なら良いのですが、兄弟がいると不動産を急いで「現金化」して法律に基づいて分配しなければいけま...

福富小太郎

福富小太郎の投資道