せっかく、ここまで来たので白神山地のトレッキングをすることにした。秋田県は熊の出没が多く報告されている地域でもあり、素人だけでのトレッキングは自信がなかったのでガイドさんと一緒に行くことにした。ガイドさんは超ベテランで、20年以上、毎日、毎月20日以上、
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 融資に必要な担保評価の話。実際はココの銀行さんそれぞれ基準があるので、評価方法も変わりますが、最低限今からいう話…
本日のお題です。 投資信託の運用報告書(全体版)を理解出来ますか?③ eMAXIS Slim 全世界株式(オール・カントリー)を題材に貸借対照表と損益計算書…
【最大5万円】知らないと損するCREAL(クリアル)の登録だけで2,000円もらえるお得なキャンペーン!口座開設方法や最新ファンドもご紹介【7月最新】
CREAL(クリアル)でお得なキャンペーンを開催しているらしいけど、詳しいキャンペーン情報について知りたいな…!また、最新のファンド情報についても知っておきたい! この記事では、このような疑問にお答えします。 CREALは少額から不動産投資ができる不動産クラウドファンディングサービスです。 CREALでは定期的にお得なキャンペーンを実施しており、 今ならうぃーずブログ限定で無料の投資家登録をするだけで2,000円分のAmazonギフトカードがもらえます。さらに、最大50,000円分のAmazonギフトカードがもらえるキャンペーンを実施しています。 (2025年7月時点) \初回限定!登録だけで…
やっと見つけた!?バリ島サヌールの中心地・ビーチ近くの4ベッドルーム約3600万円
サヌールで「ビーチ徒歩圏の魅力的な物件」を探すのは、実はとても難しい。特に、メインストリートより“海側”は極めて希少。たとえ見つかっても、築年数が古かったり、…
レントラックス、デジタルギフトもらってみた!ここだけ手数料かかるなんて、、、(涙)
いつもご訪問いただきありがとうございます 自己紹介: 3人家族のあおのすけがサイドファイアを目指して奮闘中です。投資のメインは株式投資と中古マンショ…
先日「愛はカネで買えるのか」という記事を書いたら、思った以上に反響があった。せっかくなので、続きを書いてみる。愛はカネで買えるのか本宮ひろしの漫画に「男樹」と…
不動産賃貸業は基本的に融資を受けないと規模拡大ができません。 なので基本的に毎期の決算書は黒字が必須。 しかも純資産を年々積み上げないと継続的な好条件融資が難しいので、 たくさん利益を出して納税しないと次につながりません。 しかし世の中の法人は半分以上が赤字だそうです。 国税庁が4月に公表した「国税庁統計法人税表」。 2023年度の普通法人の赤字法人率は64.73%だったそう…
本日も私のブログにご訪問・ご閲覧ありがとうございます。 きょうの成績 ■きょうの日経平均39,646.36前日比:-174.92 ■前営業日との有価証券資産…
【連載#13】二十三万円でクラウンを買おう! 激安高級車で節約し資産をつくる方法 第4章-2 嫁ブロックを突破せよ!資産を守る中古車購入戦略
嫁ブロックを突破せよ!資産を守る中古車購入戦略 資産を築くには、ある程度まとまった現金が必要である。 そして、その現金を捻出するためには、支出を抑える工夫が欠かせない。 その最たる例が車を激安で手に入れることである。 本書をここまで読み進めてくださった読者諸君であれば、激安高級車の探し方については、もうおわかりだろう。 しかしながら、わたくしはその「実行」が、決して容易ではないことも知っている。 そう、問題は「あなたひとりで決められない」という点にある。 つまり、嫁の同意が必要なのだ。 ここで登場するのが、既婚男性に立ちはだかる最大の壁、通称「嫁ブロック」である。 ※不動産投
「病の皇帝「がん」に挑む 人類4000年の苦闘 上・下」https://scene-ex.jp/L2485/b0/12t8712https://scene-e…
参議院選挙が公示され、世の中騒がしくなってきた。自民党・公明党が参議院でも過半数割れすると、衆参両院で過半数を失い、完全な少数与党となりいつ不信任案が可決されてもおかしくない状態になる。こうした政治状況で各政党ともに力が入るのは理解できるが、その公約は意
(現地内覧での注意点)そもそも構造的に良くないみたいなのがある!
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスw 今回は現地内覧時の注意点について。 下記の写真をご覧ください。上がりがまちがシロアリにやられてます… シロアリ…
From:ななころ2025年7月9日楽待コラムより 「銀行から融資を受け続けるためにはどうしたらいいの?」 よく聞かれる質問です。 規模を拡大するためには、よほどの資産家でない限り銀行融資を受け続ける必要がありますから、とても重要な質問だと思います。
私の子どもの1人は、今、小学6年生。私は、そこまで中学受験推進派でもなかったけど、妻の強い希望もあり、小学3年から塾へ、、、妻は、子どもへの勉強に厳しく、かな…
本日のお題です。 投資信託の運用報告書(全体版)を理解出来ますか?② 前回に続いて、運用報告書(全体版)を説明します。 運用報告書(全体版)はファンドの全てを…
------------------------------------------------------------【本日のダイジェスト】 - かわさきオ…
こんにちは、母ちゃんです。 朝イチで月一のミーティング、民泊事情が日々変わって来てます。 それにしても民泊バブル凄い、どんどん新しいリスティングが増えてい…
いや~、やってきたよこの季節。そう、「決算まとめ」のシーズン。新緑の5月が終わったころ、私の法人はめでたく第5期の決算を迎えた。 …めでたくない。だって、確定申告の手続きがめんどいから。 捺印の儀、廃止 昨年までは税務署まで足を運び、税務職
いつもご訪問いただきありがとうございます 自己紹介: 3人家族のあおのすけがサイドファイアを目指して奮闘中です。投資のメインは株式投資と中古マンショ…
海外FXの税金、まだ甘く見てる?税務署に狙われる人と守れる人の分かれ道
海外FXの税金申告は「知らなかった」では通用しない。 確定申告の義務から調査対応、帳簿の整備方法まで、実務視点で完全解説。 バレるリスクを減らし、調査を避けるためのリアルな戦略がここにある。
現在、賃貸併用住宅を住宅ローンで買おうと動いています。 賃貸併用!! 過去に考えたことあったのですが、 木造で、すぐ近くに他人が住んでいて、 というシチュエーションが嫌で、あんまり前向きにな気持ちになりませんでした。 しかし実際に検討してみて、 数字の面であれこれ考えると、かなりいいメリット高いですね。 今住んでいるエリアで戸建てやマンションを買うとした場合、新築でも築古でも結構高いです。 かなりの大金を支払っても、その程度のクオリティーなのかい!!って感じです。 住宅ローンは是非とも使いたいのですが、 使って得られるマイホームが高いという事と、 それで得られるクオリティーもそんなに高くない。…
バリ島パベアンビーチ。海と田園の絶景が広がるヴィラ3棟まとめ売り!!
バリ島東海岸、ビーチ前の資産価値が上がりそうなヴィラを紹介する。場所は、サヌール中心部から車で20分ほどのバリ島東海岸「パベアンビーチ(Pabean Kete…
HM選び【住友林業 その1】住友林業さんも候補に!?
HM選び【ヘーベルハウス その7】測量は来年に
HM選び【積水ハウス その4】簡易測量&地盤調査とプラン確認の日程
HM選び【積水ハウス その3】積水ハウスさん、いいんじゃない!?
HM選び【ヘーベルハウス その6】ロングライフ住宅体感ツアーバス見学会
【家づくり】ハウジングセンターへ行ってみる。
HM選び【ミサワホーム その4】突然の地盤調査!?
HM選び【ミサワホーム その3】提案の前にまずは簡易測量
HM選び【ミサワホーム その2】住まいのテーマパーク見学会→モデルルーム拝見
HM選び【ミサワホーム その1】仕事が早い☆
一条工務店で建てて丸6年! 住んでわかった「家は、性能。」の真実
家づくりのスケジュール完全版|いつから動けば理想の引越しに間に合う?
家づくりって何から始める?「情報迷子」にならないための5ステップ
マイホームの始め方|後悔しない家づくりの流れとは?
【Part 2】【経験者が語る】家を建て替える時に「ここだけは注意!」後悔しないための全ガイド
私の作った不動産投資の無料レポートはこちら → http://yokoshin.biz/report/blog1/ 今日も不動産投資のノウハウや 頭金を貯めるのに有効な情報をお届けします。 京都に宿泊の際のお宿はこちら
町家が多く残る街と言えば、京都、高山、萩、倉敷、金沢などが有名ですが、 最大規模で江戸の町家が現存してる街として奈良今井町を記事に書きました。 大阪府下にも、ほとんど知られていない知る人ぞ知る街があると知りました。 富田林市寺内町。
2025/07/09 有価証券の成績 健康に気遣うのも「投資」です
本日も私のブログにご訪問・ご閲覧ありがとうございます。 きょうの成績 ■きょうの日経平均39,821.28前日比:+132.47 ■前営業日との有価証券資産…
【連載#12】二十三万円でクラウンを買おう! 激安高級車で節約し資産をつくる方法 第4章-1 決戦に温存した現金で資産を買うのだ
第4章 節約した現金が資産になる──クラウンが導いた資産形成 決戦に温存した現金で資産を買うのだ 激安のイニシャルコストにより、燃費が悪かろうと、税金が高かろうと、その維持費にかかるコストは軽微である。 しかし、激安であり軽微な維持コストであろうとも、高級車の高いスペックは製造10年・走行距離10万kmを超えても衰えることはない。 完璧な乗り心地と快適な走りにより、豊かなカーライフがあなたを待っているだろう。 さらに、激安であるがゆえに、あなたは現金の流出を防ぐことができる。 一般大衆に浸透している固定観念──車は新車で購入するもの──という常識に縛られないからだ。 インフレ
苦難を予想した2025年も前半が終わった。あまり直視したくない状況だが、これまで通り預金額の増減をまとめておくことにした。
【もれなく現金1500円】Funds(ファンズ)の口座開設キャンペーンとファンド情報はここ!紹介コードはあるの?【7月最新】
「Funds(ファンズ)で期間限定のキャンペーンをやっているみたい!」 「無料で現金2,000円がもらえるお得なキャンペーンについて詳しく知りたいな…!」 「Funds(ファンズ)の紹介コードってあるのかな?」 本記事では、このような疑問にお答えします。 利息でコツコツ資産形成できる固定利回り投資のFunds(ファンズ)が期間限定のキャンペーンを実施中です。 2025年8月31日まで『投資デビュー‼︎応援キャンペーン』を開催中!初めて口座開設を完了した方、全員にもれなく現金1,500円プレゼントする大盤振る舞いなキャンペーンとなっています。 (2025年7月時点) いつもよりFundsをお得に…
【限定アマギフ6,000円】Funds(ファンズ)の“うぃーずブログ読者限定”タイアップキャンペーン情報はここ!
▪️固定利回り投資「Funds(ファンズ)」のお得なキャンペーン情報はないの? ▪️8月31日(日)まで実施している最大6,000円分のAmazonギフトカードがもらえるFundsとうぃーずブログ【読者限定】コラボキャンペーンについて詳しく知りたい・・! 本記事では、Fundsとうぃーずブログ【読者限定】のコラボキャンペーンについて分かりやすく解説します。 【2025年8月末まで期間限定で“うぃーずブログ経由“でFundsを始めるとAmazonギフトカード最大6,000円分がもらえます!】 Fundsの登録がまだの方は、お得に始めるチャンスをお見逃しなく! 今回紹介するキャンペーンは対象メディ…
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 昭和レトロな古民家カフェが人気今回は古民家を古民家カフェとして貸す、家主のメリットについて、私の考えを伝えたい…
お早うございます!戸建賃貸仕事人の宮本です♪いやー今回は僕の粘り勝ちかなw今年の4月中旬から募集開始した下記の物件↓『(検証)ホワイト系カラーを使わずに仕上げ…
From:ななころ2025年7月8日楽待コラムより 昨晩は七夕でしたね。みなさんはどんなお願いをしましたか? 僕の家では、毎年妻が笹と短冊を用意してくれて、家族みんなでお願い事を書いています。ホームステイしている外国人も一緒です。 そのお陰で、昨年七夕
秋田駅から「リゾートしらかみ」が出ている。ずっと前から乗ってみたかった、五能線というローカル鉄道を走る観光列車で、日本海側の海岸線を通っていくので景色は素晴らしいはずだと思っていた。玉川温泉を出てバスで1時間ちょっと田沢湖駅に戻り、秋田新幹線に乗り1時間
本日のお題です。 投資信託の運用報告書(全体版)を理解出来ますか? 前回は内容が簡略化された交付運用報告書について述べましたが、投資信託の中身を隅から隅まで隈…
4963号 川崎オフィスから、時間の流れと「ゆとり」を考える一日。感謝
------------------------------------------------------------【本日のダイジェスト】 - かわさきオ…
こんにちは、母ちゃんです。 物件見学会&ランチ会でした。 来られているのは全員業者さん、しかし業者さんと言っても 全て専門が違う、専門が違うと視点が違う。…
これは予言だ 2025年7月の参院選で、自民公明連立与党は歴史的大敗を喫するだろう。その結果、衆院で既に過半数
知らないままではもったいない。新興国REITがポートフォリオに加わるとき
新興国REITという未開拓の資産クラスが、あなたの資産運用を変える。なぜ今、新興国REITが必要なのか、実際の投資例からポートフォリオへの組み込み方まで徹底解説。
ビットバンク(bitbank)で、お得に口座開設したい方のため、過去のキャンペーン分析、最新のキャンペーン、手数料等をまとめています。
2025年最新キャンペーン!GMOコインのお得な口座開設方法
GMOコインで、お得に口座開設したい方のため、過去のキャンペーン分析、最新のキャンペーン、手数料などをまとめています。
いつもご訪問いただきありがとうございます 自己紹介: 3人家族のあおのすけがサイドファイアを目指して奮闘中です。投資のメインは株式投資と中古マンショ…
コイントレード(CoinTrade)で、お得に口座開設したい方のため、過去のキャンペーン分析、最新及び限定のキャンペーン、手数料等をまとめています。
AIとCBDCが支配する為替市場の静けさと構造を読み解く視点
AIとCBDCが静けさを生む為替市場。なぜ価格が動かないのか。各国の通貨と制度、そしてAIアルゴの具体事例から、価格形成の背後にある本質を読み解く。
いくつか融資のアテがあって、 こういう順番で投資をしていけばよいのではと思ってました。 ①法人プロパー(2金融機関) ↓ ②法人保証協会 ↓ 他、買えるなら買えるだけ買う ↓ ③個人、サラリーマン枠での融資(2金融機関) 不動産投資の序盤だと、個人の債務が法人の方に影響があるかもしれないという事でこういう順番がよいのではと思ってましたが、 いろいろと心境の変化がありました。 住宅ローンです。 これはやっぱり大きいです。 それと賃貸併用を住宅ローンで買うっていうヤツです。 これ、実際に数字を見るとかなり魅力的です。 内容的にイマイチと思ってあんまり考えてませんでしたが、数字で見るとかなりいいです…
2025/07/08 有価証券の成績 再びアパレル株へ...
本日も私のブログにご訪問・ご閲覧ありがとうございます。 きょうの成績 ■きょうの日経平均39,688.81前日比:+101.13 ■前営業日との有価証券資産…
賃貸物件では間取りの方位を重視される方が多いです。 一般的には南向きが人気で北向きが不人気。 ・ ・ ・ しかし、最近の温暖化で地域によっては真夏の最高気温が40℃にも。 単に南向きならば良い、とは言えなくなってきました。 さらに言えば、南向きとか北向き以上に大事なのが太陽の角度。 冬至と夏至では日差しの角度が全く異なります。
元保険屋が暴露「保険で資産形成」は損?節税ってほんまに得する?
家計診断
知っておきたいゴールドの基本のキ【投資・投機・保険】
払い込んでいる保険料が節税に?「生命保険料控除」を使いこなそう!
【保存版】駅構内の転倒事故も補償?知っておきたい保険の選び方 ~「自動車保険」でも~
【無料】家計・保険診断で最大72万円の節約!? スマートクランでプロのFPに相談しよう!
業務委託で働く生保レディやIFAの確定申告。会計ソフトや経費範囲。
【損しない保険の使い方】生命保険は宝くじと同じって言ったら怒られた件
次の保険を悩む。
名古屋の映像制作会社が提案 保険会社の仕組みを映像化する
ついに買ってしまった(--;)~お助けアイテム購入~☆
マイクロ法人の名義で自動車2台保有中…大学生の息子の運転を可能にした話
なぜ保険は成り立つのか?「保険数理」の歴史と仕組み、専門家アクチュアリーの役割を解説
お金の相談、聞いたらラクやで。でも聞かんかったら…それもまた人生やな。
60歳保険の見直し
預金の価値 晩御飯
【ETF換金売り】2025年7月10日(木)の株価推移(5分足チャート)と市況
当選17
7/10 新興グロースは好調だけど売りも増えてきました
【Kの結論】不動産小口投資、確定?予想?利回りの真相
サイドFIRE民、プライムデーで欲望に負ける|買って良かったオススメ3選!
隣の家の花壇で鬼百合が開花していました
今さら人に聞けない投資用語!『運用益』ってなに?
本日のHYPER SBI CSV一覧(07月10日)
優待の為に買い増してみようかな、、、
【5周年記念!!】ブログ開始から5年目に突入しました
クミアイ化学で毎月配当をもらうポートフォリオ
遠のく日経平均4万円(2025/7/10のデイトレード記録)
BTC史上最高値突破!112,000ドルの壁を破り新時代へ…まだ上がる、その理由とは? 仮想通貨,ビットコイン
【資産運用術】今年非課税期間が終了する旧NISA枠を売却!非課税でリターン益の24万ゲット!
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