不動産投資 過去記事

吉村知事

コロナで世間の評価を上げた人…間違いなく、吉村知事と松井市長ですね。テレビ📺でも出演も多いですがなんだろう…この方のコメントには心がこもっていると感じます。…

【うんざり】フリマアプリのトラブル・クレーム・変なコメントに、もう悩まない！

フリマアプリ、使ったことありますか？ メルカリ。ラクマ。PayPayフリマ。 不要なアイテムを手軽に処分できるということで、利用者もかなり増えています。 が、やってみて感じるのが トラブルの多さ。 ▼たとえば私は、こんな ...

資金繰りの苦しい企業が立ち直るために

『資金繰りの苦しい企業が立ち直るために』http://scene-ex.jp/L2485/b0/7t1051これは事業再生士補の方が作成されたレポートです。銀…

騙されるな！福岡のプロパンガスの相場料金と最安優良会社へ変更する最も簡単で安心な方法

福岡で料金が安いプロパンガス会社へ変更したいと考えているけど、「最安・安心のプロパンガス会社はどうやって探せばいいの？」「変更は簡単にできるの？」と気になっていませんか？福岡には数多くのプロパンガス会社が存在し、国の認定を受けた大手の会社であっても地域最安とは限らないため、自分で最安・安心のプロパンガス会社を選定することは非常に困難です。また、仮に安いプロパンガス会社を見つけても「料金保証」が付いていなければ会社変更後短期間で値上げをされてしまう...といった

少しでも豊かで深い音　🎵

2020/4/13-19の不動産トピックス（不動産投資・コロナ・マネー・築古リノベ）

女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆五十嵐未帆です。 新築でのトラブル、電気工事士の勉強…

『魚をあげるよりも、魚の捕り方を教える』べき、マスクの作り方を広めよう

『魚をあげるよりも、魚の捕り方を教える』べき、マスクの作り方を広めよう「人に魚を与えると１日で食べてしまう。しかし人に釣りを教えれば生涯食べていく事が出来る」（老子） 安倍首相発案の『一世帯当たりマスク2枚を郵送』というのも、何もしないよりはマシではありま

不動産投資をする経営者は相談できる不動産会社をつくろう

経営者が不動産投資をする時、大手の不動産会社以外にも物件を探す依頼をする事が大切です！理由は、パートナーとして付き合える誠実な不動産会社を見つけるためです。

アフターコロナの戸建投資

こんにちは今回のコロナショックで不動産の市況にも大きな影響が出てきそうですそこでアフターコロナの戸建投資に関して私なりの考察をしてみました決して楽観は出来ませ…

今のグローバル資本主義ってとても脆い社会制度なんじゃないのか？<br />

こんにちは、 セミリタイア研究家 エスカルジュニアです。 今回コロナで起きている状況をみると、考えざるをえないのは、

お金持ちへの第一歩

こんにちは。フミです。 誰もがお金持ちになりたいという願望はあると思います。 しかしほとんどの人は具体的にそれに向けた行動をしないものです。 今回はそんなテーマで書きたいと思います。 目次 情報化社会によって、やるべきことは誰もが知る事ができる時代 お金持ちにも最初がある 第一歩は貯金する事 同時に知識も付ける まとめ 情報化社会によって、やるべきことは誰もが知る事ができる時代 今や5Ｇといった高速の情報化社会になってきているため、何かしらの必要な情報は誰でも得られる時代になりました。 勿論その分、フェイクの情報も相当多くなったのもデメリットとしては挙げられますが、それでもハードルという意味で…

イタリア人のアイデンティティ喪失

イタリア人は楽観的で、陽気で・・・食事も大勢でテーブルを囲み、夜８時ぐらいから３時間もかけて夕食を取り、大声で会話しワインを楽しむ。自由を好み、人の言う事を聞かない・・・確かに、感染爆発の初期はそんな感じだったのだろう。事実、ロックダウン直後は、北部のス

物件探し初日

３棟目の融資開拓のために、本命物件と同じ気合いで、あて物件探しの旅が始まりました。私の土地探しの方法と、物件探し初日に見つけた物件概要について紹介します。

上半期から下半期に向けて

今年は1月下旬くらいから徐々にコロナの情報が世界に出回り、2月は他人事のように捉えていた国も多い状況でしたが、3,4月とコロナに完全に振り回されるという想定外の事象が続いています。

有効なコロナ対策

偏ったマイナスのコロナ情報が多い。 それよりプラス思考で対策を考えた方が良くないですか？ そんな私がとっている行動を書いてみました。

💀以前契約したLPガス屋のまさかの必殺ワザ！これってあり！！？

先日、ブログの記事を書いている時のことであった。 ピンポーン♪ 佐川です！ 一通の書類 なんだろ？と思って見たら以前契約したLPガス屋さんからだった。 ↑ガス屋さんとのやり取りはこちら ああ、そうか、契約書のオリジナルか。 （実はこのとき、本社に一度戻す必要があり、また送るという話だったので、コピーをもらった） 早速、中身を軽く見てみると、 ん？ なんだこれ？ なんと契約書にしれっと、 追記していました！！！！！ アイタクチガフサガラナイ 今回の契約は簡単に言うと、 LPガス屋の交換 設備の無償取り付け（給湯器とかエアコン） 設備の無償取り付けというところがポイントで 数年で減価償却するような…

ＤＩＹする戸建大家さんにも知っておいて欲しい、安く物件を買う方法！

お早うございます♪戸建て賃貸仕事人の宮本です。 ＤＩＹで頑張る戸建大家さんにも良かったら知っておいて欲しいお話。 あるスキルを使って物件をチェックして指値して…

『大規模修繕を決行するか？消費税減税にかけて時期を待つか？(; ･`д･´)』

こんにちは ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今私がかなり迷っていることがあります・・・(~_~;) それは計画している大規模修繕を今やるべきか？という点です(;´∀｀) 修繕をするところはウッドデッキでできているアパートのポーチですが・・・ 前回見積もりを取ってみるとかなりの金額で提示されてしまいました(^▽^;…

フェンス取り付け！

土日も仕事。前向きに出来る事をやる。探す。それしか生き残る方法は無いのです。

私のフィリピンプレビルドはどうなるの？

こんばんは！木下純平です。 コロナの影響は？ 新型コロナウイルスの影響で、私にとってもう一つ大きな心配事ができ…

最悪の事態はこれからだ。

最近は、毎回、食べ物の話題ばかりだったので、そろそろ賃貸不動産業界の話でも書かないと、不動産ブログ界から追い出されそうですww だからぁ、今回は書くんだからね…

和室の天井を綺麗にするには！？

おはようございます  まるです　　　     柱を削り 新築の輝きを取り戻した和室私基準です    柱が綺麗になると 次は天井が汚く見えてきました初めは綺麗に…

新築アパート建築時の確定申告手順

概要今年はかなり遅れましたが個人の確定申告を完了しました。去年から新築アパートを建築していたのでそちらの費用を確定申告時に申告した手順について記載します。申告期限延長新型コロナウィルスに伴って確定申告期限が4月16日に延長となりましたが、さ

今年に入って水の事故多発！ウォーターショック！！

↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認！！】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近、札幌は晴天の日が多く気持ちいいです。しかし、コロナの影響で外出自粛の日々が続き皆ストレスを抱えているのも事実。今後の生活、収入のことを考えると、気が滅入りますが、そんな日は、物件の清掃、除草剤の散布などをしてぱーっと気を紛らわせましょうwこれ...

不動産投資　番外　女川町　戸建　５０万円

　＜物件概要＞ 　戸建住宅 　場　所　 ​宮城県牡鹿郡女川町鷲神浜​ 　価　格　５０万円 　築年数は３８年、土地面積は５３坪、木造２階建てのようです。 　東日本大震災での被害のあった物件のよう

今週のFXポジション振り返り〜2020年4月Week3〜

毎週恒例の今週のFXポジションの動きをまとめたいと思います スワップポイント重視の投資のため、トルコリラやメキシコペソなどの高金利通貨のスワップポイントが高いみんなのＦＸを使っております！ 前提条件として毎月末にスワップポイント分は引き出して翌月は0からスタートになります // 前週の振り返り 前週の合計 前週のトルコリラ（TRYJPY） 前週のメキシコペソ（MXNJPY） 今週の実績 今週の合計 今週のトルコリラ（TRYJPY） 今週のメキシコペソ（MXNJPY） 現在の利回り 前週の振り返り 詳細は先週の記事をご確認ください 多少はマシになったタイミングです www.aobayuki.co…

いまの時代のお宝発見

岡山県岡山市（北区、中区、南区、東区）・倉敷市・赤磐市・ 総社市・和気町で細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ *************************************************************** 運営中物件 H18年5月　北区東島田町

医療の現場

こんにちは、母ちゃんです   今日午前中、叔母からの緊急連絡「祖母の容態が悪い、直ぐに病院へ」 と連絡があり、祖母の病院へ父と一緒に行って来ました 大正14年…

コロナウイルスと2020年の株価のキーポイント

4/19日の記事になります2020年の株価においてキーポイントとなるのは医療体制の確立とコロナウイルスの脅威低下の２つになるだろう。単純に考えて、この２つがはっきりすると止まっていた経済は非常に動きやすくなると断言できる。もっと細かく言葉にすると「予防は難しいが

マスクを常に探す毎日におさらば！

どうも気ままです。アベノマスクはいったいいつ届くのでしょうか。先日戦時中の旧日本軍に配られたマスクを紹介した番組をみてこれは50年以上寝かすとプレミアム商品になるんじゃないか？なんて考えてます笑50年後に実は日本国民全員にくばられた・・・アベノマスクというも

タイルでも剥がしていたら！（したくない作業）

はい、こんにちは！ とんぶぅ3です。 ⇧　ポチっと応援お願いします(・∀・) しばらく、物件２号のリフォームが続き ます(;・∀・) 本日は、メチャク…

訴訟の準備〜

家賃滞納者との交渉で前回のブログで少し交渉の話ししましたがもう少し深掘りしたいと思います。 私は、サラリーマン大家ですが私のような大家のメリットは サラリーマ…

横浜市郊外の戸建てを見てきました！③

2月24日のブログ以降、横浜市郊外の超・ボロ戸建て購入について記事に出来る進展がありませんでしたが、やっと動きがありました。売主とは2時間くらい話しましたが、結局まだ一度も顔を合わせていない仲介業者の営業マンから連絡がありました。横浜市へ確

法人化したらすぐに加入すべきものとは？

サラリーマンしながら、副業で国内不動産投資・太陽光発電投資・海外不動産投資・株式投資で金融資産１億円をためて脱サラを目指すサイト。

【4月19日発電量】byソーラーフロンティア

本日20.43kWh （1kWあたり2.00kWh） 月累計731.36kWh （1kWあたり71.70kWh） ＊過去の太陽光発電の記録 http://taiyoukou-salaryooya.seesaa.net/category/24988565-1.html

自己資本率について

昨日、レタスのイベントでオンライン飲み会みたいなのに参加しました。 そこで、自分の資産のうちどれくらいを不動産投資に回すかというのが話題にあがりました。 その時はうまく整理できなかったのですが、あとからこういう事なんじゃないかなと思った内容を今日のブログに書きたいと思います。 これは自己資本率をどれくらいにするか？という話なのかなと思いました。 自己資本率というのは、全借金に対する自分の資金の割合で、 例えば、1億円の借金をして1棟アパートを購入し、その時点で2千万円のキャッシュが手元にあるのであれば、自己資本率は（2千万円÷1億円）20％という事になります。 不動産投資において、例えば火事に…

もし、沖縄旅行を延期していなければ・・・

こんにちは。中川理（tnks_元サラリーマン大家)です。 先日も少し書きましたが、コロナ自粛を受けて、昨年12月に予約していた沖縄への家族旅行を、泣く泣くキャ…

なごみは営業してますよ！

なごみ売買スタッフ J です 4月は2回目です！ なごみのコロナ対策としての取り組みは、半数出社、半数在宅を行っております。 業務に支障ないように、購入や融資相談はZOOM面談・電話にて対応が可能です！ 遠慮なくお問い合わせください！ お待ちしております♪ クリックお待ちしております。 不動産ランキング 私も在宅を行っておりますが、子供見ながら仕事は非常に難しいですね・・・ 妻とは交代で子供を見るようにしていますが、 学校・保育園は休みの為ストレスがMAX！！ 無駄に超元気なんです。 7歳の長男は、 「僕にもパソコンやらせて！」 3歳の次男は、 「僕がパソコンたたきたいの！」 我先にと争い始め…

2995号　心は熱く、行動は冷静に、淡々とペダルを踏み続ける。俺はできる

-------------------------------------------------本日のダイジェスト：　 日曜日、葛西臨海公園までロードバイク…

2994号　本ブログを活かして、自分の夢を進める

-------------------------------------------------本日のダイジェスト：　 土曜日、--------------…

【新型コロナウイルス感染拡大】持続化給付金を受けるためには？！

筆者の会社は『持続化給付金』を申請することにしました。新型コロナウイルス感染拡大の流れで、ここ最近、売上が減り、売上見込みも減少しています。今回の記事では、この給付金の仕組みと申請の仕方などを現時点の情報をまとめてみました。

薬を郵送してもらった話。電話診療で処方箋を発行してもらったその後。

こんにちは。 先日、コロナウイルス感染防止対策の一環で、電話診療を受けて薬の処方箋を出してもらったという記事を書きました。 その制度では、処方箋は、病院から直接、患者が希望する薬局に送られることになります。 患者は、希望した薬局に薬を取りに行かなくてはなりません。 でも、コロナウイルス感染防止対策の一環で、病院に行くことを避けたのだから、できれば薬局に行くのも避けたいところ（持病があるので）。 スポンサーリンク // そう考えて、薬局から「薬ができたので取りにきてください」と電話があったときに、ダメ元で「着払いで郵送をお願いします」と頼んでみました。 その結果、すんなりとOKをいただきました！…

【準備期間】アフターコロナに向けて今できること

新型コロナウィルスによって3月上旬から本業が在宅勤務です。 最初は通勤時間の分時間が節約できるし、家でもほぼ同じ環境で仕事ができているので何のストレスもなく働いていましたが、この環境が1か月以上続きさすがにストレスが溜まりますね。。。 ストレスはたまるし、やりたいことができないので不自由さを感じていますが悪い事ばかりではありません。こういう時だからこそできることは色々あります。 例えば、物件購入に必要なお金を貯めることができるし不動産に関する勉強時間もたくさんとれます。Zoomなどで遠隔のセミナーが開催されたりしているので、時間的、場所的な制約で参加を見送っていたセミナーも参加することができま…

2993号　絶え間なく入れ続ける

-------------------------------------------------本日のダイジェスト：　 金曜日、在宅勤務、競売入札結果発表！…

増水ピクニック、しらす

昨日の大雨、すごかった〜。 出かける気にならなかったので、家族全員パジャマで過ごしちゃいました。 明けて本日、すごい晴天！ 朝散歩して、草花の濃い香りを堪能して、帰宅するときには 「お弁当持って出かけよう！」 と決めてました。 炊飯器セットして、買い物行って、帰ってからザーーッと作って、12時過ぎに出発。 メニューは、おにぎり、卵焼き（しょっぱいのと甘いの）、鶏肉の揚げ焼き、キノコの卵とじ。 野菜がキノコしかないけど、夜摂ればいいや。 … 遠出したいなぁと思ったけど、近場になりました。 利根運河の土手。 昨日の大雨で、運河は増水してました。 陸地が減ってた。 止せば良いのに、ボールで遊んで、何…

『セーフティネット融資』の営業電話

４月に入りましたが、コロナウィルスの感染拡大による緊急事態宣言で、 春になった、って実感があまりないですね^^; 飲食店や観光業の方の被害は甚大で、 中小企業等で資金繰りに苦労されているニュースをよく目にします。 そこで、政府がコロナ対策で打ち出した緊急融資対策。 政府系金融機関や保証協会等が、実質無利子で資金調達できる制度を用意し、 全国的に申し込みが殺到しているよう…

社員の楽しみにしているボーナスは、例年よりアップしてこそ優秀な経営者

　臼井不動産の定期賞与は6月と12月の年2回です。 　コロナウイルスがきっかけで、いろいろな業種で業績の落ち込みが続く中で、従業員にも影響が出てきた。 「解雇」に「給与のカット」、楽しみにしている「賞与ま

幼い頃の教え

自他共に認める…ズボラな人間であるが必ずしていることがあってそれは習慣となっている毎日の歯磨き、洗顔、入浴、食事…これらと同じように習慣となっているのが洗濯後…

「無敵」シンドローム。

全身から「硫化水素臭」がするdanganです。 　自宅軟禁をしていても、訪問者が多く落着かない。 　術後の傷口の回復もイマイチなので、リセットを兼ねて唐突に湯治へ 　いってきました。 　硫黄泉、やはり

【住居確保給付金】新型コロナウイルスの影響で家賃支払いが厳しい場合

元々あった、厚生労働省による家賃補助制度である「住居確保給付金」について、新型コロナウイルスの影響で一部改正され、４月２０日より支給対象者が拡大されることになりました。拡大された支給対象者元々は「離職などにより住居を失った方、または失うおそ