不動産投資ブログ村 過去記事

給料日前はカツカツな赴任直後

5月末。6月上旬の給料日を前にして残高は僅かに1,000ポンド。赴任直後のカツカツな資金繰りを楽しんでいます。…

hiropon181

Do, or do not. There is no try.

サラリーマンの私が3年で2億円

「サラリーマンの私が3年で2億円 驚異のアパート投資法」https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7342（直リンクです！）これは小川慎…

ゆめたか大家

ゆめたか大家の情報紹介と編集後記

株式評論家の予想が大きく外れ、日経平均が大幅安。大変です。

横須賀、三浦、横浜 土地、建物買います。 1戸建て、マンション、建売住宅の売れ残りアパ－ト。ビル。 臼井不動産株式会社 買取セクション部 0468-41-5533 「日経平均が800円超安、米金利上昇でリスクオフ

PASU

不動産が一番　横須賀．横浜の不動産　毎日更新

『修行完了(^^♪ 人生にはムダな時間も必要です(´ω｀*)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1493回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月から昨日まで全国各地に出没させていただいておりました(笑) 物件取得に興味があったこともあり、沖縄多めでしたがwww 札幌・新潟・大阪・岡山で行く度に情報交換会を開いてくださった皆様 お陰でフライトの辛さも克服することが出来ましたm(__)m そして、何より一緒にお付き合いして頂いたゆうきさん、本当にありがとうございました♪ https://x.co…

プレジデント168

ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家奮闘記

小型株を考える（1）グローバルに低迷の理由

グロース250指数はかつてマザーズ指数として人気があった指数だが、どうもマザーズの名前を変えてから良い所がない。日経平均がバブル高値を越えて4万円を達成したのに、一方はダラダラと下落を続け、コロナ・ショック時の安値に接近している。なんでこうなるの？小型株

株山人

株山人の投資徒然草

ほぼ家1棟を1人で直す男

おはようございます。しがないサラリーマンのタワマンです昨日は愛車のベンツの改造をしていましたこれでバーが動かないので板物を乗せるのがだいぶ楽になる予定ですうれ…

タワマン大家

タワマンＴＹ　ｃｈ

#86 高齢者の定義を「65歳」→「70歳」へ引き上げ？

From：ななころ2024年5月28日楽待コラムより 「高齢者の定義を現在の65歳から70歳に引き上げる事を検討すべきだ！」 岸田総理が議長を務める経済財政諮問会議が23日開いた会合で、経団連会長などから提言され、今ネットで議論をよんでいます。高齢者の定義の引き上げが、現

ななころ

競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記

在宅

コロナ後、世界の会社員環境は、大きく変わったと思います。それは、在宅勤務と言う制度が広がったこと。まぁ、正直、在宅している人のほとんどは、かなりの時間をサボっ…

マサーモン

平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道

自分の家族構成・年齢と適切な賃貸経営の形

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 今日は幸せを考えた賃貸経営の形についてです。 僕は25歳に不動産投資を始め、その頃は独身で時間があまり余っていたのと、将来的に外部 …

じゅん

20代不動産投資から不動産王への道程

NVIDIAが世界各国と推し進める”ソブリンAI”とは何なのか～各国政府のAI開発の狙い

ソブリンAIの背景と意義 NVIDIAの役割とビジョン 1. NVIDIAの技術的貢献 2. NVIDIAの提供するプラットフォームとツール 3. NVIDIAのビジョン 4. NVIDIAと国際協力 各国の取り組みと戦略 米国の戦略 欧州連合のアプローチ 日本の戦略 他の国々の取り組み ソブリンAIの技術的特徴と応用例 1. ソブリンAIの技術的特徴 2. ソブリンAIの応用例 メリットと課題 将来展望と結論 ソブリンAIの将来展望 結論 ソブリンAIの背景と意義 近年、人工知能（AI）は驚異的な進化を遂げ、私たちの日常生活から産業、政府の運営に至るまで、幅広い分野でその応用が広がっています…

白川勝正

Finance Wisdom

4565号 長生きは、最大の利回り。感謝

------------------------------------------------------------本日のダイジェスト：川崎オフィス、保健…

輪島 輝

トンローの人生激変の軌跡

その4「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

岡山県岡山市4区（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ **************************************…

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

ホテルからリネン屋が撤退。洗濯小屋の設置で乗り切れるのか！？

先日、某ホテルでリネン屋から撤退を打診された。弊社ホテルがリネン業者から撤退を打診された。どうなるのか？リネンとは、客室で使用するタオルやシーツ類のこと。もち…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

新築アパート3号体験記：間取り改良編

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 前回の記事「新築アパート3号体験記：土地買い付け編」では、4棟目土地から新築用地を見つけた話を書きました。ただ土地は見つかったものの、前回の新

Pelican

あすなろLIFE

いよいよ台風シーズンの到来。高台の家は風雨が強く怖い

毎年やってくる台風。年ごとに風も雨も強くなり怖い。昨日の強風と雨は大事に至らず良かった。 天気が良い普段の日は、房総半島から三浦半島まで我が家から美味いが一望で、いつも来客のお客様から羨ましがられる

PASU

不動産が一番　横須賀．横浜の不動産　毎日更新

作業場

https://house.goo.ne.jp/buy/uh/detail/0/08217/6979646235/00268429/x06979646235.html https://house.goo.ne.jp/bu …

小次郎

語呂合わせによる宅建一発合格の必勝法

【トレード日誌】日経平均続落_20240529【30万円チャレンジ＆デイトレ】

本日の日経平均は、298円安の38,556円で大引けとなりました。 6月になったら、景色変わるかな…(´･ω･`) 30万円チャレンジ まぁ、気長に…(´･ω･`) デイトレ_トレードした銘柄 銘柄注文種類in価格枚数約定時間約定概算out

たも

たも日記

どんだけめでたいんだ

物件を買った人がいました。 あんまり知らない土地の物件だったので興味深く話を聞いてました。 数字としては、あともう一歩なんだけど、 業者が「今は家賃が安いけど、次に客付けする時は家賃〇〇円アップできる」 と力説したので、それを信じで買ったというではないか。 これって、どう思います？ かなりめでたい奴だなーって思いません？ 業者の言ってる事は、うのみに信じちゃー駄目ですよ。 必ず裏どりしないとダメですよね。 しかしながらそういう人って結構多いです。 本当に多いです。 利害関係がある人のいう事って信じちゃーだめですよ。 利害関係の無い人でもテキトーに言ってる人もいるので、程度は違いますが、うのみは…

もりちゃん

専業大家への道

給水管漏れ

札幌マンション5号。 キッチン裏の給水管で漏水がありました。

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

個人的な「死生観」に関して。

数年前から、人生の後半戦に入り、死生観というのをよく考えるようになったのですが、個人的にはよく言われる、「ガン宣告は不幸で、 ピンピンコロリが幸せ」という考え…

estatehit

不動産投資日記〜実利１０％を求めて〜

農地転用はワンチャンあるか

【いきなり！不動産】農家のなりてが少ないので、農地は余ってます。これを活用しないともったいない。

ikio

いきなり！不動産

不動産投資の始め方完全ガイド｜物件の探し方・見分け方・融資の解決策

困っている人不動産投資の始め方を教えて！ こんにちは、専業大家のMASA（＠2103ou_masuke）です。 「不動産投資を始めたい！でも何から始めてどうしていったらいいのか分からない・・」 私もそ

不動産投資家MASA

ためなるブログ～38歳でセミリタイアしたMASAが、不動産投資で「ため」になる情報を発信！～

【副業で月10万円】クラウドワークスを利用して週2日で月10万円を稼げるようになったって話

副業に興味のある方は多いことでしょう。今回は副業のなかでも比較的ハードルの低い、クラウドソーシングを利用しての稼ぎ方についてお話しします。クラウドソーシングを3年以上経験したをもとに、何をどこまでやれば稼げるようになるのか解説します。

ビグブリ1978

ロスジェネ40代2児の父、FIRE生活はじめました。

#85 区分マンション投資だけで脱サラした人

From：ななころ2024年5月27日楽待コラムより 今回は「2024.5.23 築古物件を融資を使って買うにはどうしたらいいでしょうか。」という相談を取り上げたいと思います。https://ask.rakumachi.jp/questions/4062※事前に質問を読んでから記事を読んで頂くとより有益です。 今

ななころ

競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記

中国製EV、補助金と関税の戦い（1）

ほんの数年前、世界主要国は競うように「○○年までにカーボンニュートラルを達成する」と宣言した。だいたい、2040～2050年ぐらいを目標にした国が多かったと記憶している。この宣言後、急速にEV車のブームが起こった。米国ではテスラ株が爆謄し1000ドルを抜

株山人

株山人の投資徒然草

投資家層による不動産価格上昇の弊害・・・

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 最近不動産クラスタ界隈では、HARUMI FLAGの購入層が法人であったり、複数住戸購入の投資家層に占められており、本当に住みたい …

じゅん

20代不動産投資から不動産王への道程

【動画】【不法投棄の瞬間】「粗大ゴミの不法投棄」にアパート大家が激怒

女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家 五十嵐未帆です。 粗大ごみ不法投棄を警察に届けた件に…

子育て不動産投資家☆みほ

3人の子持ちママが5億円不動産投資に挑戦

NVIDIA株は株式分割の後がそろそろ天井か？10分割で一瞬上がった時が最後の売り時？

株式分割の背景 そうはいってもNVIDIAの株価はそろそろ天井ではないのか NVIDIAの”良すぎる”決算への懸念 NVIDIAの現在の市場環境と競争力 NVIDIA株の中・短期的な見通し 長期的な成長予測とリスク要因 成長予測 リスク要因 投資家へのアドバイス NVIDIAは2024年5月22日の決算発表において、6月に1：10の株式分割を実施することを発表しました。この発表は市場に大きなインパクトを与え、多くの投資家やアナリストの注目を集めました。株式分割とは、既存の株式を複数の株式に分割することであり、見かけの株価を引き下げる効果がある為買い手を増やし、その結果株価を上げる効果があると言…

白川勝正

Finance Wisdom

ついに金利交渉することにした話

 耐用年数超えで融資いただき、大変感謝している地元の信金さんで、築年数が古くても融資してくれる本当に頼みにしている心のメインバンクなのですが、 いかんせん金利…

さすらいのぴー

"さすらいのぴー"の『負けない心』で不動産投資

十六年はひと昔

一谷嫩軍記の熊谷陣屋に於ける熊谷次郎直実の名台詞ですね って別に今日のブログは「文楽」の話でも「歌舞伎」の話でもありません  紛らわしいタイトルでも内容はス…

うさ猫

ジャンクの女王

旅明けの予備日

こんにちは、母ちゃんです。   旅から帰って来た翌日は疲れ過ぎている事が多くて、予備日を設けていました。 そんな予備日、せっかく仕事入れて無かったのに朝から大…

DX＠母ちゃん

ゆかいな大家さんと不動産投資

4564号 身体は食べたものでできている。感謝

------------------------------------------------------------本日のダイジェスト：川崎オフィス 体…

輪島 輝

トンローの人生激変の軌跡

ソフトバンクの円債券 7年もの 3％くらいの金利 ！

本日の私のインターネットバナーに登場したのが、ソフトバンクの社債の広告。 この「金利」魅力的じゃないですか？？ どう考えても、日本の低金利下で円預金に、資金を放置しているのは損です。 海外資産などの利回りの高い資産に投資すると、ずっと儲かる状況が続いていたのに、 多くの人が新NISAの登場まで、その機会に気づいていなかった可能性があります。 ソフトバンクは、ずっとそれをやっていましたが・・・（笑）。 多分、だいぶん、新NISAで多くの方が気づいたと思います。 新NISAで最も買われている、世界株（オールカントリ―）も、 S&P500も普通に上がっていますし、国内株も、海外債券も、 とにかく円債…

sakurasanpo

暮らしと投資

賃貸退去清算で基準になっていることとは？清算のポイント

不動産に関するブログも運営しています↓ 退去精算の際の入居者と所有者の立場には、それぞれ異なる視点と感情があります。 入居者は退去に伴う費用を最小限に抑えたいと考え、一方で所有者は物件の損傷や劣化に対して適正な補償を受けたいと考えます。 以

Tokido

地方不動産営業の日報

バリ島ウルワツの売ヴィラ約2700万円(フリーホールド）。お買い得物件！！

先日「今、バリ島ウルワツが熱い」という記事を書いた。ウルワツは、ここ数年、特にコロナ後から人気が出てきたエリアだがそもそもポテンシャルが高い地域だった。・他の…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

その3「いま、同じ立場ならどこからスタートしますか？」

岡山県岡山市4区（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ **************************************…

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

【アマギフ3,000円】固定利回り投資Funds(ファンズ)のタイアップキャンペーン情報はここ！

固定利回り投資のFunds（ファンズ）のお得なキャンペーン情報はないの？ 5/31までやっているFundsとうぃーずブログ【読者限定】コラボキャンペーンの内容について詳しく知りたい・・！ 本記事では、固定利回り投資のFunds（ファンズ）と『うぃーずブログ』【読者限定】のコラボキャンペーンについて分かりやすく解説していきます。 【当ブログ経由でFundsを始めるとAmazonギフトカード3,000円分がもらえます！】 ⇨Funds（ファンズ）の無料登録はこちら これからFundsをはじめてみたい方にはぜひ活用してほしい、お得なキャンペーンとなっています。 今回紹介するキャンペーンは当ブログ限定…

うぃーず

うぃーずブログ

反響に対して電話をするもつながらない場合のSMS文例

件名: 〇〇不動産からのご確認 〇〇様 お世話になっております。〇〇不動産の〇〇です。 先日は弊社の広告をご覧いただき、お電話をいただきありがとうございました。 電話に出られず申し訳ありません。／折り返しのご連絡がつなが …

小次郎

語呂合わせによる宅建一発合格の必勝法

【トレード日誌】日経平均反落_20240528【30万円チャレンジ＆デイトレ】

本日の日経平均は、44円安の38,855円で大引けとなりました。 39,000円がレジスタンスラインに(´･ω･`) 30万円チャレンジ 前回の高値を抜いてクレー(｀･ω･´) デイトレ_トレードした銘柄 銘柄注文種類in価格枚数約定時間約

たも

たも日記

【トレード日誌】日経平均反落_20240528【30万円チャレンジ＆デイトレ】

本日の日経平均は、44円安の38,855円で大引けとなりました。 39,000円がレジスタンスラインに(´･ω･`) 30万円チャレンジ 前回の高値を抜いてクレー(｀･ω･´) デイトレ_トレードした銘柄 銘柄注文種類in価格枚数約定時間約

たも

たも日記

会社嫌いな人は今スグ不動産投資を始めなさい

こんにちは会社員の人で日々ストレスを抱えている人もいると思います個人的にそのような人ほど今スグにでも不動産投資始めた方が良いと思いますこれはなにも資産形成だけ…

サーファー薬剤師

高利回り不動産投資in千葉

今年は探してみようと思う

まだまだ妄想レベルですが、 別荘やセカンドハウスみたいなものを探してみようかなと思っています。 どういうものを探そうとしているのかもまだ明確にはなってませんが、 ぱっと思いつくのは、 BBQができる庭があるような物件 自然がある ネットの環境があってテレワークもできる 近くに人がごちゃごちゃいるのは嫌 他府県がいい こんな感じで考えています。 予算も全然イメージわいていません。 ジャンルもイメージわいてません。 古い戸建てとかでしょうか。 値段の相場もわかりません。 とりあえずネットで調べるところからスタートで 現地にも行ってみるみたいな事もやってみたいです。 相場であったり、 土地勘であった…

もりちゃん

専業大家への道

イチ押しの床材は「長尺シート」！ 超便利だけど、、ちょっと高価なのね～

耐久性や摩耗に強く防水＆遮音効果あり、しかもクッション性ありデザインが豊富という最高の床材が「長尺シート」です！問題はDIYが困難で業者施工となるため費用は少し高価・・コスパの検討が重要です。

医師妻サクラ

高所得者の妻　～お金の魔法をおすそわけ～

上昇傾向の長期金利

長期金利が今月に入りさらに上昇しています。 きょうの東京債券市場。 長期金利の代表的な指標である10年物国債の利回りが1.035%に。 12年ぶりの高い水準が続いています。 背景には日銀の金融政策正常化への観測があります。 全銀協…

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

【女性大家さんの会】第123回エレガントオーナーズ店舗リーシングセミナー5/23

女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家 五十嵐未帆です。 第123回エレガントオーナーズ（5…

子育て不動産投資家☆みほ

3人の子持ちママが5億円不動産投資に挑戦

【不動産投資の基礎知識】初心者でもわかる不動産投資の種類とメリット・デメリット

・不動産投資に興味はあるが、何から始めたら良いかわからない・不動産投資の種類が多くて、違いがよく理解できない・不動産投資の専門用語が難しくて、理解が追いつかない こういった不動産投資初心者の疑問や悩みに応える記事です。 私も不動産投資を始め

諸説あります

ラクして稼いで何が悪い

オーナー様にお久しぶりにお目にかかったので

こんにちはヨギーニトモコです。 先日 オーナー様が事務所にお見えになって ヨギーニも呼ばれたので久しぶりに ご挨拶♡ ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞが終わったとのことで、お伺いしたので早速募集変更 千葉県茂原市 外房線茂原駅徒歩34分 2LDK 賃料3.4万で募集開始です♪ 徒歩2分のところにドラックストア有ります。 セブンイレブンは徒歩6分です♪ 是非賃貸部門にお問い合わせくださいね。 お次 こちらも募集開始です。 千葉県千葉市緑区 JR外房線誉田駅 徒歩7分 物件でてすぐ近く セブンイレブンの看板が見えるところに ファミリーマートも反対側 比較的近く 便利な場所です♪ 2DK 賃料4.4万 現在即入…

なごみ

不動産投資＠合同会社なごみ

初めまして、ピルスナー・ウルケル

欧州生活で、これから2ヶ月に1度ぐらいの頻度で足を運ぶことになりそうなのがチェコ、それも首都プラハから少し西に…

hiropon181

Do, or do not. There is no try.

高齢者の定義が70歳以上になると、ちょっと困る独身男性たち（涙）

政府の財政諮問会議で、高齢者の定義を現在の65歳以上から70歳以上に引き上げるよう民間議員から提言されています！ まあ日

タワマン社長

タワマン社長のブログ

新NISA、体験談（5）成長枠の「？？？」

新NISAの成長枠を使って長期投資を始めた。その理由は簡単で、現在特定口座で投資しているがこれには税金がかかる、新NISAならば非課税になるからだ。①売買益にかかる「譲渡益課税」の問題。特定口座で運用している場合は、この売買益を1年間通算して利益が出た場合に

株山人

株山人の投資徒然草