今年に入り、海外ファンドや投資商品の情報が一気に増えた。中でも目を引くのは、それほどリスクが高いとは思えない商品で年8~10%もの利回りを出していることだ。ド…
アメブロの管理画面には、記事についた「いいね」数を見られる機能がある。普段はあまり気にしていないが、ふと目に入ったその数字に、思わず「ん?」と手が止まった。最…
昨日の増配発表3社、期待外れ?!3社とも株価は下がる、、、。上新電機も優待変更で悩む。
いつもご訪問いただきありがとうございます 自己紹介: アラフィフ男のあおのすけがサイドファイアを目指して奮闘中です。投資のメインは株式投資と中古マン…
証券セールスとファンドマネージャーの会話(34)需給がすべて
日経VIとVIX指数証券セールス(以下、S): 株価は順調に戻り、1カ月前には総弱気だった評論家たちも強気が増えている。上がれば上がるほど「反落」の可能性が上がるのに、上がればあがるほど「強気」になる評論家たちって???ファンドマネージャー(以下、F): 世の
東急不動産HD、決算後の株価上昇!! 本日も、続々決算発表あり!明日の株価が楽しみ。
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中国人家族が日本に来て大学受験をするケースが急増しているらしい。ある中国人は「中国で大学受験を100とすると、東京大学に入るのは70ぐらい」という。確かに中国は科挙の伝統があり高考(大学入試)は厳しい一発勝負、そのために多くの中国の子供たちは長年猛烈な勉強
前記事で、バリ島の結婚披露宴で新郎新婦が見せた、長く濃いキスについて書いた。 キスの長さでわかる? 結婚式に見る国民性の違いあれは、日本人では見られない。その…
わかっていたのになんとなく忘れていた、イヤ意識の外に置いていた請求書が続々と来着しています。そう、固定資産税の時期ですねー。カードで払ったり電子決済したり振込したり、なんか毎年「どうやって払うのがいいのか?」を悩みます。今年もあれやこれや考...
トランプの反知性主義は、「行き過ぎたリベラル」に反感を持っているトランプ支持層に向けたメッセージなのだろう。大学が行き過ぎたリベラルを助長しているとして名門大学を締め付けているトランプ陣営だが、こうした反知性主義というか、反エリート主義は米国民の意識の根
お得なキャンペーンあり!世田谷区駒沢#41ファンドの概要、過去ファンドとの比較、他社ファンドとの比較等、投資のポイントを解説。
最近のハマりのサウナ🧖ついに、サウナハット🧢も買いました(^^) ✴︎写真の帽子👒これまでは、仕事帰りの一杯🍺だったけど、今は、サウナと言う感じ😛金曜日の夜は…
給水管を引き直す工事を開始したところ、新しい給水管へ分岐する場所に、そもそも給水管が存在していないという非常事態が発生した。 はたして、今日中に復旧するのか?
皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。 最近、間近になってきたので、非常に気になってるんですが、ずっと前から話題になっている25年7…
お早うございます♪戸建て賃貸仕事人の宮本です。 現地内覧(内見)時に色々と注意して見ると思いますが、見るべきポイントって沢山あるんですね。 例えば雨漏れがあ…
不動産が相続財産に多い日本だからこそ要注意! 相続税の納期限に間に合わなくなる“リスク”とは?
「うちは現金じゃなくて不動産が多いから安心」そんなふうに思っていませんか?実はこの「不動産中心の相続」こそが、相続税の納付トラブルや遺産分割の揉めごとの“火種…
おはようございます。しがないサラリーマンのタワマンです最近、会社の施策が発表され退職金がなくなるのかとヒヤヒヤでしたプラスが1千万円以上ですから時代と共になく…
豆苗を庭に植えてはいけない理由を徹底解説!無限にサヤエンドウやグリーンピースを食べたい方へ
豆苗を庭に植えると、成長不良や害虫、異臭、病害など予想外のトラブルに見舞われることがあります。本記事では「シンバラリア植えてはいけない」と同様に注意が必要な植物として、豆苗の地植えに潜むリスクを詳しく解説。土に植える時期の選び方、冬の栽培リスク、ゴキブリ発生の原因、育て続けるとどうなるかなど、家庭菜園初心者にもわかりやすく整理しています。また、豆苗からえんどう豆を育てる場合の注意点や、プランターでの安全な育て方も紹介。「シンバラリアを植えてはいけない」と感じた方にも参考になる内容です。
ユキノシタを庭に植えてはいけない理由!似た毒草や食べ方が気になる
ユキノシタを庭に植えようか迷っている方へ。「ユキノシタを植えてはいけない」と言われる理由には、繁殖力の強さや他の植物との相性、ナメクジの発生などさまざまな注意点があります。また、似た毒草との見分け方や毒性の有無、食べ方として生で食べる際のポイントも事前に確認しておきたいところです。この記事では、「ユキノシタを植えてはいけないのか?」と疑問に感じた方に向けて、育て方やトラブルを防ぐコツ、風水や水耕栽培なども含めて詳しく解説しています。
AI技術の進化は凄いですね。 先日、協力会社さんが、 チャットGPTで当方所有物件の家賃分析をしてくれました。 ・ ・ ・ ビックリしました。 近隣競合物件を拾い出し、家賃設定や設備、募集条件を比較。 強みと弱みを洗い出し、稼働率アップの提案書まで作成してくれます。 しかも、精度がそこそこ高い。 今回、当方所有物件に特化したチャットGPTを立ち上げて頂き…
こんにちは元喫茶店マスターで昭和レトロ好きな不動産と喫茶店開業コンサルタントの大谷です。純喫茶の魅力とは 昔ながらの喫茶店(最近のカフェではなく、いわゆる(…
一見良さそうに見えても実は賃料が伸びない間取りってのがある。
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 前回の記事で、パッと見よさげな間取りやけど、実はアカンねん。。。賃料は伸びひんねん。。。 っていう間取りってのが…
最近耳にする「テックラリー」とは?~人々が殺到する理由 背景にあるのは「未来への期待」~投資家の心理とFOMO 牽引するのは誰か?注目企業とそのストーリー テックラリーに潜むリスク~バブルと急落の可能性 どう向き合う?テックラリー時代の投資スタンス テックラリーは終わらない?次に来るテーマを予測する 最近耳にする「テックラリー」とは?~人々が殺到する理由 最近の株式市場を見ていると、一部のテクノロジー関連銘柄に資金が集中する現象が頻繁に見られます。これがいわゆる「テックラリー」と呼ばれる動きです。つまり、AIや半導体、クラウド、そしてデータ解析といった分野を牽引するハイテク企業の株が一斉に買わ…
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なりすまし被害にも様々な事例がありますね。 民家の所有者になりすまし賃料だまし取る 容疑で不動産業の男ら2人逮捕 尼崎南署 5/8(木) 神戸新聞NEXT 民家の所有者になりすまして賃料をだまし取るなどしたとして、兵庫県警尼崎南署は7日、詐欺の疑いで、不動産業の男(28)=大阪市浪速区=と無職の男(27)=大阪市阿倍野区=を逮捕…
三井ホームで二世帯住宅を建てようか検討している方にとって、「実際の評判ってどうなの?」というのはとても気になるところですよね。住宅展示場では外観や設備の魅力がしっかり伝わってきますが、住んでみた人のリアルな感想となると、なかなか表には出てき
一瞬、イイやんw でもその後、、、あ~アカンわぁ~ってなった間取りの話。
お早うございます!戸建賃貸仕事人の宮本デスw 売物件の情報を見て、間取図を見た瞬間に一瞬、「オッ! これイイかもw」って思ったんですが、 1秒後には「あ~コレ…
今朝は、ゴルフの練習へ🏌️♀️再現性って、とても難しい…と、痛感しています😱来週は、久しぶりのラウンド。こちらも久しぶりの100切りを目指します💯不動産投資…
沖縄セルラー電話、年初来高値!さすが、連続増配株です。北の達人より総会案内到着。
いつもご訪問いただきありがとうございます 自己紹介: アラフィフ男のあおのすけがサイドファイアを目指して奮闘中です。投資のメインは株式投資と中古マン…
GWの家族団欒の食事🍽️妻から報告がありました。妻「次男の夏期講習、申し込んだね」私「いくら?」妻「夏期講習に集中特訓で… 30マソ😱」私、、、心の中で、マジ…
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5月13日の相場観!本日も1台生成AI winspecをインストールさせて頂きました!生成AIを実際に見て頂きかなり驚かれてました!正直気持ち悪いらしいです
Q&A!Clubメンバーファースト とにかく全員儲け 全員利食いを目標に頑張ります!
さあ、日経225先物の生成AIのアドバイスいきまーす!一服感を警戒して戻りで敬意を表して利食い駆け引き!
金は若干利食いポイントが失敗の可能性ですがそれでも大きなマイナスはリカバリーです!これも全て生成AIのお陰げ!
おやおや、、、金がやはり下がって来ましたよ、、、生成AIは15450円辺りの押し目を拾う、、、
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