スマホ決済！コトトロです。paypay、Line Pay、メルペイ、QUICPay最近はスマホ決済だらけですね～。もちろんケチな私は現金など使わず、多くのお店で割引になるスマホ決済がメインです。意外と需要があるかと思い記事を書きます。...
コトトロブログ - 好きな事をして生きていく
本ブログに、たびたび登場するタケシとマリア。 実はまだ、正式には結婚していない。 とはいえ、結婚の約束をし、彼女の実家に挨拶に行き、 子どもが生まれ、一緒に生…
ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
YOLO！ひーやんです。 週末は暑い中、イベントに参加頂いた皆様、ありがとうございました♪ (｀o´ヾ 初回イベントと合わせて、詳細はおいおいブログに記載していきたいと思います。 さて、今回は２棟目土地から新築体験記の続編です。 クライマックスまでのカウントダウンが近づいてきました。 前回の記事はこちら 墨田ＡＰ募集開始 ホームステージングを検討 墨田ＡＰ募集開始 施主検査も完了し、とうとう墨田ＡＰの募集が始まりました。 家賃設定はエ●ブルから提案頂いた賃料査定通りとしました。 募集条件は以下です。 ８月下旬入居可能 敷金無し（クリーニング代４万円） 礼金１ヶ月 短期違約金（１年以内の退去で賃…
ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once~
カンクンの人気4スポットを1日で！弾丸チチェンイッツァ、セノーテ、ピンクレイクツアーに参加してきた！
海外オプショナルツアーでおなじみのVELTRA こちらで「メキシコの満足度ランキングNo.1」のツアーに行ってきました！ チチェン・イッツァ遺跡＋ピンクレイク＋グランセノーテ＋セノーテイキル＜ランチビュッフェ／日本語ガイ ...
だいちぃマイルで子連れ旅行
YOLO！ひーやんです。 ８月はイベントが重なり、宅建資格の勉強がおざなりになってしまっています。 く、、、９月になったら本気出すから！(；´Д`) さて、２棟目土地から体験記の続編です♪ 前回の記事はこちら IKEAへGo！！ Let's ホームステージング♪ すりガラスフィルム 内覧準備完了 IKEAへGo！！ 内覧時の成約率をアップを目的とし、自分で（というか妻が）ホームステージングをする事にしました。 妻の要望で家具や小物を購入するために、IKEA港北に向かいます。 混雑を避けるために開店ダッシュを決め込むと、妻が店内を見て回りながらビシバシと商品を選んでいきます。 リビングはできるだ…
ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once~
昨日のテレ朝の番組「かみひとえ」に出ていた与沢翼さん。最近また儲かっていたのは何かで読んで知っていたけど、2014年からたった5年で元手3000万円を75億円…
初心者大家
過ごしやすいなか仕事に励んでいます 皆様くそ暑い中、せっせと仕事に学業に お疲れ様でございます。 こちらバンコクは、とても過ごしやすい日々が 続いております。 毎年示し合わせたように来る雨季の・・・
まだまだこれからのバンコク不動産投資
残暑ですね。 札幌から羽田につき、クソ暑く家につき、札幌と同じ気候。 全館空調素晴らしい。 そもそも札幌行く必要あったのか？ そんな感じです。 全館空調湿度問題ですが、、、 よくよく考えると、除湿機、加湿機は全館空調に組み込まれるとメンテナンス難しいですね。 加湿機は組み込まれてますが、あれは50%ぐらいま…
不動産屋が三井ホームで家建てます
盆が明け、仕事始め。 「電話が繋がらない」というメールをいただいた。 実は今、イタリアのクレモナに来ている。 クレモナといえば、弦楽器、ヴァイオリン…
ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
ゴーヤの料理に飽きてきました、、、 そろそろ来年の準備です、、、 実を十分に熟すままにしていたら、 黄色になった実が弾けて、種が溢れ落ちました。地に落ちた種から、来年また芽が出るでしょう、、、でも、こちら 園芸と銘打ったからには、保存して 来年種蒔きしますねー楽しみです^_^
三世代家族のブログ
夏の花と言えば、昔は朝顔や向日葵を思い出しましたが、我が家のワンコイン園芸を盛り立ててくれるのは、この方かも、、、＜ポーチュラカ＞ ＜いつも元気＞という花言葉のごとく、猛暑の中でも、鮮やかな花を次から次へと咲かせてくれます。多肉な葉っぱは、水やりの心配から解放してくれます。 今日も元気に咲いてくれて、ありがとう！！ ちなみに、松葉ボタンもポーチュラカの仲間ですよ^^
三世代家族のブログ
妻を非常勤役員にして節税しよう！給与をいくらにするか検討する
今日は茨城県で除草、ボロ戸建で収納床の解体作業をしてきました。 まさに労働力投入！ 草の生命力に負けずに生きていきましょう(^-^; ８月から法人３期目に入り、新たな節税策に取りかかります。
コトトロブログ - 好きな事をして生きていく
私には4才になるもご娘がいる。以前は妻に「今日のネクタイはどれがいいと思う」と聞いていた。しかし最近は孫娘に「今日じいちゃんが着けるネクタイこれとこれどっちがいいと思う」と聞くことが多くなった。 女の子の成長は早い、なかなかオシャレだ。孫娘が出かける時も本人が着る今日の洋服をあれがいい、これがいいと首をひねりながら考えているようだ。そんなオシャレな孫娘のセンスをかって、ネクタイやシャツ自分がつける
三世代家族のブログ
利益が出た時こんな支払いも有りだ。そう思った・・・数年たっても、塗装がそれほど、落ちていないぞ当時、必死に何度もスタッフと塗装した。だから、今でももっている。この会社も、利益が予測より少しでるようになってきた。それで、今後早めの修理に充てようとしている。
大家で楽しく自由に生活してます・・俺のポンコツ日記
こんばんは！木下純平です。 今回は、副業新時代が叫ばれるこのご時世、不動産投資の中で実は都心・中古・区分ワンル…
夫婦でチャリンチャリン作戦！
アットホームに売り物件として掲載している区分マンションに問い合わせが入りましたw。室内犬３匹飼っている方からの問い合わせでした。このマンションペット可の物件なのですが、さすがに3匹も買って良かったかと言われると即答する自信がありません。管理規約を確認したところやはり２匹までとなっていましたw。念のため管理会社にも規約が変更になっていないか確認してみましたが２匹までだそうです。ちなみにアパグループのマ...
吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資
こんにちは。中川理（tnks_元サラリーマン大家)です。 ***********************************************＜懇親…
夫婦で目指す！不動産投資でセミリタイアへ！！
東京スター銀行のアパートローン融資基準【築古OK・頭金3割が目安】
こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。 地方での不動産賃貸業も5年目に突入しています。 今回は東京スター銀行のアパートローンの融資基準についてヒアリングしてきました。 東京スター銀
あすなろLIFE
預貯金が1000万円以上あると、介護施設の食費・居住費補助が出なくなったって知ってました？
独身の場合、預貯金等が1000万円以上（夫婦の場合は2000万円以上）あったら、介護保険で施設に入ったときの食費・居住費の補助（補足給付）が出なくなったって知…
初心者大家
サヌールのはずれ、マタハリテルビットで途方に暮れるタケシ。 胎盤供養の費用を800000ルピアと言われ、 「そんなに高いの？ありえないでしょ？」と困っていた。…
ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
もうすぐ宅地建物取引士の国家試験がやってくる。 その勉強には自ら大金を払って講習を受ける人は多いが、それ以外の勉強はおろそかにする不動産業界の営業マンは多い。 お金を払ってまで勉強しようとしないのだ。
不動産が一番 横須賀．横浜の不動産 毎日更新
不動産投資をやるようになって、簿記の勉強を始めました。 みなさんは日々の収支の帳簿付け、どうされてますか？ 領収書だけ取っておいて、あとは税理士の先生におまかせでしょうか？ せっかく始めた不動産投資。ついでに簿記の勉強を初めてみませんか？ 不動産投資だけでなく、仕事に、そして普段の生活にも、意外に役立つことがあるかもしれませんよ。 ふくしきぼきってなんですか？ 不動産投資を始めるにあたり、税務署に
不動産投資実践ブログ「人生100年時代のウチデノコヅチ」
最近は、、、 毎度毎度、同様の記事が出てきます。 世界の債務残高、1.9京円 リーマン・ショック前の1.6倍 8/19(月) 共同通信 【ロンドン共同】 世界全体の金融機関を除く事業会社や家計、政府部門の債務残高が2018年に180兆ドル（約1京9千兆円）に達し、リーマン・ショック前の07年から1.6倍に拡大したことが19日、国際決済銀行（BIS…
脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
こんにちは。中川理（tnks_元サラリーマン大家)です。 ***********************************************＜懇親…
夫婦で目指す！不動産投資でセミリタイアへ！！
概要「1棟目アパート」で洗面台から漏水していると連絡がありました。洗面台関連の不具合は3部屋目になります。昨年3月漏水報告昨年の3月の事ですが入居者から不具合の連絡がありました。入居者洗面台の排水管から水漏れの疑いがあります。そ...
不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得
本日43.09kWh （1kWあたり4.22kWh） 月累計791.01kWh （1kWあたり77.55kWh） ＊過去の太陽光発電の記録 http://taiyoukou-salaryooya.seesaa.net/category/24988565-1.html
サラリーマン大家の太陽光発電日記
夫婦で不動産投資をしています。もう35歳になりました。現在、家賃収入は月100万円ほど。2018年に法人化。
28歳からの投資生活（不動産投資でセミリタイア）
昨日も書いた通り、このお盆休みは家の近所でおとなしくしていました。 蔦屋とスターバックスがくっついたところにほぼ毎日通ってました。 // 大人しく何をしていたかというと、近所の「蔦屋とスターバックスがくっついているところ」に一週間ぐらいほとんど毎日通って、本とコーヒーを楽しんでいました。 しまいにはコーヒーにも飽きて、かといって甘い飲み物もそんなに飲まないので、コーヒーを頼んで少しだけ飲んで持ち帰る、という日も出てくるほどでした。空間と本とコーヒーの香りだけ楽しみたかったのです。 蔦屋の未購入の本をスターバックスのコーヒーをいただきながら、何冊でも楽しめます。これは嬉しい！！ 1回に２～3冊く…
F335ミミコログ！
売上げが毎月４００万円に増加しようとしていた時あえて下げることにした。正解だった。。と思う。遣ってみて経験してそう感じている・・・当時５００万円の目標をもっていた。人を雇っていたからだ。～借り入れが、随分あったからだ。考えた～、物件を安く譲って独立しても
大家で楽しく自由に生活してます・・俺のポンコツ日記
おはようございます。今日も早起きブログです。今朝は6時に起きました。久しぶりにリビングで寝落ちしてしまい体のあちこちが痛いです前日、壁のパテの合間の気分転換で…
タワマンＴＹ ｃｈ
東証REITに投資する場合、もう一つ気になるのは、東京オリンピック後の不動産市場だ。特にホテル建設が大ブームで、APAホテルなどは全国各地にホテルを新築し急拡大しているし、地方都市でも様々な新規のホテル開業が急増している・・・さらにHISがユニゾHDを買収し、国内ホ
株山人の投資徒然草
こんにちは。中川理（tnks_元サラリーマン大家)です。 ***********************************************＜懇親…
夫婦で目指す！不動産投資でセミリタイアへ！！
不動産投資はじめの一歩
こんにちは ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 『東京２０２０』のチケットの追加抽選申込が一昨日の１９日で終了しましたが・・・ 皆様は申し込みましたでしょうか？( *´艸｀) 私は残念ながら一時抽選で落選してしまったために申し込むことができます(´-ω-`) まぁ外れた分夏の家族旅行にゆとりが出たので良しとしますが・…
ハウスメーカー勤務のサラリーマン大家奮闘記
今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんばんは、おまめ社長です。 今日も会社の懇親会でヘロヘロになるまで飲んでカラオケをして、今帰りの電車の中でブログを書いています。寝てしまうと乗り過ごしてとんでもないところまで行ってしまうので、書くことで何とか正気を保っている状態です(笑)。 とはいえ、これまでは帰りの電車は寝るだけの場所だったので、こうして毎日することが出来たというのは皆さんに読んで頂き、応援して頂いているお陰だなと思って、改めてブログを始めて良かったなと感じています。いつもありがとうございます。いい記事書けるようにネ…
株式会社おまめ日記
６つのマンション管理組合の役員をしている。 大規模修繕で手間のかかるマンション、 管理費滞納などのトラブルを抱えるマンション 細々大家が関わっているのは 管理会社に丸投げというわけにはいかない 問
無借金での細々不動産投資
「通常攻撃が全体攻撃で二回攻撃のお母さんは好きですか？」の委員会メンバーを調べる
気になるアニメの製作委員会のメンバーを調べてみます 今回は2019年夏アニメの「通常攻撃が全体攻撃で二回攻撃のお母さんは好きですか？」です // 作品概要 スタッフ キャスト 企画・プロデューサー 企画 エグゼクティブプロデューサー プロデューサー 製作委員会 製作委員会名 製作委員会メンバー（予想） 作品概要 タイトル：通常攻撃が全体攻撃で二回攻撃のお母さんは好きですか？ 放送時期：2019年7月放送開始 スタッフ 原作：井中だちま キャラクター原案：飯田ぽち。 監督：岩崎良明 シリーズ構成：赤尾でこ キャラクターデザイン：八重樫洋平 アニメーション制作：J.C.STAFF キャスト 大好真…
青葉ゆうきの雑記
FIRE移住先 おすすめ 【小樽】 新幹線開通で利便性の向上
大家の中居こんにちは。サラリーマン大家の中居です。FIREに興味があります☆FIREとは？Financial Independent Retire Earlyの頭文字を取った造語で、経済的に独立して、時間持ちになって、家族や友人や趣味の時間
インベスターN＠運用ダイアリー
今月７日に東京地裁が賃貸の仲介手数料0.5か月分を借主に返還するように命じる判決を出したというニュースに衝撃を受けた方も多いと思います。宅建業法は賃貸住宅の仲介手数料について０．５か月を原則としており、依頼を受けた際に依頼者の承諾を得ていれば１か月分を上限とすることができる旨定めています。借主から１か月もらう場合は賃貸借契約成立前に承諾を得ていないといけない訳です。この判決は「契約前に家賃１か月分の...
吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資
YOLO！ひーやんです。 本日は私が所属しているコミュニティ「不動産経営」実践会の胴元である（言い方ｗ）株式会社コン・パスの事務所に行き、村上さんと打ち合わせをしてきました。 実践会として、新しいサービスを企画しようとしようとしており、その企画への協力依頼でした。 なかなか骨の折れそうな協力依頼でしたが、過去２年の不動産投資活動を振り返るのにも良い機会ですし、GW頃に実践会員向けに公開された村上しゅんすけさんとの対談動画の反響が良かったと、気分の良いフィードバックも受けたこともあり（おだてられたらスグに木に登るタイプです）、前向きに取り組もうと思います。 せっかくなので、当時の対談動画を週末限…
ひーやんの欲張り不動産投資~You Only Live Once~
