不動産投資ブログ村 注目記事

幸せになるために必要な事を考えてみる（最終回）

過去2回のブログで、自分が幸せと感じられる方法について話してきました。 幸せになるために必要な事を考えてみる（その2） 幸せになるために必要なことを考えてみる（

yukiyan

50代 地方でセミリタイア 人生は壮大な暇つぶし

7日で4キロ減。カイヴァリヤ合宿の食事は？

今日は、パンチャカルマの最終日。 終わってみれば、あっという間だった。 カイヴァリヤ研究所では、入所初日の診察で体重を計る。 入所前の暴食がたたり、結構なこと…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

「アーリーリタイア」今後どこへ進んでいくのか占ってみる。【その2】「マネー」「食」「エネルギー」の深化の先にあるものとは。

こんにちは、 アーリーリタイア研究家 エスカルジュニアです。 前回は、「アーリーリ…

エスカルジュニア

少欲知足〜アーリーリタイア夫婦のシンプルライフ

我が家の「エネルギーコスト」分析

電力ガス料金がどんどん上がり、日本の物価上昇の元凶になっている。おかしいのは米国でも欧州でも電力価格や天然ガス価格が下落し、消費者物価CPIのピーク感を醸し出しているのに、我が日本では引き続き電力ガス価格が引き上げられていることだ。というわけで、とりあえず、

株山人

株山人の投資徒然草

【危険】働きたくないは甘えじゃなく体からのSOS【活かすと人生変わる】

悩んでいる人 働きたくない……しんどい。これって甘えなのかな こんな悩み、私も会社員時代は悩んでいました。 ふたがわ ですがこれ、体からの大事なSOSです。 私自身、長年このSOSを無視し続けたために、何度も体を壊して病院に通うはめに……し

フタガワーン

うつから始める投資生活

カイヴァリヤダーマ・ヨガ研究所の「パンチャカルマ」とは、なんだったのか？

カイヴァリヤでのパンチャカルマ合宿が終わった。 あっという間の7日間だった。 参加してまもなく分かったのは、リピーターが多いこと。 毎日、何度かヒンディー語の…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

大損投資家の一発逆転

猛烈なリターンリバーサルが米国市場で起きている。昨年ボロボロになった投資家の一発逆転、「リターンリバーサル」だ。BofAグローバルリサーチでは1週間の株式流入額が133億ドル＝1兆7200億円に達し、また、債券にも同様に122億ドル＝1兆5800億円も流入し

株山人

株山人の投資徒然草

【業績堅調で視界良し】ヒューリック 2022年本決算を発表

1月30日の11時半に、不動産大手のヒューリックが2022年本決算を発表しました。一言でいえば業績堅調で素晴らしい内容でした。ヒューリック、今期経常は7％増で12期連続最高益、4円増配へ（株探）2022年12月期の連結経常利益は前の期比12

トム

さすらいブログ

4月から始まる「相続土地国庫帰属制度」

4月から始まる「相続土地国庫帰属制度」     新型コロナ感染症法上の位置づけについて、 政府は5月8日に、「2類相当」から、 季節性インフルエンザと同じ「5…

不動産投資.com オオミハウジング

不動産投資顧問の知って得するブログ

【処分を乗り越え増収増益を達成】三井住友FG 2023年3月期第三四半期(Q3)決算を発表

2023年1月30日の引け後、メガバンクの一角である三井住友フィナンシャルグループ（FG）の2023年3月期第三四半期決算が発表されました。三井住友FG、4-12月期(3Q累計)経常が19％増益で着地・10-12月期も29％増益（株探）23

トム

さすらいブログ

嬉野湯治旅2023冬④

連泊2日目の夕食バイキング。前日と同じく韓国フェアやってます。 1日目と変わったのは、右のプルコギを乗せたトルティーヤとエビ天、湯豆腐くらいですかね。安ホテル…

SCARECROW

初心者大家

中学校の技術の授業とDIY現実の差に驚いた

中学生の娘の技術の話を聞いて時代遅れすぎて驚いた。ヒロミ工務店はインパクトドライバーを使うが技術の授業は古典すぎて時代遅れ。釘打ちを習うが最近はビス（ネジ）が主流。理想の技術の授業は、将来大人になった時に、何か役に立つことを教える。

優待野郎

大家・優待と子育てブログ

葬儀で改めて感じた、現職政治家の優位的地位

今回の記事は、またまた父の葬儀に際し、感じたこと 父は晩年、所謂コロナ禍により認知機能を大きく低下させられた（と思っているし、因果関係は大きいと思われる） そ…

リノカーサ

宮崎の大家の不動産投資について

「アーリーリタイア」今後どこへ進んでいくのか占ってみる。【その1】

こんにちは、 アーリーリタイア研究家 エスカルジュニアです。 「アーリーリタイア」は、「マネー」「食」「エネルギー」分野で発生した「困難、恐怖…

エスカルジュニア

少欲知足〜アーリーリタイア夫婦のシンプルライフ

心癒される美しいお花と空間の意味

こんにちは、女性大家マルコです。 京都でお花遊びもともとランチする予定で東京から参加の絹ちゃんが、直前のリクエストにも関わらず、フラワーアレンジメントを教えて…

女性大家マルコ

マルコの楽しい不動産ライフ（不動産投資・マンション賃貸経営ブログ）

幸せになるために必要な事を考えてみる（その2）

前回からの続きです。前回をまず読みたい方は、以下を先にお読みください。 幸せになるために必要なことを考えてみる（その1） 前回では、幸せになる一番確かな方法は、

yukiyan

50代 地方でセミリタイア 人生は壮大な暇つぶし

幸せになるために必要なことを考えてみる（その1）

セミリタイアしたあと、自分がもっとも興味があり、なりたい事が幸せになることです。 セミリタイアすると、膨大な時間と自由を得ることができます。仕事や子育てで忙しい

yukiyan

50代 地方でセミリタイア 人生は壮大な暇つぶし

カイヴァリヤ研究所から、タージマハルへ

パンチャカルマ合宿が終わってから、移動が多い。 まとまった時間な取れない中、小間切れに書いている。 今は電車の中。 タージマハルからデリーに向かう混雑した列車…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

インボイス……税理士事務所のミス？

驚いた書面税理士さんのこともあるので、ほぼ伏せ字にさせてもらいましたこんなことあるんですね…勝手にインボイスの申請をされてました税理士さんに「頼んだ覚えないん…

リノカーサ

宮崎の大家の不動産投資について

株式口座150万円超えで初期投資の20倍を達成

2014年8月にNISA口座を開設して7万3千円入金してから、追加入金を一切せず、20倍に到達することができた。

弱小大家父さん

小規模小借金の不動産投資でFIRE・セミリタイアした私の方法

自分の強みを知る～10年以上ぶりのストレングス・ファインダー

こんにちは、女性大家マルコです。 自分の強みを知る方法としてよく知られているストレングス・ファインダー。 日本では、『さあ、才能に目覚めよう』という本で紹介さ…

女性大家マルコ

マルコの楽しい不動産ライフ（不動産投資・マンション賃貸経営ブログ）

塗装工事終了！

塗装工事が完了したクレッセルⅡ色については、カタログやサンプルでは想像と異なるものだなと…💦主となる色はある程度想像通りでしたがもっと黒い、御影石のようにな…

リノカーサ

宮崎の大家の不動産投資について

【自社株買い＆決算ミスで株価は乱高下】米シェブロン 2022年Q4決算を簡単レビュー

米の石油大手シェブロンの株価が乱高下しています。シェブロンは1月26日に750億ドルにのぼる自社株買いを発表し、株価は前日から約4%急騰しました。しかしその翌日27日に発表した第四四半期（Q4）決算が市場の失望を買い、終値は前日から4.44

トム

さすらいブログ

自分でやらない。

おはようございます。 しがないサラリーマンのタワマンです 先日は法事で横浜？の方へ行ってきました。 景色が一望できるお墓で眺めもよく良い感じでした。エアコンも…

タワマン大家

タワマンTY ch

最強寒波～コインパーキング～

こんにちは 最強寒波が巷を賑わしていますが、コインパーキング業者さんから 積雪時のご利用について と張り紙をする事態とな

ヤマト

パーキング屋

来週、決済〜

来週に築古戸建ての売却で再来週に小粒中古アパート購入です。ほんと、歩みは遅いけど一歩ずつ進んでいる感じです。CFも出やすい環境が整いつつあります。早くFCFの…

マサーモン

平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道

「住める場所」と「住めない場所」の違い

岡山県岡山市（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ *************************************************************** 運営中物件

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

【2023年中古ワンルーム購入記】⑤ユニットバスの色と着工初日にアクシデント？

アベノミクス以降高騰を続ける不動産価格ですが、2022年の購入も半ばあきらめかけた年末、事態が急転しました。今回は2022年末に購入し翌2023年でフルリフォーム＆客付け活動に取り組む、私の中古ワンルーム購入記をお話しします。

ビグブリ1978

ロスジェネ40代2児の父、FIRE生活はじめました。

不動産女子会〜発酵調味料づくり♡

こんにちは、女性大家マルコです。 女性大家さんで神戸に集まり、発酵調味料づくりを楽しんできました。まずは、黒豆でお味噌作り。黒豆って、珍しいですよね。材料は、…

女性大家マルコ

マルコの楽しい不動産ライフ（不動産投資・マンション賃貸経営ブログ）

スイッチ交換、コンセント交換

4号物件はこれまでの3軒よりもリフォーム内容を軽めにし、早めの入居募集を行いたいと考えている。壁紙もそこそこキレイだったのでそのままにし、スイッチやコンセント類を新品に交換して、築古の使用感を軽減させることにした。スイッチ類の交換や電気コン

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

不動産を所有しているストレスから、解放されたいあなたへ。

先日受けたセミナーでの学びや気づきも踏まえながら、いわゆる「負」動産と言われる、不動産を所有している方に届けば、と思いながら伝えます。 「負」動産として嫌われ…

ケセラセラ横浜

FP大家の資産形成、中古マンションのケセラセラ

不妊治療 D14 加藤レディスクリニック KLC 移植日 37歳

＊移植日です（2周期目）8:00〜9:00 に9Fで受付とのことで8:25 病院着↑までは前回と全く一緒28番目でした。受付では今回も40名ぐらい居るような感じがしたけど、いざ移植の段階になると私の後ろに5,6人ぐらいだったかもです🐣8:5

LaLa

一度は結婚してみない？

不動産にも競売がある？ お得な購入もアリとか！

不動産の競売サイトでは、相場より割安に物件を購入できます。但し数や種類が限られていたり、基本は現金購入だったりと制約も多いです。主な競売サイトも紹介しており、面倒な手続きを踏めば、かなりお得かも？笑

医師妻サクラ

高所得者の妻 ～お金の魔法をおすそわけ～

人の役に立つようなことを見つければいいと思いますよ。

岡山県岡山市（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ *************************************************************** 運営中物件

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

【三井住友銀行】郵送される紙の明細をやめたい（Web帳票への切替）【Web21＜ライト＞】

法人インターネットバンキングの大手で、新規法人でも口座開設しやすいと噂（？）があったので、三井住友銀行さんで法人用の口座を開設させて頂き、7年近くお世話になっております(´ω` )毎月、振込明細が郵送されてきており、こんだけ長い間利用して今

たも

たも日記

【戸建投資】戸建投資の今後と運営のポイント

戸建投資の今後の運営ポイントに関して知りたくないですか？本記事では戸建投資における私の考え方や運営方法に関して考察しております。これから戸建投資から始めてみようかなと考えておられる方、今後戸建投資はどうなるのかが気になる方にとって参考になると思います。

だいた

不動産事業で人生を変える

家計簿を見直す

ちょいと必要に迫られまして家計簿の見直しを行っております。新たな予算組はコチラ。（年間を月割計算）食費 96000円光熱費 25000円日用品 15000円学…

ちょび

年収500万円を目指すOLのブログ〜働くママ〜

業者提示の不動産収支シミュレーションに含まれていない項目TOP3

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 先週の寒さには驚きましたね。 約10年前に冬は氷点下10度近くになる北京に駐在していましたが、その時のことを思い出すくらいの寒さで …

じゅん

20代不動産投資から不動産王への道程

図書館習慣2023〜支出の最適化

2023年も近所の区立図書館には、お世話になります。 2021年2月に利用カードを作って以来なので、区立図書館…

hiropon181

Do, or do not. There is no try.

崩壊

うちの地元に 築30年以上なのに 一度も大規模修繕が行われず、 今後行われる見込みもない 分譲マンションがある。 ボロボロで 外壁タイルの変色と 鉄部のひどい錆が目立つ。 自主管理で 半分以上の

細々田舎

無借金での細々不動産投資

マダム紅蘭

香辛料の使用を極力抑えて、素材の味を引き出すようにして、独自の発展を見せている「京都中華」ですが、その理想系みたいな店のレポートです（今日は真面目に始めてみ…

うさ猫

ジャンクの女王

【三井住友銀行】郵送される紙の明細をやめたい（Web帳票への切替）【Web21＜ライト＞】

法人インターネットバンキングの大手で、新規法人でも口座開設しやすいと噂（？）があったので、三井住友銀行さんで法人用の口座を開設させて頂き、7年近くお世話になっております(´ω` )毎月、振込明細が郵送されてきており、こんだけ長い間利用して今

たも

たも日記

【不動産投資】最近の物件探しの状況～さらに厳しさが増している気がします～

引き続き地道に物件探しを続けています。見学には先月以来行っていないのですが、ポータルやメール確認・資料請求はずっと継続しています。 www.bochibochiooya.jp (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 最近、ポータルで結構良いと思ったアパートがあったので、掲載された直後にすぐ資料請求しました。安価で明らかに数時間で現金・満額で買付が入りそうな物件です。 久しぶりに現金購入しても良いなと思えたため、周辺のエリアや土地価格、家賃相場などを急いで調査しました。 すごく欲しいと思ったのですが、今年はまず融資を使って物件購入を目…

ぼちぼち大家

ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

夜逃げした賃借人の連帯保証人

大阪マンション2号。 滞納したまま夜逃げした40代男性の賃借人がいました。 家賃保証会社に代位弁済請求してるのでこちらに実害ありません。 しかし、連帯保証人のお父様が会って謝罪したいと、 ご丁寧に事務所まで手土産持ってお越しになりました。

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

公開減量生活2023

やはり1月のうちに狼宣言しておきますか・・今年も。 （魚介ならまだドンブリでも許せるか・・） （2020年以降…

hiropon181

Do, or do not. There is no try.

火事で2人焼死したアパ－トや腐乱死体で見つかった古いアパ－トの買い手

賃貸物件で家主さんが一番頭を悩ます事は不審死の物件処分だ。 告知義務により文書で「火事により焼死者があった。孤独死により腐乱死体で発見された。そんなアパ－トの売却はなかなか買い手がつかず厄介だ。

PASU

不動産が一番 横須賀．横浜の不動産 毎日更新

日本のEVが出遅れる理由

巨大な自動車会社、トヨタが社長の交代を発表した。創業家の豊田氏は「車屋の限界」だとして53歳の新社長に「モビリティ会社」への変身に託した。EVで完全に出遅れたのは豊田社長の責任ではないだろう。日本社会全体の問題だと思う。田舎と東京の両方で生活していると、日

株山人

株山人の投資徒然草

2023年1月27日の取引記録（決済）【日経225オプション】

2023年1月27日（金） 1月第4週限の清算値は27,460円でした。 日経225オプションの取引結果は以下のとおりです。 27,206円〜27,536円の範囲で損失となるストラテジーを組んでましたので損失確定です。 日経は27,350〜27,500の範囲で微動でしたね。 1．ロングストラドル ・1月第4週限 コール 27,375 買 4つ 建単価 ：125円 決済単価：85円…

かず

FIREした投資家の投資記録（ビットコイン／日経225オプション／不動産）

ビットコインそろそろ噴きそうですね

ビットコイン もうそろそろ上がって来そうですね。 始まっているようで始まっていない。 乗り遅れているようで乗り遅れていない。 年末に3,000万円／1BTCくらいになると思っています。 来年は5,000万円以上もあるかもしれないという心構えでいます。

かず

FIREした投資家の投資記録（ビットコイン／日経225オプション／不動産）

土地利用における「定期借地権」とは？【特集 不動産調査】超簡単解説！宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説！！

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN（オッサン）のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件の情報を早い段階で調査しておく必要があります。 買主が物件を探している段階で、「この不動産にはどのような建物が建てられるのか？」と考えるからです。 そのような日々の業務の中で使用される専門用語など理解するのは重要です。なんとなくの独自の理解で納得していませんか？ 不動産の内容を説明するには土地利用における「定期借地権」ついて理解しておくことは重要です。ここで…

OSSAN358

まちづくりにかかわるオッサンの雑記（OSSANN’s358）

私達夫婦の「アーリーリタイア」は、「困難、恐怖、不安」に対応・対策してきた結果の一部だった。

こんにちは、 アーリーリタイア研究家 エスカルジュニアです。 脱サラ・起業後の生活苦という「絶望」を経験した後に人生をコントロールできるよう…

エスカルジュニア

少欲知足〜アーリーリタイア夫婦のシンプルライフ

【株主優待取引専用PC】最速WIFIカードの更新

株主優待でいち早く優待を取るために、最速のPCネットワークWIFIを更新。通信速度が遅くてストレスを感じていた株主優待用のPCで値段は安い。6年間の技術の更新が見込まれるwifi5規格で5Gまでの通信許容量。おすすめ。メリットとデメリット

優待野郎

大家・優待と子育てブログ

タワマン社長の住む都市部にも大雪が降りました！

先日、日本中が大雪に見舞われる中、タワマン社長の住む都市部も例外ではなく、約10年ぶりくらいの大雪が降りました！ もちろ

タワマン社長

タワマン社長のブログ

血は争えないなと思った話～父親が家事の大先輩でした～

今回は最近よく思っていることを綴ろうと思います。昔は自分のことを父親と全く似ていないタイプだと思っていました。しかし、年齢を重ねるにつれて似ているなぁと思うことが出てくるようになり、最近は「やはり血は争えないものだなぁ」と思うことが多くなりました。（基本的にはかなり異なるタイプであるのは変わっていませんが） それは、以下のようなことです。 ・出世欲が全くない ・マイペース ・営業職は向いてなさそう ・家にいるのが苦痛でない ・食事作りを全部している（笑） (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 特に最近よく思うのは最後のことです。父…

ぼちぼち大家

ぼちぼち大家のキャッシュフローライフ

税務格言

①売上帳又は売上一覧表を必ず記帳してください。②借入申込書の書き込みは下記事項をご報告下さい。・決算後の月々の売上金額・相手先別の借入金残高・預金・受取手形・支払手形の残高③社長の個人預金の通帳は、税務調査の際、見せられる内容にしておいた方

piohou

やっぱり区分所有でいこう