不動産投資ブログ村 注目記事

自分の寿命を予測して計画が立てられるのか？

何歳から取り崩すのか。 DIE with ZERO 相変わらず人気のようです。いろんな場所で引き合いに出されてますね。 DIE WITH ZERO 人生が豊かになりすぎる究極のルール／ビル・パーキンス／児島修【1000円以上送料無料】価格: 1870 円楽天で詳細を見る かくいう僕も結構考え方に影響を受けた本だと思います。内容は昔から日本で言われていたことなんです。 「子供に金は残さない。自分で稼いだ金は自分の代で使い切る！」 昭和の頑固おやじがよく言ってたワードですね。 とか言いながら、なんだかんだ子供のためにって貯金してて、イザというときに「これはお前が生まれたときからコツコツと・・・」と…

taipero

たいぺろ投資雑記｜米国株と太陽光と、ちょっと上手を7コあつめる

1棟収益マンションの防水工事

1棟収益マンションの防水工事     ここ数年の異常気象で猛暑日・酷暑日が多くなりましたね。 それに加え、台風や横殴りの風雨、ゲリラ豪雨等も増えています！ 人…

不動産投資.com オオミハウジング

不動産投資顧問の知って得するブログ

投資信託が何本あるかご存じですか？

本日のお題です。 投資信託の銘柄が何本あるかご存じですか？ 日本投資信託協会の統計調査によると、2025年5月現在で約14,000本あり、特定の投資家に絞って…

マネーサイエンス研究所

はじめまして、マネーサイエンス研究所です。

バリ島チャングーの売ヴィラ。フリーホールドの物件が約2680万円。これはすぐに売れる！？

先週、チャングーで魅力的な売ヴィラを見つけた。ほぼ新築で価格も手頃。しかも、フリーホールド！！さっそく、視察しようとしたら、すぐに他で買付が入ってしまった。「…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

「相場の位置」から考える（1）「相場の位置」の基礎

S&P500の長期トレンド（1960年～2025年）むかしむかし、中学生ぐらいだったような気がするが、理科の授業で「位置エネルギー」という概念を勉強したことを覚えているだろうか？例えば、5キロぐらいの重り、これを地上で見てもなんとも思わないが、頭の真上1メー

株山人

株山人の投資徒然草

電気・ガス代の「ヤバい値上がり」

我が家び5月分電気代、ガス代を見てビックリ仰天！！！5月のガス代は9792円で使用量は60㎥、単価は㎥あたり163円だったが、これは過去1年で最高の単価だった。そして、電気代は6320円で使用量108kwhで単価は58円/kwh、前年比でナント35％の上昇で、こ

株山人

株山人の投資徒然草

ミニャック中心地の売ホテル。可能性を秘めた24室、フリーホールドでこの価格は破格！？

スミニャックのど真ん中という好立地で売ホテルが出てきた。場所は、ショッピングモール「スミニャック・ヴィレッジ（Seminyak Village）」のすぐ横。ス…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

NISAを利用した投資信託で資産運用出来ていますか？

本日のお題です。 NISAを利用した投資信託で資産運用出来ていますか？ さて、NISAの分類の続きです。 今回は投資信託協会が定めた商品分類です。 過去2回の…

マネーサイエンス研究所

はじめまして、マネーサイエンス研究所です。

戸建のリノベは建築確認が必要に。。。

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 今までガッツリやってた築古戸建のリフォーム。リフォームの規模や内容次第でなんと建築確認申請が必要になるという。。…

宮本いつき

『貸家投資』は不動産投資の入門編です。

トランプ氏 vs パウエル氏、どっちが勝つか？

米長短金利差「煮詰まる」と言う言葉がピッタリとくる現在の株式・債券市場だ。上のグラフは米国の長短金利差とNYダウの推移だが、なんか窮屈な領域に入ってしまった気がする。不確実性を強調しただけで何もしようとしないFRBパウエル氏、トランプが就任してからバトルが

株山人

株山人の投資徒然草

【内見】区分マンション 9軒目

【いきなり！不動産】では内見の記録しています。今回は神戸市長田区の中古区分を見てきました。

ikio

いきなり！不動産

アジフライよりも沁みたもの

明治通りを自転車で走っていたときのこと。小さな定食屋の前で、ふと足が止まった。「アジフライ。かりっ、ふわっ」手書きの文字でそう書かれた、ちょっと古びた看板。な…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

2025年最新！コイントレードの取扱銘柄・ステーキング・レンディング

コイントレードでの、取扱銘柄、ステーキング・レンディングサービス、他社との比較をまとめています。

NAGARYU

NISA SCHOOL

投資信託に掛かる費用項目を知っていますか？

本日のお題です。 投資信託に掛かる費用項目を知っていますか？ 投資信託には購入時、保有時、解約時に費用が掛かります。 費用の大きさは投資信託の購入を検討する時…

マネーサイエンス研究所

はじめまして、マネーサイエンス研究所です。

横須賀市へ借地権付き戸建てを見に行ってきました！

ネットで良さげな戸建てを見つけ内見に行ってきました。 ・価格 500万円台前半・土地 140平米 建物 100平米・公道接道 ＊セットバックあり・築35年程度・京急線 駅徒歩10分・路線価 5万円台・敷地内駐車場 1台 ＊軽自動車のみ・

「首都圏・土地値」築古戸建て投資日記

築古戸建投資で給与収入越え！

トタン屋根奮闘記③：ついに完成！5号物件の屋根塗装

ついに……ついに終わった。 5号物件の屋根塗装、コンプリートである。 「え？ 屋根塗装ってそんなに大ごとなの？」と思われるかもしれない。でも、これが人生初の屋根塗装、しかも波板トタンという昭和の香り漂う素材。充分にチャレンジングな内容だ。

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

「大家のライフプランと拡大戦略」の立案方法

【第1回】家賃収入100万円？1,000万円？「目標額」の落とし穴と本当のライフプラン1. なぜ「家賃収入の目標額」を考えるべきか？不動産投資を始めると、誰も…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Kの日記

FUNDIプロジェクト#6に投資してはいけない理由を探してみた！

インフルエンサーがFUNDIを勧める中、FUNDIプロジェクト#6に本当に投資して良いか調べました。

NAGARYU

NISA SCHOOL

2025年最新！コインチェックの取扱銘柄・ステーキング・レンディング

コインチェックでの、取扱銘柄、ステーキング、レンディングサービス、他社との比較をまとめています。

NAGARYU

NISA SCHOOL

【完全ガイド】最短10分 サイト限定COZUCHIのお得な登録方法はここ！最新のファンド情報や利回りも紹介します【6月最新版】

1万円から少額で不動産投資ができるCOZUCHI（コヅチっていうよ） 投資家登録の方法について、1から詳しく解説してほしい…！ 最新ファンド情報も気になる・・！ この記事では、このような疑問にお答えします。 少額から気軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディング（不動産クラファン）が注目されており、特に人気なのがCOZUCHI（コヅチ）です。 COZUCHIは、1万円の少額から不動産投資ができるサービスで、累計で1,036億円を調達し（2025年3月末時点）平均利回りは17％を超えており人気・実績ともに業界トップクラスです。 今回は、そんな大人気のCOZUCHIの投資家登録について…

うぃーず

うぃーずブログ

カフェ板洋室化で部屋を格上げしてみた

今日は床作り。フローリングだ。しかもカフェ板だ！ えっ、カフェ板って何？って？簡単に言えば、「これ敷いたらお前んちカフェやん」ってくらいオシャレになっちゃう魔法の板だ（※個人差あり）。 初めてのカフェ板床張り、いざ出陣！ 過去の物件ではクッ

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

玄関ドアノブの緩み

築30年を超えてくると設備の故障や不具合が増えてきますが、 その多くは事前のメンテや調整で防げるものが大半です。 先日あったのが、 「玄関ドアのドアノブが外れて室内に入れなくなった」というもの。 事前にドアノブがグラついていたと思う…

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

「大家のライフプランと拡大戦略」の立案方法2

第2回 月100万円の手取りは幻想か？インフレ・家賃下落時代の「守りと拡大」の戦略「家賃収入で月100万円の手取り」これは不動産投資を志す多くの人が思い描く“…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Kの日記

宅建は何ヶ月で受かる？合格までの勉強時間・期間・スケジュール完全ガイド【独学OK】

宅建試験に挑戦しようと思っても、「いつから勉強を始めればいい？」「どのくらい時間が必要？」「月ごとに何をやればいいの？」といった疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 宅建は毎年20万人以上が受験する人気の国家資格です …

小次郎

語呂合わせによる宅建一発合格の必勝法

国道1号「バイパス建設計画」

日本の大動脈国道1号。 東京日本橋を起点に、神奈川県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、 京都府をそれぞれ経由して大阪まで繋がる道路。 旧東海道および京街道の経路をほぼ踏襲しています。 関西では、滋賀県草津市から京都市の間の一部区間が片側一車線。 渋滞が慢性化しています。

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

明日人生変える準備はいいですか？

いよいよ明日6/28AM9時開催です😊知ってるか知らないか事業投資ではこれが全てと言っても過言ではないです。なので私は東京大阪などコストかけて情報収集に出掛け…

みさしゅうサラリーマン大家

ゴミ屋敷がお宝物件に変身、高利回り激安不動産投資

【連載#10】二十三万円でクラウンを買おう！ 激安高級車で節約し資産をつくる方法 第3章-2 激安なのに上質──クラウン以外で選ぶべき“トヨタの高級セダン三銃士”

激安なのに上質──クラウン以外で選ぶべき“トヨタの高級セダン三銃士” クラウン以外でおすすめする激安高級車は、メーカーは「トヨタ」で、車種は「セダン」であることはすでに述べた。 とくに、トヨタのものづくりに対する異常かつ狂気すら感じる熱量を知るわたくしにとって、トヨタ製のセダンほど品質のよい車はないと思っている。 わたくしは、まえがきで述べたように、メタリックカラーのクラウンに強い憧れを持っていたため、クラウンにターゲットを絞り、1年間探し続けた。 探す中で、他にもほしいと思った激安高級車を見つけたので、特別に教えて進ぜよう。 すでに述べているように、条件がトヨタ製のセダンであるこ

うっちー

うっちーの不動産投資で自由人

パイセンの技、すのこを解体して壁に貼るってよ

物件は持っていないけど、DIY大好きな「パイセン」から学んだ、とっておきの裏技をご紹介しようと思う。 「すのこをバラして壁材にしちゃうぜ☆作戦」 ──ええ、名前の雑さは否めませんが、技術は本物。 えっ、すのこって、あの押入れや風呂の下に敷く

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

【連載#9】二十三万円でクラウンを買おう！ 激安高級車で節約し資産をつくる方法 第3章-1 壊れない中古車が欲しいなら、迷わずトヨタを選べ

第3章 狙い目の激安高級車を特別に教えよう 壊れない中古車が欲しいなら、迷わずトヨタを選べ 第1章と第2章で、わたくしが購入した激安高級車について、その経緯と激安な理由を述べてきた。 同じような激安高級クラウンを購入したい方は、真似をしていただければ、著者としてこれほど嬉しいことはない。 しかし、読者の多くは、クラウン以外の車種にも興味があるだろう。 クラウン以外の激安高級中古車を特別に紹介しよう。 ただ、予め謝らねばならない。 わたくしは車マニアではなく、中古車販売業に携わっているわけではない。 そのため、あらゆる車種やメーカーの激安高級車を紹介することはできない。 その知識

うっちー

うっちーの不動産投資で自由人

知り合いの息子が国立大学に合格した話

実にうらやましい 勤め人の知り合いの息子さんが、某国立大学の医学部に合格した。本当にめでたいやら、うらやましい

kunimasasato

サラリーマンと不動産投資

境界線上の人々

もう真夏に突入かと思われた天候ですが 無事（？）梅雨空が戻ってきてくれて 一安心です 昔は梅雨なんか大っ嫌いだったのに 酷暑よりはマシだと思うようになりまし…

うさ猫

ジャンクの女王

農薬を使わず虫よけ！

【いきなり！不動産】にんにく＋唐辛子で作る、無農薬防虫スプレー。材料費たったの・・

ikio

いきなり！不動産