不動産投資ブログ村 注目記事

30年以上の間、気が付かなかったことへの弁明。【最優先の『価値観』】

こんにちは、 アーリーリタイア研究家 エスカルジュニアです。 【最優先の『価値観』】シリーズとなっています。 エスカルジュニアは、気付きや変化があると一旦、抽…

エスカルジュニア

少欲知足〜アーリーリタイア夫婦のシンプルライフ

米債券の空売り拡大、変化点が近い？？

米2年国債先物投機筋ポジション米債の先物売りポジションが急拡大している。上のグラフは米2年債先物ポジションだが、ネット（差し引き）ポジションが急増している。10月後半にはトランプ氏の優勢が伝えられ、トランプ政権の関税や減税政策を反映して債券利回りが上昇傾

株山人

株山人の投資徒然草

本当に最優先の『価値観』は『自由（自分の時間）』でいいのか？【最優先の『価値観』】

こんにちは、 アーリーリタイア研究家 エスカルジュニアです。 最優先の『価値観』が『自由（自分の時間）』という気付きを得ました。

エスカルジュニア

少欲知足〜アーリーリタイア夫婦のシンプルライフ

東証リート指数に「赤三兵」！？

東証リート指数日足ダラダラと下げ続けてきたJリート指数だが、なんかピクピクとした感じだ。陰陽線の解釈では「赤三兵」というチャートだ。簡単に言うとダラダラとした下落相場の末期に出る、三つの短い陽線（引け値が寄付きよりも高い）が続くパターンで、トレンドの転換

株山人

株山人の投資徒然草

ウルワツエリア近くのフリーホールドの土地。約20％下がった！？

以前ブログで紹介したウルワツエリア近くの土地だが、何件かの問い合わせや見積依頼はあるものの、成約に至っていない。バリ島ウルワツ近くの売地。366㎡約1,610…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

サヌール新築ヴィラ。約2000万円。手堅く稼げる！？

サヌールの注目エリア「バツールサリ通り」近くで、魅力的な物件がある。この新築ヴィラは、投資運用や居住にも適している。巨大ショッピングモール「ICON BALI…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

新築アパートに反応が出始めた

10月末に引き渡しを完了した新築一棟アパート、思いのほか反応が鈍くて弱ったなーと心配してたんですが、ちょっと流れが変わってきました。 いろいろできる手は打ったのであとは待つだけだったんですけど、一気にいろいろ手を入れたので、結局何が効いたの

taipero

たいぺろ投資雑記｜米国株と太陽光と、ちょっと上手を7コあつめる

FUNDIプロジェクト#1に投資してはいけない理由を探してみた！

インフルエンサーがFUNDIを勧める中、FUNDIプロジェクト#1に本当に投資して良いか調べました。

NAGARYU

NISA SCHOOL

他人の経験から学べますか

いきなりなんて、ほとんどない前回の記事では、リーマンショックは、いきなり来たわけではなく予兆はたくさんあり、リーマンブラザーズの株価も下がり続けていたがそれでも、結局は救うだろうな という期待もあったその期待が剥がれ落ち、金融安定化法案否決のニュースで投資家たちは、パニックになったことを書いた今回は、消費しないピノキオがリーマンショックでどんな状況になったのかをを書いてみる 消費しないピノキオの振る...

消費しないピノキオ

消費せず働きもしない未来を歩む遊民の独白

エイケン工業、100株購入しました！来年9、10月に売却するまで時々報告しますね(^^♪

いつもご訪問いただきありがとうございます 昨日のブログでエイケン工業を狙っている話をしましたが、本日エイケン工業を100株購入しました 『最近の狙っている新規…

おあのすけ（オス猫）

3年後に正社員を辞める（パートタイマーへ）ことができるのか？

新規事業構想

こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです現在不動産業、不動産賃貸業、そして4年前のコロナ禍真っ只中にスタートした事業を行っています。4年前からスタートした事業に集中してしまっていたこともあり、会社経営全体のことを考えていませんでした。状況はまずまずかと考えているのですが、やはり零細企業、色々と考えなければならないことがあります。自分も結構な年齢になりましたが、今後のことを考え、さらに新たな事業の計画を考えることにしました。4年前にスタートした事業は、ほとんどリスクは無...新規事業構想

おずもーる

サラリーマン大家さん記録

最近の狙っている新規銘柄は「エイケン工業」、ニーサではない非課税口座で購入？！

いつもご訪問いただきありがとうございます エイケン工業は、1年に一回（10月末）の配当のため、11月にはガクっと株価が下がっている傾向があります。ちなみに配当…

おあのすけ（オス猫）

3年後に正社員を辞める（パートタイマーへ）ことができるのか？

「人気商売はツライ」の巻

考えてみると、多くのスキャンダル政治家が「人気商売はツライ」と思っているだろう。選挙で躍進した玉木氏、不倫問題で「調子にのってしまった、家族に謝罪した」というが、不倫したのは数か月前、とても選挙に躍進して調子に乗ったとは思えない。それ以前から不倫をしてい

株山人

株山人の投資徒然草

違法建築「PARQウブド」の営業停止。インドネシアに遵法意識は根付くのか！？

今週、バリ島ウブド北部テガラランの複合施設「PARQ ウブド」が営業停止に追い込まれた。この施設は高級マンションやジム、スパ、カフェ、コンサートホールなどを含…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

リーマンショックは、いきなり来たのか

恐怖から逃れたい一心で売るX でリーマンショックの話題が出ていた「リーマンショックはいきなり来たんだよ」これは、あくまで印象の話と思われるのでそういう印象を持った人もいたのかもしれないが消費しないピノキオには、いきなりという印象はまるでなかった リーマンショックはいきなり来たのかサブプライムローン問題、パリバショック米銀行株は 2017年に天井を打ち、だらだらと下げていたそしてリーマンショックがやってきた...

消費しないピノキオ

消費せず働きもしない未来を歩む遊民の独白

「20代前半の頃に考えていた『自分の時間』についての考え」から得た2つの気付き。【最優先の『価値観』】

こんにちは、 アーリーリタイア研究家 エスカルジュニアです。 数回にわたって、20代前半の頃、特に就職活動の時期を思い返してみました。 これらの記事を書いてい…

エスカルジュニア

少欲知足〜アーリーリタイア夫婦のシンプルライフ

REIT 手残り率のヒストグラムで確信

保有物件をすべてチェックしてみたよリートを調査 計算結果に驚いた のつづきです前回、住宅系大手の J-REIT アドバンス・レジデンスの手残り率を計算してみたら 75.98% だったことを書きました 今回は アドバンス・レジデンスの全288物件の分析結果です手残り率は金利を含みます金利は物件毎に明示されていませんから物件全体の収支表から収益に応じた比例按分で計算しました修繕費と減価償却費は除外しています手残り率 41.44% ...

消費しないピノキオ

消費せず働きもしない未来を歩む遊民の独白

信金に融資を断られる

勤め人の昼休みに着信アリ。信金の融資担当さんからだった。指値金額が通った4戸アパートの資料を事前に送付して、融

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

ジェミニの方舟 東京大洪水

papilu

ブロ＞グ＜ロブ

冬支度

急に寒くなってきた。 ニュースでは標高の高いお山で白くお化粧が・・・ ボクもそろそろ道楽スキーの準備を始めるかなぁ。。。と思う今日この頃  さて、先日の兵庫県…

みらい君

みらい君の放課後

タワマンに住んで、3年11ヶ月が過ぎました！

タワマンに住み始めて、あと1ヶ月で記念すべき4年目となりますが、この4年間で駅裏駅直結のうちのタワマンは中古販売価格が約

タワマン社長

タワマン社長のブログ

地価調査（2024.7.1）が発表されました その4

2024年9月17日、令和6年都道府県地価調査の結果が公表されました。 今回は全国の主要5都市について住宅地、

大吉

ふどうさん実務入門

REITと実物不動産

都市部の実物不動産はずっと高止まり。 久々にREITの配当利回りを見てみました。 REIT高配当利回りランキング (11月15日現在) 順位 コード 銘柄 利回り（％） 1 <3463> いちごホテル 13.88 2 <8975> いちごオフィ 6.86 3 <3488> ザイマックス 6.70 4 <3470> マリモリート 6.59 5 <2989> 東海道リート 6.44 …

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

転職事情

最近は私がいる不動産業界に限らずどこの業界も人材の流動化が進んでいると思いますが、近年は社内でも社員の転職が多

大吉

ふどうさん実務入門

紅葉に輝く高原見物を楽しみにしていたが、鼻炎がひどくなり困った

会社が3連休となり、紅葉見物を楽しみに高原に行きましたが、旅先の特別の寒さで鼻炎が特にひどくなり困りました。 その最中でも頭の体操とばかりに、株式市場の動きを一生懸命タブレットで勉強して、すでに売り

PASU

不動産が一番 横須賀．横浜の不動産 毎日更新

家賃滞納対応の結果・・・

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 昨日アップした久しぶりの家賃滞納への対応という記事について結果が出そうな状況になっています。 その後おそらく家賃保証会社の方で調査 …

じゅん

20代不動産投資から不動産王への道程

新ビジネスの岐路に立つ！？

こんにちは。中川理です。  もうすぐ12月。2024年も終わりが見えてきました。 いま、目下の悩みは新ビジネスの今後について、です。   いま、私は不動産とま…

中川理（tnks_元サラリーマン大家）

夫婦で目指す！不動産投資でセミリタイアへ！！

初心者の不動産投資(大家業)、失敗したくない人の始め方

東大医師の妻が初めての不動産投資を始めた時のお話です。絶対騙されたくない医師＆奥様はもちろん、不動産で失敗したくない方の役に立つこと間違いなしです(笑) 特に最初の一歩目が投資家としての将来を左右します。

医師妻サクラ

高所得者の妻 ～お金の魔法をおすそわけ～

中小企業財務の見方超入門 第2版

「中小企業財務の見方超入門 第2版」（アマゾン）https://scene-ex.jp/L2485/b0/10t7892（楽天）https://scene-e…

ゆめたか大家

ゆめたか大家の情報紹介と編集後記

私がNISAで1番含み益を出している銘柄は？

【不動産でセミリタイヤ】横田紳一公式メールマガジン 私の作った不動産投資の無料レポートはこちら → http://yokoshin.biz/report/blog1/ 今日も不動産投資のノウハウや 頭金を貯めるのに有効な情報をお届けします。 民泊PR動画（チャンネル登録よろしく…

横田紳一

横田紳一公式ブログ

都心の住宅（住まい）の真の価値とは？その1

 東京都心の中古マンション価格、新築時の3倍に 六本木など - 日本経済新聞都心の中古マンションの価格上昇の勢いが止まらない。新築時と比べて3倍を超えた値段で…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Kの日記

アパートがほしい理由。

岡山県岡山市4区（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・ 瀬戸内市・笠岡市・大阪市淀川区で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ **********************…

岡山大家

岡山大家のインサイダー不動産投資日記

決済完了☑️

先週金曜に、無事、決済完了✅良い物件を買えたと思います♪この物件も出口戦略のイメージもバッチリ👌です。不動産投資は、シンプルで楽しい😃良い物件を安く仕入れて、…

マサーモン

平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道

本日も1株購入！平均取得価格、だいぶ下がってきた(^^♪

いつもご訪問いただきありがとうございます 本日も三菱商事の株価が下がったので、1株購入しました。トーテルで42株になり、平均取得価格が2,800.23円まで下…

おあのすけ（オス猫）

3年後に正社員を辞める（パートタイマーへ）ことができるのか？

11月の株主優待株を探して投資します。

株式投資をしていると、配当金の他に株主優待の制度があり、クオカ－ドをくれたり、ティッシュぺ－パ－をドサッと送ってくれたり、あるいは食事券を送ってくれたりと会社によってお得な情報が沢山あります。 い

PASU

不動産が一番 横須賀．横浜の不動産 毎日更新

11月の宮崎サーフトリップ

宮崎へサーフトリップをしてきました。     2024年4月からの7か月ぶりです。     前回はかなり良い波が決まりましたので、今回も ...

shinpachi

『Life is Beautiful‼』

東京→神戸→沖縄→石垣島、物件見学ツアーの旅。

こんにちは、母ちゃんです。   昨日から旅に出てますw 朝イチ6時台の飛行機で東京羽田へGO もう眠すぎて、羽田到着後カフェでコーヒー飲みながら居眠り。 東京…

DX＠母ちゃん

ゆかいな大家さんと不動産投資