不動産投資ブログ村 注目記事

全世界で使えるコンセント変換プラグ「セカプラ」を使ってみる！

海外旅行に行くとき、これまでは「事前に渡航する国の電源コンセントの形を調べて、それに合ったタイプの変換プラグを持っていく」というやり方でした。 しかし、これちょっと面倒なんですよね。 いくつかの国を周遊する旅行だとなおさ ...

だいちぃ

だいちぃマイルで子連れ旅行

ベランダの床デッキの交換DIY

本日はヴィンテージアパート「トランプ・ミニタワー」のベランダデッキを張り替えます！ ベランダデッキの状況紫外線の影響でベランダのデッキもボロくなっています。色も黒く変色していますがデッキ自体が反り返っており、歩くとベコベコと不安定に...

優待野郎

大家・優待と子育てブログ

「ユーチューブの本音くん」を本音で考える（1）

ブログの読者から紹介された「ユーチューブの本音くん」を見ながら、ひとりでクスクスと笑ってしまい、妻からは「何笑っているの？」と不思議がられてしまった。登場する本根くんは、入社2年目の証券営業マン、よく勉強しているマジメな証券マンだ。この本根くんと上司、先

株山人

株山人の投資徒然草

夏と冬を繰り返す、清里の不思議

今週3月第四週は全国的に暑く、九州では真夏日（気温30度以上）になり、夏日（25度以上）は全国至る所で見られた。山梨県でも甲府周辺は25度以上に、北杜市でも大泉周辺は20度を越えた。ここ清里でも長袖シャツ一枚で過ごせる陽気で、20度近くまで上昇したようだ

株山人

株山人の投資徒然草

資産は70歳まで取り崩すな！？若いうちに失敗しておこう

友人の紹介で、資産運用の相談を受けた。「生活はカツカツです。 とはいえ、この1000万円を使うわけにもいきません。どうしたらいいですか？」相談者は61歳。新卒…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

ワンルームマンション投資はやらないでしょ（笑）

こんにちは、おずもーるです。ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。人気ブログランキングにほんブログ村不動産投資の健美家※健美家ランキングは既に終了しておりますこんにちは、おずもーるです自分が不動産投資に興味を持ったのは、30代半ばの頃でした。きっかけは相続により、不動産賃貸業の会社を相続したからです。相続時は相当な問題を抱えていたため、経営状況を改善するだけでも時間がかかりました。その後安定してきた頃から次の物件への投資を考えていきましたが、絶対に自分はやらない投資がありました。それは「ワンルームマンション投資（区分所有）」です新築ワンルームマンション投資って、全く旨味はありません．．．旨味が無く、多少でも毎...ワンルームマンション投資はやらないでしょ（笑）

おずもーる

サラリーマン大家さん記録

中国人詐欺師を野放しにするな

中国人は恐ろしい。ピークアウトしたとはいえ14億人の人口がいて、その1％が詐欺組織に入ると1400万人の詐欺師が登場する。アンノンとしてリスク意識が少ない日本人をターゲットして詐欺師1400万人のうち数％が不正入国し高額マンションを買いあさり、長期滞在す

株山人

株山人の投資徒然草

【2025年最新】やらないと損！月10万円以上もらえるおすすめキャンペーン5選！必ずAmazonギフト券がもらえる！

キャンペーンでお金やAmazonギフトカードがもらえたら嬉しいな・・・ 子育て中や本業が忙しくても簡単にもらえる方法が知りたい…！ 本記事では、このような疑問にお答えします。 子供4人・30代夫婦共働きのうぃーず（@weeds611）です。 Follow @weeds611 子供が多いと何かとイベントがあり、毎日忙しい日々を過ごしているのではないでしょうか。 最近は本業の収入が増えないのに物価高の影響で家計も厳しい世帯も多いのが現実です。 本記事では、そんなあなたにとって朗報となるお得なキャンペーン情報を調べたのでお届けいたします。 今回紹介するキャンペーンを活用するだけで月10万円以上もお金…

うぃーず

うぃーずブログ

電柱等土地使用料に関するお知らせ

電柱等土地使用料に関するお知らせ     今年は特に寒暖差が激しい中で、 今か今かと待ちわびていたサクラの花も開花し、 たっぷりの日差しのもと春本番の温かさに…

不動産投資.com オオミハウジング

不動産投資顧問の知って得するブログ

ドジャース5連勝。ドラゴンズ1勝1敗。中古マンションの退去について

いつもご訪問いただきありがとうございます 本日はドジャースが勝って、5連勝になりました！開幕からの5連勝、凄いです。大谷選手は打たなかったのですが、走って勝利…

おあのすけ（オス猫）

3年後に正社員を辞める（パートタイマーへ）ことができるのか？

やっぱり！さらなる下落、甘くなかった3月末。

いつもご訪問いただきありがとうございます 本日は3月末で仕事が忙しかったのでお昼休憩時に株の様子を見られなかったです。先ほど帰宅中に株をチェックしたら、、、、…

おあのすけ（オス猫）

3年後に正社員を辞める（パートタイマーへ）ことができるのか？

店子付けに苦労

新しいウェッジを購入‼️来週から3週連続〜ゴルフ⛳️ここで全て100切りできれば本物だね💦不動産は、まだ、動きなし。銀行へ融資依頼も3月末は、年度末だから、こ…

マサーモン

平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道

バリ島移住初心者にピッタリのお手頃なレンタル一軒家。チャングー北部。年間レンタル108万円

「いつかバリ島に住んでみたい」「南国でのんびりとした暮らしを体験してみたい」そんな夢を抱いている方は多いのではないだろうか？今回紹介するのは、そんな移住を目指…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

JIA、クオカード到着。INPEXより配当金の入金あり。

いつもご訪問いただきありがとうございます 昨日、JIA（ジャパンインベストメントアドバイザー）より配当金のお知らせとともにクオカードが届きました。JIA様、あ…

おあのすけ（オス猫）

3年後に正社員を辞める（パートタイマーへ）ことができるのか？

物理的な痛みよりキツい、無表情の刺される痛み

痛風の薬をもらいに病院へ行った。[もらう」といっても、ただ受け取るだけではなく、尿検査と血液検査、そして診察がある。このルーティンも、もう20年以上続けている…

純平

ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門

階段を1段ずつ上がるように。

おはようございます。しがないサラリーマンのタワマンですDIYの方も身体が悲鳴をあげていて、以前、生まれて初めて救急車で運ばれパックリ切れた腕が痛みます膨らんで…

タワマン大家

タワマンTY ch

横須賀市に「区分マンション」を見に行ってきました！

私は過去に、1000万円台の区分マンションの買付を2.3回入れたことがありますが、いずれも宅建業者にさらわれてしまいました。いずれも融資利用を前提とした買付であるのに対して、宅建業者は「現金」「契約不適合責任免責」のため、資金力の無いサラリ

「首都圏・土地値」築古戸建て投資日記

築古戸建投資で給与収入越え！

金融機関も家賃収入ターゲット

金融庁による金融機関所有物件の貸し出し規制。 数年前に規制緩和されましたが、本格的に参入が加速しそうです。 地銀、本支店から家賃収入 複合ビルに改築、ホテルなど誘致 地価上昇で一等地活用 2025年3月28日 日本経済新聞 自社保有の本店や支店を他社に貸して家賃収入を得る地銀が増えている。 東日本銀行や琉球銀行は本店を…

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

飲まないと寂しい？

サラリーマン業の数人、、、お酒が大好きな人がいます。昔のように、猛烈サラリーマンが減り、そもそも残業している人も減っています。昔のような残業して、飲みに行くと…

マサーモン

平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道

大家さんの方々との語らいはイイ！！！

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスw 3／29に僕がやってるレンタルスペースの「アージット我孫子（あびこ）」で戸建系の大家さん達と一部仲介業者さんと、…

宮本いつき

『貸家投資』は不動産投資の入門編です。

またも融資NG！でも次は負けない！

融資審査の結果が下りた！ 結果は… 「融資は見送らせていただきます。」 ガーン！！ 検討期間は約3週間。売買仲介さんから紹介された金融機関でもダメだった。まさに一撃KO。聞こえてきたのは審査担当者の冷静かつ情け容赦ないジャッジ。 理由はシン

かめきち

サラリーマン大家「かめきち」の歩み

屋内階段の塗装費用

【いきなり！不動産】塗装って、ちょい見た目良くなるくらいでしょ？

ikio

いきなり！不動産

COZUCHI（コヅチ）の評判は怪しい？儲かるの？実際に投資する前に理解しておくべきメリットやデメリット

不動産クラウドファンディングのCOZUCHI（コヅチ）は本当に怪しいのか？ COZUCHIに投資する前に、知っておきたい評判やメリット・デメリットが気になる…！ 本記事では、 「COZUCHI（コヅチ）の評判は怪しいのか？」 実際に投資する前に、COZUCHI（コヅチ）のメリットやデメリットについて不動産クラウドファンディング初心者向けにわかりやすく解説していきます。 さらに、実際に投資して儲かるのか？についてもシミュレーションしながら紹介していきます。 これからCOZUCHI（コヅチ）に投資しようか悩んでいる方や興味のある方は、実際に投資している私の記事を参考にしてみてくださいね。 （現在は…

うぃーず

うぃーずブログ

祝、卒サラしました！

感無量お疲れ様です、サニーでございます。えー私事ではございますが、タイトルにもありますように私サニー、とうとうサラリーマンを卒業致しました！わーパチパチパチ！22年間という長きにわたり会社員生活に我が身を捧げてきました。そして長い長い道のり

サニー

サニーの不動産投資日記

蛇口から水が出なくなる

蛇口から水が出なくなるというトラブルが発生した。こんなことが、起こりえるのか？

弱小大家父さん

小規模小借金の不動産投資でFIRE・セミリタイアした私の方法

入退去がピーク

本日、今年度末の最終日ですね。 2年前に竣工した新築物件。 ちょうど契約更新時期だったこともあり、退去が数部屋ありました。 どの部屋もそのまま貸せそうなくらい綺麗な室内状態でした。

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

契約だらけの週末。

こんにちは、母ちゃんです。   週末怒涛の契約をこなし、本日残り1本で3月終了予定。 もう、めっちゃ疲れた。。。。クタクタなので4月は少し休みます。 週末の契…

DX＠母ちゃん

ゆかいな大家さんと不動産投資

2025年3月31日（月）

年度末である。今日は記念すべき日だ。勤め人を始めて、給与＜不動産収入（額面）となった日である。勤め人人生20年

kunimasasato

サラリーマンと不動産投資

トランプ大統領の交渉術「マッドマン・セオリー」を投資に活かすには？

マッドマン・セオリーとは何か なぜ「マッドマン・セオリー」が再び注目されているのか？ マッドマン・セオリーと投資の共通点 投資においてマッドマン・セオリーを応用する具体的方法 マッドマン・セオリーを活かす際の注意点 マッドマン・セオリーが示す投資哲学の本質 現在、再び世界の注目を集めている交渉術があります。その名も「マッドマン・セオリー」。トランプ大統領の代名詞ともなったこの言葉ですが、最近の米国を巡る政治情勢の変化や国際交渉における大胆な手法により、再び話題の的になっています。 マッドマン・セオリーとは、一言で言えば「意図的に予測不能な行動を取ることで相手を混乱させ、有利に交渉を進める」方法…

白川勝正

Finance Wisdom

蛍光灯の生産終了

最近の照明器具の主流はLEDタイプ。 新規での蛍光灯使用はほぼなくなりましたが、 蛍光灯のまま今も使われている場所はまだまだ多いです。 2027年の蛍光灯全面的な完全終了。 近づいてきましたね。

ゴン

脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち

新しいのに予約困難な店 五条「沐」（モク）

未だ開店してから一年ちょっとなのに もう予約が取りづらくなって来ている和食居酒屋さんなんですが お値段は比較的高めの設定ですね（特にお酒がww）  はい コ…

うさ猫

ジャンクの女王

不動産はいつ買い時が来るのか？（2025/3/14配信）

＜2025年3月14日配信のメルマガ記事より＞ こんにちは。ななころです。 先日、「不動産投資はやめた方がいい。その理由とは？」というコラムを書きました。 不動産投資のコラムなのに「不動産投資やめた方がいい」といったタイトルだったので、いいね付かないだろうと思

ななころ

競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記

上位銀行に回帰

最初は、サラリーマンパワーを使って都銀や地銀や収益還元系の金融機関から、 いい融資条件で物件を買う。 そして、そこで育てた決算書を持って、信金でプロパーの道を開き、規模を拡大する。 信金は融資条件は悪いけど、自分の持っている物件の評価が寛大なので、規模拡大しやすいというのがある。 そこで頑張って規模を拡大すると、 あるレベルを超えると、都銀や地銀がまた使えるようになっていくという感じでしょうか。 私は、今は信金で規模を拡大するフェーズでして、頑張ってまた都銀や地銀から融資が引けるようになりたいと考えています。 都銀や地銀が話を聞いてくれる、よく聞く基準の数字があるようですね。 なんとなくその数…

もりちゃん

専業大家への道

画像生成AIの凄さと人間臭さ。

こんにちは、母ちゃんです。   私が日々ブログを更新するのは、記録しておく為も有りますが 頭の中の整理の意味合いが大きいです。 3月末と言う期末感もあり、この…

DX＠母ちゃん

ゆかいな大家さんと不動産投資

43条但し書だが。。。

お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産を購入する時、再建築できるかどうかの鍵を握るのが前面道路。 前面道路が建築基準法上、道路と認められてる道路…

宮本いつき

『貸家投資』は不動産投資の入門編です。

ネットで賃貸需要を調べる方法

私の作った不動産投資の無料レポートはこちら → http://yokoshin.biz/report/blog1/ 今日も不動産投資のノウハウや 頭金を貯めるのに有効な情報をお届けします。 京都に宿泊の際のお宿はこちら <…

横田紳一

横田紳一公式ブログ

トランプ関税でも、名古屋圏の景気はあまり悪くならない理由 不動産市況も安泰か？！

今朝ニュースを見ていたら、 トヨタ自動車は、関税の影響は軽微である。米国現地での生産体制を地道に築いていた為。 などと、言っていましたので、これが、本当にそう…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Kの日記

不動産投資をキャッシュフローだけで語ってはいけない理由

 素晴らしい解説ですね。 この税理士さんが言われているように、 不動産投資の醍醐味は、なんと言っても、資産形成の仕組みに尽きると思います。 暴論になるかもしれ…

しあわせ不動産研究家

しあわせ不動産研究家Kの日記

ボロテラスを6年間運用し売却すると利益500万円になりました

所有していたテラスを売却しました。その儲けと気付きを紹介します。👇クリックで応援していただけると励みになります 物件の運用と売却益物件情報です👇購入価格：350万円立地：大阪市西淀川区物件種別：テラスハウス築年月：築45年建物構造：木造建物...

poporou

ポポロウの不動産投資体験記

生活の中で決められた支払い

サラリーマン業、、、周りからは、猛烈サラリーマンと思われてますが、私の中では、淡々とやっているサラリーマンですが毎月、ありがたいのは、安定した給料が出ると言う…

マサーモン

平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道