太陽光発電投資 注目記事

茨城県南　盗難

 茨城県南の盗難事件記事をよく見かける水田の給水栓バルブ太陽光発電所ケーブルトラクターなど&nb...

7月　資産状況　米国株・投資信託

こんにちはミカエル２０００です 今回は7月資産状況を見ていきます。四半期決算結果が予想を上回る結果が多いなか、 […]

7月の売上入金

マキさんです。 オリンピックが始まりました。 連日暑い中、熱戦が繰り広げられておりますね。 日本絶好調、金メダルラッシュ！！ この調子でがんばってほしいところです。 さて、7月の売上入金がありましたので見てみましょう。 7月の売上入金は￥625,273でした。 梅雨が遅れた...

新たなETFをちょこっと買いました

SBIソーシャルレンディングから一部資金が償還されました。 7月15日に50万円ほど無事に帰ってきました。 いやー良かった良かった。 ということで、こちらの資金は大半を市場が調整...

講座の話

 概要だけで期待値が跳ね上っています ただ、詳細が分からないだけに 私でも大丈夫なのか診...

【84週目】7/21週の太陽光発電による不労所得は165,421円でした。

7月12日の週の太陽光発電事業による不労所得は165,421円（１号基：52,066円／２号基：49,032円／３号基：64,323円）でした。2019年12月から、野立て太陽光発電事業を営んでいます。本業である会社員生活と無理なく両立できる範囲として、３基の太陽光発電所を運営しています。太陽光発電事業は、その名の通り太陽光（日照）によって発電したすべての電気を、固定された単価で20年間電力会社に販売する事業で、過去十数年間の日照データーを基にある程度の売上予測を確保しつつ、事業リスクは適時適切なメンテナンスと保険によってコントロールできるという、我々雇われとしての立場のサラリーマンが起業する…

汚れやすいパネル　障害物側

 ウォータスポット除去の覚悟で発電所へ軽い水垢程度だった早めに対処して良かった？ 今回も乾拭...

国分寺市に戸建てを見に行ってきました！

珍しく、東京都下で安価な戸建てを発見し、夜に資料請求をして、物件資料が届く前に物元の財閥系仲介業者の営業開始時間に合わせて、アポなしで事務所を訪問しました。・東京都国分寺市・価格　約600万円土地120㎡　建物95㎡・私鉄駅　徒歩10分・築25年程度・再建築不可国分寺市役所も徒歩圏で、周辺の土地価格は坪70～100万円程度、この物件の接道状況が良かった場合、土地として3000万円近くで売れてもおかしくない立地で、路線価も約20万円あります。旧耐震でも見に行ったであろうスペックですが、何と平成一桁台後半の築浅戸建てで、想定賃料は10万円前後です！物件がネットに掲載された日の夜に資料請求出来たはずなので、上手く行けば内見1番手の可能性もあります。久々にアドレナリンが出ました(笑)ネットの写真を見ると、外観は築年数相応でまずまず、室内の写真が屋根裏部屋しか掲載されていないのが、価格が安い「答え」であると判断出来ます。再建築不可とはいえ、仮にリフォームに200万円掛かったとしても、都内の整形地で擁壁なしの築浅で利回り15％近くが狙えるという近年稀に見るスペックの物件です。 緊張の中、営業開始と同時に仲介業者を訪れ、担当者の方を呼び出した所、外出していて不在でしたので、訪問の趣旨を伝えると、「あ～、その物件、昨日決まったはずですよ～」とさらっと言われました・・・商談が流れる可能性もゼロではないため、担当者から折り返しの連絡を依頼すると、昼過ぎに電話がありました。「来て頂いてすいません！　さっき現金払いで契約締結したところなんですよ。またこんな物件が出てきたら連絡しますね！」と、有難い（？）お言葉を頂き、アドレナリンが引っ込んでしまい、私の夏が終わりました(笑)仮に物件情報をより早く入手出来たとしても平日は仕事があるため、結局負けていたと思います。ただし室内の写真を掲載出来なかったのは、「ゴミ屋敷」で、床も一部抜けていて、建物に傾きもあったとのことです。リフォーム費用は200万円では足りなかったと思いますので、「買えなかったことが結果として良かった」のだと思い込んで、潔く諦めることにしました。 

やっぱり趣味を持つことは大事

私は、昨日まで4連休でした。子どもの世話、太陽光設備の件で色々調べたり買い物したり、現地に行ったり、家族と出掛けたり、気付いたら休日が終わってたって感じでした(^^;) 連休前に...