不動産投資型クラウドファンディングの「不動産BANK」の話題です。募集予告→予告取り消しが2連発で起こり、私の中での印象がドジっ子になりかけている不動産BANKで次の予告。三度目の正直なるか? 私も投資します。 <目次> これまでの状況 川越市1棟アパート 収益構造と投資判断 これまでの状況 不動産BANKはここ2回、募集案件が相次いで中止となっていました。 習志野市1棟アパート(自社物件) → 取得が延期になる可能性が発生し中止杉並区新築1棟アパート(他社案件) → 書類に不備が見つかったため中止 2回目の中止の後で私がX(Twitter)でもポストした通り、私としては特に悪い印象を持っては…
不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL(キャメル)」の特典や案件の記事です。事業者の紹介についてはこちらをどうぞ。 www.sallowsl.com <目次> 募集中の案件に投資 次は年利14%? 募集中の案件に投資 CAMELで募集中の「横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト」案件に投資を行いました。初回投資だったことや特典を受け取れる条件の関係もあり、まずは10万円で投資です。 ・CAMEL5号 横浜不動産 / デザイナーズアパート建設プロジェクト 募集開始:~3/28(先着式・後入金) 予定年利:6% 運用期間:約4.5ヶ月 募集金額:3,800万円 保全など:優先…
こんにちは、ごんべ@NISAで「ドルコスト平均法」を考える!です。今年から新NISAが始まって、知人から資産運用を相談されることが増えたのですが「S&P500」もしくは「オルカン」を、生活を圧迫しない余裕資金の範囲で「ドルコスト平均法」で積み立てるのが良いと思うよ😊と答えていました。間違ったことを言っているとは思わないけど、少し「悶々とした」ことを感じていたのよね😓しかし、この「悶々としていた」ことを視覚的にも説明できるHP↓を発見し
30代準富裕層世帯会社員の節約・投資・生活(やっていないこと編)【総資産5000万円】
30代前半で準富裕層になれる社会人は超稀な存在だと思っています。 キンチラ 30代の準富裕層は日本人の上位1%であると考えられています(諸説あります) そのような人が何をして準富裕層に達したのか、どのような生活をしているかを知ることは、 ま
auカブコム証券、月額10万円のクレカ投資の設定開始(4/5までの設定で5月分から増額可能)
クレジットカード決済による投信積立サービス の利用限度額は、これまで月額5万円でしたが、3月8日に改正された内閣府令が施行されたことで月額10万円にすることが可能になりました。 そのため、各社は相次いで クレカ投資の上限額を5万円から10万円に引き上げる 旨をアナウンスしています...
サイドFIRE生活☆ドリ子ですあまり株や投資系の本や雑誌は買う方ではないけどこの方87歳で現役バリバリのトレーダーのシゲルさん人間的にも興味津々になりますので…
こんにちは、ごんべ@NISAで「ドルコスト平均法」を考える2!です。前回↓の、NISAで「ドルコスト平均法」を考える!の 続きです。https://kabutrip.com/semi-retire/nisa-dollar-cost-averaging-methodちなみに、私が購買金額の調整を考えているのはアラフィフという年齢から「出口戦略」までの時間が短い(10年以下かな?)からです😭今後に継続的(10年以上)に収入が入って積立継続できる人は「
八百祢です。 大腸ガンになりました(母親が) ボクじゃないっすよ(ι´ェ`)y-~ 事の始まりは母親が下血し、大腸ガン検診を受けたことからです。 それまで下血してるなど誰も知らなかったのですが、ずいぶん前から下血してた模様。 一緒に診察を受け、医師の問診を受けていたのですが、なんでもっと早く言わなかったのかと小一時間問い詰めたい。 話を総合すると1年前くらいに結構な量の下血をしたみたいです。 ガッ! その後はなんでもなかったので放置していた模様。 4カ月ほど前からトマトの皮のような、一部潜血便が出はじめたみたい。 かかりつけ医のところで潜血便検査を受けたところ、当然のように潜血便アリ。 地…
社畜時代はAWSをほぼ毎日のように触っていた。そして今日は久しぶりに触った。すると、もう色々やりたいことができない。AWSはUI頻繁に変わるし、知識は抜け落ちているし。一年近くマトモに触っていないので、能力激落ちくん。ダイエットが落ち着いてきたら、IT関係の勉強もしたい。勉強といえば英語も勉強したい。リタイアしても時間が足りない日々が続く。今日一日今日は早起きにギリギリ成功。最近はスマートウォッチで起きてい...
八百祢です。 先週の投資状況はどうなったでしょうか。 特定枠 投資額 13,075,512円 評価額 17,872,242円 損 益 4,796,730円 NISA成長枠 投資額 2,400,000円 評価額 2,666,069円 損 益 266,069円 NISA積立枠 投資額 1,200,001円 評価額 1,333,035円 損 益 133,034円 旧NISA枠 投資額 2,354,459円 評価額 4,173,158円 損 益 1,818,699円
セミリタイアして良かったことの一つに " 過度なストレスが無くなった " というのがあります。 サラリーマン時代は人間関係のストレスから業務のストレスまで様々なストレスがあり それが過度にのしかかってくることもありました。 程よいストレスは自分のエネルギーに繋がったりして良い...
【超絶改悪】PayPayカード投資、月額10万円に引き上げもポイント付与は5万円のまま
PayPay証券は、2024年3月24日午前5時から、PayPayカード投資の上限額を月額5万円から10万円に引き上げると発表しました。
先週末の日銀マイナス金利政策終了の報道を受けて下がるかと思っていた今日の東京株式市場日経平均は意外にも爆上げし、前日比1,032円高の39,740円。これで利上げ問題がクリアになったとのことだか、この論法良く分
【 2024 / 3 / 17 】 今週の振り返り(レーザーテック)
今週は予定通り、月曜寄りが底だったのでトレードなしの1週間になった。現在のポジションはこちら。チャートを見た感じでは下げ始めたという感じだね。ただ上げすぎたから少し調整していると言う感じだから調整終了したらまた上げそうなんだよな。金曜日に強い下げが来なかったら月曜が底で全戻しコースかなと思ったけどもうひと下げ来そうだな。ただ明日、月曜に上昇した場合は金曜の下げが騙しになるから売入れると担がれる危険...
iシェアーズ・コア Jリート ETF - 第32計算期間 収益分配金
iシェアーズ・コア Jリート ETF [1476] から収益分配金を頂きました。 iシェアーズ・コア Jリート ETF 東証REIT指数への連動を目指しているETFです。 分配頻度: 年4回 (2月9日 / 5月9日 / 8月9日 / 11月9日 ) 取引単位: 1口単位 信託報酬: 0.16% 設定日: 2015年10月19日 www.blackrock.com 収益分配金 第32計算期間 収益分配金 (2023年8月10日 ~ 2023年11月9日) 1口あたりの収益分配金: 19円 支払い確定日: 12月18日 年間分配金は73円となり、12月23日時点の株価は1,842円なので、利回り…
30代準富裕層世帯会社員の節約・投資・生活(やっていること編)【総資産5000万円】
30代前半で準富裕層になれる社会人は超稀な存在だと思っています。 キンチラ 30代の準富裕層は日本人の上位1%であると考えられています(諸説あります) そのような人が何をして準富裕層に達したのか、どのような生活をしているかを知ることは、 ま
【後編】ALTERNA(オルタナ)にインタビューを行いました
三井物産グループの運営する不動産に投資ができる、「ALTERNA(オルタナ)」の紹介です。ALTERNAの運営を行う「三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 (以下、MDM社)」とのインタビュー、今回は後編の記事になります。ALTERNAに興味がある方は、ぜひごらんください! (前編記事はこちら) www.sallowsl.com <目次> クラウドファンディングとの違い クラファン投資家がALTERNAを始めたわけ 今後の拡大計画 まとめ インタビューの感想 タイアップキャンペーンの紹介 クラウドファンディングとの違い SALLOW:私がメインにしている不動産投資型クラファンと不動産…
⚠️注意:この記事には一般的なモノの考え方とはかけ離れたひねくれ思考が含まれています 今週は米国株はやや軟調、日経平均も急落がありました 新 NISA から投資を始めて「狼狽売り」してしまった方もいるようですが、ひねくれ者 は特に何も感じませんでした
ちょっと色々と銘柄を物色していたらかつて保有したことがある銘柄、ランディン・マイニング【LUN.TO】を見かけてなんだか久しぶりに昔の友だちに会ったような気分になったのでその銘柄のその後の株価をチェックしてみました。 セミリ太郎が株取引を始めた最初の2年間は石油関連銘柄、金鉱株、...
ドル円が上昇してきました。 日銀の金融緩和も終了に近づいています。なかなか思い通りにはいかないものですね。 最近は相場ばかりを見ていますが、収入が無い状態での損失はかなりメンタルにきます。 こういった点からもインデックス投資ってfireに向いているのかと思います。 じっと待っていれば何時かは上昇する安定感。
今日は通院の日。時間もあるので、前回同様ジョギングで。AMからジョギングで行くのは初めてか?リュックを背負って出発。今日はゆっくりインテリアを垂れ流しながら走る。これ、私は全然理解できない「オシャレ」をちゃんと理論で説明してくれているのがいい。そして何よりも会話のテンポが素晴らしい。「これはこうです。理解できますね。見てごらんオシャでしょ?」をテンポよく教えてくれる。ただ、残念ながら、理解はできるけ...
僕は2022年8月に47歳でセミリタイア・サイドFIREしました。 サイドFIREしてから仕事と幸せにかなり真剣に考えてします。 そんな中、仕事とプライベートどっちが優先なのか?の僕の考察を記事にします。反対意見があってもおかしくないとも思っています。
セミリタイアして良かったこと 【仕事を選ぶことができる自由】
セミリタイアしてからは良いことのほうが多いのですが、 その中でも " 仕事を選ぶことができる自由がある "というのは大きなポイントです。 配当金が生活費をある程度上回るようになったためまだ完全ではないにしてもある程度の経済的自由があるので仕事をしなくても結構生きていける状態に...
食事を作る時間がない時や作る気がしない時、ふりかけがあれば栄養も摂れる食事ができます。 もっと、ふりかけを利用してみましょう。
人事異動後の東京での働き方の変化 と 地方も変わるWeb会議と効率化
先日、人事異動で東京の事務所に職場が変わった知人とメールのやり取りをしました。通常、メールの返事はその日のうちに来るのですが、2,3日経っても来ませんでした。 特別急ぐ用事でも無かったのと、異動間もないので忙しいのだろう、と考えていました。忘れた頃に…ということで1週間経って返事がきました。 案の定、全職場の仕事の引継ぎや新しい職場での仕事など、かなり忙しいかったようで、それで返事が遅れたとの事でした。 都会での働き方 メールのやり取りで用事(仕事)は問題なく片付いたのですが、知人が東京の事務所の働き方について、色々教えてくれました。 私もコロナ前に出張で東京の事務所に行った事があるのですが、…
【債券利子受取】三井住友フィナンシャルグループ第16回劣後債(8316)2024年3月
三井住友フィナンシャルグループ(8316)から2024年3月分の第16回劣後債券利子を受取りました。3月15日(金)が入金日になります。税金控除後の手取り金額で、1,129,098円になりました。2023年3月の新発債を「応募」にて購入しましたので、ちょうど1年が経過して、ようやく「
日本の企業はどこも不正をしています。 神戸製鋼所、三菱自動車、東芝、日産自動車、東洋ゴム、SUBARU、スルガ銀行、関西電力、日野自動車、デンソー、豊田自動織機、ダイハツ工業、損保ジャパン・・・。 こんな企業が経団連に加盟したままになっているのだから、経団連なんか何の価値もない。 今回はNTTの不正です。 NTTの社員が顧客データをUSBメモリにダウンロードし、持ち出しました。 流出した情報は928万件。 そして、最も酷いのはNTTがウソを言い続けたことです。 情報が漏れているという顧客からの問い合わせに対して、NTTは「社内調査をしたが端末にはUSBポートがないので内部からの漏洩の可能性はな…
生活が苦しいと言っている人たちは医療費やクスリにカネを使っている
今一番儲けているのは医者です。 逆に言えば、医者にカネを払っている人は貧乏になります。 ドラッグストアに食品を買いに行きます。 レジで払うのは300円までです。 ところが3000円以上払っている人が結構います。 クスリを買っているのです。 私はクスリなんか絶対に買いません。 私が大好きなりんごは数年前の100円から200円と2倍になりました。 キャベツも一玉100円から150円と1.5倍です。 でも、こんな食品の値上がりなんか何ともありません。 医療費やクスリにカネを使わなければ生活は余裕です。 生活が苦しいと言っている人たちは医療費やクスリに滅茶苦茶カネを使っています。 健康を維持するために…
HIS、じゃらん「北陸応援割」3月18日10時~予約受付開始
じゃらんは3月18日午前10時から「新潟県の宿泊予約」、HISは、午後3時から富山県・新潟県の「宿泊バスツアー」、「添乗員同行鉄道ツアー」を対象に「北陸応援割」予約受付開始。
サイドFIRE生活☆ドリ子です最近電波が悪くてイライラ😒💢docomoの工事不要の置き型Wi-Fiにしてから最初は良かったのに段々と悪くなって友達も同じのを使…
年度末に無職となる予定だった公務員が、4月1日以降パートタイマーとなることが確定した話。
iFreeHOLD 米国国債(T-Zero2044)トレジャリー・ゼロ
こんにちは、ごんべ@iFreeHOLD 米国国債!です。投資信託の新規募集(組成)を見逃さないためにも、どこか良いサイトは無いものか?と探していたのですが、↓「投資信託の始め方」さんのサイトで「新規設定ニュース」でまとめていました。https://www.toushikiso.com/news/そのサイトで新規の投信を見ていたら、興味深い投資信託がありました!「iFreeHOLD 米国国債(T-Zero2044)」↓が新規設定されるようです。
まちこんRはどんなEA(自動売買)?ユーザーの評判や口コミをまとめました。
どうも。 あなたと一緒にセミリタイヤ生活を目指す! だいです。 今回はEA販売サイト『Gogo Jungle(ゴゴジャングル)』で販売ランキング上位の『まちこんR』について、性能面を口コミや評判を交えながら解説していきます。 はじめに FX
ヒルトン台北板橋に3泊して、桃園国際空港からEVA航空ビジネスクラスで成田へフライトしました。空港ではInfinityラウンジを堪能し、機内では鼎泰豊の機内食に大満足しました。
WIN10サポート期限切れ前にデスクトップパソコンの入れ替えを行いました。今回も自作機での対応です。M.2接続のSSDを初めて取り付けます。
本記事では、ブログ記事をパクるコツをご紹介します。特にブログ初心者は「何を書けば良いのか」困惑する時もあるかと思いますが、本記事のブログをパクるコツを参考頂くと、ブログを継続して書けるようになりますので、ぜひご一読下さい!
私は投資家のウクレレで、昨日5000万円を一括投資したブログを共有しましたが、これからどうなるでしょうか。他の推奨された投資方法と比較します。 興味があれば、読み進めてください。 まず、私の投資成果について話しましょう。後悔したこともありますが、5000万円を投資することに...
理解するよりも質問するほうが得意あるいは実行するよりも質問するほうが得意な層が増えていることです。では 初心者トレーダーは何ができるのでしょうか?残念ながら簡…
また、言ってきました。 今回だけ、5万円欲しいと。 大阪の男を呼んだのが、気に入らないのかもしれません。 3Pとか、特殊なことをさせられるのだから、と。 でも、いずれは5万払わないといけなくはなる
諸君、今年9回目の、情勢判断。 〈2024年3月11日(月)~3月15日(金)〉 1.現在値:38,707.64円(3月15日(金)終値) 2.概況: 10月30日(月)ザラ場最安値30,538.29円から一旦上昇、下降、75日線を下支えとして反発し12月21日(木)5日線が25日線とゴールデンクロス、その後5日線に沿って株価は上昇、36,000円、37,000円、38,000円と心理的節目を超えていき、2月22日(木)に日経平均最高値38,915円を更新さらに39,000円代の大台に乗り3月7日(木)にはザラ場40,472.11円と最高値をピークに調整に入り、 今週は3月7日(月)初値39,…
みなさん、こんにちは。 ウクレレです。 このブログでは、5000万円を投資した経験と市場分析について共有します。もし興味があれば、ぜひ読み進めてください。 まず自己紹介をさせてください。50代の普通のサラリーマンで、日本の大阪府出身です。ダラム大学で留学経験があり、卒業後に...
八百祢です。 毎月15日は月に1度の総資産発表の日です。 今月はどうなってるかなー(*´ェ`*)? 先月の総資産が39,422,957円、今月が39,627,276円となり、204,319円の増額となっています。 2023年3月が33,080,491円でしたので、対前年比では6,546,785円の増額。 一切追加投資せず、また、生活費を取り崩しているのに総資産は増額しています。 これがずっと続けばセミリタイアも盤石なんですが、世の中そんなに甘くはないのよね(´・ω・`) 含み益など数字でしかないからねぇ、、 4月1日から官公庁で会計年度任用職員として月17日ほど働く予定です。 身分としては公務…
本記事では、ブログがめんどくさい時の対処法をご紹介します。ブログがめんどくさいと感じるのは当然のことですが、コツを抑えることで少しずつ習慣化できるようになります。特に、ブログ初心者に有益な情報を含めておりますので、ぜひご一読下さい!
即、お口で発射させてあげる。 食事後、腕をガムテープで縛って目隠しをして。 乳首を責めたり前立腺を責めたり。 前立腺を攻めながら竿を口に含んだり。 ローターを挿入。その振動がすごく快感らしい。
実はこの2ヶ月ずっと・・
テレワーク時の暇と罪悪感の正体
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家の中に「窓」がある!?ジワジワと人気上昇中の「室内窓」は面白そう!!
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2024年03月18日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析
2024年03月18日NASDAQ(ナスダック)チャート分析
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【投資信託】1800万円運用状況(2024/03/15)
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