不動産投資ブログ村 注目記事

バリ島渓谷沿いの売ヴィラ。上質で贅沢な“大人の隠れ家”

バリ島中部、スカワティの北西エリア「シンガパドゥ（Singapadu）」。ウブド中心街から程近く、バリZooやバードパークなどの観光地にもアクセスしやすい静か…

2025/07/16 23:59

宅建業免許更新が、こんなに厳しくなるとは。。

先日、弊社の宅建免許の更新手続きをした。驚いたのは、その基準が以前と比べてずいぶん厳しくなっていたことだ。弊社の場合、本業はホテル事業だが、ホテルの売買にかか…

2025/07/19 00:08

参院選⇒政治カオス⇒その先にあるもの

選挙はミズモノと言われるが、精緻な市場調査ができる現在，多少の差があっても予想に近い結果が出てくる。投資家としては、自公連立の衆参両院での少数政権を考えておくべきだろう。自民党がどれだけの敗戦になるかは分からないが、選挙予想の最低線とすれば自民24議席、

2025/07/18 08:15

7月24日(金）第76回成長株実践セミナー「インフレ時代を生き抜くために小型株で儲けよう」

ここ数ヶ月、株価の上昇とともに、僕のポートフォリオも含み益が増えた。気がついてみたら、結構な額になっている。日本では長らく「デフレ」が続き、物価が上がらず、現…

2025/07/17 23:43

万博のチケットを20％オフで購入する方法【EXPO2025大阪・関西万博】

大阪・関西万博のチケットを20％オフで購入できる方法があるのでご紹介します。 この方法を使えば、こんな値段でチケットを購入することができます！ 券種 通常価格 割引価格 平日券（大人） 6,000円 4,800円 平日・ ...

2025/07/16 20:05

基準価格のカラクリを理解していますか？

本日のお題です。 基準価格のカラクリを理解していますか？ 先ずはおさらいです。 基準価格の求め方は以下の通りです。  純資産と口数の中身と意味について以前説明…

2025/07/18 06:17

東北の美味しい昼ごはん

今回の東北旅行では一泊二食付きの旅館に泊まることが多く、地元の美味しい昼ごはんとなった。昼ごはんなので丼ものや麺類ばかりになったけど・・・。まずは、秋田の比内地鶏の親子丼。秋田駅で1時間余裕があったので、駅構内の比内地鶏専門店に入った。極上比内地鶏の親子

2025/07/19 08:01

窓際FIRE

最近、ネットで発見した窓際FIREと言う言葉。これ面白いと思いました。定義は、いろいろあるみたいですが、ある程度の資産を持ちつつ、給料分の仕事を行うらしい。今…

2025/07/18 02:34

70万人が生まれ、150万人が死ぬ国（8）女性活躍社会

大学を卒業するまで教育現場では「完全に男女平等」だ。大学では女子学生は基本的によく勉強するので、男子学生よりも良い成績を上げる女子学生も多くいた。ところが、就職となると男子優遇があたりまえで、優秀な女子学生は「なんであのバカな男子が受かってアタシが落ちる

2025/07/17 07:56

基準価格が極端に低い投資信託に注意！

本日のお題です。  基準価格が極端に低い投資信託に注意！ 投資信託の基準価格はファンドによって大きな開きがあります。 原則として元本は1口1円ですので、10…

2025/07/19 09:08

強制執行

昨年から滞納がはじまり、 家賃保証会社経由で明け渡し請求の訴訟になっていた部屋がありました。 明け渡し請求訴訟の勝訴判決が出ても立ち退きに応じないので、 強制執行を申し立て。 裁判所から立ち退き要請の催告書が送付されても滞納者はガン無視。 結果、裁判所の執行官立ち合いで強制執行になりました。 滞納者本人は転居したのかすでに不在で動産類もほぼ無し。 部屋は思ったほど荒…

2025/07/18 17:00

初心者が陥りやすい7つの誤解

【いきなり！不動産】疑問を持ち、調べ、確認し、改善する。それが成功への近道

2025/07/17 17:00

#286 長期金利が急上昇中、住宅ローン破綻が急増する！？

From：ななころ2025年7月17日楽待コラムより 「結婚して新築マイホームに住みたい！」​​​ いまだに多くの日本人が憧れのライフスタイルだと考えています。かくいう僕も若い頃はそんな憧れを抱いていたことがありました。​​​ 金利はぐんぐん下がり、マイナス金利政策

2025/07/18 07:00

子供の教育費をケチる末路…（汗）

前回ちょっと書いた子供の教育費のことですが、旅行や外食など家族そろって盛大に行う家庭が、こと子供の教育費に限っては、妙に

2025/07/17 15:42

築古木造戸建て借りてカフェを開業するメリット

こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。『私のプロフィールについて』こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。​プロフィール 大阪産まれの大阪育ちです。昭和49…

2025/07/18 09:31

ネットで問い合わせ！昭和の借家が次のターゲットに？

ついに5号物件のリフォームも「ゴールが見えてきた」感じ。ここまで来るのに何度も心が折れそうになった…まさにチャレンジの連続だった。でも、この経験が「けっこうな築古でもなんとかなる」という自信に繋がっている。築50年超えの物件も、あれ？意外と

2025/07/17 22:39

同僚を飲みに誘わない

オゴリでも行きたくねぇ そもそも、私は嫌いな上司から飲食に誘われた経験自体が少ない。それでも、若い頃は誘われる

2025/07/17 11:29

投資信託を基準価格だけで選んでいませんか？②

本日のお題です。 投資信託を基準価格だけで選んでいませんか？② 前回は人気のファンドを例に説明してきましたが、今回は日興アセットマネジメントが運用するチャイナ…

2025/07/17 06:30

2025/07/18 有価証券の成績 今更「高配当投資って何？」

本日も私のブログにご訪問・ご閲覧ありがとうございます。  きょうの成績 ■きょうの日経平均39,819.11前日比：-82.08 ■前営業日との有価証券資産推…

2025/07/18 17:14

真夏のDIYフェス、白旗掲げて家族旅行へ

いやあ、やっちまった。 「8月9日大阪セミナー 真夏のDIY大家祭2025」〜DIY系YouTuberオールスター集結！築古戸建DIYの“リアル”と“未来”〜 …行けない。断念した。泣いた（心で）。 だってメンツがすごいんだ。DIY系You

2025/07/16 22:06

奨学金の支払い完了！！

皆様、お疲れ様です。本日も見ていただき誠にありがとうございます。 以前奨学金について、話を書きましたが、7月1日でついに20何年かけて奨学金の支払いが完了しま…

2025/07/14 19:00

当たってる血液型性格診断と占いの結果❗️

こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。『私のプロフィールについて』こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。​プロフィール 大阪産まれの大阪育ちです。昭和49…

2025/07/14 08:33

【限定アマギフ6,000円】Funds(ファンズ)の“うぃーずブログ読者限定”タイアップキャンペーン情報はここ！

▪️固定利回り投資「Funds（ファンズ）」のお得なキャンペーン情報はないの？ ▪️8月31日（日）まで実施している最大6,000円分のAmazonギフトカードがもらえるFundsとうぃーずブログ【読者限定】コラボキャンペーンについて詳しく知りたい・・！ 本記事では、Fundsとうぃーずブログ【読者限定】のコラボキャンペーンについて分かりやすく解説します。 【2025年8月末まで期間限定で“うぃーずブログ経由“でFundsを始めるとAmazonギフトカード最大6,000円分がもらえます！】 Fundsの登録がまだの方は、お得に始めるチャンスをお見逃しなく！ 今回紹介するキャンペーンは対象メディ…

2025/07/15 23:15

【最新版】おすすめ不動産クラウドファンディング！7月に募集している案件を一覧で紹介！【全23社紹介】

少額からほったらかしで投資でき、手堅く稼げる不動産投資型クラウドファンディング。 「2025年5月に募集されているおすすめのファンド情報が知りたいな…！」 この記事では、このような疑問にお答えします。 近年、少額から手軽に不動産投資ができる不動産投資型クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）サービスが非常に人気となっています。 不動産クラファンは現物の不動産投資のように数千万円といった資金も必要ないし、リスクもそれほど高くなく、知識も必要ないため初心者でも投資しやすいサービスです。 一度出資すれば運用終了までほったらかしで投資できるため、気軽に投資することができます。 そこで、本記事で…

2025/07/17 19:05