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まるで何かの宗教？ 県民の確証バイアス
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シカゴ先物投機ポジションを読む
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「ユーチューブの本音くん」を本音で考える（1）
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夏と冬を繰り返す、清里の不思議
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中国人詐欺師を野放しにするな
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終活は長いマラソン（8）生命保険をどうする？
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投機筋円買いポジションの読み方
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FRBパウエル氏、日銀植田氏の思考停止
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親子上場の問題、東証の矛盾（1）
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中国不動産不況は終わったのか？
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意識高い系の反撃は？
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2年目の新NISA、どうする？（8）スタイルとリスク
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終活は長いマラソン（5）お墓をどうする？
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Gゼロ世界の株式投資（7） ウクライナ後の地政学
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終活は長いマラソン（4）資産売却リスト
太陽光発電所の除草依頼が続々と入っております
1ヶ月以上ブログから離れると書き方を忘れました・・・
2年後しの第7太陽光発電所の着工が始まりました！
久々の大型除草と粗大ゴミ処分をしました
競売不動産取扱主任者登録講習が中止になりました
![「[重要なお知らせ] AdSense アカウントで広告表示がない件について」というメールについて](https://img.blogmura.com/sites/878618/post-images/16524263/crop/290x290)
「[重要なお知らせ] AdSense アカウントで広告表示がない件について」というメールについて
宅地建物取引士（宅建士）資格登録における2つの落とし穴
除草請負い、O&M料金の価格見直しのお知らせ
太陽光発電所の除草対策における防草シートのデメリット
防草シート施工の際は下準備をしっかりと
久々の防草シート張り ～シート幅は2mがお勧め！～
第10太陽光発電所の整地が始まりました！
宅建登録実務講習に合格しました ～事前にどれだけ勉強したら良いのか？～
タイのスピリチュアル旅行と太陽光発電と不動産と
21円や18円の分譲案件で良い物が意外と残っている件
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2025年版・二世帯住宅で使える補助金とお得な活用法
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二世帯住宅の値段はいくら？タイプ別の費用と節約術
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建売で叶える二世帯住宅の選び方とおすすめ間取り
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二世帯住宅で小規模宅地の特例を使って相続税を大幅カットする方法
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一条工務店で建てる二世帯住宅の魅力と間取りアイデア
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完全分離型の二世帯住宅にリフォームするなら知っておきたいポイント
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二階建ての二世帯住宅で快適に暮らすための間取りアイデア
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母一人と暮らす二世帯住宅の平屋間取りと快適に住むコツ
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二世帯住宅の相続税はどうなる？知らないと損する対策法
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積水ハウスで建てる二世帯住宅の魅力と成功のコツ
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住友林業で建てる二世帯住宅の魅力と失敗しない選び方
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新築で建てる二世帯住宅の成功ポイントと失敗しないコツ
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左右分離型の平屋で叶える二世帯住宅の快適な暮らし方
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今後3年間の不動産投資の目指すべき姿
2024年ニューオープンのCAMPさくらの丘をご紹介
絶景！鳥取砂丘 バスでのアクセスと攻略ポイントをまとめます
最高級の夕日に出会える南伊豆夕日ヶ丘キャンプ場を堪能しました
不動産投資 上がり続ける銀行金利への対抗策
2024年配当実績
2024年の出来事トップ10を振り返ります
不動産投資7室目 築古ワンルームマンションで良い物件を購入出来ました
2025年目標設定
2024年目標達成状況（第4Q）
マリオットボンヴォイアメックスカードで、クリスマスシーズンのウェスティン横浜に無料宿泊
11月の宮崎サーフトリップ
ソロキャンプにオススメ、勝浦つるんつるん温泉キャンプ場をレビュー
岡山県の倉敷を半日観光、男一人旅で楽しむ方法です
2024年目標達成状況（第3Q）
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【ジャストサポート】滋賀銀行の無担保ローンについて解説。その融資条件とは？
【2024年版】不動産投資の目標設定について解説。何のための不動産投資なのか？
【ステマ規制】広告付きブログの投稿について解説。罰則なく記事を投稿する方法とは？
【銀行融資】ウリ信用組合の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
【銀行融資】京都中央信用金庫の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
【カフェ個別相談】不動産投資と賃貸経営のお悩み相談を承ります。お気軽にご相談ください。
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【売却査定】不動産投資の物件売却について解説。効率的に規模拡大するための戦略や効果的な売却方法とは？
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【2023年6月の家賃収入・不動産収入】について解説。不動産投資・アパート経営は入居と退居の繰り返し!?
【銀行融資】北洋銀行の不動産投資ローンについて解説。その融資条件とは？
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【手堅い都心中古マンション投資】サラリーマン向け「リノシー」の特長
【中古マンション投資】初心者が必ず押えたい不動産会社選定ポイント
中古ワンルーム投資で抑えておきたい不動産会社の重要ポイントとは？
【不動産投資初心者】失敗のリスクを減らせる不動産投資の始め方
【中古マンション投資初心者】規模拡大で必須の考え方、ツール、会社
【中古マンション投資は売主より断然仲介】投資総額を抑え利益UPへ
【ワンルームマンション投資】新築・中古売主よりも中古仲介で探す
情報収集：最初のアクション向き【オンラインde物件比較】
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中立的で力量のある【不動産投資のセカンドオピニオンサービス】2選
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築古戸建をDIYで差別化｜費用対効果を最大化する不動産投資
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なぜ築47年の戸建を利回り7％でも購入したのか！？
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戸建借家を売却することにした話（8年間所有して、いくら儲かったか）
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部屋で傘をさして生活していた隣人の話
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退去部屋で管理会社とリフォーム工事の打ち合わせをした話
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タンク式高圧洗浄機購入しました〜アイリスオーヤマは買い？
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【見積もり】ピアノ室の扉を変えてもらったら・・・
富裕層向け、ブランド資産を活かす高収益デザイナーズマンション「レオンコンフォート」 株式会社レオン都市開発
首都圏投資向け中古マンションに特化、オーナー様ごとに不動産投資の最適をデザイン 株式会社トラスト
安心、丁寧、分かりやすいセミナーが評判。都心型中古リノベマンション投資 株式会社日本アセットナビゲーション
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福岡・東京の総合不動産会社。中古1棟物件や不動産投資レスキュー、コンサルに強み。株式会社PLEAST
大家さん学びの会札幌を立ち上げる。収益不動産売買に強い有限会社チョイス
城南3区（世田谷区・目黒区・渋谷区）が得意のプロジェクトエリア、新築1棟投資の株式会社フェイスネットワーク
道内の収益物件、とくに札幌市内・近郊の収益不動産に強く、売買マッチング専業 日本サーブ株式会社
賃貸管理に強み。ORM（オーナーリスクマネージャー）がアパート経営を成功に導く 株式会社アパートナー仙台支店
管理戸数東北No.1、賃貸仲介契約件数アパマンショップ加盟店中11年連続全国1位。仙台の総合不動産 株式会社山一地所
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【月次報告】2025年03月の太陽光発電所得は-33,439円でした
1日前
【月次報告】2025年03月の不動産所得は+47,716円でした
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【毎週更新】ハンガリーフォリント円スワップ運用！目指せ100万円！5万円チャレンジ！
【月次報告】2025年02月の太陽光発電所得は-48,654円でした
【月次報告】2025年02月の不動産所得は-192,697円でした
【月次報告】2025年01月の太陽光発電所得は-30,121円でした
【月次報告】2025年01月の不動産所得は-297,019円でした
【月次報告・最終回】2024年12月のトラリピ所得は-731,694円でした
【月次報告】2024年12月の太陽光発電所得は-167,802円でした
【月次報告】2024年12月の不動産所得は-319,078円でした
【2024年】何が一番儲かった？（実現利益マイナス約288万円）
【週次報告・最終回】2024年12月02日週のトラリピ所得は-731,694円でした
【月次報告】2024年11月のトラリピ所得は+33,148円でした
【月次報告】2024年11月の太陽光発電所得は+27,257円でした
【月次報告】2024年11月の不動産所得は-225,920円でした
収支報告（2025.2）
収支報告（2024.12）
【商用・視聴可能】YouTubeでよく使われるBGM44選
耐久寄りの爆益職人”諸説100％あります”
収支報告（2024.11）
逃げ足最速！厳選エントリー”諸説150％あります”
3ロジック積極エントリー”ケルベロス”
収支報告（2024.9）
収支報告（2024.8）
FIREするにはいくら必要？現役FIRE民が徹底解説！
＜海外FX＞爆益EAってぶっちゃけ稼働日ほとんどなくて儲からないんじゃない？
収支報告（2024.7）
EAの種類を解説 BN010
【海外FX】無料EA配布の仕組みとは BN009
【使わないと損】海外FXのボーナスとキャンペーン BN008
かっこいい賃貸マンションを作る（外観 高松建設編）
かっこいい賃貸マンションを作る（外観生和コーポレーション編）
かっこいい賃貸マンションを作る（外観ユニホー編）
賃貸マンション 共用部の照明をLEDに変更する工事をしました
撤退戦略の重要性 大手アパートの売却を考える
マンション建設費 再上昇（日経） どうなる賃貸経営？
「マイナス金利政策の解除」金利上昇と不動産投資
【積水ハウス】高級ファミリー向けアパートのパフォーマンスは？
積水ハウスのアパート見学（2024年2月）
マンション家賃 最高更新（日経）
2023年 7年目の実績は？
【参考事例】賃貸マンション 外壁修繕の見積もり
2022年 6年目の実績は？
建設資材の高騰。新築家賃は上がるのか？
5年を過ぎて、初めて修繕費発生！
法人の税申告に使えるソフト。初年度は自力で悪戦苦闘！
紹介してもらった税理士さんがいい人過ぎた！弱者に神のアドバイス。
法人初年度から黒字決算でいく。
紹介してもらった税理士さん、最高でした！
法人設立をするタイミングと税理士さんの選定～我が家の場合～
購入後3年以内の売却益。えぐい譲渡税+子ども手当も激減。
強気の値段設定でも即売却。できる人コジマ君。
2棟目を売却したい！その理由。
2棟目を売却して初のキャピタルゲインをゲットするまで。
物件をなかなか買えない時にかかる恐ろしい病気！
超絶ブラック！ここがヘンだよ引っ越し業者
不動産を妻名義にしたら、夫の扶養から外れる？
大家さんの火災保険は代理店で契約！
サラリーマン大家さんの確定申告②私のお勧め会計ソフト！
サラリーマン大家さんの確定申告！①初年度だけ白色申告にして失敗
大丈夫か？と不安になるマンション管理人
賃貸物件、気になるところがあったらすぐに管理会社さんに連絡するべし、と思ったお話。
新生活の騒音問題を解決！快適な環境を手に入れるための完全ガイド
【不動産投資】繁忙期も終盤なのに賃貸募集に焦る
まさかの審査落ち( ̵˃﹏˂̵ )
20万円を越えた下宿の退去費用
鼠退治へ 渋谷区
家賃未納を疑われています
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学生マンションの更新確認が早すぎる
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エアコン修理振出しに戻る
出されたゴミに、イライラする！(1年ぶり)
【株主優待】クロスプラス (3320) オンラインストアクーポン券など【権利付き最終日1/29】
【IPO】（株）技術承継機構 （319A）【2025.1.22~】
【当選】 IPOと立会外分売【落選】
【9434】積み立て新NISA☆はじめました(*^^)v【ソフトバンク】
【日本証券業協会】証券外務員資格に挑戦【二種】
【2024】楽天証券はじめました(^^♪【NISA】
【3年ぶり】宅建受験してきました【複数回受験】
【賃貸住宅管理業者】登録制度 宅建士～賃貸不動産経営管理士
【建築基準法】建物・設備の知識⑦ 宅建士～賃貸不動産経営管理士
【給水設備】建物・設備の知識⑥ 宅建士～賃貸不動産経営管理士【模試結果】
【換気設備】建物・設備の知識⑤ 宅建士～賃貸不動産経営管理士
【昇降機】建物・設備の知識④ 宅建士～賃貸不動産経営管理士【受験票到着】
【消防設備】建物・設備の知識③ 宅建士～賃貸不動産経営管理士
建物・設備の知識② 宅建士～賃貸不動産経営管理士 【ガス設備】
【電気設備】宅建士～賃貸不動産経営管理士 建物・設備の知識①
駐車場のアスファルト補修（前田道路のマイルドパッチ）
【重要指標】債務償還年数について
押しピン跡をどうにかしたい！助けてダイソー！
住宅ローンは年収の何倍まで？
静岡2号 キッチンシンク研磨でめっちゃ綺麗！
物件の定期清掃費用を70%削減！（COSOJI-こそーじ）
静岡で良い物件が出た（前編）：移住した成果！
アテ物件と決め物件（空室は管理会社の責任ではない）
静岡2号 バーチャルステージングその②
融資特約無しでの買い付け提出！：東海で良い物件が出た（前編）
余談⑧：サラリーマンと言う仕事への疑問
余談⑦：退職してから転職活動をしてはダメ！
ノンバンクを使う前に一度良く考えよう！
不動産投資は不労所得で楽ちん？
現地調査でやること③（管理会社候補の選定）
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アーリーリタイア夫婦の2025年3月の家計の結果。「自由な時間」の買い戻し価格1人1時間あたり23.8円。
アーリーリタイア夫婦の2025年2月の家計の結果。「自由な時間」の買い戻し価格1人1時間あたり27.1円。
アーリーリタイア夫婦の2025年1月の家計の結果。「自由な時間」の買い戻し価格1人1時間あたり31.4円。
【読書部】価値観の再創造の内容によって、年間の読書冊数が左右されていく。
【音楽・映画部】「映画」視聴目標24作品の結果、2023年66作品、2024年9作品でした。
アーリーリタイア夫の2024年12月の血圧・体重測定の結果。
【探検部】非日常日を最大限活用していくために今年の旅の計画をどのように立てていくか。
2024年の「非日常日率」は、13.7％。「アーリーリタイア生活における日曜日」として2025年も年間50日を目安に非日常の日を設定。
2025年目標（リタイア生活15年間の振り返りと16年目の目標）。「やりたいこと枠」を設定し、その活動を記録していく。
札幌移住後、7年間の総資産減少額。122640時間の「自由な時間」の買い戻し価格1人1時間あたり27.9円。
アーリーリタイア夫婦の2024年1年間の総資産減少額。2024年の「自由な時間」の買い戻し価格1人1時間あたり32.0円。
アーリーリタイア夫婦の2024年12月の家計の結果。「自由な時間」の買い戻し価格1人1時間あたり22.9円。
最新（2025年）版の自己紹介。
〇2025年「やりたいこと枠」の記録。
2025年「やりたいこと枠」の設定。
【不動産投資の様々なタイプ】不動産投資にはどんな種類があるの？
【物件の良い悪い3つの観点】不動産投資はここをおさえれば大丈夫！
【定年後の住宅ローン返済が終わらない】退職金で一括返済すべき？
【自己破産の原因】住宅ローンの残高を賢く減らし自宅を守る方法
【ご実家の売却】新たな一歩を踏み出した母娘の嬉しいご報告
【初めての不動産投資】所有物件の空室時の対策と管理会社への対応法
初心者のための不動産投資 区分マンション、一棟、戸建のメリットとデメリット
初心者のための不動産投資 買付申込書はどうして必要なのか
【初心者のための不動産投資】物件の理想とする土地の形と接道について
【初心者のための不動産投資】担保力 積算評価の考え方について
【初心者のための不動産投資の疑問】登記と不動産取得税について
不動産投資の仲介手数料と印紙税は必ず払わなければならないの？
【不動産投資戦略】私が最初の購入物件を区分ではなく1棟アパートにしたのか
【私の不動産投資】自分の物件を選んでもらうための差別化〜ステージング⑶
【私の不動産投資】リフォーム工事の打合せ 〜工事完了の確認 〜 自分達で手直し⑵
4/1は帰りの電車も激込みでぐったり。株は昨日からの反転でびっくり！
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やっぱり！さらなる下落、甘くなかった3月末。
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ドジャース5連勝。ドラゴンズ1勝1敗。中古マンションの退去について
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JIA、クオカード到着。INPEXより配当金の入金あり。
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毎年恒例の3月末株価激下がり＆ついに狙っていた銘柄購入
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JTとJIAの配当金の入金あり。狙うぞ、複利効果！！
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アッヴィが3.74％の下落。ここはガマン。様子見しつつ別銘柄を1株ずつ購入。
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【マンション投資】うれしい！短期契約の再契約決定。ずっと入居してほしいなぁ～。
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今週はJTとジャパンインベストメントアドバイザーの定期総会の予定。配当金お待ちしております！
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もうすぐ3月の株主優待、権利ゲット！取得予定一覧表。
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株の格言『株は5月に売りなさい。そして9月の第2土曜日まで株式市場に戻ってきてはならない。』
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大谷選手、第1号！ドジャース2連勝で開幕シリーズ終了。銀行株、上昇！！
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【保有日本株】年初来高値、2銘柄。今日もメジャーリーグ、楽しみ(^^♪ 朗希、頑張れ～
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ダブルでうれしい！メジャーリーグ開幕。バフェット効果で日本株、上昇。
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日本株上昇！保有株、評価額11万円UPで順調順調。ウォルグリーンは、、、。
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貯金が貯まる！全自動の家計簿サービス「マネーフォワード」をおすすめします（後編）
貯金が貯まる！全自動の家計簿サービス「マネーフォワード」をおすすめします（前編）
インドネシアの株式を保有していました
森を見て木を見る
不動産投資について
SBI証券を使っています
自己紹介します
先にFIREした崖っぷちボロ戸建て投資家の行く末
ゼロから始めてボロ戸建て投資に人生を懸けた 無謀な投資初心者の行く末。どうなるのか？ これからなので、成功するか失敗するか 自分でもわかりません。
1号物件利回り計算公表します。
トイレの壁紙ついに貼る（1号物件DIY～その24～）
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住民税非課税世帯ってオトクすぎるのでは？ （ダイヤモンドZAI202502より）
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