不動産投資，副業の大家さん

不動産　　買うのが怖ければ、まずは売ってみル　　＆　　費用＜喜びのスキーム

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 とっても楽しかったショートトリップ。 「一足先に誕生日プレゼントをしてくれてありがとう。」と妻から言ってもらえました。 今回は、妻へのプレゼントというよりは、自分へのメリハリのためでもあったのですが、一番妻に喜んでもらえたことは、自分にとっても嬉しいことです。 月曜日の夜から、24時間程度の小旅行でしたが、堪能できまし…

物件売却活動をスタート　＆　　秋は好き

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 秋ですねー、秋。 今日は中秋の名月ということで、とてもきれいな月が昇っています。 秋は一年の中で一番好きです。 ツトメ仕事では目下単月５億円計画を進行中。 ５人で５億。全員受注。 ワタシは担当をもたないことにしたので、サポートでその内３億をやろうと思っています。できそうな感じです。 今日は朝からぶっ通しでエキセントリッ…

２１歳の起業家　　＆　４人の不動産経営者　　やりかたは4者4様だヨ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日進みます。 昨晩はｖさん主催の肉の会。 ｖさんともきちんとご面識を頂いたのは初回のiKE50'S大家の会です。 どうやら対面でお話するのはその時以来だったようですが、もうすでに仲良しだと思っておりましたのでなんの違和感もありませんでしたｗ。 そして、わずか３年で潤沢なCFをたたき出すｍさんと、言わずと知れたｈさん、そしてワタシの４人での…

不動産物件のご相談　　& センスが人生を彩る

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 おはようございます。 今朝は朝ブログが書けます。 電車通勤だからですw。 昨日は大変多くの方から、ケルン生誕記念のメッセージをいただきまして、大変ありがとうございました。 とても嬉しかったです。 プライベートでも、兄弟や、両両親、おばとやりとりをしました。 なかでも おばとのやりとりが、心が通ずる想いがして良かったです…

物件取得　すべきかせざるべきカ　続編　　& 月曜夜からのショートトリップ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 なんとか新幹線乗れたあ。 pic.twitter.com/tsrEqfwDUF— cairn (@cairn02091581) 2022年9月5日 いいお湯です♨️ pic.twitter.com/ukUe8xvRJ3— cairn (@cairn02091581) 2022年9月5日 昨日はつめつめのスケジュールをこ…

不動産情報、建築情報はどこが早く仕入れるのカ　　

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 先日のオフ会で賃収6000万円の大家さんがいらっしゃいました。 良いですねー。ワタシも今年度の目標にしておりますが、達成したいです。 それにはぜんぜん行動が足りてないですし、ロードマップも描いたようで描けておりません。 よい方と面識が出来て非常に良かったです！ ビジネスラウンジも空いていたら快適 さて、不動産。 本日は…

不動産もツトメ仕事も自分の数字で事業計画ヲ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 蒸し暑かったり、涼しかったり。 秋に向かって季節が揺れてますね。 夏休みはいつのことだっただろうと思いますが、まだ2週間しか経っておりません。 それからの激動な日々。 スピンオフ会すらいつだっただろう。。。と思ってしまいます。 激動な内容は後で少し触れるとして。 さて、不動産。 不動産購入って難しいですね。 特に人様の…

やっぱりツトメ仕事は不動産事業の練習だネ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 関東は今日から学生さんの登校が始まったようです。 ふと思うと、子供の時の「あー、、夏休みが終わってしまう」という感覚がなくなっています。 ツトメ人は、休みがあっても完全オフは難しいですよね。いろいろと懸案だったり、連絡を要したり、オフにはならない。 少なくとも自分はそういう仕事をしてきました。 北海道はもう涼しいカナ …

【不動産2棟目】中国の不動産バブル崩壊と日本市場への影響について考えてみる（2022年8月投資実績公開）

保有している不動産（2棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投資をし…

【不動産1棟目】地鎮祭はやらないことにしました（2022年8月投資実績公開）

今月も保有している不動産（1棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投…

2億以上、5億未満だったんダ　　＆　　ブライアン・イーノ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今朝は２曲、おっと思う曲がラジオからかかりました。 music.amazon.co.jp そのうちの一曲です。 永遠のアイコン David Bowieとブライアン・イーノの共作。 Bowieと言えば京都。 そしてこんな企画が京都で有るという事です。ambientkyoto.com ブライアン・イーノと言えば、U2の代表…

RCWか木造か　比較したら明らかだった　　& 休みは目前

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 久しぶりに朝のルーティン。 Twitterとブログをチェックして挨拶コメントをさせていただいて、そしてブログを執筆。 ツトメ仕事は明日からお休みです。 キレイに休めるか、心配。。。 不動産仕事も、月初から月中にかけては先月の締め関係、そして新たに届く家賃明細関係をアップするので、夜に少し作業を。 溜めると溜まるんですよ…

減価償却費の事　　得と思ったらやっぱり損　　＆　　子供を支えるという事

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日は子供と一日、二人で過ごしました。 楽しかったですｗ。 自分の力でお金を得はじめているのですが、当然給与も多くはありません。 給与に対して結構な割合を家賃が占めています。 それを考えると、ちょっとした物でも、なんでも買ってあげようと思ってしまいます。 親の気持ちが初めて分かりました。 仮に限りある年金だろうと、給与…

たまには引越しを手伝ってみると良い　　＆　　事業者はカーシェアが必須でス

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 なかなかに暑いですね。 昨日も一日引っ越し関係で奔走しておりました。 引っ越し関係では、ごみの処分先を知っていると進みが早いです。 特にダンボール。 ダンボールステーションを見つけて、車で持っていって処分が出来たので、だいぶ進んだ感じがしました。 これって、残置物処分も一緒ですね。。。 そして大変役に立つのがカーシェア…

不動産のベネフィットは家族のために　　in福岡

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 お気づきの方も多いかと思いますが、昨日まで福岡へ行っておりました。 今日は数日ぶりのツトメ仕事で、朝から1秒も隙間なく終わりました。 もう少し余裕がないといけませんね。 福岡では、 やっぱり不動産のベネフィットを家族のために使いたいと強く思いました。 どれだけでもサポートしてあげたい。 そんな福岡の写真をどうぞ。 夜も…

【不動産3棟目】（2022年7月投資実績公開）

保有している不動産（3棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投資をし…

その新築アパートは利益が出てるのかナ　　　、、、これくらいなら出ソウ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 先週のクマ肉に引き続き、昨日はカンガルーなどを食べました。ジンが美味しかったです。オハヨウゴザイマス— cairn (@cairn02091581) 2022年7月5日 おはようございます！たぶん、ワニもありましたwジン開拓して、また飲みましょうね。あ、16でも良いです♪— cairn (@cairn02091581)…

イケサマフェス当日は朝から不動産三昧　＆　月に100万円を再投資したら、、大したことないのカナ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日、日中は集中してミニセミナー用のプレゼン資料を作成しておりました。 いよいよ開催まであと3日です。 cairnlcc.hatenablog.com 参加者の皆さんに自分が提供できる事ってなんだろう？という事にフォーカスして考えた結果、やっぱり「新築」や「再建築」だろうという結論に達しました。 しかし、新築計画を行っ…

もっとも利回りが高いのは原状回復なんダ　　　プチリノベ実施より　　＆　　先日のスタFライブ

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 激動の（世の中）3連休を終えて、今日明日は不動産ワークDAYです。 この生活スタイルを初めて７年ほどが経ちました。 途中単身赴任期間はバランスが全く取れず苦労しました。年末には申告用の各種支払い整理に追われて、帰省先でも仕分けをしていたり。 このところは若干滞留気味ではありますが、チャットワークを使って税理士へ毎週経費…

【不動産2棟目】円安と不動産投資（2022年7月投資実績公開）

保有している不動産（2棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投資をし…

【不動産1棟目】新たな物件購入を検討するも融資が難航（2022年7月投資実績公開）

今月も保有している不動産（1棟目）の賃料が入金されました。結果をまとめていきます。 この記事は、 いま不動産投…

不動産経営ワーケーション　　IHG ホテルインディゴ箱根強羅

こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 通勤に往復2時間から3時間。 カラダに堪えるアラフィフです。 SALE 真っ盛りなので、京都に行きたいのにスケジュールが許してくれません。 定休日の本日も変な会議で、出勤です！ さて、 ワーケーション。 先日行ってきたホテルについて書いて参ります。 ホテルはコチラ。 入り口には人力車がディスプレイされています。 レセプ…

共働きからサイドFIRE後の節税方法　ゆるく働き青色申告

こんにちは、昨年共働きからFIREした有馬なりです。今日は、「FIREした後にかかるお金」について整理したいと思います。 転職して空白期間があった方、翌年の住民税の請求におどろかされた経験があるのではないでしょうか。以外 ...

売上8000万円　埼玉スーパー大家セミナー　　& 1年半前の自分に感謝

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 一日遅くなりましたが、埼玉フェスを運営してくださった、埼玉10勇士の皆様、大変ありがとうございました。 おかげさまで、濃い時間を過ごせ、数々の気づきを頂きました。 また、この会を楽しめたのは、プレさんのおかげです。 プレさんとの交友のなかで、中森さん、てっかんさん、たかし君との縁ができて、それが10勇士とのつながりになりました。 …

不動産の税金の支払いはやっぱりクレジットカード　　セゾンアメックスが良いらしい　　& 死ぬよりは、明るくネ

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 今朝は病院におります。 半年放置した人間ドックの指摘事項検査の相談のためです。 どうなりますでしょうか。 こういうときに、ふと生命保険はどうだったかなと思います。 借入には団信がほとんどつけてありますので、何かの時には資産がバーンて残ります。 残念ながら、住宅ローンにはガン団信がありません。以前はその制度自体がなかったからです。住宅ローンもだいぶ返済が進み…

また賃貸併用住宅　　出来るか出来ないカ　　& 沖縄独立と独立

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 通勤時間が伸びました。。 だいたい1時間半かかります。 長い。 テレワーカーと比較すると往復で3時間は変わります。 月に20日勤務としたら、60時間。 年間で720時間。 なんと30日間分違います。 1日を18時間としたら年間40日間分違います。 コリャア差が出ますね。いろいろと。 勉強しても良し。トレーニングしてもよし。 …

ツトメ仕事と、個人事業のマッチングを計る　　　　

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 皆さま、おはようございます。 皆さまこんにちは。 皆さまこんばんは。 2日ぶりの更新となりました。 不動産なトークをしたいなぁなどと思ったりしている毎日ですが、最近にしては帰りが遅い日々。 ワタシの帰りを待ってくれている妻を蔑ろにして、好きなことだけをするわけにはいかないだろうなぁと思い控えております。 zoomとかTwitterとかスタFとかでおしゃべり…

続　賃貸併用住宅の件　　＆　買う人認定

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上60,000,000円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 今日はGWの中日だという事で、急に仕事の連絡が増えた一日でした。明日からあと2日間皆様はお休みでしょうか。 ワタシももう一息と思いきや、なんと火曜日（休みの日）に会議が入っておりました。。。なんてこったい。不動産仕事が非常に滞っているんですけど。 昨日の賃貸併用住宅記事に対して、実践されたカナさん id:jpnum…

賃貸併用住宅を机上で建ててみる　　建築可能か？

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 5月5日は子供の日。 子供の頃はおもちゃを買ってもらえたので、楽しみにしていた日です。 そして柏餅。大好きです。 我が家の家紋は剣柏。柏とは縁があるのでしょうか。 さて、不動産。 自分の方はネタがないので、本職？から話題を一つ提供させていただこうと思います。 賃貸併用住宅についてです。 何度かブログでも触れていますが、賃貸併用住宅の問い合わせが近年多いです…

妻ブロック完全解消‼︎ ハイブリッド生活で素敵な自分にナル

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 このブログは、ツトメ人と不動産経営のハイブリッド生活をしながら、家族の安定と、自己成長を叶えたいアラフィフ男がつづっております。 いまさらな内容ですが書いてみました。 GW明けで、通勤電車も人が多いですね。 お疲れ様でございます。 ワタシも7連勤、1休。9連勤、3休。7連勤、1休という変則勤務で疲労困ぱい。昨晩は4回足が攣り…

不動産で引退を考えると意識する毎月の給与の重み　＆　企画は自分でやるものダ

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上げ6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 本日横浜では、Bさん主催のセミナーが開催されています。 ワタシはやっぱり土日のセミナーは基本的に行けません。 今日は集中してツトメ仕事をしておりました。 丸一日事務所で仕事となるということは、我々のような営業職にとっては良い事ではありません。 最近、かかって来る電話もかなり多くて（平日）非常に気になっています。 自分で仕事…

不動産　管理会社からの2本の電話　　& スモールビジネスは立地よりも家賃が肝

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 ただ今夫婦で身体のメンテナンス中です。 ここ数週間、身体のバランス重心がズレている気がしていたので整体を予約しました。 妻もやってみたいと言ったので、夫婦で1時間ずつ施術を受けています。 そして、整体の後は身体が疲れるので、思い切ってベットが良いホテルに泊まる事にします。 恵比寿のWです。 そのまま妻はホテルでテレワーク。 …

TOMOTAQU（トモタク）の評判・口コミ、10万円から不動産クラファン実際どうなの？

数ある不動産投資、最近話題の不動産クラウドファンディング、10万円から始められる不動産投資ってどれを選んでいいかわからないそもそも、10万円からほんとに不動産投資って始めれるの？安心なの？そう思いますよね。TOMOTAQU（トモタク）は他の

利回り230% 効率がよい不動産の利益増作戦　　　　大切なのはボタイ

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 昨日は皆さまから暖かいメッセージを、 そして娘をもつ方からは、涙をいただきました。 ありがとうございました。 あと10分ほどで、新しい社会人として歩み始めます。 子供も相当泣いたらしく、、、目を腫らしての社会人デビューのようです。。 ワタシは今日から新年度。 結局3月はツトメ人として4億受注。 年間では6億弱を受注しました。…

不動産で家賃売上1億円は達成したい　　　& ホテル上級会員

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 寒い。 雨。 冬に逆戻り。 そして今週半ばから、関東は20℃近い陽気になるようです。 皆さま、いかがお過ごしでしょうか。 ワタシは、GWの予定を立てつつあります。 今年のGWはプロジェクトからの運営スタートという事もあり残念ながら仕事です。 ここ3年間くらいはGW があったので辛いですが、手当が出るのでまあ我慢しますw。 そ…

ツトメ人はアパートローンでなるべく大きな物件を買うべキ　& 不動産とライフスタイル

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 これ、皆さんに同じ事必ず聞きますが、答えが返ってくる方いらっしゃらないんですよね、、既読スルーは許しませんが🤣 https://t.co/E7oecNBL8R— 関東大家の交流会@バランス大家 (@balance_oya) 2022年4月10日 奇しくも同じ6000万円。 リアルな数字。 コレに対して、 おはようございます。…

まさかの重大事案発生・・・マジかぁ(/_;)

こんばんは、FIRE後の週３日の勤務の給料がいくらもらえるか、見当もつかない銭１です。仕事内容からして、時給６５０円でもイイくらいなんですけどね。今日は休...

【資産1600万円】20代夫婦の家計簿公開！！　その⑪（2022年2月）

[jin_icon_bulb color="#f4dc00" size="18px"]　この記事がおすすめな人　[jin

【評判】不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】儲かる？口コミ

知らない番号からの電話、出てみると不動産投資の話しつこい電話で怪しいですよね。でも、何故そんな電話が絶えないのでしょうか？簡単な話です。不動産投資はやり方さえ間違えなければ儲かる投資だからです。違法な勧誘や詐欺のような仕組みは論外ですが、し

無料で紹介【税理士紹介ネットワーク】自分に合った税理士を探したい人必見！仮想通貨も

投資などをやっていると稼げるのはいいんですけど、気になるのは税金ですよね。事業をやっていると当然、確定申告をしますがサラリーマンや主婦の方は確定申告から縁遠く税金のことはわからないことが多いですよね。いざ、利益が出た時に自分で申告しようとし

【SUUMO】アンケートだけで5000円分ギフトカードプレゼント！回答者全員に！新築マンション・一戸建て購入者

説明不要です。新築マンション・新築一戸建て購入者はアンケートに答えるだけで5000円分のギフトカードがもれなく回答者全員にプレゼントされます。該当する方は絶対にアンケートするしかないでしょ♪★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸

【GA technologies】RENOSY投資未経験でもOK！失敗しない不動産投資のカラクリ

怪しい不動産投資ですが、結局多くの資産家は不動産投資で安定的に資産を構築しています。でも私たちは資産家では無いです。投資知識も無いです。不動産投資の電話連絡ほしく無いです。そもそも投資資金が少ないもしくは余裕が無いです。でも、投資には興味が

年収1000万ならば所得分散など　税理士ミーティング　& 特異な不動産入居集客について

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 今年の目標は売上6000万円。 半期で上方修正がさらに目標。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 時々話に出す、必殺カカトオトシ(バーバルさん命名)。 いやはやすごい事に気づいたものである。 昨日もシラデンから着信があり、お話をさせていただいた。 ヒトリ繁忙期状態だ。 この一週間で、2名様の個人情報を先方様ご同意の上で控えさせていただけている。 まあ、信用に足る先様が、ワタシを宣伝してくれる…

CF50万アップが見えてきた　& イデオロギーの独占が弊害　& 昨日ナイタ

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 昨日はiKE50'S ニセコ合宿に参加された皆さんが、ブログをアップしたり、帰路についたツイートをされているのを見て目頭が熱くなってきてしまいました。 今回のでっかいどうキャンプをまとめました。１回じゃ収まらんので、全２回でｗ。改めて、ご縁を頂けたすべての方々へ感謝・感謝・感謝であります。😉 https://t.co/ZOD…

共働き有馬家がサイドFIREに向けてやったこと　家にお金をかけない

おはようございます。有馬なりです。今日は億までの道　共働きでやってきたことで書いた3つ目、「家にお金をかけない」について詳しくお伝えします。 結論からいうと、「共働きで住宅ローンを最小化したらFIREは難しくない」という ...

１億円の安全資産は確保　だがインフレを視野にするとコモディティが弱すぎる

こんばんは、3月をもってサラリーマン生活を卒業し『無職』になる道を選んだ銭1です。今日のVNindexは、もみ合いの中▲0.21％小幅反落となりましたが、...

ハノイのコンドミニアム契約に前進　ようやく

こんばんは、3月をもってサラリーマン生活を卒業し『無職』になる道を選んだ銭1です。もうご存じの方も多いと思いますが、ベトナムでは３月１５日から観光客の受け...

自宅を賃貸に出す際「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」問題【共働きからFIRE】

こんにちは。前回の「転勤になって自宅を賃貸に出す」場合の疑問2つ目、「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」について、不動産屋さんに確認したことを共有します。 基本的には契約形態として２種類考えられるとのことでした ...

自宅を賃貸に出したい場合の手順や管理会社の選び方【共働きからFIRE】

こんにちは。本日は所有している自宅マンションを賃貸に出す為の手続きを調べていました。以前から会社経由で貸していたのですが割安なので、今後は市場の不動産仲介＆管理会社に出してみようか検討中です。 この投稿（と、時々続くシリ ...

収益最大化経過からペット物件についてダヨ　　& MINI雑感

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 水曜日の爆弾納車ツアーに疲れたのか、今朝も早く起きる気がせずに早速ミニで通勤してしまいました。 内装はこんな感じです。 いかがですか⁉︎ 気に入ってます。 夜はこんな感じです。 今日早速人を乗せたので、 今週買ったバッカですということと、 新車だと350万以上だけど、購入費は1／3位だと話すと、 「え！ 新車じゃないの⁉︎」…