資産運用の玉手箱

【投資戦略2021】コロナで学んだから株式ポートフォリオ・売買手法を見直し

米国株・ETFを中心とした配当投資を始めて4年目になりますが、まあまあ大きな暴落を経験しました。 …そうコロナショックです。 暴落が起きると自分のリスク許容度の低さが分かってきます。 もともとシーゲル流として株式100%にしていましたが、暴落すると不安になるんですよね。 下落が5〜10年続いたら投資を続けていられる自身もありません。 コロナショックを経験して思ったけど、長期投資し続けるためには安定

来年買いたい銘柄の条件は

投資家の皆さんにとって、今年は激動の年だったと思います。荒波に乗れた人はもちろん、飲まれた人もそれはそれ、経験値となって後々の成果に繋がれるとポジティブに...

配当は安心感を生む！収入源を増やす為に保有している4つの商品

配当を重視する資産運用についての記事。インカムゲインの魅力と運用している商品について紹介しています。資産を増やすには売買利益を追求する方が良いのですが、安定志向の私は配当を貰いながら運用する戦略に魅力を感じています。

11月12月で空室を12部屋埋めた☆家賃設定の考え方

 11月12月は内見者が激減して暇になるはず、と11月の記事に書きましたが（以下の通り） 『11月、12月は内見者数が激減（地方あるある）』9月に購入した水戸…

配当金10億を確保し、さらに現金20億！　…円じゃないけど

昨年はアーリーリタイアをする気満々だったのですが、仲間内の有力者からの引き留めにより、会社勤めを今もって続けています。2年は続けないと…と思っているので、...

長期フォワード好調なＥＡバックテストフリー版プレゼントキャンペーン！

ＥＡを選ぶときに勝率やプロフィットファクター、最大ドローダウンなども大事ですが、もっとも当てになる情報はなんといっても、実際の相場で運用してきた実績であるフォワードテストです。 昨日までの相場で勝って […]

「米国株式配当貴族」に積立投資！長期投資の最適解は連続増配？

25年以上増配を継続する企業を『配当貴族』と呼びます。こういった企業に簡単に投資できる投信として注目なのが【野村インデックスファンド・米国株式配当貴族】です。この商品のリスク・リターンの魅力について説明しています。

１億なんて通過点、でも節目では有るかな。

投資ブログのタイトルに、1億円とか、億り人…などを冠しているものが良くある。一つの目標として、1億円は大台であるようだ。けど、１億くらい有ったって、ないよ...

来週(2020/12/28～)は年末年始…玉を持ち越すのであれば、来年の相場展望を見据えて…。

先週の記事はこちら↓先週は穀物の上昇が一段落かと思われたが、さらに上昇…来週(2020/12/21～)も上げ続け、来年まで勢いが継続か？穀物はまだ上げていますが、この勢いはしばらく続くのでしょうか？今から買いで入れるか迷っている人が大勢いる状況だと思いますが、安易な

高利回りの【PFF】で配当生活！毎月の5万円が将来の1億円より嬉しい

高配当PFFの収益について紹介しています。現在、3000株以上を保有しており年間配当は税引後で50万円以上あります。この配当によって得られたのは金額だけではありません、安定収入により日々の生活が楽しく過ごせるようになりました。

2020の損益速報

コロナによって残酷にも今年は、居酒屋を始めとした飲食業、旅行関連業などの従事者は大変な年越しとなりそうですね。私もGOTO頑張って毎月旅行をしていますが、...

楽天証券で年間6,000ポイントをタダ取りしよう！【実績紹介あり】

【2020/12/21週】連続予約注文 運用実績

この記事では私が資金30万円で運用している「連続予約注文」の運用実績を公開します。 2020/12/21週の運用実績は「+7,354 円」でした。

【2020/12/21週】トラリピ運用実績

この記事では私が資金300万円で運用している「トラリピ」の運用実績を公開します。 2020/12/21週の運用実績は「+14,378 円」でした。

㊙不動産投資への銀行融資②（地銀/地方銀行編）

 不動産投資をする際にどの金融機関様から融資を引くのか。これは不動産投資家にとって非常に重要な問題です  金融機関様としては都銀、地銀、信金・信組、政策金融公…

【最終版】ふるさと納税！控除上限額をチェックして最大限の寄附をしよう（注目の返礼品も紹介）。

2020年のふるさと納税は12月31日迄です。既に完了という人もいれば、最後に駆け込みという人もいると思います。さて、私は早い段階でふるさと納税を完了させたのですが、あまり考えずに行ったので控除枠をオーバーしてしまいました。自己負担（控除の

40万株の勝負！キンバックシティで大勝利

妻の退職金を借り受け、ほぼ全額一銘柄注ぎ込むという無謀な賭けをしたのが、昨年の12月。そして、その成果も出ぬ間に、コロナで世界の株が暴落！安心できると思っ...

連続ストップ高の後…の後

昨日、全部売ってしまったボス証券ARTと、売り注文の株数を一桁少なく出してしまったキンバックシティKBC今日もベトナム株、寄り付きこそ小高く始まったものの...

リタイアと子供

こんにちは、桃太郎大家です。 当ブログ「ヤングリタイアへの道」は、僕が不動産投資を開始したのと同時に開設しました。 当時20代中盤だった僕は、30歳までにリタイアするという無謀な目標を掲げていました。 （結果的に目標達成できなかった訳ですがw） この30歳という年齢の理由は特になかったのですが、とにかく早く労働から解放されたかったんですね。 若くて体が動くうちにリタイアして、好きなことをしたいと。 この気持ちは今も変わっていません。 しかし、言い訳にもなってしまいますが、この数年で僕自身の環境が変わり過ぎました。 最も大きいのは子供ができたということ。 子供はかけがえのない存在ですが、自由な時…

マル経融資ゲット！

桃太郎大家です。 以前記事にしたマル経融資の打診ですが、この度無事に承認され公庫より入金がありました。 以下、今回の融資概要です。 資金用途：所有物件のリフォーム 融資額：100万円 金利：1.21% 期間：10年 今回の手続き通じて、商工会議所という所がどのようなものか知ることができた訳ですが、前評判通り我々事業主に寄り添ってくれるとても素晴らしい場所でした。 まず、担当者の方が私よりも全然年上なのに腰が低く、それでいて時に厳しい意見も頂けたこと。 （聞くところによるとこの方、以前とある金融機関の重役だったそうで、、） そのような方が、大雨の中私の自宅へ来宅されたり、こんな自分のために色々と…

FIREについて

桃太郎大家です。 ご存知の方も多いと思いますが、FIRE（Financial Independence, Retire Early）ムーブメントという言葉が数年前から流行しています。 FIREムーブメントとは、簡単に言うと「若いうちに経済的自由をつかみ取ろう」というもので、まさにこのブログのテーマな訳です。 このFIREですが、調べてみると色々種類があるようですね。 ・パーシャルFI 「パーシャル」とは一部という意味で、経済的自立のみを目指すFIREです。 今の仕事が好きだから辞めたくない、でも他の収入源も欲しい、といった方はこちらに分類されそうです。 ・バリスタFIRE 「バリスタ」は、コー…

満室への道 その1

このブログで以前、外階段のリフォームをした物件の存在を書きましたが、その物件がようやく満室になりました。 ボロボロ階段のリフォーム - ヤングリタイアへの道 実は8部屋中2部屋がずっと空室になっていたのです。（空室期間は軽く1年は超えてます、、機会損半端ない）と言ってもその間、黙って指をくわえていた訳ではなく、自分なりに色々と動いてきました。 まずは現地に行って、管理会社の担当者さんと一緒に近隣の仲介店舗へ挨拶廻りをしました。そして、同時に内見用のスリッパや間取り図を部屋に用意。・・と、ここまでは他の所有物件でも行ったことのある、言うなれば「お得意の」空室対策を実施。 しかし、途中でコロナによ…

連続ストップ高の後

昨日のブログで、連続してストップ高を付けた、キンバックシティKBCとボス証券ARTここは売っていい局面と言っていました。そして、その通り今日売った訳なんで...

ウエルスナビがS高、こちらの記事を書くと何故かアクセス数がアップする？

ウエルスナビが上場されたようですね、、、ほんでもってストップ高とか。。。こちらは知名度高いし、 公募価格はもっと高額かと思ったけどね。でも、潜在市場16兆円って凄いわー。先日のAirbnbが上場で時価総額10兆円でしたっけ？↑エアBBのCEOの顔が怖いのだが＾＾；その1

㊙不動産投資への銀行融資①（都銀/メガバンク編）

 不動産投資をする際に、多くの人は銀行融資を利用されることだと思います。（資産家で相続税を圧縮したい人なんかは現金で購入されるでしょうけど）チッ、うらやましい…

5000円の料亭弁当【和久傳】が旨すぎる！コンビニ弁当はもう食べられない

ジェイアール京都伊勢丹の地下2階に「料亭・名店のお弁当」があります。そこで大人気なのが「紫野和久傳」二段弁当です。価格が約5千円もする高級弁当ですが、勇気を出して購入しました。お弁当を食べた感想レビューです。

食の姿を変える「食」のIT革命｜アグリ・フードテック注目銘柄

この記事では、アグクテック・フードテックの注目銘柄について解説しています。いま世界では「食のIT化」が進んでいます。食の姿や考え方が大きく変わろうとしています。またアグリ・フードテックはSDGsにも関連した分野です。スマート農業やドローン、代替肉を展開している銘柄の解説をしています。

全資産・ポートフォリオ紹介 -2020年12月版-

5銘柄がストップ高

再三書いてありますが、ホーチミン市場の、値幅制限は日本より厳しく7%以下となっています。そのため、ストップ高安は東証より多く出現し、大幅高をした日にはスト...

米国株に変化あり！海外ETFの成績から考える“主役交代”の兆し

海外ETFの人気ランキングから米国市場の状況を確認。足元の成績をみると地域やサイズ、セクターに変化の兆しが出てきています。先行きの不透明感が強い中でどういった姿勢で投資を実践すべきかを考えてみました。

【2020/12/14週】トライオートETF運用実績

この記事では私が資金50万円で運用している「トライオートETF」の運用実績を公開します。 2020/12/14週の運用実績は「+4,781 円」でした。

UICより億単位の配当金

配当時期がブレるベトナム株ですが、UICの第1期配当は2年連続で年末を期日として実施されます。今年も配当が、発表されまして２０％の配当（つまりVND2,0...

【年齢、タイプ別】おすすめの資産運用方法を紹介「20代、新社会人、子育て家族、夫婦２人家族、独身、50代」

湊 ユウイチ こんにちは、湊 ユウイチです。 今回は、【年齢、タイプ別】おすすめの資産運用方法に関して紹介いたします。 目次 1 【年齢、タイプ別】おすすめの資産運用方法を紹介「20代、新社会人、子育て家族、夫婦２人家族、独身、50代」2

【2020/12/14週】連続予約注文 運用実績

この記事では私が資金25万円で運用している「連続予約注文」の運用実績を公開します。 2020/12/14週の運用実績は「+8,860 円」でした。

買付けの融資特約と恐怖の現金客！

以前にも書きましたが、東京・神奈川で築20年のRC、利回り10％の物件が出た日には即日で多数の買い付けが入って、投資家間で凄まじい奪い合いとなります  昔は買…

【2020/12/14週】トラリピ運用実績

この記事では私が資金300万円で運用している「トラリピ」の運用実績を公開します。 2020/12/14週の運用実績は「+10,725 円」でした。

昨日はVNダイレクト証券が日替わりヒーロー

先週は連日持ち株がストップ高を演じたベトナム市場。タイズオン石油TDG、ボス証券ART、ティエンタンサービスTTHなどの10円程度の低位株はもちろん、本命...

最大にして最後の主力株、ストップ高でついに戻り高値

野球で、好調なチームは日替わりでスター選手が現れるということがよく言われます。そういう意味でも、自分のチーム（持ち株）は好調なのでしょう。今日は、流石に休...

投資予想が全く当たらない！それでも私の資産は増えていく。

投資の予想がハズレてばかりですが、運用成績は過去最高を記録しました。自分の判断だけに拘らずに幅広い資産に投資をしたことがプラスだったようです。分散するとリターンは抑えられますが、負けずらい安定運用ができるのがメリットです。

ビジョナリーHD予想通りの展開へ、されど…

ビジョナリーHD昨年来、地道に売買を続けて、まさに今の展開を待っていました。つい先月の段階でも、信用の建玉は50000株を超えていました。そして、この動き...

SPXLの積立て運用報告 -2020年12月-

リスクが高いETFであるSPXL。 私はSPXLをうまく使いこなして長期積立投資で手堅く高いリターンを得る運用を目指し、実践しています。 本日は積立投資開始後9か月の運用報告です。

地元の賃貸仲介会社48社を訪問（ドブ板営業中）

ボロくて、ある程度空室も多い状態で9月末に購入した静岡物件と茨城物件。  静岡物件は30部屋中8部屋が空室、茨城物件は12部屋中6部屋が空室の状態で購入してい…

【2020/12/7週】連続予約注文 運用実績

この記事では私が資金25万円で運用している「連続予約注文」の運用実績を公開します。 2020/12/7週の運用実績は「+5,541 円」でした。

積立投資に「iTrust世界公益株式」を追加！守りながら資産を増やす

世界の公益株に投資をする「 iTrust世界公益株式」について紹介。経済減速期・後退期に強いセクターなので将来の不安が高まった時に注目が集まります。ハイテク株とも値動きが違うので公益株を加える事で資産の安定感が期待できます。

GOTOと大幅高の因果関係

ビジョナリーHDが上期の決算について、一転黒字の決算予想を発表した。この記事自体は、自分にとってはサプライズではないにしろ、メガネスーパーというボロ会社の...

仮想通貨VISAカードのSXP（Swipe/スワイプ）の特徴！取引所や今後の将来性

大手暗号資産取引所のバイナンス（Binance）は、仮想通貨デビットカードのSWIPE（スワイプ）を企業買収し世界31カ

【2020/12/7週】トラリピ運用実績

この記事では私が資金300万円で運用している「トラリピ」の運用実績を公開します。 2020/12/8週の運用実績は「+19,481 円」でした。

モビリティ常識を変える破壊的イノベーション｜MaaS注目銘柄

この記事では、MaaSのビジネスモデルとMaaSに関連する注目銘柄について解説しています。MaaSには、移動以外との連携ビジネス、プラットフォームビジネス、カーシェアリング等の新規移動ビジネスがあります。これらに関連する銘柄（アメリカ株など）は、これからのモビリティー時代を生き抜く力を持っています。MaaS関連の銘柄を探している方向けの記事となっています。

先週は穀物も上昇が一段落？貴金属はやや大きめの下げがあった…来週(2020/12/14～)は手仕舞いの動きを見せるのか…？

先週の記事はこちら↓来週(2020/12/07～)は雇用統計も終え、年末相場入り…大きな動きに注意しながら来年に備えていく形…。貴金属が少し下げて、その後は大きな動きを見せていない状況です。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします！『場帳での基礎的な規

つみたてNISAで資産運用しよう！運用実績を公開【R2.12.13時点】

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