賢者の資産運用

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来週(2020/11/30～)は雇用統計…すでに年末ムード、大きな乱高下には要注意

先週の記事はこちら↓動きが静かなコモディティ…来週(2020/11/23～)から、早くも雇用統計待ちの状態か…？先週からの動きが継続されていますが雇用統計でどうなるか注目です。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします！『場帳での基礎的な規定売買 』『来る

不動産投資でサラリーマンをリタイア！

不動産投資でサラリーマンを退職したい、早期リタイアしたい、そう考える人も多いのではないでしょうか 僕は個人的にはいくら家賃年収があってもサラリーマンをリタイア…

銀行から融資を引きやすくする条件2つ！

1棟不動産投資は金融機関様からご融資を頂いて購入することがほとんどだと思います（相続税圧縮のためにどうしてもキャッシュで買いたい資産家の方などを除いて）。 融…

動きが静かなコモディティ…来週(2020/11/23～)から、早くも雇用統計待ちの状態か…？

先週の記事はこちら↓市場は動きが静かになった様子…来週(2020/11/16～)以降に動き出すには何らかのきっかけが必要か？やはり、動きが止まったかのような感じです。ここを仕込み時と見るか、動き出す方向を見てから判断したいと見るか…どちらが良い、悪いはなく、それぞれ

壁紙とクッションフロアの平米単価はおいくら？

室内リフォームで最もお金が掛かる箇所は水回りですお風呂、キッチン、トイレがまあ高いです。 その次に来るのが壁紙（クロス）と床材（クッションフロアやフロアタイル…

iDeCo運用報告　-2020年11月-

iDeCoで全世界の株式に分散投資したらどうなるのか。 私の運用成績を公開します。 iDeCoをこれから始めたい方、ポートフォリオを変更したい方、ぜひ参考にしてください。

11月、12月は内見希望者が少ない！（地方あるある）

9月に購入した水戸市と三島市のRC2棟、結構な空室を埋めねばならないので、10月はせっせとリフォームに励み物件のバリューを上げておりました  空室は壁、床、水…

保有銘柄が大して上がらない理由。。。

ダウや日経平均の高騰が大きなニュースとなってますが、一部の投資家は儲けているんでしょうねえ。。。自分の保有銘柄は、前に記事にしましたが、大して上がってません。その理由を考えるに。。。やはり中小銘柄が多いからですね。日経平均と連動して、TOPIXが上がってくれ

YFI仮想通貨/Yearn financeの特徴や購入取引所!チャート・価格・将来性!

「2020.9.29の10時頃」発生したのYFI仮想通貨の創設者Ander Cronje氏が立ち上げた「eminence

市場は動きが静かになった様子…来週(2020/11/16～)以降に動き出すには何らかのきっかけが必要か？

先週の記事はこちら↓アメリカ大統領選挙、雇用統計を経た後の値動きは継続的なものなのか？来週(2020/11/09～)に要注目先週のコモディティは小休止というような動きでした。株価も上げ止まっている様子なので、次の動き出しには何らかのきっかけが必要な状況なのかもしれま

横浜、川崎の大家さん飲み会に参加させて頂きました！

本日は横浜で大家さんをしている「もりちゃんさん」主催の大家飲み会に出席させて頂きました横浜、川崎の大家さん15名以上が参加されてとっても盛り上がりました！ 1…

不動産投資には必須④！スーモの不動産会社情報

1棟不動産を購入しよう！そう思って物件検索をして良さそうな物件を見つけたとします。 「良さそうだけど、この物件はちゃんと賃貸経営できるのかな？」そう思ったら現…

積立投資は毎月〇日に買うのが良い？

毎月積み立て投資で資産形成している方必見！ 毎月の買付日は何日にするのがよいのでしょうか？ そんな疑問に答えるべく、過去のデータを分析して答えを導きました。

嫁ブロックを突破せよ②－借り入れ恐怖を乗り越える

不動産投資を始めたいのに妻に反対される嫁ブロック。不動産投資あるあるです 反対される大きな原因の1つが、億単位の融資を受ける（ようするに借金をする）ことへの恐…

アメリカ大統領選挙、雇用統計を経た後の値動きは継続的なものなのか？来週(2020/11/09～)に要注目

先週の記事はこちら↓コモディティが全体的に下げ気味…雇用統計を控えた来週(2020/11/02～)以降にさらに大きく下げるか要注意先週は反発を見せるかのように上昇しました。これが継続的なものか来週は見ていきたいと思います。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお

嫁ブロックを突破せよ①－不動産投資に賛成して欲しい

転職したい、不動産投資を始めたい、そう思った時に発生する可能性があるのが嫁ブロック。ようするに奥さんに大反対されると言うやつです 奥さんに反対されて不動産投資…

不動産投資で読んでためになった本4冊

改訂版! 1年目から成功する不動産投資村田式ロケット戦略のすべてAmazon（アマゾン）1,650〜4,950円 村田式ロケット戦略 家賃収入が1億円になる不…

【必見☆】バーチャルホームステージングやってみた！

空室に家具を設置するホームステージング。以前ご紹介したバーチャルホームステージングの【terior】に実際に発注してみました！ ①まずはダイニングキッチンとリ…

不動産を共有名義で購入するメリット・デメリット

夫婦や家族、知人などと不動産を複数人で共有して購入したときのメリットとデメリットを解説。共有名義するときに気を付けたいポイントもまとめています。

高所作業車で軒天まで高圧洗浄！

    ファミリー向け3DK12室の茨城物件は本日高圧洗浄を実施中 足場を作らないと3階部分は高圧洗浄も出来ないかなぁと思っていましたが、高所作業車を持ち込む…

大統領選を前に、ダウの株価チャートが微妙な形になってきた。

アメリカの大統領選、もう少しですね。   現職のトランプさんと、バイデンさんどちらが勝利するのかは、全く予測不能です。 巷では、バイデンさんが優勢との報道もありますが、...

コモディティが全体的に下げ気味…雇用統計を控えた来週(2020/11/02～)以降にさらに大きく下げるか要注意

先週の記事はこちら↓月末と雇用統計を控えて、小動きになってきたのか？来週(2020/10/26～)辺りから年末を見据えた取引が必要か？穀物が下げ始めそうな兆候を見せ始めました。↓宣伝です！Kindleで出版しました！よろしくお願いします！『場帳での基礎的な規定売買 』『来る

【写真集】リノベーションでこんなに綺麗に！－静岡リノベ②

静岡物件のリノベーションは着々と進行中予算を抑えながらどこまで出来るのかに挑戦するのは楽しいものです今回はリノベーションで物件が生まれ変わる様をご紹介します。…