不動産投資ブログ村 過去記事

From：ななころ2024年5月29日楽待コラムより 持たざる不動産投資家の強い味方「日本政策金融公庫」。 公庫でしたら、融資対象エリアは全国で、耐用年数超えの物件にも融資をしてくれて、年収や属性関係なく融資してくれます。 また、入居率の低い物件は一般的な銀行だと融

 ------------------------------------------------------------本日のダイジェスト：川崎オフィス、梅…

不動産、、、今、1番初めに買った築古アパートの売り手続きをやっております。凄ーく築古ですが『買い値よりも高く売る‼️』これは、最低限のライン。さてさて、どうな…

今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります！ 人気ブログランキング 給与収入のみの生活になっている方は周りの個人事業主の方と比べるような機会が少ないと思うので自覚はないと思いますが、国は世の中の多く …

頭の整理をかねてるので、長文になってしまいました。よければお読み下さい。自分の不動産投資スタイル（人生のとの折り合いも含めて、他者に勝てる方法）がやっと見えて…

収益物件への投資は魅力的ですが、予期せぬトラブルも多いものです。この記事では、購入時から購入後に至るまでの代表的なトラブル事例を挙げ、その回避方法や対策を詳細に解説します。適切な管理体制の構築や信頼できる専門家の助言を得ることで、投資成功の確率を高めるための具体的なアドバイスを提供します。トラブルに備えて、安心して不動産投資を始めましょう。

岡山県岡山市4区（北区、中区、南区、東区） 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ **************************************…

不動産投資を成功させるためには、物件管理が重要な要素となります。 特に地方での不動産投資においては、適切な管理を行うことが収益性に直結します。 ここでは、不動産管理料の相場を理解し、管理会社を選ぶ際のポイントを解説します。 不動産管理料の相

本日の日経平均は、502円安の38,054円で大引けとなりました。 一時900円安でした…(´･ω･`) 30万円チャレンジ 昨日の下げを考えると、日経よりマシでもないか…(´･ω･`) デイトレ_トレードした銘柄 銘柄注文種類in価格枚数

今もテレワークやってます。 週1日だけ会社に行ってます。 テレワークだと非常に楽です。 体力的にもかなり楽ですし、 時間の融通もきくので助かります。 しかしながらマイナスの面も大きいです。 1番は体力やメンタル面です。 テレワークをやるようになってかなり体力が落ちました。 そしてかなり太りました。 あとメンタル面でも健康的ではないのかもしれません。 なんやかんや言いながら、通勤時は太陽の下で移動するわけで、 太陽の下で活動をするというのは、 これは心の健康という点でもよかったと思います。 そういう点でマイナスもありますが、 私的にはテレワークはプラスにとらえています。 しかしながらもう1つ思う…

中間層は狙わない消費しないピノキオの賃貸経営の話です今回、初めて戦略を明かしますがハイエンドとローエンド 中間層は狙わないこんな客層ターゲットでやってます 中間層は持ち家にいずれ移行します部屋に不満がなくても、所有したい一心で退去しますローエンド客のライバルは他の賃貸物件価格と部屋の状態のバランスで成約が決まる世界保有物件の数でいえば、ローエンド向けが大半です高利回り物件で構成されていますローエンド...

今月、宅地建物取引業者が受け取れる報酬の額について、 一部改正（案）が公表されました。 具体的には800 万円以下の金額の宅地又は建物の売買媒介に関し、 依頼者から受ける報酬の額についての増額が認められる内容。 依頼者から受ける報酬の額は 、 30 万円の 1.1 倍に相当する金額を超えない、という制約はあります。 現状、200万円以下の場合は売買価格の5％が上限なので、 200万円の…

5月末。6月上旬の給料日を前にして残高は僅かに1,000ポンド。赴任直後のカツカツな資金繰りを楽しんでいます。…

「サラリーマンの私が3年で2億円 驚異のアパート投資法」https://scene-ex.jp/L2485/b0/11t7342（直リンクです！）これは小川慎…

横須賀、三浦、横浜 土地、建物買います。 1戸建て、マンション、建売住宅の売れ残りアパ－ト。ビル。 臼井不動産株式会社 買取セクション部 0468-41-5533 「日経平均が800円超安、米金利上昇でリスクオフ

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1493回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月から昨日まで全国各地に出没させていただいておりました(笑) 物件取得に興味があったこともあり、沖縄多めでしたがwww 札幌・新潟・大阪・岡山で行く度に情報交換会を開いてくださった皆様 お陰でフライトの辛さも克服することが出来ましたm(__)m そして、何より一緒にお付き合いして頂いたゆうきさん、本当にありがとうございました♪ https://x.co…

グロース250指数はかつてマザーズ指数として人気があった指数だが、どうもマザーズの名前を変えてから良い所がない。日経平均がバブル高値を越えて4万円を達成したのに、一方はダラダラと下落を続け、コロナ・ショック時の安値に接近している。なんでこうなるの？小型株