不動産投資，副業の大家さん

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 今年の目標は売上6000万円。 半期で上方修正がさらに目標。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 時々話に出す、必殺カカトオトシ(バーバルさん命名)。 いやはやすごい事に気づいたものである。 昨日もシラデンから着信があり、お話をさせていただいた。 ヒトリ繁忙期状態だ。 この一週間で、2名様の個人情報を先方様ご同意の上で控えさせていただけている。 まあ、信用に足る先様が、ワタシを宣伝してくれる…

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大家とツトメ人

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 昨日はiKE50'S ニセコ合宿に参加された皆さんが、ブログをアップしたり、帰路についたツイートをされているのを見て目頭が熱くなってきてしまいました。 今回のでっかいどうキャンプをまとめました。１回じゃ収まらんので、全２回でｗ。改めて、ご縁を頂けたすべての方々へ感謝・感謝・感謝であります。😉 https://t.co/ZOD…

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大家とツトメ人

おはようございます。有馬なりです。今日は億までの道　共働きでやってきたことで書いた3つ目、「家にお金をかけない」について詳しくお伝えします。 結論からいうと、「共働きで住宅ローンを最小化したらFIREは難しくない」という ...

有馬なり

おくったブログ

こんばんは、3月をもってサラリーマン生活を卒業し『無職』になる道を選んだ銭1です。今日のVNindexは、もみ合いの中▲0.21％小幅反落となりましたが、...

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ベトナム株で１億円を運用するブログ～銭1の華の山紀行～

こんばんは、3月をもってサラリーマン生活を卒業し『無職』になる道を選んだ銭1です。もうご存じの方も多いと思いますが、ベトナムでは３月１５日から観光客の受け...

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ベトナム株で１億円を運用するブログ～銭1の華の山紀行～

こんにちは。前回の「転勤になって自宅を賃貸に出す」場合の疑問2つ目、「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」について、不動産屋さんに確認したことを共有します。 基本的には契約形態として２種類考えられるとのことでした ...

有馬なり

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こんにちは。本日は所有している自宅マンションを賃貸に出す為の手続きを調べていました。以前から会社経由で貸していたのですが割安なので、今後は市場の不動産仲介＆管理会社に出してみようか検討中です。 この投稿（と、時々続くシリ ...

有馬なり

おくったブログ

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 水曜日の爆弾納車ツアーに疲れたのか、今朝も早く起きる気がせずに早速ミニで通勤してしまいました。 内装はこんな感じです。 いかがですか⁉︎ 気に入ってます。 夜はこんな感じです。 今日早速人を乗せたので、 今週買ったバッカですということと、 新車だと350万以上だけど、購入費は1／3位だと話すと、 「え！ 新車じゃないの⁉︎」…

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こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 雪が降りましたねー。 気象庁やニュースに煽られたほどではなかったですが、まあまあ降りました。 深夜に止むに止まれぬ事情のため、決死の覚悟で、妻のクルマを運転しましたが、AWD＋オールシーズンタイヤ＋オフロードモードで大丈夫でした。 たまに雪道を歩いたり、運転したりすると変な疲労感があります。 今日は祝日ですが、ツトメ仕事が回…

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こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 本日から社会復帰します。 完全に休んだのでメールチェックなどで1時間程度かかりました。。 さて、 ちょっと思ったことが有るので、戸建て物件に集中して書こうと思います。 戸建て物件だけを不動産事業のポートフォリオとした場合の、 損益分岐点に達するまでの道のりという題材です。 前提として以下が条件です。 戸建ての家賃が5万円/戸…

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こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 一軒家内で家庭内隔離生活を始めて一週間が経ちました。 ワタシは1階の寝室にいて、 妻は3階にいて、 子供は2階にいます。 我が家は2階リビングなので、生活の自由度は2階を制したものがもっとも得られることになります。 ただ、遊んでいる訳ではないので子供が一番頑張ってくれているのは間違いありません。こんなに素晴らしい人に育って、…

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大家とツトメ人

こんにちはケルンです。 イケてる５０’Sになりたいツトメ人＆不動産経営７年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 寝室にこもって1週間が経ちます。 先週水曜には検査を受けたので車に乗りましたが、その他はほぼベットの上生活です。 なんというか。 動いていないと、えも言われぬ不安に苛まれてきます。 数年前でしたらツトメ仕事が不安で、血圧が上がっていたと思います。 いまは、次の休みが動けない事によって、今月・来月の動きがおしてきてしまう事が懸…

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