不動産投資における【銀行融資】をテーマにお気軽に記事をご投稿ください。
投資状況 2024年11月4週目(▲9万円)
今週のデイトレード反省会(得意の銘柄でやらかす)
相場に感謝感謝(2024/11/22のデイトレード記録)
11月5日 日経225その他値動き
やりづらい相場・・・(2024/11/21のデイトレード記録)
NISAデビューしました、2024年11月の状況
11月1日 日経225その他値動き
上手くいかないときもある(2024/11/20のデイトレード記録)
83 資産構成(その4)~株式と債券の組み合わせ
地合いも良く(2024/11/19のデイトレード記録)
寝坊しました(2024/11/18のデイトレード記録)
REITへの投資について考える 02
11月18日からの重要発表スケジュール
投資状況 2024年11月3週目(16万円)
今週のデイトレード反省会(堅実に行きたいが)
私は経済的自立を目標としていますが,スタートしたばかりでゴールは遥か先にあります。ということで当面の目標を定め,モチベーションを下げないようにしています。当面の目標は年間配当60万円です。
9/21/2020 コロナ再拡大、今週の相場見通し 週間予想レンジドル円 103.60-106.40ユーロドル 1.1680-1.1880米10年債 0.50-0.80NYダウ 26000-27600 ポジションドル円ロング 106.40売りユーロフラット VIXショート 10-15買い金ショート 1650買い日本は4連休真っ只中ですがNY市場は株価急落、先週金曜にはギンズバーグ米最高裁判事が逝去、そして全米でのコ...
こんばんは、せーじんです。昨日はS&P500の3倍レバレッジETFであるSPXLを紹介する記事を投稿しました。なぜ、愛してやまないか、まずはリターンをご覧ください。今回のETF(青いライン)の驚異のパフォーマンスを実感していただくために、SPXL(S&P500レバレッジ、赤いライン)とVOO(S&P500、緑のライン)をご用意いたしました。前回紹介したSPXLのはるか上を行き、投資の王道S&P500がほぼ平坦に見えるほどのパフォーマンス。このチャートで示したのは、TECLというETFです。今日は、せーじんが考えるリターン最強ETF、TECLについてお話をします。
先週の記事はこちら↓穀物は大きな上昇を見せた…来週(2020/09/14~)以降も勢い続くか要注意穀物はさらに上昇しました。季節性から考えると安値を十月あたりにつけるということではあるのですが、すでに安値を付けてしまったと見るべきなのでしょうか?あまり、ここに拘り過
9月3週目ポートフォリオ報告になります。私は安定は企業から与えられるものではなく,自分で掴み取るぐらいの意気込みがこれからは必要だと思って,日々活動しています。サラリーマンに縛られず生きていけるようにします。
こんばんは、せーじんです。今日は、通常の3倍の値動きをするシャアETF、SPXLについてお話をします。今回の記事は、こんな方におススメです。大きなリターンを求めているそのために資産が激減するリスクを取ることができるハイリスクの投資について、知ってみたいそれでは始めましょう。通常の3倍とはタイトルにもある「通常の3倍」とはどういうことでしょうか。ガンダムの赤い彗星のことではありませんよ。SPXLは、S&P500の1日の値動きの3倍大きな値動きをすることを目指して設計されたETFです。実際の、直近3か月間の値動きはこんな感じです。S&P500が前日比+1%なら、SPXLは+3%S&
月4万円の生命保険金を支払っている場合、35年間加入でトータル2,100万円となり大変大きな金額になります。これが貯蓄に回ればどんなに良いかと思いますが、万一の時を考えるとそうもいきません。過大な保険金を掛けている可能性がありますので、生活に合った最低限必要な生命保険金の見積り方法を説明します。
グロース株で資産の大きな成長を狙いたいと思い、グロース株探索をしてみました。今回は手間いらずを分析しました。連続の増収増益の実績、さらに増収増益の予想、高い収益性と財務の堅牢性、株価も右肩上がりと申し分のない銘柄であると考えられました。
年収500万サラリーマンの資産報告9月3週目です。配当金再投資は総資産に反映されにくいですが,着実に積み上げている成果が10年後20年後に現れると思っています。コツコツ積み上げていきます。
こんばんは、せーじんです。今回は、財務省財務総合政策研究所が発行したレビュー「国民の資産形成と金融リテラシー」がとても面白かったので、紹介いたします。国のレビューとは思えない刺激的な内容ですよ。「国民の資産形成と金融リテラシー」は2020年3月に発行されたレビューで、主な内容は以下の通りです。金融リテラシーは、資産の蓄積に大きな影響を与える金融リテラシーのレベルが低い人の特徴は、若者、女性、低学歴、国語や数学の成績が悪い、低収入、子どもが多い、自信過剰、リスク回避的、時間割引率が高い、注意欠如リテラシー【意味】知識、理解度それでは、順番に見ていきましょう。金融リテラシーは資産蓄積に大きな影響を
こんばんは、せーじんです。前回の米国株のセクターを徹底比較する記事を作成する中で、せーじんは、一般消費財セクターのすばらしさに注目しました。1957年から2003年の区間でも、2010年から2014年でも、2015年から2020年でも、安定してS&P500を上回る優秀なパフォーマンスを見せていたからです。ということで、今回は一般消費財セクターにまとめて投資するETFについて紹介します。バンガード・一般消費財セクターETF(VCR)の概要一般消費財セクターは、自動車、アパレル、レジャー用品、ホテル、レストラン、消費者向け小売業など、景気循環に対し最も敏感な傾向にある製造業およびサービス業
過去50年のS&P500はドル建て・円建てで成長率に約3倍もの差が出ることを知っていますか?為替リスクってとても大きいんです。今回は為替リスクを回避する為替ヘッジの有効性について考えてみました。
安倍首相から菅さんに政権が移行されましたが、関連銘柄としてITbookホールディングスが暴騰中です。 菅官房長官が検討を明示した「デジタル庁」の創設に絡み、思惑買いで株価が上昇し...
予想と結果発表。次の投資に活きる発見はあったのか。1週間お疲れさまでした。1週間を通して記事にしてきましたが、あんまりこの企画は人気ないので、簡潔に。注目すべき銘柄としては引き続き更新していきたいと思います。予想と結果黒枠が取引きしたもの1
不動産投資との出会いは社会人3年目のころです。 それまで、株・為替等の投資は少しやってましたが、不動産を投資対象として考えたことはありませんでした。 きっかけは、会社の固定電話に掛かってくる新築の区分所有のセールス電話がでした。若手だったので、毎日沢山の電話をとって、先輩や上司に繋いでいましたが、毎日1~2本はこのような電話がありました。 彼らの決まり文句は「マンションを買えば、税金の還付が受けられます。その還付額も5年もすればちょっとした車が買えますよ!」というものでした。 最初は「何言ってるんだろうな。。。」と思っていましたので、「そんなうまい話にはだまされないぞ!」といって電話を切ってい…
2016年の6月から株式投資を始めてから 初めて「会社四季報」を買って読んでみました。 分厚く重い、見開きづらく、手で支えていないと 閉じてしまう重圧感。 新聞みたいに白黒で、数字と文字がたく
Compound(コンパウンド/COMP)仮想通貨は、プラットフォームの利用者に対して配布される通貨として供給量が急増し
自動売買EAを購入しようと考えたとき、重要なファクターはなんでしょうか。 フォワードテストの利益率? 購入者のレビュー? それらも大事ですが、本稿で注目するのはEAの「稼働率」です。 実は投資プラット […]
当サイトでたびたびご紹介している海外FXブローカー の 『GEMFOREX』は、私も実際に愛用して使い続けている業者のひとつです。 使っているうちに、その特性というか、良し悪しのポイントがだいぶわかり […]
こんばんは、せーじんです。今回は、ヘルスケアセクターへまとめて投資するETFについて紹介します。ヘルスケアセクターは、健康や医療に関連した銘柄を集めたセクターで、世界で高齢化が進む中、今後業績の伸びが期待できるセクターであるといえるでしょう。ジェレミー・シーゲルによる著書「株式投資の未来」には、1957~2003年のヘルスケアセクターのトータルリターンは、全セクター中でトップとなっています。米国のセクターといえば、以前情報技術セクターを紹介しましたね。今回のVHTは、情報技術セクターのETFであるVGTや市場平均であるS&P500との比較も含めて、お話をしていきます。S&P50
今回は保有する高配当ETF(HDV)についてです。その他の高配当ETFと比較しながら説明していこうと思います。
9/17/2020FED、BOJ、BOE24時間予想レンジドル円 104.40-105.20ユーロドル 1.1760-1.1840米10年債先物 0.60-0.80NYダウ 27600-28000 ポジションドル円ロング 106.40売りユーロロング 1.1950売りVIXショート 10-15買い金ショート 1650買い昨日のFOMCはサプライズなし、ドットプロットも2024年までFF金利0-0.25%バンドにとどまることを予想、金融緩和の長...
私の投資遍歴(前編)
株式投資と投資信託の違い
なぜ私たちは投資を始められないのか
なぜ私たちは投資を始めたいのか
初めまして
本日のHYPER SBI CSV一覧(11月21日)
【売買記録】11月11日週の売買のご報告
本日のHYPER SBI CSV一覧(11月20日)
本日のHYPER SBI CSV一覧(11月18日)
【考察】旧NISAの取り扱いについて
本日のHYPER SBI CSV一覧(11月14日)
【資産額回復してきた】一般職OLの11月9日投資成績
【売買記録】11月4日週の売買のご報告
本日のHYPER SBI CSV一覧(11月07日)
本日のHYPER SBI CSV一覧(11月06日)
こんばんは、せーじんです。セクターETFについては、以下の記事でも取り上げました。それでは、はりきってまいりましょう!セクターとはセクターとは業種やテーマ、材料など株式が持つ特性に着目して分類したグループのこと。相場や市場を分析する際に用いられ、セクターごとの業績やセクター内の株価を比較して投資の判断材料とします。(大和証券webページより)米国と日本では、セクターの分け方が異なりますが、両国ともセクターごとにETFがあり、ETFを購入することでその分野にまとめて投資することができるようになっています。エントリー選手今回の比較にエントリーするのは、以下の10銘柄です。セクターティッカー米国情報
信託報酬などの手数料が資産に与える影響を調べてみました。今回の計算では手数料が0.1%上がると30年で21万円負担が増え、28万円リターンが減る結果となりました。長期投資は手数料に拘ることでリターンに大きな差が生じます。
今月の買い増しはXOMになりました。今回の決断が良いか悪いか正解がわかるのは経済的自立を達成した時でしょうか。失敗を恐れず今後も投資活動を継続していきます。
お久しぶりです♪ 自粛中の期間中も今も 家族3人、元気で過ごしています 最後のブログ更新が4月で、なんとなくブログ書く気にならず。。 最近は、コロナ感染の自粛よりも コロナと共存していくとい
9/16/2020FOMC24時間予想レンジドル円 104.60-105.40ユーロドル 1.1840-1.1920米10年債先物 0.60-0.80NYダウ 27900-28300 ポジションドル円ロング 106.40売りユーロロング 1.1950売りVIXショート 10-15買い金ショート 1650買い8月の米小売売上高は市場予想1.0%に対し0.6%と弱くドル円105円割れ、一方の米株は若干の上昇でオープン、これからFOMCの終...
こんばんは、せーじんです。今回の記事では9月末日権利確定の株主優待銘柄の紹介をしますよ。値下がりリスクを回避しつつ株主優待をゲットする方法(つなぎ売り)も紹介しますので、ぜひお立ち寄りください。9月優待のスケジュール9月28日(月)9月29日(火)9月30日(水)権利付け最終日権利落日権利確定日この日の大引けまでに買い付けが必要この日以降売却しても優待はもらえる有名な株主優待銘柄は、権利付け最終日に向けて株価が上昇し、権利落日以降株価が下落する傾向にあります。株価の変動を見ながら早めに買っておくか、あとで紹介する「つなぎ売り」を活用してリスクを抑えましょう。せーじんが選んだ、おススメ9月優待銘
お金のことって学校教育ではまったく教えてくれません。 稼ぎ方、貯め方、使い方。 そして税金や必要経費の話。 完…
こんにちは。 前回、全世界株式で積立NISA始めましょうと話しました。 じゃあ、全世界株式に投資したらどれくらい儲かるの?って気になりますよね。 てか、それが分からないと投資できないですよね。 【リターン】 結論から言いますと、3%~5%のリターンが期待できます。中には3%~7%と言われる方もいます。 私は慎重派なんで、3%~5%と考えてます。笑 ガッカリしましたか?笑 積立NISAでは、年間40万円で20年間で800万円です。 5%で計算してみると、40万円×5%×20万円=840万円。 20年で40万円しか増えんのかい! って、思われた方は落ち着いて下さい。 【複利の効果】 上記のような増…
今回はXOMから配当金をいただきました。お金は稼ぐ事が出来ても,時間は買うことはできません。今この時資産形成に向け,やるべきことを後悔のないようにやっていこうと思っています。
9/15/2020ドル安進行24時間予想レンジドル円 105.00-105.60ユーロドル 1.1840-1.1900米10年債先物 0.60-0.80NYダウ 27900-28300 ポジションドル円フラット 105.00買い待ちユーロロング 1.1950売りVIXショート 10-15買い金ショート 1650買い9月もはや中旬、今朝は少し涼しいなと思ったらNYの気温は摂氏12度、一昨日まで冷房をつけていたのが噓のような気温...
思うように収支をプラスに傾けることができていない...!資産を増やしたいけど減る一方だから悔しい!その原因って何か気づい
こんばんは、せーじんです。今回の記事では、これから投資を始める方や、始めようか迷っている方に、比較的手堅く安全な資産運用を解説します。投資には元本割れのリスクがあります。これから紹介する手法は比較的手堅く、王道的ではありますが、元本割れのリスクがなくなるものではありません。特に、投資開始から数年間は含み損が発生する可能性があります。投資初期の含み損は、将来の資産形成の糧と考え、慌てて損切り、退場しないようお気を付けください。ノーペインノーゲイン、リスクなしにお金持ちになることはできません。せーじんのおすすめ!1 楽天証券やSBI証券、マネックス証券等に口座を開く2 つみたてNISA(子どもがい
こんにちは。 まだまだ投資が怖い。 やっぱり銀行に預ける方が安心。 そう思っている方いらっしゃるんじゃないでしょうか? 確かに銀行に預けていれば、元本が減ることはありません。 しかし、銀行に預けているのが本当に安全で安心なのか? 解説していきたいと思います。 ①実は銀行に預けるのも投資 皆さん子どもの頃から、お年玉やお小遣いをもらったら貯金しようねー。 って、育ってきませんでしたか? 使わないお金は銀行に預けておく。 これは習慣化していて、違和感はないはずです。 しかし、貯金と言っていますが、実はこれは投資なんです。 銀行の預金という商品に皆さんは知らず知らずのうちに投資しているんです。 しか…
皆さんも今稼いでいる大事なお金がいつ必要なのか,今?それとも後?目的意識を持ってお金を計画的に利用していきましょう!
強気相場が続くNEM/ネムが年初来高値を更新した2020年9月1日から引き続き海注文が増加し時価総額も19位まで浮上し盛
9/14/2020 中銀ウィーク、今週の相場見通し 週間予想レンジドル円 105.00-107.00ユーロドル 1.1750-1.1950米10年債 0.55-0.80NYダウ 27200-28600 ポジションドル円フラット 105.00買い待ちユーロロング 1.1950売りVIXショート 10-15買い金ショート 1650買い菅義偉新総裁選出はここNYでもトップニュース扱い、真面目、苦労人、ハードワーカー、アベノミク...
老後を安心して暮らせるために必要な資金を年金の観点で説明します。2,000万円問題等で定年までにどのくらい貯蓄しなければならないか良く話題になりますが、想定される生活費から主な収入源である年金額等を差し引く事で算出できます。年金は少し複雑ですので、「その1」でまずはイメージで説明し、具体例を「その2」で説明します。
お薦めの投資の書籍 「ウォール街のランダムウォーカー(原著第12版)」バートン・マルキール著 「父が娘に伝える自由に生きるための30の投資の教え」ジェイエル・コリンズ著 「全面改定 ほったらかし投資術 インデックス運用実践ガイド」山崎元、水瀬ケンイチ著 「お金を増やすならこの1本から始めなさい」
東日本大震災の税金は2037年まで徴収なのに「景気後退入り」を認定 驚きの政府の発言に困惑している私です!こちらの記事では、2018年には景気後退入りしていたって、今更?政府、景気後退を認定へ 戦後最長の拡大、届かぬ見通し:朝日新聞デジタル そんな事は分かっているけど、増税の時はそんなニュアンスじゃなかったよね?えー!!??じゃあなんで、増税したの? 東日本大震災の税金は2037年まで徴収なのに「景気後退入り」を認定 ついに「景気後退入り」を認定する 今年の2月の月例経済報告では 東日本大震災の災害税(復興特別所得税)とは? 安全資産・暗号通貨も暴騰中! 消費税10%の後に訂正…ひどいですね。…
以前、積立NISAをオススメする記事を書きました。 投資を始めようか迷ったり、悩んだりしている方に向けて分かりやすく解説したいと思います。 まず、投資を始めてみようと思っている初心者の方は、積立NISAで全世界株式に投資から始めるべきです。 投資の知識がないのに、いきなりどの会社の株が上がるのか、これこら伸びてくる株なのか分かるわけないですよね。 じゃあ、デイトレード、FXや不動産投資などはどうか? デイトレード、FXや不動産投資はプロの巣窟です。 素人が踏み入れた途端、骨抜きにされるのが落ちです。 もちろん、上記のような投資を否定するつもりは毛頭ありません。 勉強して、慣れてくればチャレンジ…
こんばんは、せーじんです。本日も当ブログにお越しいただきありがとうございます。今回は、米国株投資の王道 S&P500 についてのお話です。米国株への投資をしたことがない、もしくはS&P500というものをよく知らないという方へ、簡単に説明をします。タイトルにもある通り、米国株投資の王道であり基本となるものですから、ぜひご覧いただければと思います。S&P500とはアメリカ株式市場の指数S&P500とは、ダウ平均株価やナスダック総合指数と並ぶ、アメリカ株式市場の代表的な指数です。日本のニュースなどでアメリカの市場を報道するときは、ダウ平均株価を使用していることが多いで
不動産投資における【銀行融資】をテーマにお気軽に記事をご投稿ください。
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ポートフォリオを証明(スクリーンショット)できる人限定です。
NFT(ノンファンジブルトークン)について、始め方や作り方など。
高性能EAと裁量を融合したドル円、ユーロドルトレードで1億円を目指します!
社畜生活は勘弁だけど、FIRE(経済的自立・早期退職)を決断する勇気はない。そんな方におすすめなのが「適度に働き、適度に休む」セミリタイア生活です。FIREは難しくても、投資・副業・節約などを工夫することで、週3日程度働くセミリタイア生活を目指してみませんか。FIREやセミリタイアを目指している人、幅広く大歓迎です。記事投稿よろしくお願いします。
日本の個別株で資産運用をしている人の参考になるブログが集まればなと思います。 短期売買や中期スイングトレードの記事もOK! 長期運用でのキャピタルゲインやインカムゲインの記事もOK! 高配当株投資や株主優待の記事もOK! 日本株を中心とした内容であれば投資信託の記事でもOKです! 2021年現在は米国株1強の時代ですが、みんなで日本市場を盛り上げていきましょう!
ギャンブルではなく、論理的に投資と経済を考えたい方にぜひ参加していただきたいです。 そして、投資を論理的に行う方法を教え合い、投資の知識と技法を高めあう場所にしたいと考えています。