不動産投資，副業の大家さん

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不動産投資，副業の大家さんの記事

#楽天ブログ
- Twitter ツイッターのフォローをどんどんしていたら、ロボットと間違えられ🤖。制限がかかった。
- フタリソロキャンプ⛺️ マンガにハマる。
- ネイチャーハイクのテーブルだったのね
- 最近ハマっているつぶ餅ピーナッツ！！！
- 初！伝家ガッツリラーメン並全増しを注文してみた。
- 車中泊の準備。
- マグカップあるといいなぁ。
- またまた、パソコンの初期化。
- キャンプ道具を一揃いさせよう。チタンマグと折り畳みレジャーマットとテントと
- テント⛺️どうしようか。
- FANG+銘柄の騰落率（2025.05.09）
- FANG+銘柄の騰落率（2025.05.02）
- ベライゾンから配当金
- Lightning USB カメラアダプター【デジカメの画像をスマホに簡単取り込み】最新iO…
- 今朝は、雨。ベランダの植物たちは、いつ室内にいれようか・・・。
#中長期投資
- サイエンスアーツが＋5.59%の上昇！中長期的保有ならば､報われるのではないかな!(^^)!
- サイエンスアーツの株価が＋9.09%上昇、ニトリ550店舗にバディコム導入決定！
- 金融資産が増加し退職年末の残高を超えそうな勢い!MonotaROが2倍株まであと少し!(^^)!
- 5月🌸怒涛の決算
- 本日も暗号資産価格が好調！僕はやや楽観的に株式市場と向き合っている(^-^)
- 米国株は再び下落する？急回復中でも「買ってはいけない」理由。
- 4月も金需要は堅調！金関連商品は､目標額を超え1056万円まで増加している(^-^)
- 暗号資産価格が好調！この1ヶ月で資産が106万円増加！気分良く､明日から引越が始められる!(^^)!
- 決算発表銘柄が大幅下落(T-T)たが､暗号資産は爆増中!(^^)!
- 株式資産の減少するが､暗号資産が急騰！何があったのか？
- 日本株資産が4%超も増加した。米国個別株は好業績発表で大きく上昇する銘柄が多い(^-^)
- 暗号資産､中国株､タイ株の年初来の増減率と含み益率を確認｡もう少しリスクをとるか!(^^)!
- 50代のパート労働者は､毎月どの位歩いているか？そして､この状態のままどこまで行けるのか？
- 4月の家計収支を確定！先月より改善したが、利益確定による収入は0だった(^^;)
- NISAの米国個別株の評価損益が急回復(°°)米国個別株の株価上昇力は素晴らしい！
2020/11/30 14:42

住宅着工統計（20年10月）｜都内分譲マンション▲30.9%減

全国の分譲マンションの着工戸数は「5か月連続の減少」だが、新型コロナの影響が顕著に出ているというわけでもなさそうだ。

マン点
マンション・チラシの定点観測
2020/11/28 10:10

不動産投資でサラリーマンをリタイア！

不動産投資でサラリーマンを退職したい、早期リタイアしたい、そう考える人も多いのではないでしょうか僕は個人的にはいくら家賃年収があってもサラリーマンをリタイア…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/25 12:29

銀行から融資を引きやすくする条件2つ！

1棟不動産投資は金融機関様からご融資を頂いて購入することがほとんどだと思います（相続税圧縮のためにどうしてもキャッシュで買いたい資産家の方などを除いて）。融…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/23 08:49

苦戦!? 海チカの4階建て大規模マンション

では、なぜこの物件は苦戦を強いられているのか？最大の原因は駅から遠いこと。

マン点
マンション・チラシの定点観測
2020/11/22 08:24

不良入居者

所有アパートの一室で、ここ数ヶ月連続して家賃滞納が発生しています。管理会社の方からは、「本人に連絡が取れない、現地に訪問しているがそもそも建物への出入りが無い、近隣住民曰く長期留守とのこと」という報告を受けました。保証会社もこのままでは家賃回収の見込みが立たないので、訴訟提起の準備に入りました。ちなみにその入居者は、物件と遠く離れた大学に通う若い外国人の方です。恐らく今後の流れとしては、部屋の明け渡し命令→強制退去となることでしょう。。管理会社としては、このような不良入居者の発生を防ぐため、入居申込み段階で審査をかなり厳しくしているようです。そのかいもあり？、残り1部屋となっている…

桃太郎大家
経済的自由人への道
2020/11/21 16:44

壁紙とクッションフロアの平米単価はおいくら？

室内リフォームで最もお金が掛かる箇所は水回りですお風呂、キッチン、トイレがまあ高いです。その次に来るのが壁紙（クロス）と床材（クッションフロアやフロアタイル…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/20 16:28

湾岸エリアのマンション市場動向｜20年第3四半期

ざっくり言うと、前回同様「横ばい」で推移。

マン点
マンション・チラシの定点観測
2020/11/19 08:09

人生を賭けて「家」を買った人の末路（PHP研究所）

消費者金融と住宅営業の経験を踏まえた「夢のマイホームを手に入れるための不愉快極まりない現実」が描かれている。

マン点
マンション・チラシの定点観測
2020/11/18 09:15

11月、12月は内見希望者が少ない！（地方あるある）

9月に購入した水戸市と三島市のRC2棟、結構な空室を埋めねばならないので、10月はせっせとリフォームに励み物件のバリューを上げておりました空室は壁、床、水…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/18 06:57

空虚な小池都政の解説本『東京終了』

「パフォーマンスのみで実質を伴わない空虚な小池都政」の解説本。ところどころ恨み節を感じさせる文章はさておき、舛添氏は結構いい仕事をしていた知事だったと認識させられる。

マン点
マンション・チラシの定点観測
【便利機能満載！】「ブログみる」のご紹介 - IPO初値予想/分析 IPOストライカーの投資ブログ！
2020/11/15 01:57

横浜、川崎の大家さん飲み会に参加させて頂きました！

本日は横浜で大家さんをしている「もりちゃんさん」主催の大家飲み会に出席させて頂きました横浜、川崎の大家さん15名以上が参加されてとっても盛り上がりました！ 1…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/14 14:19

不動産投資には必須④！スーモの不動産会社情報

1棟不動産を購入しよう！そう思って物件検索をして良さそうな物件を見つけたとします。「良さそうだけど、この物件はちゃんと賃貸経営できるのかな？」そう思ったら現…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/13 10:08

固定資産税の軽減措置が適用される住宅とは？

税負担を軽減できる固定資産税の軽減措置が適用される居住用の不動産（住宅）について。どんな条件なら適用されるのかまとめました。

TK
不動産売却・購入・投資ナビ
2020/11/11 11:22

嫁ブロックを突破せよ②－借り入れ恐怖を乗り越える

不動産投資を始めたいのに妻に反対される嫁ブロック。不動産投資あるあるです反対される大きな原因の1つが、億単位の融資を受ける（ようするに借金をする）ことへの恐…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/07 08:46

嫁ブロックを突破せよ①－不動産投資に賛成して欲しい

転職したい、不動産投資を始めたい、そう思った時に発生する可能性があるのが嫁ブロック。ようするに奥さんに大反対されると言うやつです奥さんに反対されて不動産投資…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/06 19:15

不動産投資で読んでためになった本4冊

改訂版! 1年目から成功する不動産投資村田式ロケット戦略のすべてAmazon（アマゾン）1,650〜4,950円村田式ロケット戦略家賃収入が1億円になる不…

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マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/05 12:13

【必見☆】バーチャルホームステージングやってみた！

空室に家具を設置するホームステージング。以前ご紹介したバーチャルホームステージングの【terior】に実際に発注してみました！ ①まずはダイニングキッチンとリ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2020/11/04 12:58

高所作業車で軒天まで高圧洗浄！

ファミリー向け3DK12室の茨城物件は本日高圧洗浄を実施中足場を作らないと3階部分は高圧洗浄も出来ないかなぁと思っていましたが、高所作業車を持ち込む…

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2020/11/01 01:47

【写真集】リノベーションでこんなに綺麗に！－静岡リノベ②

静岡物件のリノベーションは着々と進行中予算を抑えながらどこまで出来るのかに挑戦するのは楽しいものです今回はリノベーションで物件が生まれ変わる様をご紹介します。…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪

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論理的に投資と経済を考える
ギャンブルではなく、論理的に投資と経済を考えたい方にぜひ参加していただきたいです。そして、投資を論理的に行う方法を教え合い、投資の知識と技法を高めあう場所にしたいと考えています。

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