マンション投資、不動産投資

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マンション投資、不動産投資の記事

#FX 勝ち方
- 過去イチ「荒木流トレード」が機能している月
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月21日
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月19日
- 今年2度目のメディア取材依頼が来ました！！
- コミュニティでは勝つためだけの情報を提供
- 怪しいアカウントにロックオンされていますw
- 途切れた月100万円復活に視界は良好
- 二日連続同じパターン！わかりやすい相場
- もう二度と書きません！永久保存版の相場感
- またしても制限かかってしまいました・・・
- 単純だけどハマれば超美味しいトレード
- 祝神戸マラソン嫁息子完走！！
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月18日
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- 僕がFXをやる理由3つ（師匠のvoicyより）
#ニュアンスの差
- バイ・ザ・ウェイって言う？
- eligibleの意味と語源～英単語攻略～
- constrainedの意味と語源～英単語攻略～
- cargoの意味と語源～英単語攻略～
- buryの意味と語源～英単語攻略～
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- be/get frightenedの意味とイメージ～定型表現攻略～
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- in the meantimeの意味とイメージ～定型表現攻略～
- help oneself to…の意味とイメージ～定型表現攻略～
2022/05/09 23:49

【不動産クラウドファンディング】property+とは？

初心者でも始めやすい不動産投資手法のひとつとして、不動産クラウドファンディングが注目を集めています。この記事では、株式会社リビングコーポレーションが運営する不動産クラウドファンディングサービスproperty+（プロパティプラス）について解説していきます。

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2022/04/16 00:40

TOMOTAQU（トモタク）の評判・口コミ、10万円から不動産クラファン実際どうなの？

数ある不動産投資、最近話題の不動産クラウドファンディング、10万円から始められる不動産投資ってどれを選んでいいかわからないそもそも、10万円からほんとに不動産投資って始めれるの？安心なの？そう思いますよね。TOMOTAQU（トモタク）は他の

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/28 17:18

【評判】不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】儲かる？口コミ

知らない番号からの電話、出てみると不動産投資の話しつこい電話で怪しいですよね。でも、何故そんな電話が絶えないのでしょうか？簡単な話です。不動産投資はやり方さえ間違えなければ儲かる投資だからです。違法な勧誘や詐欺のような仕組みは論外ですが、し

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/28 11:29

無料で紹介【税理士紹介ネットワーク】自分に合った税理士を探したい人必見！仮想通貨も

投資などをやっていると稼げるのはいいんですけど、気になるのは税金ですよね。事業をやっていると当然、確定申告をしますがサラリーマンや主婦の方は確定申告から縁遠く税金のことはわからないことが多いですよね。いざ、利益が出た時に自分で申告しようとし

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/26 15:00

【SUUMO】アンケートだけで5000円分ギフトカードプレゼント！回答者全員に！新築マンション・一戸建て購入者

説明不要です。新築マンション・新築一戸建て購入者はアンケートに答えるだけで5000円分のギフトカードがもれなく回答者全員にプレゼントされます。該当する方は絶対にアンケートするしかないでしょ♪★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/26 15:00

【GA technologies】RENOSY投資未経験でもOK！失敗しない不動産投資のカラクリ

怪しい不動産投資ですが、結局多くの資産家は不動産投資で安定的に資産を構築しています。でも私たちは資産家では無いです。投資知識も無いです。不動産投資の電話連絡ほしく無いです。そもそも投資資金が少ないもしくは余裕が無いです。でも、投資には興味が

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/01/12 15:55

空室が埋まらない妻祖父所有の築古木造物件をヘルプ！

過去1年間どうしても2部屋の空室が埋まらなかった妻の祖父が所有する築古木造物件。 11月末から頼まれてテコ入れ開始！共用部高圧洗浄と塗装補修、室内プチ再生リ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2022/01/10 22:53

【話題】COZUCHIのメリット・デメリット｜不動産クラウドファンディング

こんにちは初心者でも始めやすい不動産投資手法のひとつとして、不動産クラウドファンディングが注目を集めています。様々な不動産会社やベンチャー企業が参入しており、どこで登録すべきか迷う人も多いのではないでしょうか。この記事では、LAETOLI株

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2022/01/10 22:52

【不動産クラウドファンディング】FUNDROPとは？

こんにちは初心者でも始めやすい不動産投資手法のひとつとして、不動産クラウドファンディングが注目を集めています。様々な不動産会社やベンチャー企業が参入しており、どこで登録すべきか迷う人も多いのではないでしょうか。この記事では、ONE DROP

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2021/12/30 12:35

不動産投資　RENOSY(リノシー)　Amazonギフト券5万円

不動産投資を始めたい！という方も、不動産会社が色々あるのでどこから手を付けたらいいか分からず、導入障壁が高いので断念されるケースが多いかと思います。そこで各会社の紹介として、ここではRENOSY(リノシー)について取り上げます！自己資金0円

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
にほんブログ村が開発【ブログみる】アプリは、気が散らずブログだけ読めるからおすすめよ - あれ食べどれ着た
2021/12/27 11:32

不動産投資への融資が厳しい今こそ必要なこと

11月末に7,000万円の融資をして下さった某地方銀行様の支店長様から、「今後もご支援させて頂きたく思っておりますので、いつでもご相談ください」と言って…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/23 14:45

静岡RC物件3号　室名札の交換

今回は静岡物件3号の室名札の交換です【Before】【After】黄ばんだ室名札が古臭く、表面に貼られた色々なシールが更に汚い感じを助長してい…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/18 00:44

【不動産投資価格・家賃相場、地価・路線価・固定資産税評価額】簡単調査！「ウチノカチ」「トチノカチ」とは？

「自分が持っている不動産って、今どれくらいの価値があるの？」「この物件の価格は適正なの？？」と気になっている方にオススメのサイトを紹介します！

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2021/12/18 00:43

【不動産投資】サラリーマンが実施するメリットを経験者が解説

不動産投資が気になる！どんなメリットがあるのか知りたい！という方のために、5年以上の経験がある私の実体験を元にメリットをまとめました。リスクイメージ先行のジャンルなので、実体を知り正しい判断ができるためのきっかけになればと思います。

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2021/12/18 00:43

【不動産投資】サラリーマンが実施するリスクを経験者が解説

不動産投資が気になる！どんなリスクがあるのか知りたい！という方のために、5年以上の経験がある私の実体験を元にまとめました。リスクイメージ先行のジャンルなので、実体を知り正しい判断ができるためのきっかけになればと思います。

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2021/12/18 00:43

不動産投資ローンとは？審査基準や注意点を経験者が解説

不動産投資が気になる！という方のために、5年以上の経験がある私の実体験を元に不動産投資ローンの審査基準や注意点をまとめました。リスクイメージ先行のジャンルなので、実体を知り正しい判断ができるためのきっかけになればと思います。

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2021/12/18 00:42

【実績公開】中古ワンルーム・区分マンション～東京杉並区編～

こんにちは。本記事では、2016年3月に購入した中古ワンルームマンションの実績を公開します！物件情報購入した物件の情報を簡単にまとめました。住所東京都杉並区面積21.58m2築年2002年タイプ1K建物構造・規模鉄筋コンクリート造総戸数50

まんぷく748
まんぷく投資ブログ
2021/12/10 22:29

リノベーション工事で多用！安くて素敵な部材一覧！

リノベーション工事で多用する安くて素敵な部材一覧！室名札の代わりに玄関扉にステンレス表札を貼るとオシャレ度アップ！表札戸建ステンレス送料無料マンショ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/01 16:44

融資OKで5棟目Get！：北関東で良い物件が出た（後編）

8/30に茨城県で見つけた価格7,000万円に対して積算が9,450万円の積算超過物件。某地銀様からの融資回答待ちだったのですが、9/30に融資OKと正…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/27 17:00

銀行打診開始！：北関東で良い物件が出た（前編）

実は8/30に茨城県で良い物件を見つけておりました楽待、健美家、アットホームなどのポータルサイトにはまだ出ていない、水面下の未公開物件です。所在地は1棟…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/17 22:23

静岡2号リノベ（ボロいキッチンがキッチンパネルで復活）

静岡物件2号のキッチンは約30年前の物なのでボロいです。棚は塗装されているので及第点、流し台とコンロ台の表面がボロいのもまだ何とかなるかなと思っていますが…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/11 02:05

静岡2号リノベ（玄関から脱衣スペースが見える物件）

静岡物件2号には脱衣所と言うものがありません。脱衣所が無く、玄関から脱衣スペースが丸見えと言うファミリー物件としてはあり得ない作りになっています。この物件…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/07 04:22

”嫁ブロックを突破せよ①－不動産投資に賛成して欲しい”

みんなの回答を見る 1年前の記事です。税金面までしっかりと計算していませんが、具体的に我が家の資産が不動産投資をやった場合とやらなかった場合で10年後にどこ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/03 13:33

余談6：出世しすぎるのはコスパが悪い！

立身出世。昭和男子の僕はこれまで会社員として出世することこそが働く目的でした。本来であれば出世して何がしたいのかと言うことが明確でないと、手段の目的化（…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/10/21 03:08

不動産投資で入るべき火災保険の特約について！

不動産投資で物件を購入する際には、万が一の時に備えて火災保険＋地震保険に入ることは必須だと先日書きましたが、特約はどうでしょうか？まず入った方が良い特約…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
#シニア投資家
- 豊かな浪費は一流の証
- 負債世帯
- REIT 手残り率のヒストグラムで確信
- 年収の壁問題
- 日経225 4万円の壁を越えられないですね？？？こりゃアカンわな
- 冷凍庫が欲しいけど置くスペースがない
- 高齢者の雇用拡大
- 飯野海運の事業と配当金
- 今年の資産推移昨年と比較
- Tesla さん業績はともかくイーロンマスクさんの大統領選挙応援で株価騰がる？
- 10月の不労所得はどうだった？
- 【株主優待】火災のあったホクトから届いてます 24－54
- アメリカ大統領トランプさんですねこれで株価も暫くは爆上げかな？
- 新NISA 来年度分を考察何を買おうかな？
- 【FIRE族】ゴルフ＆グルメ山梨県
2021/10/17 15:09

不動産投資で火災保険をどこまで掛けるかの目安！

不動産投資で物件を購入する際には、万が一の時に備えて火災保険＋地震保険に入ることは必須だと思いますが、どこまでの保険金額を掛ければ良いのか迷うことはありませ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/10/09 13:29

同僚が新築ワンルームを購入（やっちまった！）

久しぶりに会社の同僚とオンラインで会話しました。その場で同僚（女性課長）が言うのです『私、不動産投資を始めたんです♪』と。僕は1棟不動産を複数棟所…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/30 03:02

また四国で良い物件が出た（後編）：融資通らず！

【これは半年以上前の話です】先日出てきた四国の良い物件。築19年で利回り11％。好立地で、耐用年数47年内の融資でも28年の融資期間が取れる物件です …

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/22 22:34

また四国で良い物件が出た（前編）：即買い付け！

【これは半年以上前の話です】また良い物件が出て来ました次は四国地方です。価格1億円に対して積算は8,000万円なので積算超過物件ではないのですが、築1…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/19 16:32

大家さんの脅威？ビレッジハウスについて

皆様はご存じですか、ビレッジハウス。数年前に黒船来襲とかなり話題になりましたね。 Village HouseVillage Housewww.villa…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/18 11:20

コストカットのために税理士法人様を変更！

1社目の法人を設立してから8年間、某大手の税理士法人様に記帳代行と税務申告をお願いしてきましたが、この度変更することにしました！変更する理由は、大手…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/17 10:23

管理会社様にお送りしたお礼の品！

保有する物件は無事に満室経営が出来ておりますが、満室になった際には管理会社様と一番多くお客様を付けて頂いた賃貸仲介会社様にお礼の品をお送りしました。お送…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/15 16:58

静岡に単身赴任で移住して4か月が経ちました

4月末に不動産投資の拡大だけを目的に、妻と4歳の娘を神奈川に残して、静岡県に単身赴任で移住しました。あれから4か月、徹底的に動きまくってた結果、色々と成…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/14 15:05

ダメな無料セミナー、大家会、有料コンサルについて

不動産投資を始めようとする人は、まず本を読もうとするのではないでしょうか不動産投資に関する書籍を買い漁り、手当たり次第に読んでみる。僕もそうでした。…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/13 05:10

金融機関様に提出する属性資料はこれだ！

不動産投資は金融機関様から融資を引かねば始まりません。＊一部のお金の有り余っている富裕層の方々を除いて。中には現金買いで買い進める人もいると思いますが、…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/09 13:01

あと何年働けば富裕層になれるのか計算してみた

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【中長期的な資産額の予測】をしていきます。あ、この図見たことある！資産形成について関心のある方であればおそらく1...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/09/05 09:52

一生、資産形成できない投資方法

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【資産形成できない投資スタイル】について簡単に説明します。資産形成の定義について私の記事内にやたら出てくる【資産...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/09/05 09:52

【5分で理解できます】単利と複利について解説

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【単利と複利の違い】について簡単に説明します。単利と複利先日の記事で【複利効果の絶大さ】について話をしました。 ...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/09/05 09:52

菅さん、総理辞めるってよ（通信業界にとって追い風？）

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【菅総理退陣に伴う通信業界の今後】について考察していきます。携帯料金、4割値下げするってよ 2020年9月、業界に...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/09/03 09:49

【あなたはどっち？】短期決戦型と長期間コツコツ型【投資スタイル】

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【2つの投資スタイル】について考察していきます。投資のゴール皆さんは投資活動におけるゴールを設定していますか？ ...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/09/01 23:16

第10回資産状況報告（2021年8月〆）

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。さっそく直近の資産状況を振り返りたいと思います。資産：1,295万円（前月比：＋37万円） 1,300万円の目前まで迫る...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/08/31 12:00

年間の不労所得を計算してみた

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【みんな大好き不労所得】についての記事です。私の場合今現在、私には不労所得と呼べるものが2つあります。 ①保有株...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/08/31 11:59

わずか半年で200万円値上げした区分マンション

ぽいにです。いつも閲覧いただきありがとうございます。今回は【保有している区分マンションが半年で約200万円値上げした話】についてです。まーた不動産の話です。すみませんここ...

ぽいに
とりあえず3,000万円貯めようぜ
2021/06/03 11:20

住宅ローン控除と住民税の仕組み

マイホームを買った時に受けられる住宅ローン控除。控除されるのは所得税だけでなく住民税も対象になっています。その仕組について解説しています。

TK
不動産売却・購入・投資ナビ
2021/04/11 22:09

管理会社様への手土産！

管理会社様はサラリーマン不動産投資家にとってなくてはならない大変ありがたい存在です。物件が地方にあると特にですが、自主管理をしていてはとてもサラリーマンが…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/04/06 00:56

東北で良い物件が出た（後編）：撤退します！

東北地方で出てきた、価格1.3億円に対して積算がなんと2億円もある【超積算超過物件】についての後編超積算超過、築21年で利回り12％机上計算では申し分な…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/04/02 21:44

東北で良い物件が出た（前編）：買付け検討中！

またまた良い物件が出て来ました次は東北地方です。価格1.3億円に対して積算はなんと2億円なので、超積算超過物件です素晴らし－！築21年で利回り12％…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/03/29 23:56

無料インターネット導入！業者合い見積もりの結果

所有している静岡物件にインターネット無料を導入しようと思い、複数の業者にて見積もりを取ってみたのですが、あまりにも大きな差があってびっくりしたので記事にし…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/03/28 15:23

東海物件の奪い合い：2時間差

本日は不動産の買い付けにおけるスピード勝負に負けたお話です。先日、東海地方で超積算超過物件の情報を入手しました（売価6千万円に対して積算9千万円）少…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/03/23 19:38

カチカチに硬化したテープの粘着剤を取る！

購入した物件の1室には、なぜか窓ガラスの上部にカチカチに硬化した粘着テープの跡が残っていました。せっかく部屋を綺麗にリノベしてもこれでは非常に見栄えが悪…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪

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日本の個別株で資産運用してみる
日本の個別株で資産運用をしている人の参考になるブログが集まればなと思います。短期売買や中期スイングトレードの記事もOK！長期運用でのキャピタルゲインやインカムゲインの記事もOK！高配当株投資や株主優待の記事もOK！日本株を中心とした内容であれば投資信託の記事でもOKです！ 2021年現在は米国株1強の時代ですが、みんなで日本市場を盛り上げていきましょう！
論理的に投資と経済を考える
ギャンブルではなく、論理的に投資と経済を考えたい方にぜひ参加していただきたいです。そして、投資を論理的に行う方法を教え合い、投資の知識と技法を高めあう場所にしたいと考えています。

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