マンション投資、不動産投資

不動産投資をするとき。物件探しの際に多くの人がやろうとしないのが近隣の不動産賃貸営業への聞き込み調査。「この物件、決まる？」「この物件、何か悪い噂とか聞く？」恥ずかしがらずに店舗に飛び込んで聞いてみよう。変な顔をされるかもしれないけど、「現場の生の声」ってかなり大事よ。— サカモトハルキ (@sakamoto1haruki) September 19, 2019

サカモトハルキ

サカモトハルキの哲学

それだけ一極集中が進んでいるということ。東京だけじゃない。北海道も札幌だけが人口が増加している。それだけ地方に仕事がないということ。「都会だけ盛り上がってればそれでいいじゃん」という人もいるが、その発想はめぐりめぐって都会に住む人も苦しめると思う。 https://t.co/Of4MEvXUzG— サカモトハルキ (@sakamoto1haruki) 2019年9月25日

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ぼくは東京で物件を所有したことないし、所有しようとも思ってないんだけど、6%はさすがキツイんじゃない？ どんなに都心だとしても。どんなに築浅のオートロックだとしても。 不動産投資で6%って…

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「気前の良さ」って不動産投資において意外と重要。カネは天下のまわりもの。ケチな大家さんは結局、損をする事になります。僕も不動産会社の営業マンだったけど、ADやお小遣いをたくさんくれる大家さんの物件を優先的に決めようしてた。気前の良さはテクニックのひとつ！https://t.co/WOoa4IJhjW— サカモトハルキ (@sakamoto1haruki) 2019年9月27日

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「不動産投資は危険だ」とよく言われるけれど、少なくとも銀行はそのようには思ってないみたいなんだよね。なぜなら銀行は不動産にだったら融資をしてくれるから。 これがもしも投資信託をやるための資金だったら、融資は断れるはずだよ。

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はっきり言って担保力のある人には銀行は喜んでお金を貸し、担保力のない人には銀行はあまりお金を貸したがらないんだよね。 誰だって「いざ」というときを考える。その「いざ」という時に『借金のカタ』があれば、安心するよね。

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今日のおまめさん。 人気ブログランキング参加しています。 継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ こんにちは、おまめ社長です。 皆さん、台風15号は大丈夫だったでしょうか？僕は今朝から本業で海外出張を予定していたのですが、交通機関がマヒしていて時間内に成田に辿り着けず、急遽羽田発便に変更してどうにか出発出来るメドが立ちました。ニュースで見るといつも過去最大級って言ってる気がしますが、昨夜のは本当に家が吹き飛ぶんじゃないかという恐怖心を覚えました。 Twitterを見ていたら所有物件の近くで床上浸水の動画が出ていたので、今日は管理会社さんに保険適用場所の有無を含めて実地確認に行って頂い…

おまめ社長

株式会社おまめ日記

今日のおまめさん。おてて揃えてお行儀いいです。 人気ブログランキング参加しています。継続の支えになりますので、ポチっとお願いします！ おはようございます、おまめ社長です。 昨日まで本業で台湾に出張していました。仕事柄色々な国に行く機会があるのですが、中でも台湾はご飯の美味しさと安心感が群を抜いています。親日で居心地が良いこともあるのでしょうが、いつ行ってもホッとする素敵な場所です。往路の月曜朝、成田行き断念からの羽田行きの電車は地獄でしたが(笑)。。。千葉の停電は一部で依然続いているようですね。早期復興を願います。 さて、台風直前の日曜日、LINE登録をしている業者さんから面白そうな物件情報が…

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