サラリーマン不動産投資

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テーマ名: サラリーマン不動産投資

テーマの詳細: サラリーマンで不動産投資をしている人のための情報共有用トラコミュです。

テーマ投稿数: 512件

参加メンバー: 45人

サラリーマン不動産投資の記事

#株式投資初心者
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#ベトナム株
- 北洋銀行が結構上げましたね！
- 11月配当金集計
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- う～～ん投信が下げちゃってます。
- 11月資産公開苦しめられた割には…
- 日本株は上げたけど、他は。。。
- うわっ！全滅です。
- 日経平均の下げ幅は一時700円を超えたってさ。
- EDVが久しぶりに上げてます！
- 共立メンテナンスが、また上げてる！
- 共立メンテナンスがグッとあげました。
- 改めて思う株の悩みは『売り時』
- 今日上げたのは、共立メンテナンスだけでした。
- 2日間PCに触ってなかったので、市況が分かりませんでした。
- 次の投資先を求めて OCPへ
2022/05/23 14:16

2022年5月のポートフォリオ【サイドFIRE達成した元共働き夫婦】

ロシアによるウクライナ侵攻やアメリカの金利引き上げにより下落が続いている株式相場ですが、退職時の401kの資産をIDECOでどこに投資するか検討するため、久々にポートフォリオの見直しを行いました。 GPIFを参考にすると ...

有馬なり
おくったブログ
2022/05/09 12:37

【自宅を賃貸に出す】貸すのと売るのとどちらが得か？【共働きからFIRE】

こんにちは、有馬なりです。自宅を賃貸に出す中で、不動産投資家の方に相談する機会がありましたので物件情報と合わせていくつか相談したところ、タイトルのアドバイスがありましたので、共有したいと思います。転勤する時、「5年で帰 ...

有馬なり
おくったブログ
2022/05/02 22:37

【自宅を賃貸に出す】不動産仲介会社・管理会社の選び方【共働きからFIRE】

こんにちは。不用品を処分した後、いよいよ自宅をリフォームしたり不動産賃貸の広告を出していくことになりますが、最初に心配になるのが「どの不動産会社・管理会社を選べばよいのか」です。不動産業界はただでさえ情報の非対称性が大 ...

有馬なり
おくったブログ
2022/04/16 00:40

TOMOTAQU（トモタク）の評判・口コミ、10万円から不動産クラファン実際どうなの？

数ある不動産投資、最近話題の不動産クラウドファンディング、10万円から始められる不動産投資ってどれを選んでいいかわからないそもそも、10万円からほんとに不動産投資って始めれるの？安心なの？そう思いますよね。TOMOTAQU（トモタク）は他の

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/28 17:17

【評判】不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】儲かる？口コミ

知らない番号からの電話、出てみると不動産投資の話しつこい電話で怪しいですよね。でも、何故そんな電話が絶えないのでしょうか？簡単な話です。不動産投資はやり方さえ間違えなければ儲かる投資だからです。違法な勧誘や詐欺のような仕組みは論外ですが、し

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/27 17:44

無料で紹介【税理士紹介ネットワーク】自分に合った税理士を探したい人必見！仮想通貨も

投資などをやっていると稼げるのはいいんですけど、気になるのは税金ですよね。事業をやっていると当然、確定申告をしますがサラリーマンや主婦の方は確定申告から縁遠く税金のことはわからないことが多いですよね。いざ、利益が出た時に自分で申告しようとし

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/26 14:57

【SUUMO】アンケートだけで5000円分ギフトカードプレゼント！回答者全員に！新築マンション・一戸建て購入者

説明不要です。新築マンション・新築一戸建て購入者はアンケートに答えるだけで5000円分のギフトカードがもれなく回答者全員にプレゼントされます。該当する方は絶対にアンケートするしかないでしょ♪★回答者全員に5000円★新築マンション・新築一戸

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/26 14:57

【GA technologies】RENOSY投資未経験でもOK！失敗しない不動産投資のカラクリ

怪しい不動産投資ですが、結局多くの資産家は不動産投資で安定的に資産を構築しています。でも私たちは資産家では無いです。投資知識も無いです。不動産投資の電話連絡ほしく無いです。そもそも投資資金が少ないもしくは余裕が無いです。でも、投資には興味が

takagyroGT
失敗しない成功への架け橋～日常の困りごとからの脱出
2022/03/06 00:57

謀略のズヴィズダーヴィニエイラ様 SPフィギュア

世界征服謀略のズヴィズダー💀 秘密結社スペシャルフィギュアレビューです📷 メーカーフリュー世界征服~謀略のズヴィズダー~新・ズヴィズダー大作戦(完全生産限定版)[Blu-ray] 出版社/メーカー: アニプレックス発売日: 2014/10/15 メディア: Blu-ray この商品を含むブログ (4件) を見る外箱には美麗イラストが⭐️ 元々小柄な幼女👧なのでフィギュアも小さめ半端なくエロい姿です笑台座はシンプルな無地の丸型髪のボリュームが凄いです❗️ 【Amazon.co.jp限定】世界征服 ~謀略のズヴィズダー~ 黒星紅白デザインワークスイラストカード付き作者: 黒星紅…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

HJ限定マイメロディ 1/8 クルミ・ヌイレビュー

マイメロディクルミ・ヌイ💀 フィギュアレビューです✨ ホビージャパン限定版メーカー:アガツマダークなゴスロリ風衣装です🌹 台座はシンプルな無地の黒台座スタンドパーツでしっかりと固定されています👍 セイワ(SEIWA)車用携帯電話ホルダーマイメロディスマートフォンスタンド MM23 出版社/メーカー: セイワ(SEIWA) 発売日: 2015/02/13 メディア: Automotive この商品を含むブログを見る肩のフリル、腰のリボン、スカートがクリア仕様になっています✨✨ マイメロに会えたらイイナ！メディア: Amazonビデオこの商品を含むブログを見るバラのワンポイン…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
にほんブログ村が開発【ブログみる】アプリは、気が散らずブログだけ読めるからおすすめよ - あれ食べどれ着た
2022/03/06 00:57

スプラトゥーン2 ブキコレクション2 レビュー

スプラトゥーン2🔫 ブキコレクション2 レビューです🍀 スプラトゥーン2 オクト・エキスパンション|オンラインコード版出版社/メーカー: 任天堂発売日: 2018/03/09 メディア: Software Download この商品を含むブログを見るバンダイ製🎰全8種定価：410円×8 1BOX(8個入り)で全種類コンプできました🙂 ヒーローシューターレプリカ蛍光色が目を惹く👀ミリタリーテイスト溢れるヒーローシューターです❗️ クリアパーツも使用されていて、カブトガニのマーキングがイカしてます✨ パラシェルター amiibo テンタクルズセット[ヒメ/イイダ] (スプラトゥーンシリ…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

WORKING!! プレミアムフィギュア山田葵

ワーキング🍴山田葵プレミアムフィギュアレビューです📷 セガプライズ🎰 WORKING!! 山田葵 (1/8スケール PVC製塗装済み完成品) 出版社/メーカー: アルター発売日: 2011/11/30 メディア: おもちゃ＆ホビー購入: 1人クリック: 45回この商品を含むブログ (8件) を見るフィギュアと同じポーズのキュートなイラストが🐱 泥棒猫的なポーズが可愛いです❤️ フィギュアは凸凹差し込み式で安定しています。クリアピンクのかなり大型な台座🔴 WORKING´!! Wonderful★Blu-ray Box【完全生産限定版】出版社/メーカー: アニプレックス発…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

一番くじ綾波レイ A賞フィギュアレビュー

エヴァンゲリヲン新劇場版🎥綾波レイフィギュアレビューです🔎 セカンドインパクト一番くじ🎁 メーカー:バンプレスト Creators' Labo CL#015 新世紀エヴァンゲリオン綾波レイ出版社/メーカー: やまと発売日: 2007/12/28 メディア: おもちゃ＆ホビー購入: 2人クリック: 188回この商品を含むブログ (4件) を見る外箱は後ろ姿も見れるようになってます。プラグスーツ立ち姿での立体化✨ サイズ感あります😄 台座はネルフのロゴありクリア仕様エヴァらしいスタイリッシュな造形美✨ 綾波レイ 1/6スケールフィギュア出版社/メーカー: 千値練発売日: …

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

バカテス島田美波水着フィギュアレビュー

バカとテストと召喚獣より島田美波👱‍♀️プライズフィギュアレビューです🎵 エクストラプールサイドフィギュア Vol.2 メーカー:セガ🎰 バカとテストと召喚獣エクストラフィギュア姫路瑞希・島田美波全2種フルセットメディア: おもちゃ＆ホビークリック: 5回この商品を含むブログ (2件) を見るプールフィギュアということで水着👙での立体化💕 なかなかスタイルいいっすね😳 ワンポイントでリストバンドしています👍 台座はプライズらしいシンプルな白台座顔は微妙(笑) 似ていない感じ。口👄がダメですね。原作に忠実に真っ平らですね。小学生並みの胸かも😌 腋...健康的なエロス...😳…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

ひぐらしのなく頃に DXフィギュア詩音

ひぐらしのなく頃に解より園崎姉妹の妹詩音のフィギュアレビューです🦋 組立式DXフィギュア〜魅音＆詩音〜ひぐらしのなく頃に解組立式DXフィギュア?スクール水着登場? 園崎詩音単品出版社/メーカー: セガメディア: おもちゃ＆ホビーこの商品を含むブログを見るバンプレストプライズ品です🎰 赤いビキニの水着姿での立体化👙 ひぐらしは熱狂的なファンがいる色々な意味で伝説的なアニメ作品ですね🔪 台座はプライズにありがちなシンプルな黒台座 (TVアニメ化10周年記念)(ひぐらしのなく頃に)全話いっき見ブルーレイ [Blu-ray] 出版社/メーカー: Frontier Works Inc.…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

ニャル子さんプレミアムフィギュアレビュー

這いよれ！ニャル子さんWのフィギュアレビューです🐱 這いよれ！ニャル子さんW プレミアムフィギュア奥様はニャルラトホテプ(長い商品名❗️) セガプライズ品です🎰 這いよれ! ニャル子さん&這いよれ! ニャル子さんW コンプリートニャルバムアーティスト: 後ろから這いより隊出版社/メーカー: エイベックス・ピクチャーズ発売日: 2014/03/26 メディア: CD この商品を含むブログ (3件) を見るニャル子さん2期のWより、這いよる混沌ニャルラトホテプさんが立体化💀 セクシーなポージングです😍 足下はスリッパというアンバランス感笑這いよれ! ニャル子さんW ニャル子バニーV…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

E☆2フィギュアネコみみメイド

宮川武原型の激かわメイドフィギュアレビューです❤️ メーカーメディエイション LED付き高機能ネコ耳ヘッドフォン『AXENT WEAR』 Cat Ear Headphones 並行輸入品出版社/メーカー: AXENT WEAR メディア: エレクトロニクスこの商品を含むブログを見るこのフィギュアのキャラクターは、美少女雑誌📕E☆2 えつ出典みたいですね。外箱に美麗イラストがあります💕 2人の美少女がメイド姿で立体化🍀 このメイド服えっちすぎますね笑白黒のモノトーン台座が衣装と合っていて映えますね👀 スカート短スギィ😍 顔はのっぺりした、プライズっぽい感じ😥 カチューシ…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

MSPフィギュア峰不二子Ⅱ レビュー

マスタースターズピースルパン三世峰不二子フィギュアレビューです👙 バンプレストプライズルパン三世 MONO MADONNA ? 出版社/メーカー: バンプレストメディア: おもちゃ＆ホビーこの商品を含むブログを見る新テレビアニメ版のOPシーンから立体化📺 サイズはかなり大きめ👀 細身で脚が長いモデル体型です👙 後ろ姿もセクシー😍 だらしなく半分だけはだけたシャツ👚にエロスを感じる。。ワンポイントで、赤いマニキュア💅と腕時計⌚️ ルパン三世オープニングビネットIII 【峰不二子】バンプレストプライズ出版社/メーカー: バンプレストメディア: おもちゃ＆ホビーこの…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

スプラトゥーン2 ブキコレクションレビュー

スプラトゥーンブキフィギュアの食玩レビューです🔫🔫 定価：410円全8種類 1BOX(8個入り)で全種フルコンプできました👌 スプラシューター (仮)スプラトゥーン2 ブキコレクション2 8個入り食玩・清涼菓子 (スプラトゥーン) 出版社/メーカー: バンダイ発売日: 2018/03/31 メディア: おもちゃ＆ホビーこの商品を含むブログを見る最もポピュラーな武器の一つスプラシューターポンプ部分はグリーンカラーのクリアパーツになっており質感も良いです👀 アミーボとの対比思っていた以上にサイズ感あります🤔 amiibo ガール（スプラトゥーンシリーズ）出版社/メーカー: 任天堂…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

ルパン三世 MSPフィギュア石川五ェ門レビュー

十三代目石川五ェ門のフィギュアレビューです🇯🇵 マスタースターズピースフィギュア✨ ~「ルパン三世のテーマ」誕生40周年記念作品~ THE BEST COMPILATION of LUPIN THE THIRD 『LUPIN! LUPIN!! LUPINISSIMO!!!』 (限定盤)(CD+DVD) アーティスト: 大野雄二出版社/メーカー: バップ発売日: 2017/12/06 メディア: CD この商品を含むブログを見るメーカーバンプレスト🎰 ゴエモンが腕組み立ち姿での立体化🕺 皆さんも気になったと思いますが、斬鉄剣⚔がないとかなり物足りない感じがしますね😅 ルパン三世 …

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

HAO K-1王者マーク・ハントフィギュアレビュー

K-1ワールドグランプリ世界王者👑 マークハントフィギュアのレビューです🔥 プロレス・格闘技ファンにはおなじみの、ハオフィギュアです🤜🤛 K-1 ワールドグランプリ 10年の軌跡 DVD-BOX 出版社/メーカー: フジテレビジョン発売日: 2002/12/04 メディア: DVD この商品を含むブログ (1件) を見るジェロム・レ・バンナを下しチャンピオンにも輝いた男🕺 硬質ソフビフィギュアになっています。 K-1からPRIDE、DREAM、UFCと渡り歩き常に最前線で戦い続けるタフな男💪 ハント特有の分厚い上半身もしっかり再現されています👀 ナチュラルなスーパーヘビー級の肉体をデフォ…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

リボルテックヤマグチ限定版ジンオウガ亜種レビュー

モンスターハンター獄狼竜ジンオウガ亜種レビューです⚡️ リボルテックヤマグチ No.135 ジンオウガメーカー海洋堂パワーショップ流通限定商品になります✨ S.H.フィギュアーツ魂MIX モンスターハンター邪神覚醒ジンオウガ約160mm PVC&ABS製塗装済み可動フィギュア出版社/メーカー: バンダイ発売日: 2017/03/31 メディア: おもちゃ＆ホビーこの商品を含むブログを見る全付属品モンスターハンター3より登場したメインモンスタージンオウガの亜種タイプになります🤔 可動フィギュアの人気ブランドリボルテックとモンハンのコラボレーション⭐️ 可動式のモンス…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/06 00:57

マスタースターズピース銭形警部レビュー

MASTER STARS PIECE INSPECTOR ZENIGATA レビューです👮 メーカー:バンプレストプライズ品🎰 警部銭形 (アクションコミックス) 作者: 岡田鯛,モンキー・パンチ出版社/メーカー: 双葉社発売日: 2017/09/28 メディア: コミックこの商品を含むブログを見るクオリティの高さで有名なMSPシリーズ✨ 全高約26cmのサイズ感のあるフィギュアです👀 ルパンシリーズ特有の細身のシルエットがよく再現できていますね🔎 台座はレンガ調のオシャレなモノ👍 後ろ姿に漂う漢の哀愁🍂 ルパン三世 CREATOR×CREATOR INSPECTOR ZENIGAT…

yotuba-koubou
お宝フィギュアハンターブログ
2022/03/05 19:21

人生のリスクの種類と何を備える必要があるか【共働き子持ちからFIREへ】

こんにちは、有馬なりです。不動産の話が途中ですが（取引も進展なし）、先週からのウクライナ侵攻に心を痛め、思考を持って行かれています。皆さんも「もし日本が戦争になったら」と初めて考えた方も多いのではないでしょうか。ここでは ...

有馬なり
おくったブログ
2022/02/28 12:02

自宅を賃貸に出すまでの全体手順/共働きからFIRE

こんにちは。まだ不動産会社に広告依頼を出す手前のところですが、手順や色々確認したことを共有していきます。下記の3つ目ですね。自分の家を賃貸に出したらいくらくらいになるか転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか査定 ...

有馬なり
おくったブログ
#FXテクニカル分析
- チャートのお勉強為替FX 11/26(火) ドル円
- チャートのお勉強為替FX 11/25(月) ドル円
- テクニカル分析有効性
- テクニカル分析 macd
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月26日
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月28日
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月27日
- 週刊チャートのお勉強為替FX 11/24(日) ドル円
- チャートのお勉強為替FX 11/22(金) ドル円
- チャートのお勉強為替FX 11/21(木) ドル円
- チャートのお勉強為替FX 11/20 (水) ドル円
- テクニカル分析チャート
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月25日
- 米ドル円、FX為替見通し_2024年11月22日
- テクニカル分析移動平均線
2022/02/20 09:40

共働き有馬家がサイドFIREに向けてやったこと　家にお金をかけない

おはようございます。有馬なりです。今日は億までの道　共働きでやってきたことで書いた3つ目、「家にお金をかけない」について詳しくお伝えします。結論からいうと、「共働きで住宅ローンを最小化したらFIREは難しくない」という ...

有馬なり
おくったブログ
2022/02/17 17:23

自宅を賃貸に出す際「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」問題【共働きからFIRE】

こんにちは。前回の「転勤になって自宅を賃貸に出す」場合の疑問2つ目、「転勤から戻ってきた時に出て行ってもらえるか」について、不動産屋さんに確認したことを共有します。基本的には契約形態として２種類考えられるとのことでした ...

有馬なり
おくったブログ
2022/01/12 15:55

空室が埋まらない妻祖父所有の築古木造物件をヘルプ！

過去1年間どうしても2部屋の空室が埋まらなかった妻の祖父が所有する築古木造物件。 11月末から頼まれてテコ入れ開始！共用部高圧洗浄と塗装補修、室内プチ再生リ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/27 11:32

不動産投資への融資が厳しい今こそ必要なこと

11月末に7,000万円の融資をして下さった某地方銀行様の支店長様から、「今後もご支援させて頂きたく思っておりますので、いつでもご相談ください」と言って…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/23 14:45

静岡RC物件3号　室名札の交換

今回は静岡物件3号の室名札の交換です【Before】【After】黄ばんだ室名札が古臭く、表面に貼られた色々なシールが更に汚い感じを助長してい…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/10 22:29

リノベーション工事で多用！安くて素敵な部材一覧！

リノベーション工事で多用する安くて素敵な部材一覧！室名札の代わりに玄関扉にステンレス表札を貼るとオシャレ度アップ！表札戸建ステンレス送料無料マンショ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/12/01 16:44

融資OKで5棟目Get！：北関東で良い物件が出た（後編）

8/30に茨城県で見つけた価格7,000万円に対して積算が9,450万円の積算超過物件。某地銀様からの融資回答待ちだったのですが、9/30に融資OKと正…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/27 17:00

銀行打診開始！：北関東で良い物件が出た（前編）

実は8/30に茨城県で良い物件を見つけておりました楽待、健美家、アットホームなどのポータルサイトにはまだ出ていない、水面下の未公開物件です。所在地は1棟…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/17 22:24

静岡2号リノベ（ボロいキッチンがキッチンパネルで復活）

静岡物件2号のキッチンは約30年前の物なのでボロいです。棚は塗装されているので及第点、流し台とコンロ台の表面がボロいのもまだ何とかなるかなと思っていますが…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/11 02:05

静岡2号リノベ（玄関から脱衣スペースが見える物件）

静岡物件2号には脱衣所と言うものがありません。脱衣所が無く、玄関から脱衣スペースが丸見えと言うファミリー物件としてはあり得ない作りになっています。この物件…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/07 04:22

”嫁ブロックを突破せよ①－不動産投資に賛成して欲しい”

みんなの回答を見る 1年前の記事です。税金面までしっかりと計算していませんが、具体的に我が家の資産が不動産投資をやった場合とやらなかった場合で10年後にどこ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/11/03 13:33

余談6：出世しすぎるのはコスパが悪い！

立身出世。昭和男子の僕はこれまで会社員として出世することこそが働く目的でした。本来であれば出世して何がしたいのかと言うことが明確でないと、手段の目的化（…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/10/21 03:08

不動産投資で入るべき火災保険の特約について！

不動産投資で物件を購入する際には、万が一の時に備えて火災保険＋地震保険に入ることは必須だと先日書きましたが、特約はどうでしょうか？まず入った方が良い特約…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/10/18 13:44

平凡なサラリーマンがマンション一棟を建てた話①～一難去ってまた一難～【マンション経営・資産運用】

はじめに戸建てかマンションか、、、結婚もしたしそろそろ家を買わないとなぁと悩んでいたごく普通の会社勤めの私ですが、賃貸マンションを経営しながらその一室で大家さん(管理人)をしながら暮らすことになりました！建物の建築やその他諸々、まだまだ進行中ではありますが起こったことなどを特定できない程度でこのブログに赤裸々に書き残して行こうと思います。ちなみに私自身は一般企業に勤めており、賃貸経営はもちろん不動産についてもズブの素人です。周りのサポートや銀行へのツテ等・・ちょっと特殊な環境のおかげでこの事業を進めることができましたが、残念ながらこれによって生活にゆとりが生まれるような儲けはさっぱり出ま

くりぼー
くりぼうログ　～のんびり主婦のライフハック～
2021/10/18 13:44

平凡なサラリーマンがマンション一棟を建てた話②～一難去ってまた一難～【マンション経営・資産運用】

早速、見つけた土地の購入について交渉すべく、このあたりの商業用の土地はここで扱うだろうと予想される不動産屋さんに行ってみました。あそこの土地買いたいんですが～… 担当者の方は「な、何でそこの場所のことご存じなのでしょうか？」と若干困惑気味でした。どうやら本当にまだ話が世に出ていなかったようでした。噂っていうのは本当に怖いものです。まだ公表してないのに… 詳しく聞いていくと、どうやらここはすでに不動産買取再販事業大手のA社(仮)が持ち主から購入し、その後転売する事が決まっているようでした。元の建物を解体しサラ地にしてから、改めてマンションやビルを建てた際の利回り想定を出したうえで解体費用や利

くりぼー
くりぼうログ　～のんびり主婦のライフハック～
2021/10/17 15:09

不動産投資で火災保険をどこまで掛けるかの目安！

不動産投資で物件を購入する際には、万が一の時に備えて火災保険＋地震保険に入ることは必須だと思いますが、どこまでの保険金額を掛ければ良いのか迷うことはありませ…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/10/09 13:29

同僚が新築ワンルームを購入（やっちまった！）

久しぶりに会社の同僚とオンラインで会話しました。その場で同僚（女性課長）が言うのです『私、不動産投資を始めたんです♪』と。僕は1棟不動産を複数棟所…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/30 03:02

また四国で良い物件が出た（後編）：融資通らず！

【これは半年以上前の話です】先日出てきた四国の良い物件。築19年で利回り11％。好立地で、耐用年数47年内の融資でも28年の融資期間が取れる物件です …

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/28 08:21

中島みゆきなど芸能人・著名人の自宅を探訪～代田・代沢散策（５）：斎藤茂吉/三好達治/横山利一/なべおさみ

★都合により、しばらくの間（１0日～２週間程度）記事の更新をお休みします。☆☆☆前回の「著名人の自宅を探訪～代田・代沢散策（４）：服部克久/河口慧海/萩原朔太郎/円乗院」では、世田谷区の代田を散策しながら、服部克久の自宅や文士・著名人の旧宅跡を探訪しました。今回は、代田を散策しながら、中島みゆき、なべおさみなど芸能人・著名人の自宅を探訪します。（※）他の芸能人・著名人関係の記事については、「芸能人・著名人...

カツQ
「東京散歩」と「踏ん張り投資」
2021/09/22 22:34

また四国で良い物件が出た（前編）：即買い付け！

【これは半年以上前の話です】また良い物件が出て来ました次は四国地方です。価格1億円に対して積算は8,000万円なので積算超過物件ではないのですが、築1…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/19 16:32

大家さんの脅威？ビレッジハウスについて

皆様はご存じですか、ビレッジハウス。数年前に黒船来襲とかなり話題になりましたね。 Village HouseVillage Housewww.villa…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/18 11:20

コストカットのために税理士法人様を変更！

1社目の法人を設立してから8年間、某大手の税理士法人様に記帳代行と税務申告をお願いしてきましたが、この度変更することにしました！変更する理由は、大手…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/17 10:23

管理会社様にお送りしたお礼の品！

保有する物件は無事に満室経営が出来ておりますが、満室になった際には管理会社様と一番多くお客様を付けて頂いた賃貸仲介会社様にお礼の品をお送りしました。お送…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/15 16:58

静岡に単身赴任で移住して4か月が経ちました

4月末に不動産投資の拡大だけを目的に、妻と4歳の娘を神奈川に残して、静岡県に単身赴任で移住しました。あれから4か月、徹底的に動きまくってた結果、色々と成…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪
2021/09/14 15:05

ダメな無料セミナー、大家会、有料コンサルについて

不動産投資を始めようとする人は、まず本を読もうとするのではないでしょうか不動産投資に関する書籍を買い漁り、手当たり次第に読んでみる。僕もそうでした。…

某企業のマーケティング部長
マーケティング部長の一棟物件不動産投資！兼業サラリーマン大家～家賃年収1億円、月250万円のキャッシュフローが目標♪

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【株式投資】1000万円以上投資している人
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NFT（ノンファンジブルトークン）について、始め方や作り方など。
FXで1億円をリアルに目指しましょう
高性能EAと裁量を融合したドル円、ユーロドルトレードで1億円を目指します！
「適度に働き、適度に休む」セミリタイア！
社畜生活は勘弁だけど、FIRE（経済的自立・早期退職）を決断する勇気はない。そんな方におすすめなのが「適度に働き、適度に休む」セミリタイア生活です。FIREは難しくても、投資・副業・節約などを工夫することで、週３日程度働くセミリタイア生活を目指してみませんか。FIREやセミリタイアを目指している人、幅広く大歓迎です。記事投稿よろしくお願いします。
日本の個別株で資産運用してみる
日本の個別株で資産運用をしている人の参考になるブログが集まればなと思います。短期売買や中期スイングトレードの記事もOK！長期運用でのキャピタルゲインやインカムゲインの記事もOK！高配当株投資や株主優待の記事もOK！日本株を中心とした内容であれば投資信託の記事でもOKです！ 2021年現在は米国株1強の時代ですが、みんなで日本市場を盛り上げていきましょう！
論理的に投資と経済を考える
ギャンブルではなく、論理的に投資と経済を考えたい方にぜひ参加していただきたいです。そして、投資を論理的に行う方法を教え合い、投資の知識と技法を高めあう場所にしたいと考えています。