不動産投資における【銀行融資】をテーマにお気軽に記事をご投稿ください。
資産運用 お得情報 明日の米国株式市場の解説と4月29日の米国株予想
4月29日に上がりそうな注目の株銘柄 米国個別株 プロの読み!
【24,4,29】米国市場は主要3指数が揃って上昇し、僕の収支は円安の影響もあり大幅上昇
「三役好転」「三役逆転」を根拠とする暴落・暴騰あおりにご注意下さい。 米国株,米国株投資
1ドル=160円に。投機筋の円売りか?
【 ハイテク株投資家必見 】FANG+,2244,178A,マグニフィセント7って何が違うの?米国株、ハイテク株投資家必見ETFと投資信託を比較してみた。 米国株,米国株投資
1326日目 2024年4月29日現在の資産状況を確認する(*´Д`)
投資家必見!アップルとアマゾン、四半期決算で何を注目すべきか
米国最大級の公的年金基金がAMD、ペロトン、ウォルマート株を大量買い増し
長期投資のためのマイクロソフト:AI革命を先導する企業の分析
経済ニュース速報まとめ 今週始めの重要ニュース 2023/4/29
【保有銘柄全公開】サラリーマン投資家の投資実績【2024年4月】
【風向き変わる】サラリーマン投資家の投資実績【2024年4月4週目】
新NISA損切り民やっぱり大量発生している模様?
米国ETFから怒濤!の還付金ラッシュ・・・金額ではなく件数です
【YOUTUBE】04月29日ビットコイン、ナスダック リアルタイム相場分析、戦略動画
2024年04月29日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析
2024年04月29日NASDAQ(ナスダック)チャート分析
2024年04月26日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析複記
2024年04月26日NASDAQ(ナスダック)チャート分析複記
【4/28】イーサリアム爆上げ・香港がETF承認で加速か!?
2024年04月26日NASDAQ(ナスダック)チャート分析
【YOUTUBE】04月26日ビットコイン、ナスダック リアルタイム相場分析、戦略動画
2024年04月25日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析複記
2024年04月26日NASDAQ(ナスダック)チャート分析複記
【お金増やしプロジェクト】04月26日お金増やしプロジェクト/パーフェクトチャート分析
2024年04月25日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析
2024年04月25日NASDAQ(ナスダック)チャート分析
2024年04月24日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析複記
2024年04月24日NASDAQ(ナスダック)チャート分析複記
「不動産は千三つ」とはよく言われること。 不動産投資で1棟物件を購入することに当てはめると、1,000件物件を見て、実際に購入するのは3件だけという意味になり…
購入した茨城の物件、キッチンは建築当時25年前のキッチンがそのまま残っています。 特に扉が気になります。黄ばんだ色、古臭い緑のライン、微妙に歪んだ感、取っ手…
2012年に1750万円で購入した四谷三丁目のワンルームを、2020年9月に2530万円で売却。残債が1450万円まで減っていたので約1100万円の売却益。2…
以前某金融機関様で融資内諾を頂いた際に提示された条件&その際にお伺いした情報です。 融資金額は積算の8掛けまでが目線。8掛け以内に収まればフルローンも可能(例…
1棟物件を購入する際にその物件の土地値がいくらであるのかを理解することは、5年後、10年後の出口戦略を考える際に非常に重要です。 例えばですが、2,980万円…
1棟物件を購入する際に銀行から融資を引こうとすると重要になってくるのが積算価格です 積算価格とは要するに土地と建物が現在どのくらいの価値を持っているのかを計算…
特に1棟不動産を購入する前に絶対に確認せねばならないものがハザードマップです 購入しようとしている物件の立地が津波、洪水、土砂災害のハザードエリアかどうかを知…
購入した静岡県の1棟物件は実は不人気な3点ユニットです築27年のRC@1.23億円、積算価格で1.6億円も出る物件なのに利回りが14%弱もあるので、そりゃ何か…
9月29日と30日に某都銀と某地銀から融資を受けて静岡県と茨城県に以下の1棟物件を購入しました 静岡物件:築27年、1DK30室、利回り13.8%、価格1.2…
空室を埋めるためにホームステージングをやりたいなと思い、複数の専門業者様に聞いてみたのですが、まあ高いのなんの! 20万円以上ザラで取られるのですが、そんな中…
不動産投資をすると物件の定期清掃には意外とお金がかかります。 例えば管理会社さん経由で専門業者に定期清掃を依頼すると、12部屋の1棟マンションでは1回あたり8…
資産家や超高属性の人は別として、普通のサラリーマンが不動産投資がしたいと思っても銀行さんから2億も3億も融資を引いて大型物件を購入するのはなかなか難しいのが現…
不動産投資をしたいと思った人がまず第一に行きつくのがワンルーム投資でしょう。 ある程度の年収があれば自己資金はゼロ、フルローンで購入できます。 「頭金無しで私…
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