不動産投資における【銀行融資】をテーマにお気軽に記事をご投稿ください。
エヌビディアがロンドンでAI投資を表明、株価上昇と米中協議の影響に注目
AI特需は終わらない?ブロードコム好決算でエヌビディア株も上昇
YouTubeの違法配信/シニアの投資(私の売買法)
5/29〜6/5 米国市場まとめ NVIDIA決算と米中摩擦、雇用統計前の米国株はどう動いた?
マイクロソフトが史上最高値更新 エヌビディアとの時価総額争いが激化
エヌビディア株はさらに上昇か?ディープシークのAIモデルR1と推論需要拡大で追い風
エヌビディアが米国時価総額トップに返り咲き、時価総額3.45兆ドルを突破
ナビタス・セミコンダクター株が急騰、エヌビディアとの提携で年初来225%上昇
コアウィーブ株が3倍に急騰!エヌビディアとの“異例な関係”とは?
エヌビディア、中国市場の制限にも関わらずAI需要の追い風に期待高まる
AI革命の中心に立つエヌビディア:2030年までに株価2倍も視野に
2025年後半に向けて買うべきテック株は?米アナリストの本命6選
【日経平均】爆上げなのに資産減 何故?(ノД`)シクシク
エヌビディア株が約3%下落、トランプ大統領の対中発言が引き金に
エヌビディア、時価総額で世界首位に迫るも“アップル化”の兆し?
「不動産は千三つ」とはよく言われること。 不動産投資で1棟物件を購入することに当てはめると、1,000件物件を見て、実際に購入するのは3件だけという意味になり…
購入した茨城の物件、キッチンは建築当時25年前のキッチンがそのまま残っています。 特に扉が気になります。黄ばんだ色、古臭い緑のライン、微妙に歪んだ感、取っ手…
2012年に1750万円で購入した四谷三丁目のワンルームを、2020年9月に2530万円で売却。残債が1450万円まで減っていたので約1100万円の売却益。2…
以前某金融機関様で融資内諾を頂いた際に提示された条件&その際にお伺いした情報です。 融資金額は積算の8掛けまでが目線。8掛け以内に収まればフルローンも可能(例…
1棟物件を購入する際にその物件の土地値がいくらであるのかを理解することは、5年後、10年後の出口戦略を考える際に非常に重要です。 例えばですが、2,980万円…
1棟物件を購入する際に銀行から融資を引こうとすると重要になってくるのが積算価格です 積算価格とは要するに土地と建物が現在どのくらいの価値を持っているのかを計算…
特に1棟不動産を購入する前に絶対に確認せねばならないものがハザードマップです 購入しようとしている物件の立地が津波、洪水、土砂災害のハザードエリアかどうかを知…
購入した静岡県の1棟物件は実は不人気な3点ユニットです築27年のRC@1.23億円、積算価格で1.6億円も出る物件なのに利回りが14%弱もあるので、そりゃ何か…
9月29日と30日に某都銀と某地銀から融資を受けて静岡県と茨城県に以下の1棟物件を購入しました 静岡物件:築27年、1DK30室、利回り13.8%、価格1.2…
空室を埋めるためにホームステージングをやりたいなと思い、複数の専門業者様に聞いてみたのですが、まあ高いのなんの! 20万円以上ザラで取られるのですが、そんな中…
不動産投資をすると物件の定期清掃には意外とお金がかかります。 例えば管理会社さん経由で専門業者に定期清掃を依頼すると、12部屋の1棟マンションでは1回あたり8…
資産家や超高属性の人は別として、普通のサラリーマンが不動産投資がしたいと思っても銀行さんから2億も3億も融資を引いて大型物件を購入するのはなかなか難しいのが現…
不動産投資をしたいと思った人がまず第一に行きつくのがワンルーム投資でしょう。 ある程度の年収があれば自己資金はゼロ、フルローンで購入できます。 「頭金無しで私…
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