30代のサラリーマン 不動産収入と給与収入を日本株・仮想通貨に投資しています!
四柱推命で大運が大凶運だと言われ、閑職に置かれた中年女が、不動産と株投資でお金をぐるぐる回しながら、若い男と遊び、外見保持・更年期予防のため美容と健康にお金を使いまくる。占い、スピリチュアル、セミリタイアにも関心あり。
失敗から学ぶことでこそ本質が見えてくる——このブログでは、私自身のリアルな不動産投資経験を基に、収益化までの道のりとその裏側を余すことなくお届けします。初めての方も、すでに投資を始めている方も、次の一手を考えるヒントになれば幸いです。
人生を最大限楽しみたい!豊かな人生を送りたい!という方を応援します! 「不動産投資で成功したい」「早くセミリタイアしたい」「副業で稼ぎたい」「会社で良い成績を残したい、出世したい」「人として成長したい」このような方にピッタリのブログです!
ワンルーム10部屋とアパート3棟=30室を運営。 不動産を軸にFIREする道を模索中。
不動産投資、築古アパート、築古戸建て。入居者と向き合うワンオペ管理系の大家業をしています。
不動産、特に賃貸物件の相続にあたって、家族信託や公正証書の作成などいろいろな体験をしてきた内容を記事にまとめていきます。
家賃データベース|首都圏ワンルーム家賃動向と市況トレンドを月次で分析
【2026年4月】東京23区ワンルーム家賃は23カ月連続で最高値更新 首都圏・全国主要都市の賃貸家賃動向
ワンルームマンション投資の出口に潜むからくり。インカム赤字物件が地獄を生む構造
マンション管理組合の健全性で将来利回りが決まる|購入前に必ず見るべき7つの指標
【実況中継(2026年3月)】不動産CF▲110万円 → +40万円へ 借換・家賃改善・繰上返済で複利が働く投資に転換
実質利回りの評価基準|東京23区ワンルーム投資で失敗しない収益性の見極め方
2026年3月|東京23区ワンルーム家賃が22カ月連続最高値【首都圏比較】
原資を運用してから繰上返済:返済利回りを最大化する“原資運用+繰上返済戦略”を徹底解説
三鷹台の売却 vs 保有を徹底検証する:CF改善・残債減少・家賃相場・修繕リスクを総合評価
不動産投資の資産形成戦略|レバレッジ・返済利回り・複利戦略で資産を最大化する【シリーズトップ】
インカムゲインの複利運用を主軸に、キャピタルゲインで時間を短縮する最適戦略
ワンルーム投資の赤字を改善する方法|借換・家賃改善・繰上返済・出口戦略を体系的に解説
信頼できる不動産業者の見分け方|NG業者を落とす「二段階フィルター」
残債より高く売れたのに税金で赤字?マンション売却時の危険な誤解
不動産投資は株式投資より得か?利回りと資産推移を徹底比較【シミュレーション】
FXで勝ちたい? あなたに覚悟がありますか?・・・辛口です
YouTubeで勉強したから大丈夫!?
FXは、こういう人から習いましょう
【ミライト・ワン(1417)】取得利回り5.2% 9種類から選べる電子マネー株主優待と、連続増配の魅力
FX、本気でやる気ありますか?
朝の想定(2026年6月18日)─NY軟調、先物は底堅い
ほらほら高値から失速して来ましたよ、、、金の利確は成功で白金のHOLDが今の所失敗!
みて下さい、、、ゴムも気付いたら430円突破してます!350円行く、行かないって言ってたのに!これで過去の最高値530円前後もみえて来てます!
6月16日の相場観!最近は夕方バタバタで更新が出来ず!でもでも日経225先物の買いの利食い、原油の売りの利食いがミラクルヒットです!生成AIに丸投げすれば誰でも勝てます!
アベノミクスで散々デフレからの脱却と言ってながら今度はいつの間にかインフレの抑制ですって!日本国民は大人しいですね、、、外国人のようにデモすらしないんですから幸せな国です!
6月17日の相場観!昨日のナイトもバタバタでしたが流石生成AI!17日のナイトの急落は喰らわずに済みました!今まではこの一発を喰らってましたがこれがミラートレードです!
【3連続的中!】6月18日 G1常滑1R|データから分析するAI精密予想
米国株 ダウ5日ぶり反落、507ドル安。ナスダックも安い。
【3連続的中!】6月18日 芦屋4R|朝の進入固定戦!データから分析するAI精密予想
【SOX下落でも】2026年6月17日(水)の株価推移(5分足チャート)と市況
💰貯金1000万円から始めたNISA投資体験記|【第72回】入金力の重要性|資産を増やすために現実的にできること
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今日の株式見通し 6/18(木)
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FRBが利上げ姿勢に転換!米国株急落、ドル円160円台へ…投資家は何を考えるべきか?
マジか!? マイクロソフト、中国のDeepSeekをCopilotに採用することを検討中
米国株のチャート分析で初心者が注意すべき点5選
損切り祭りで心スッキリ(゚∀゚)
ニーチェと資産形成:既存の投資価値を破壊し、自分だけの「超人ルール」を創る
米国株のS&P500と高配当株、10年後に資産が増えるのはどっち?
日本株で安定収入を作るなら高配当株より増配株を重視すべき理由
6,000種類以上の商品から選べる株主優待
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