サヌールのフリーホールド売ヴィラ約4300万円。海側の好立地!!
サヌール北部の閑静な住宅エリア「スカルサリ通り(Jl.Sekar Sari)」にて、好物件の売ヴィラが出た。この物件は、全37棟のヴィラからなるワンゲート制の…
とても残念なことだが、最近ドナルド・トランプは最近元気が無い!しかし、私の元気と株式市場の関係は“トランプ現象”と呼ばれている。その真実をお教えしましょう。トランプが元気な時 株価は…DOWN!まず、みなさんご存じの通り、トランプさんが元気
1棟収益マンションの防水工事 ここ数年の異常気象で猛暑日・酷暑日が多くなりましたね。 それに加え、台風や横殴りの風雨、ゲリラ豪雨等も増えています! 人…
本日の優待の紹介は『東急不動産ホールディングス』。来年はランクアップ!
いつもご訪問いただきありがとうございます 自己紹介: 3人家族のあおのすけがサイドファイアを目指して奮闘中です。投資のメインは株式投資と中古マンショ…
ついに投資用マンションが9部屋に!あと優待いろいろと届いた。
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証券セールスとファンドマネージャーの会話(35)25年前半戦
証券セールス(以下、S): 25年前半相場は簡単そうで難しく、難しそうで簡単な相場だったという気がする。トランプ関税相場の上下で慌てて売買した投資家にはとても難しい相場だったといえるし、ジッと長期投資にこだわった投資家には簡単な相場だったともいえる。ファ
【2025年7月版】Marriott Bonvoy AMEXをポイントサイト経由で申し込むとマリオットボンヴォイのポイントはいくらもらえる?入会キャンペーンを総確認!
旅行好きの人たちに人気のクレジットカード「Marriott Bonvoy American Express Premium」 このMarriott Bonvoy AMEXの入会方法には、次の3つの方法があります。 アメリ ...
田舎の家は、どうやれば一番良い条件で売れるのか?これはけっこう難しい。東京ならば、家の場所や建物のスペックで売却予想価格が計算され、その地価や築年数、床面積や施工会社などで自然に買い手がつく。ある意味証券市場と同じように買い手と売り手がマッチングし、ほぼ
6/30付けで、サラリーマン会社の元先輩があっさり退職していたのを、全社掲示板で知りました。その先輩は、今年で56歳になる歳で、40代中頃からは、完全にサラリ…
世界株指数(ACWI)の長期トレンド、日経平均の長期トレンド新NISAで人気になっている金融商品の一つが「オルカン」投信だ。この「オルカン」は指数連動投信だが、その元になっている株価指数が「MSCI-ACWI」だ。ACWIはオール・カントリー・ワールド・イン
本日のお題です。 投資信託の選び方を学びませんか? 今まで投資信託について、様々な角度からブログで述べて来ました。 とにかく投資信託の数が多すぎて選ぶのが大変…
【2025/7月】マリオット新規入会キャンペーン!無料の会員登録で最大10,000ポイント獲得可能な入会方法とは?
現在はマリオットの新規入会で10,000ポイント。マリオットボンヴォイアメックスの入会を考えている人も考えていない人も、まずは無料会員で最大10,000ポイントの獲得を!
バリ島チャングーの売ヴィラ。フリーホールドの物件が約2680万円。これはすぐに売れる!?
先週、チャングーで魅力的な売ヴィラを見つけた。ほぼ新築で価格も手頃。しかも、フリーホールド!!さっそく、視察しようとしたら、すぐに他で買付が入ってしまった。「…
何歳から取り崩すのか。 DIE with ZERO 相変わらず人気のようです。いろんな場所で引き合いに出されてますね。 DIE WITH ZERO 人生が豊かになりすぎる究極のルール/ビル・パーキンス/児島修【1000円以上送料無料】価格: 1870 円楽天で詳細を見る かくいう僕も結構考え方に影響を受けた本だと思います。内容は昔から日本で言われていたことなんです。 「子供に金は残さない。自分で稼いだ金は自分の代で使い切る!」 昭和の頑固おやじがよく言ってたワードですね。 とか言いながら、なんだかんだ子供のためにって貯金してて、イザというときに「これはお前が生まれたときからコツコツと・・・」と…
ご質問がありました。以下の通りです。 「今現在築20年5階建4LDK〇部屋のRCマンションを経営しております。住まいが遠方なため不動産屋に客付け、管理、メンテ…
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本日のお題です。 株価と基準価格の違いを知っていますか? NISAを利用した金融商品は上場株式(国内・海外・ETF・REIT)と基準を満たした投資信託に限定さ…
気づけばもう7月。今年も下半期に突入した。 「もう半年たったんか!」と驚きを隠せぬまま、いつもの“月初ルーティン”をこなす。 そう、毎月1日は「記帳の日」。銀行通帳を片手に、ATMと向き合う日だ。不動産賃貸業にとって、これが月に一度の&qu
本日のお題です。 投資信託に掛かる費用気になりませんか? 前回では投資信託に掛かる費用について紹介しましたが、具体的にどれ位掛かるのか見て行きましょう。 先ず…
「買付した戸建、売れました。満額で。」 「問い合わせた4戸アパート、売れました。満額で。」 ……え?ちょ、ちょっと待って?みんなそんなに“満額”で買えちゃうもんなの!?最近の不動産市場、どうなってんのーー! ここ最近、せっせと物件を探してる
初動こんにちは、梅雨前線が消滅して夏日の様な暑さですね、、サニーでございます。さて、民泊事業をスタートしたわけですが、オープン当初は閑古鳥が鳴くように予約0問合せ0の状況が2週間ほど続いてメンタルがやられておりました。しかしながらあらゆる手
ピザトーストの美味しい作り方のコツ
本業と喫茶店やカフェを組み合わせる
【後編]サンドイッチの作り方のちょっとしたコツ
福岡県うきは市 旅する喫茶 うきはの旅する喫茶のチキンカレー
【前編]サンドイッチの作り方のちょっとしたコツ
気になっていた話題の昭和レトロな「純喫茶」へ!
私の仕事の事業内容[追記]
わざわざ喫茶店やカフェに行く意味は?
珈琲専門館 伯爵 池袋北口店@東京都豊島区
コロンビア
名刺も自分で安く作れる
【試飲]初心者向けレトロ喫茶店開業の注意点
【マインド編]初心者向けレトロ喫茶店開業の注意点
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【立地]初心者向け喫茶店カフェ開業の注意点
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基本的にプライベートは書かない不動産実践ブログですが、 最近、親に対して思うことがあり、たまには書こうかなと思います。 思い起こせば私、大学まで金銭的に苦労なく卒業させてもらい、 新卒で人間的にも未熟なまま社会人デビュー。 気が付けばサラリーマン大家として不動産賃貸業をはじめて今年で20年目。 15年勤めた会社を退社して専業大家となり、現在に至ります。 50代半ばになった…
2025年6月の年初来パフォーマンス今月もパフォーマンス報告だけのブログです 2025年6月30日時点での年初来パフォーマンスの結果国内アクティブファンド (投資信託)国内株式指数消費しないピノキオのポートフォリオ(PI)ヤバイ株のポートフォリオPI は家計資産全体のパフォーマンスです会社員の所得や賃料収入、配当収入も含みます今月は保有不動産の時価を更新をしました6月は固定資産税や管理費修繕費の出費がありました不動産...
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お早うございます!戸建賃貸仕事人の宮本デス。 クロス地の壁に穴が空いた時の補修方法について。穴のサイズにもよりますが、ゴルフボールぐらいの穴までなら補修用のメ…
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。『私の仕事の事業内容[追記]』こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。前回の続き・・私の仕事の事業内容についての追記で…
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最近のアパート用地の購入って、ロン特無しがデフォルトっぽくなってきてますね。 特に大手仲介の場合は。 ロン特無しってなかなか勇気いりますよ。 支店レベルで融資OKだったとしても、 本店レベルで融資NGになる事も全然普通にあるわけですし。 仮に現金買いできるキャッシュを持っていたとしても、現金で買っちゃうとそれ以降の自分の計画が大きく狂うわけですよ。 ほぼほぼ融資も付く状況だったとしても、 仮に融資つかなくても現金で買える状態だったとしても、 ロン特無しは勇気いります。 おそらくそのあたりの結論が出るまで、精神的にかなりキツイと思います。 仕事どころじゃーなくなると思います。 でもこれくらいのリ…
こんにちは、母ちゃんです。 お友達の大家さんが、団地物件を購入されてガッツリな工事の リノベされたお部屋を見学させて頂きました。 工事業者さんは過去にも見…
お早うございます!戸建賃貸仕事人の宮本デス。 こういうこともあるので、注意して現地確認しようネ!っていうお話デス。 ちょっと絵がわかりにくいかもですが(汗)…
こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。 今の時代、個性がないと売上は上がらない 喫茶カフェ業界でも売上アップの為に、複数の業態を合わせるお店が増えてきま…
公務員の方が資産形成を考えるならグランアネストの不動産投資を考えよう
広告 公務員に選ばれる“堅実型投資”とは? 物件を“持つだけ”で資産になる仕組み 資産価値が落ちにくい“都市圏物件”に特化 “納得して始める”を叶えるAI診断 忙しい人のための“任せる仕組み” 税務のプロがしっかりサポート 公務員の強みを活かすためのパートナー まずは“診断”から始めてみませんか? スマホからすぐ申し込みできます よくあるご質問 人生設計に、もう一つの“備え”を。 未来の生活、年金だけに頼りますか? 安定職だからこそできる、“堅実な資産づくり”という選択肢。 定年後の生活を考えたとき、こんな不安を感じたことはありませんか? 「退職金と年金だけで生活していけるか心配…」 「今の貯…
今日は床作り。フローリングだ。しかもカフェ板だ! えっ、カフェ板って何?って?簡単に言えば、「これ敷いたらお前んちカフェやん」ってくらいオシャレになっちゃう魔法の板だ(※個人差あり)。 初めてのカフェ板床張り、いざ出陣! 過去の物件ではクッ
ネットで良さげな戸建てを見つけ内見に行ってきました。 ・価格 500万円台前半・土地 140平米 建物 100平米・公道接道 *セットバックあり・築35年程度・京急線 駅徒歩10分・路線価 5万円台・敷地内駐車場 1台 *軽自動車のみ・
ミニャック中心地の売ホテル。可能性を秘めた24室、フリーホールドでこの価格は破格!?
スミニャックのど真ん中という好立地で売ホテルが出てきた。場所は、ショッピングモール「スミニャック・ヴィレッジ(Seminyak Village)」のすぐ横。ス…
誰でもSide FIREなら到達できる!自由な人生を手に入れるために必要なこと
毎年4・5・6月の支払いがしんどい・・・
【庶民には無理?】40代家族持ちでFIRE 必要な資産は
【FIRE生活】2025年6月の配当金は過去最高46万円超|優待・使い道・推し活も紹介
今月の不労所得(2025年6月)
X始めました|FIRE民が“自分の力”を試す理由
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ドル円の振り返りと今後の見通し(6/30~)
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最近の素人投資状況
サイドFIREの第一歩は“今の本業”から。貯めるフェーズで大切にしたいこと
今週買いたい高配当株まとめ(6/30-7/4)
フリーランス案件が2つ来た。その裏に悲しい現実が。
林檎博’24を映画館で満喫|ドルビー✕プレミアムシート体験記
40歳以降はスキージャンプと同じ原理!!ほとんどが30歳代までの歩んできた経験値の量
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2025年6月末の資産状況
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逆指値かけました
総資産 2025年6月30日現在
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