リバースレポ残高とFRBバランスシートFOMCの結果が「現状維持」で発表された。日銀決定会合のように「ゼロ回答」かと思ったら、「量的引き締めの縮小」が含まれていた。さすがだね~~と思っていたら、NY時間が終わった後日銀が為替介入第二弾。まるで「FRBと財務省の協調行
今年の6月で、毎年200万円ほど取れてた軽鉄アパートの減価償却が切れます。更に、来期も、耐用年数切れで購入した軽鉄アパートも3年で償却を取っており、200万円…
ちまたでは、夫婦や恋人同士がお互い仕事をバリバリして、稼ぐ人達を『パワー夫婦』とか『パワーカップル』と言うらしい。。。我が家は、嫁もパートで働いてくれてますが…
毎月定例 年初来パフォーマンス報告株式市場を追いかけるような ゆとりも限られ慌ただしい日々に忙殺された4月でした6月中旬以降は少し落ち着けそうですというより、落ち着けるような段取りを組みます 2024年2月末時点での年初来パフォーマンスの結果です国内アクティブファンド (投資信託)国内株式指数消費しないピノキオのポートフォリオ(PI)ヤバイ株のポートフォリオPI は家計資産全体のパフォーマンスです会社員の所得や...
先日、購入を検討しているラブホテルを内見した。そこで驚いたというか、ショックがことがあった。現場支配人が、前オーナーだったのだ。実はこのホテル、10年前に買お…
昨年4-6月期からFRBはこの1年で1兆3000億ドルの縮小(=資金吸収)を行った。一方のリバースレポ残高は2兆2700億ドルから4090億ドルへと、1兆8620億ドルの縮小(=資金供給)をしてきた。QT(量的引き締め)政策で、毎月600億円(国債)∔350
埼玉県の太陽光発電所がケーブル盗難被害に遭ってから早2か月。当初3か月程度かかるかもしれないと思っていた被害復旧も、なんとか2か月で回復することができました。 はぁ、、、やっとか。。。 ちなみにこれが被害にあった2/19までのデータログ。
イールドスプレッドとS&P500むかし、投資戦略会議などでいろいろ議論をしていた時、なにかしらの違和感を感じたことも多かった。なぜ?どうも話が食い違うなと思っていたら、何人かの発言者は「過去のトレンドが強い」と主張していたことに分かった。「業績が20%も増加
怖いモノ知らずが怖い世間はゴールデンウィーク消費しないピノキオは、部屋のクリーニングとペンキ塗りを相変わらずやっています部屋が汚れていたせいか、細菌にやられたらしく喉の痛み、発熱、倦怠感が出ていますあまり、無理もできませんね 本日の話題は、激安物件(区分所有権 マンション)の話ですインターネットで日々割安物件を探していますがこれはと思う物件は、ほとんどありませんでも、たまにあるんですよね、ナニコレ安...
【2024年5月版】Marriott Bonvoy AMEXをポイントサイト経由で申し込むとマリオットボンヴォイのポイントはいくらもらえる?入会キャンペーンを総確認!
旅行好きの人たちに人気のクレジットカード「Marriott Bonvoy American Express Premium」 このMarriott Bonvoy AMEXの入会方法には、次の3つの方法があります。 アメリ ...
【2024年5月】JALマイル・ANAマイルが貯まるポイントサイト、モッピーの入会キャンペーンはじまりました!
「飛行機のマイルを貯めているけど、なかなか貯まらない!」 「使い切れないほどのマイルを貯めて、ビジネスクラス・ファーストクラスに乗ってみたい!」 そんなあなたのために、ポイントサイト『モッピー』を使ったマイルの貯め方を徹 ...
岡山県岡山市4区(北区、中区、南区、東区) 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ **************************************…
これ以上円安が進行すれば、日銀は円の暴落を阻止するために金利の大幅な引き上げをせざるを得ない状況に追い込まれていくかもしれません。一年間で1%~2%の政策金利の引き上げの可能性も考えられます。 不動産投資家は金融機関から変動金利で借り入れをしていることが多いので大きな影響を受ける可能性も視野にいれたほうがいいかもしれません
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 僕は不動産投資を行いつつ、不動産コンサルティングも行っているのですが、自分が学んでいる知識であったり、実際に不動産投資を行う中で蓄 …
宅建の勉強について
宅地建物取引士免許を取得㊗いよいよ開業か?
【資格】宅地建物取引士とはどんな資格なの?
宅建士の登録書類を提出⁉まだ宅建士免許はもらえません
㊗宅建・登録実務講習修了⁉修了試験合格です
確定申告準備開始⁉令和5年は税金がエグいかも(´;ω;`)
宅建・実務者講習修了⁉試験の結果はいかに?
宅建・実務者講習の1日目⁉既に瀕死です(´;ω;`)
宅建・実務者講習開始⁉すでに疲労困憊ですが。。。
事務所を買付⁉なぜ買えないの・・・
不動産屋開業の前の関門⁉登録実務講習の勉強がピンチ!
不動産屋の開業も大変そう⁉まずは不動産屋で修行か??
宅建試験は簡単なのか?
宅建猛勉中⁉合格してから勉強の「怪」・・・
映像授業終了⁉思いの外、役に立つ💛
こんにちは最近円安がどんどん進んでいますね先日も一時的に1ドル160円をつけたとニュースになっていましたこのようにどんどん円の価値が下がればインフレを加速する…
【億ションは販売好調?】マンション価格はバブルなのか!?~東京世田谷の新築マンション現場から~
東京のマンション価格が値上がり続け、私の暮らす東京世田谷でも平均的なファミリータイプのマンションが1億円に到達しました。この販売価格はバブルなのでしょうか?今回は何故これほどまでにマンション価格が高いのかを、ちょっとマジメに考えてみました。
不動産投資をしてきてとても大事だったひとつとして良き仲間の存在であった。また、家族でもある。購入にせよ、掃除、修理、入居、退去その全てを、支えてくれた・・・今後の展開においても一番大事だそう考えています大家業を、行なう直接な関係はその時々において、不動産
今日も↓↓↓をぽちっとお願いします。皆さんのポチが励みになります! 人気ブログランキング 今日は今まで失敗してきた投資の共通点です。 僕は不動産投資では始めた時期が良かったこともあり、現時点で負けたことはないのですが、そ …
昨日、娘たちの小学校の「親父の会」の仲間と飲んだ。うちは3人娘で、上の子は社会人4年目。そう考えると、長い人だと20年のつき合いになる。同窓会と同様、こうした…
先日駐輪場を新設しました。駐輪場はとてもいい感じになったのですが・・・ 30年前に設置されたごみ箱がサビサビでボロボロになっており残念な感じに。そこでゴミ箱を交換することにしました
東京23区内ビレッジハウス潮見タワー景色抜群!環境・設備・快適住まい
東京23区内駅近で自然がある安いマンション駐車場あれば直良し!これが叶えられるビレッジハウス潮見タワー!一人暮らし、ファミリー世帯、シルバー世帯、多種多様な間取りが人気ビレッジハウス潮見タワーの特徴と周辺環境についてまとめ記事
長い連休が続くとお客様はレジヤ-に流れ不動産業の店舗は少し暇になるものですが、今年は本日2名のお客様が来店された。 4LDKの間取りで新築住宅を希望されている。 休みが長く続くと営業する日が少なくな
収益物件の価格がかなり高くなりました。 前の物件を建てている時は、物件探しはお休みしていたのですが、 物件探しを再開した時は、浦島太郎状態でした。 市況がかなり高くなってきていて収益物件買えるのか?みたいな状態でした。 そういう感覚はあったのですが、 今の市況の相場をじっくりと見ていき、融資条件なんかも含めると、 ギリギリですが、まだまだ闘えるという実感はあります。 収益物件を買ってきてなんとかやっていけるというストライクゾーンは、 たしかにどんどん小さくなってきているという感覚はあります。 ひと昔までに自分で持っていた、これくらいの十分の収益が出たら前に進めてもよいという基準もかなり緩和しま…
30年以上も会社経営をやっていると、周りは経営者が多くなる。かつてイケイケだった諸先輩方も、それなりに落ち着いた。経営には関わるものの、実務は任せて半分引退と…
【トレード日誌】日経平均反発&日銀 金融政策を現状維持、追加利上げ見送り_20240426【30万円チャレンジ&デイトレ】
本日の日経平均は、306円高の37,934円で大引けとなりました。 38,000円には届かず(´ω`) 30万円チャレンジ もう下げないでー(´ω`) デイトレ_トレードした銘柄 銘柄注文種類in価格枚数約定時間約定概算out価格約定時間利
キャッシュフロー編こういう会社に投資したいオリックスをベンチマークに より割安な会社こんな記事を先日も書きましたもっとも重要視しているポイントは、ここに書いたとおりです割安かどうかの判断は、多面的にチェックしています今回はキャッシュフローに特に着目して投資したい会社について書いてみます 貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書は「財務三表」と呼ばれていますキャッシュフロー計算書が今回のテーマで...
不動産投資の法人化で最大の利益! 2つの秘策と 融資に関する勘違い(後編)
不動産賃貸業(投資)の法人化で「利益を最大にする2つの秘策」と、融資に関する「勘違い」についてのお話です。その秘策は如何に税金を少なくするか(?笑)なので、正しい知識が戦力になります。
【中古マンション投資】初心者が必ず押えたい不動産会社選定ポイント
初めて不動産投資に取り組む際に、信頼できる不動産会社選びと最適な物件選びが重要なのは言うまでもありません。初心者が不動産投資を始める際に押さえておきたいポイントを3つにまとめました。不動産投資のリスクを減らせるよう、しっかりと情報収集を進めましょう。
【2024/5月】マリオット新規入会キャンペーン!無料の会員登録で最大10,000ポイント獲得可能な入会方法とは?
現在はマリオットの新規入会で10,000ポイント。マリオットボンヴォイアメックスの入会を考えている人も考えていない人も、まずは無料会員で最大10,000ポイントの獲得を!
おはようございます。しがないサラリーマンのタワマンです先日、入居者さまから連絡が不動産屋さんに!羽蟻が!初めてモロに見ましたシロアリの薬を噴霧したからだと思う…
連休はヒマなんでD.I.Y.作業でもやろうかと思っている大家さんもいらっしゃるでしょうが 大家初心者の方は安全に関する意識が備わっていない方が多いんですので…
増収増益で株価急上昇のPayPal~オンライン決済の始祖の今後の戦略とは
PayPalは、インターネットがまだ今ほどは普及していない、スマホも生まれていない時代に、オンライン決済を実現しました。今や、Xやテスラ、スペースXの経営者、そして大富豪としても名を轟かせるイーロン・マスクが1998年ピーター・ティールと共に設立したこの企業は、デジタル決済の概念を一般に広めることに大きく貢献しました。サンノゼに本社を置くPayPalは、オンライン取引の安全性を高めることを目指し、ユーザーにとってより便利で安全な支払い方法を提供することに注力してきました。 メールアドレスだけで送金、PayPalが当時世界に与えた衝撃 PayPalはインターネット決済の世界に革命をもたらしました…
From:ななころ2024年4月30日楽待コラムより 「金利いくらで借りていますか?」 前回のコラムでは、不動産投資1stステージにおいて「高金利」で借りることは、ある程度は仕方が無いということをお伝えしました。 「高金利」だけが問題なのではなく、高金利にも関わらず、
ゴールデンウイーク期間中はどこに行っても人だかり。。。 GW期間中は出来るだけ家で事務作業などして大人しく過ごし、 ゴールデンウイークが終わって空いてから活動するのがベスト。 今年も基本的にその予定です。 地元の取引金融機関を訪問し、情報交換してきました。 金融機関担当者様もGW期間中は取引先の多くが休暇中で、 比較的時間を取ってもらいやすいかなと思います。 ありが…
久しぶりに連投してみます。 生涯賃金と働く時間を考えてみました。 生涯賃金について、会社を辞めないで、今の会社で最終的に65歳まで働いたら、いくらもらえるか実…
<海外FX>爆益EAってぶっちゃけ稼働日ほとんどなくて儲からないんじゃない?
少なくともそのような趣旨のデータは見たことありません。提供側が提示するには都合が悪すぎるかもしれないデータを公開。私自身もどうなるか着地点が見えていません。
3回目となるFP無料相談。ガン保険と団信代わりの生保を検討。
【個人保険】知的障害・自閉症をもつ娘の保険について思うこと
【当然】大企業健保の赤字が2024年は6,578億円の見込み!9割弱が赤字カモ!
いらない保険を読むと本当に必要な保険と選び方がわかります
年金生活に備え、思い切って解約!
ファイナンシャルプランナー無料相談2社比較|保険の紹介はいる?いらない?
【保険とみらい無料相談】ファイナンシャルプランナーに相談して合う保険を知る方法
なぜ保険のおばちゃんはなぜ強引に契約を推し進めるのか?
【住宅】築10年、浴室ドアが壊れる
【保険】不要な保険は削るべき。無駄と思って保険を解約して後悔した話。
学資保険加入について振り返ってみる
いちまんきゅうせんえん!!!
「カード付帯保険」子供が何かやらかした時って…賠償保険!?
ココヘリの端末が届いた
魅力的なGlobal8プロモーションが届いた!必見の情報が詰まっています!#Global8
バイナンスジャパンで円建てペア追加!
2024年5月1日の資産運用結果
円安!貧しい日本を痛感する会社の極秘情報と顛末
5月2日のトレード記録
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【悲報】思い切ってテスラ株を全売却しました!
本家VT( $VT )積立投資の実績:2024年4月2日と30日に計16口積立
貸農園に夏野菜の苗植えました
2024年05月02日NASDAQ(ナスダック)チャート分析
2024年05月02日Bitcoin(ビットコイン)チャート分析
あす上がる株 2024年5月7日(火)に上がる銘柄 ~最新の日本株での株式投資。JAL(日本航空)、丸紅、三菱商事、住友商事の決算と株価。日銀と政府が再び円安での為替介入。高配当株やデイトレ情報も~ 日本株,株式投資
ビットコインが900万円割れ。絶好の買い場がくるぞ! ビットコイン,仮想通貨,BTC
【第403話】4月マイナスリターン後●月まで下落!?警戒せよ! 米国株,米国株投資
【資産公開】2024年5月時点のマイペースOL資産
総資産 2024年4月30日現在
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