不動産投資 注目記事ランキング

  • 更新時刻:18/06/20 08:30現在
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1位
ひーやんさん
  • 情報提供つなぎ融資不要!?驚きの支払条件(・o・) 一欲かいてみるサラリーマン不動産投資ブログひーやんさんのプロフィール
  • Kaito建設からの見積もり再提示 つなぎ融資が不要の建設会社どうも!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。本日(6/18)、大阪で震度6弱(マグニチュード5.9)の地震が発生しましたね。残念ながら、死者も4名出たという事で、ご冥福をお祈りします。マグニチュード7を超える首都圏直下型地震も向こう30年で70%の確率で発生すると言われているので首都圏で不動産投資を実践する上で、地震と

2位
水戸大家さん
  • 情報提供悪いことは言わない方がいいですよ 水戸市のサラリーマン大家さん水戸大家さんのプロフィール
  • 水戸大家こと峯島です。今日は新しい動画を撮ったのでそのご案内です。今日の動画は 「悪いことは言わない方がいいですよ」  です。悪いことは言わない方が良いですよ…と言われました。それでも、私はありのままの話をします。それはなぜなのか?

3位
前向き若さん
  • 情報提供店舗雨漏りの現場確認 ヘルプしよう 大家で楽しく自由に生活してます・・俺のポンコツ日記前向き若さんのプロフィール
  • 雨漏りが発生したので急行した現場についてすぐ部屋にはいった。そして天井を確認した。うーん確かに雨漏りがあったようだ。壁も天井にもまずは、ベニアを貼ろう。すぐ、手配した。明日になる。その後、「すみません・・何でも手伝います}って・・・・入居者さんは漆喰を友人と塗っていたので手伝った。すごく大変だった、現場で手伝うとその理由がわかるのだ・・     ブログランキングに参加しています。よかったら応援お願
4位 マサーモンさん
  • 情報提供タイミングってあるよなー 平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道マサーモンさんのプロフィール
  • 今年3月末に法人で買ったボロ物件…リフォームやらしてると、結局、募集をかけれたのが5月からとなりただいま、空き部屋となってます空き部屋となって、もうすぐ2ヶ月が経ちますが案内も含め、苦戦中です。今、個人を含め、23部屋の大家ですが空き部屋は、この1室のみです??これが3月に募集をかけれていればなぁ〜と思う今日このごろです。夏は、夏休みとかあって店子付けは、かなり苦戦するので勝負はお盆明けから9月かもですね
5位 なごみさん
  • 情報提供管理だより 不動産投資@合同会社なごみなごみさんのプロフィール
  • こんばんは、管理の宮武です。普段笑いに厳しいと言われる関西出身者ですが、ちゃんとお伝えしたいのでボケ要素は一切ございません。さて、投資家様が気になる事の一つに『入居がつくか』という不安が必ずあります。「物件を購入したのは良いが、6室中1室空いてる。なごみさんだけで決めてくれるの?」「貸家にしようと一軒家を買いました。最寄駅も凄く遠いし、どうやって決まるの??」皆様色々不安なはずです。でも、私たち
6位 マクフライ1983さん
  • 情報提供3回目のお申込みを頂きました 28歳からの投資生活マクフライ1983さんのプロフィール
  • 長野アパート、またお申込みが入りました。2週間で3回ほど内見予約が入ってすべての方からお申し込み頂きました。問題はそこから2回キャンセルになっていることです。まず1件目は、近くの病院にお勤めの女性ですがお申込み入れた後、ずっと音信不通。2件目は、初期費用が5万円くらいだと思っていたということで私の物件の初期費用(日割り+翌月家賃+火災保険など)が合計で10万円くらいだったことから、キャンセル。年収400万な
7位 不動産投資家 坂井 高(たかし)さん
  • 情報提供★三井トラストの融資ノウハウ【融資上限・現在の姿勢】 月額キャッシュフロー100万円達成塾の堅実ノウハウ不動産投資家 坂井 高(たかし)さんのプロフィール
  • こんにちは、不動産投資家の坂井 高(たかし)です。いつも記事をお読みいただき誠にありがとうございます。このブログでは【月額キャッシュフロー150万円以上と週休6日を達成して、自由な小金持ちになり、充実した人生を送る】ことを目的に教材(学ぶための材料)を提供させていただいています。2017年度は頻繁に記事を書き、たくさんの方から相談をいただき、大変感謝しております。また、有名な不動産投資家の石渡 浩さ
8位 いぶし銀さん
9位 志木 忠さん
  • 情報提供物件売却 不動産投資の道場志木 忠さんのプロフィール
  • 不動産市況が刻々と変化している。 銀行の融資が渋くなり、思うように物件が売れなくなってきたとか言われるいま、 今年2棟目の物件売却が進展中。 お客も付いて融資にお取り組み中。 折り合いがつきそうなところまで来ているそう(ウソ八百かもしれないがw) 売却益が3千万台に乗るかなぁ?とか・・・ノー天気な期待。 今まで過去に3棟の物件売却経験があるが、 売却代金がワタシの銀行口座に全額振り込まれて、 融資を受
10位 ひーやんさん
  • 情報提供黒神様から解体業者のご紹介♪ 一欲かいてみるサラリーマン不動産投資ブログひーやんさんのプロフィール
  • 黒神様からの解体業者のご紹介 バレルの解体費用の見積もり バレルの解体費用の再見積もりどうもー!ひーやん@サラリーマン不動産投資実践ブロガーです。5月から始めたダイエットですが、順調に続いています。今日(6月17日)も夕方に1時間程かけて10キロ程、ランニングしてきました。ちなみに、ランニングの前には30分程筋トレをやっています。筋トレについてはパターン1:ベンチプレス、トライセラ
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11位 前向き若さん
  • 情報提供高利回り店舗、修理ゼロ円でがっちり! 大家で楽しく自由に生活してます・・俺のポンコツ日記前向き若さんのプロフィール
  • 高利回り店舗が、一度退去して空いたときは、なかなか決まらなくて飲食でも、飲み屋でもいいやそして売っちゃおって気持ちが弱くなっている。駄目な奴だ・・つくづく思った。これが、山である。それでも、頑張る、いい人をいれよう。何を頑張ればいいのか、明確に説明できないが・・・前の入居者同様汚さない人を入れたい。そして乗り越えた先は修理費ゼロだったから実質でも、高利回りだった。( 確かに、空きの期間がマイナスで
12位 ゴンさん
  • 情報提供大阪地震の被害 脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ちゴンさんのプロフィール
  • 今朝発生した大阪北部を震源とする震度6弱の地震。阪神淡路大震災を思い起こさせる揺れでビックリしました。関西に物件保有されている方やお住まいで被害にあわれた方。このたびの被害、心よりお見舞い申し上げます。当方が所有する大阪マンション2号。震源地に近く、かなり心配しました。幸い、RC造という事もあり大きな被害はなさそうですが、明日以降、建物の外観チェックをしたいと思います。建物内は物が落ちて散乱。テレ
13位 吉川英一さん
  • 情報提供大阪で震度6弱 吉川英一オフィシャルブログ−低位株・不動産投資吉川英一さんのプロフィール
  • 今日朝午前7時58分ごろNHKを見ていたら緊急地震速報が流れたので自分の家も揺れるかも?と思って構えていたら少し遅れて家のペンダントタイプのシーリングが微かに揺れました。震源から遠いのでタイムラグがかなりあったのだと思います。幸い富山県内は震度1〜2でしたので被害はないと思いますが、大阪高槻市、枚方市、茨木市、箕面市で震度6弱の揺れだったそうなので一部の建物には被害は出ていると思います。私は23年前の阪神淡
14位 じゅんさん
  • 情報提供不動産所得以外の収益を作る 20代不動産投資から不動産王への道程じゅんさんのプロフィール
  • 今日もご支援ありがとうございます。↓をポチっていただけると嬉しいです。 今日は久々のお台場です。しかも晴れそうなので、つかの間の休日を楽しんできたいと思います! 人気ブログランキング &nbs・・・
15位 十九代目大吉右衛門さん
  • 情報提供大規模修繕その② Real estate investor十九代目大吉右衛門さんのプロフィール
  • いつもありがとうございます。 本ブログの管理人(十九代目大吉右衛門)です。 前回のブログの続きからです。 今回は、大規模修繕に向けて検討した事をご紹介致します(^^♪ まず、①階段周辺のみ防水工事&錆 ... 【続きを読む】Copyright © 2018 Real estate investor All Rights Reserved.
16位 民泊先生さん
  • 情報提供大阪府の地震について 民泊先生が教える!民泊で行う不動産投資のはじめ方民泊先生さんのプロフィール
  • こんにちは、合法民泊コンサルタント三浦です。今朝、大阪で発生した地震について皆さま、地震の被害は大丈夫でしょうか?地震発生直後に宿泊者全員に対してフォローの連絡をし宿泊中に怪我などされた方がいないことを確認致しました。その後、建物の確認も行ない被害がないことも併せて確認致しました。京都スタッフの無事も確認出来ております。ちょうど私は、大阪行きの新幹線に乗っているところでした。関西地方の地震でお亡く
17位 ヨッシーさん
  • 情報提供厚生年金保険と協会けんぽ管掌の健康保険に入ることができました 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得ヨッシーさんのプロフィール
  • 概要退職後の健康保険について1〜3月は元の会社の健康保険を任意継続という形で入っていましたが4月からは資産管理法人の社会保険に加入することにしました。リタイア後の健康保険問題会社員のうちの保険は会社と折半になっていたので退職後は全額自費で払う必要があります。個人では会社員と不動産とでそれなりに所得があったので国民健康保険に切り替えた場合、年間82万円も保険料を払う必要がありました。会社の健康保険を任
18位 danganさん
  • 情報提供ミニマリスト。 「フリーターだって不動産投資できるもん!!」danganさんのプロフィール
  • 先日、久しぶりにTVを見ていたdanganです。 テレ朝の報道番組。 コメンテーターは「アフロ」えみ子さん。 魂の退社 会社を辞めるということ。 [ 稲垣えみ子 ] コメンテーター紹介には電気代200円以下生活と...
19位 コロビビさん
  • 情報提供留学生は中国の方 コロビビの新築アパート経営コロビビさんのプロフィール
  • 国籍も聞かず入居をOKした一棟目のアパートの留学生は、中国の方でした。しかも女性の方だったので、5月末退去の部屋の新しい入居者の方も偶然女性だったことから、一気に女性の割合が高くなりました。今までは法人契約がほとんどだったせいか、男性の割合が高かったのです。女性が多くなるとなれば、今まで以上に植栽の手入れにも精が出ます。…というのも、以前花の手入れをしているときに、女性の入居者の方に、「いつも楽し
20位 いなぐらパパさん
  • 情報提供地震保険には加入しよう 田舎暮らし家族のアクティブ投資日記いなぐらパパさんのプロフィール
  • こんにちは。いなぐらパパです。昨日、大阪で震度6弱の地震がありました。大阪の皆さん、ご無事でしたでしょうか。月曜の朝から交通も止まって、大変だったと思います。ところで、不動産投資を実践中の皆さんは、地震保険には加入していますか?火災保険は必ず入ると思いますが、地震保険に入らないケースもあると聞きます。地震のほとんど発生しない地域では、コストに見合わないと考えるようです。ですが、地震保険は必ず入った
21位 danganさん
22位 ななころさん
  • 情報提供58室中28室が空室、毎月40万円の赤字・・・(汗) 競売で大失敗、サラリーマン大家の不動産投資日記ななころさんのプロフィール
  • ◆58室中28室が空室・・・(汗)不動産投資家のためのコミュニティを立ち上げて約10年。これまでいろいろな方から相談やお話を聞いてきました。その中でも一番強烈だったのが、現在会員でもあるFさん。Fさんは、今話題のS銀行から、2億円超のフルローンを受けて、宇都宮市の...
23位 PASUさん
24位 ハードロック大家さん
  • 情報提供失敗をしてわかったこと。不動産投資から撤退します・・・。 株式投資家ハードロックマンの投資ブログハードロック大家さんのプロフィール
  • こんにちは、ハードロック大家です。新築2棟、コンサルと失敗をしてわかったことがあります。それは、僕は不動産投資に向いていないということ・・・。 撤退を決意するまで 相対取引 投資ではなく事業 これから撤退を決意するまで不動産投資からの撤退を決意したのは今月に入ってからです。それまでは何とか失敗をカバーしようと、次の物件を購入するべく活動していました。ですが、なかなか物件を購
25位 PASUさん
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26位 お宝トミーさん
  • 情報提供民泊運営に時間を割きすぎた お宝トミーの専業大家・民泊運営メモお宝トミーさんのプロフィール
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。民泊怒涛の予約ラッシュもひと段落他サイトとダブルブッキングしないか冷や冷やものでしたそして、ちょっと民泊関連に時間を割きすぎた感のある自分・・・。wまあ、仕方ないですね。最近は、物件情報も入ってきており、本日は金融機関の融資担当にご挨拶OGではなく
27位 なごみさん
  • 情報提供アパートの床が抜けちゃうかも?落ちたらあかんしな・・ 不動産投資@合同会社なごみなごみさんのプロフィール
  • こんばんは管理の関西ババアです。今日は退去の立会と仕入した物件でリフォーム前のお部屋見てきました!上記の業務ですが、個人的にはいつもドキドキしています。扉を開けるまでは・・(神様、どうか普通のお部屋でありますように・・いつも祈っています。)だって、どんなお部屋か未知ですから人が昨日まで住んでたとしても、自分の常識が常識ではないゴミ屋敷やボロボロ(土足で入っていいですか?!え?このお手洗いの写真を撮
28位 ニシオカオサムさん
  • 情報提供水災のリスクと対策2 〜水災対策は火災保険だ!〜 ニシオカの不動産投資:大家歴15年のノウハウ大公開ニシオカオサムさんのプロフィール
  • 水災は対策が難しい災害だと思います。気をつけても不動産は動かせるものではないため取るべき策がありません。ちょっとした高台にある物件でも最近のゲリラ豪雨の前には無力です。起きる時は起きるのです。水災への備えは、私は保険しかないと思っています。私自身の物件にももちろん厚めにかけていますし、前出の2件の水災事例の際も、保険で完全対応しています。ちょっと儲かっちゃったと言っていました(いいのか?)。浸水を受
29位 播磨008(はりまおおや)さん
  • 情報提供あの人達のおうち ボロいおうちを再生して大家008さんになる!播磨008(はりまおおや)さんのプロフィール
  • 森友学園問題の例のあの夫妻のおうち競売にかかってます。平成30年(ヌ)第15号 大阪地方裁判所小学校の校舎の建築費用払ってないからみたいですね。あの夫妻ははしご外されてもう首回らんし建設会社は莫大な工事...
30位 コンサル大家さん
  • 情報提供物件の価値を上げる方法 コンサル大家の『速習』スキルアップ不動産投資法コンサル大家さんのプロフィール
  • 物件の価値を上げる方法 物件を買ったら、まずどうやったら価値を上げる事が出来るかを真剣に考えます。 そのひとつが戸建の駐車場作り。駐車場が有るか無いかで、賃貸需要も違うし、売却時の価格も違って来る。 昔の戸建は、庭にスペースを割いて駐車場が無い事も多い。 そんな時は庭を潰して駐車場が作れないかを考えます。そうやって今までいくつも新たに駐車場を作ってきました。 今回プレミアム会員一期生のビギン大家さんが
31位 SCARECROWさん
  • 情報提供住民税と国保の今年の支払い 初心者大家SCARECROWさんのプロフィール
  • 住民税と国保の支払い通知が相次いでトーチャコ。 節税の甲斐あって、今年の住民税は年間で5000円弱w。これを4回に分けて払っていきます。1回1000円www 引き落としですけどね。 でも、国保はそういうわけにいきません。ご存知のように国保の算定基礎は社会保険料などを引く前の総所得金額。いくら確定拠出年金なでど節税してもそれを引く前の所得です。で、支払額は年40万円弱。これを6月末から3月末までの計10回で払っていき
32位 お宝トミーさん
  • 情報提供民泊新法後の心境 お宝トミーの専業大家・民泊運営メモお宝トミーさんのプロフィール
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。民泊新法が施行されて今日で4日目初日15日と16日は、各メディアで相当数取り上げられていましたね。自分も、引き続き運営しているので、ニュースでやっているとつい見てしまいます。各統計等は、ネット等で詳しく書いてますのでここでは書きません。でも、相
33位 チドリンさん
  • 情報提供今時珍しい高積算物件⑤ 融資申込の仮審査結果が出た 不動産の購入から経営状態の全てをリアル公開チドリンさんのプロフィール
  • スピード勝負物件のため、判断の早い三井住友トラストローン&ファイナンスに融資申込をした。 申込から5営業日迄に仮審査の結果が出るとのことだったが・・・実は、過去に別の物件でトラストに融資申込をしたところ、審査結果がNGだった経験があるので、かなり心配だった。 そして、丁度、5営業日目に、仮審査結果の連絡が来た。審査には全く問題なくOKだった。これなら、本審査も問題ないだろうとのことだった。 大変ありがた
34位 純平さん
  • 情報提供満員御礼!!先週のバリ島不動産セミナー ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門純平さんのプロフィール
  • 先週の金曜日、バリ島不動産セミナーを予定通り開催した。 このセミナーも40回以上もやっていて、リピーターの方もいる。 なので、「毎回、同じ話では申し訳ない」と思って話を変えているのだが、 なんでだろ、、今回は、いつになく女性の参加者が多かったせいか、 上手くいかなかったかな。。 とはいえ、懇親会の参加、さらには2次会にも 多くの方が参加してくださった。 沖縄、京都、仙台、広島など遠方から参加いただいた方
35位 shinpachiさん
  • 情報提供家庭農園のススメ 収穫時期を迎えています! 人生で極上の時間を得る為の活動を記録したブログshinpachiさんのプロフィール
  • 家庭農園の記事です。【参考記事】家庭農園を始めました。子供の教育にもめっちゃ良いと思います! 土日になると散歩がてら、水やりをしていたのですが、先週は行けず2週間ぶりになりました。すると、とんでもないことに… 成長ハンパないっす。 枝豆が特にすごい。茂みのようになっていますね。左側の奥のシソは沢山葉を摘みました。その手前のモロヘイヤはまだ小さいのでこれからという感じですね。 きゅうりとナスは収穫出来ま
36位 高橋健さん
  • 情報提供空室中のアパートの問題点に対応!これで入居者を決める! 不動産投資と太陽光発電で脱サラを目指すブログ高橋健さんのプロフィール
  • 空室中のアパートの問題点に対応!これで入居者を決める!不動産投資を始めて約10年になりますが、今までほとんど満室で運営できている状態でした。現状は2部屋空室がある状態です。3月末と4月中旬に退去があって、それがまだ空室の状態になっております。いろいろな状況が重なったのでまあ今回はしょうがないかなぁと思っているのですが、少しでも早く入居者を決めるためにいくつか対策をしてきました。今回は3月に退去のあった1K
37位 ともちゃんさん
  • 情報提供椙田拓也さん新刊のお得なキャンペーンがスタートしました! 22歳で物件購入、大家になった25歳のブログともちゃんさんのプロフィール
  • ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★購読無料!週1配信。奈湖ともこ参加セミナー情報、最新書籍など読者プレゼント不動産イベント参加レポートなど盛りだくさん! ↓↓↓なこ大家通信の購読はこちらから★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★  〜『知れば得する!“お金が増える”大家さんの税知識』(ごま書房新社)いつもお世話になっている椙田拓也さん5冊目の新刊が発売されました!融資が得意でいつも融
38位 株式会社DSKさん
  • 情報提供老後の自分に仕送りをしよう DSKのコラム株式会社DSKさんのプロフィール
  • 老後の自分に仕送りをしようみなさま、こんにちは。DSKです。以前、お客様と話をしていた時に印象的な言葉がありました。それは「老後の自分に仕送りをしているみたい」というものです。これは、面白い考えだなと思いました。将来、年金では足りないだろう自分に仕送りをしてあげる。そんな気持ちで資産形成するのも良いですね。ということで、本日のテーマは【老後の自分に仕送りをしよう】です。どんな生活を送りたいのかを考え
39位 namcさん
  • 情報提供大東建託の一括借上「10年目の賃料更新のしくみ 」と「疑問」 実録!新築マンション投資 土地活用の参考にnamcさんのプロフィール
  • 大東建託から家賃明細が届きました。その中に「お支払い賃料」更新のお知らせ という書類が入っていました。 【30年一括借上 賃料の見直しは4回】 大東建託で、30年一括借上という制度を利用されている方も多いと思います。私も1棟、30年一括借上のアパートがあります。このアパートは、2009年1月23日に完成した物件です。当初の10年間:2009年1月〜2019年1月(1〜10年目)この期間はずっと家賃が固定されます。そして、10年経つ
40位 にこまる◎さん
  • 情報提供ヘルメット・ゴーグル・粉塵マスク( ´艸`)。 にこまる家の家計簿にこまる◎さんのプロフィール
  • 今朝は6時過ぎに出発。廃材をもらってくれる親切な人のとこへ運びましたヾ(o´∀`o)ノワァーィ♪。4号に行く前に 途中にある西大寺のコーナンへ。8時半に着いたけど 開いてないじゃんっΣ( ̄ロ ̄lll)ガーン。9時になって電動ノコの刃を買いに入ったけど中々みつからなくて ようやくあったら種類が4つしかなかったー。次からは ナフコにしようと心に誓いました。。。4号について キッチンのタイル壁の破壊の続きです。合板にしっかり
41位 ヨッシーさん
  • 情報提供倒壊した小学校の塀、高さ基準超え「違法状態」 不動産賃貸業と主夫で経済的自由を獲得ヨッシーさんのプロフィール
  • 記事概要読売新聞より引用  大阪府高槻市は18日夜、倒壊した市立寿栄小のブロック塀について、高さが建築基準法の基準の上限を超え、違法状態だったことを明らかにした。市幹部は「市の責任は免れないと考えている」と述べた。 建築基準法施行令では、ブロック塀の高さを「2・2メートル以下」と定めているが、倒壊した塀は高さ約3・5メートルだった。 1974年に設置された1・9メートルの基礎部分に、プールの目隠し
42位 津崎哲郎さん
  • 情報提供物件価格と家賃の関係!物件価格が下がってきて心配されてる方も多くいます。 不動産投資ブログ「津崎哲郎の不動産投資帝王学」津崎哲郎さんのプロフィール
  • 最近は金融機関の融資が厳しくなった為、収益物件価格が下がってきています!以前から私のコンサルを受けてキャッシュをプールしていた皆様にはチャンスでしょう。 ある程度の頭金を入れれば物件を安く買える可能性が広がっています!結果、利回りも良くなってキャッシュフローもより出るようになってくる思います。 ここで最近の質問で多いのが「キャッシュフローが良くなったと言われますが、物件価格と共に家賃も下がりませんか
43位 公務員辞めた男さん
  • 情報提供格安SIM乗換 基礎を調べる編 公務員辞めた男(こうむいんやめたお)の雑記ブログ公務員辞めた男さんのプロフィール
  • 格安SIMにしたいけど今日は格安SIMについて調べていきたいと思います。以前、検討したことがあるのですが最新機種を使用し、WiFiとセットで割引を受ける場合はそんなに金額の違いはないという試算(しっかりした試算ではないので間違っているかも)から見送っていました。しかし、状況は変わりました。公務員ではなくなり、自宅で作業することが多くなるとケータイへの依存度が劇的に減りました。ケータイを持たない、iPhone以外を
44位 岡山大家さん
  • 情報提供地震保険 岡山大家のインサイダー不動産投資日記岡山大家さんのプロフィール
  • 岡山県岡山市(北区、中区、南区、東区)・倉敷市・赤磐市・総社市・和気町で細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。プロフィールはこちらからどうぞ***************************************************************運営中物件 H18年5月 北区東島田町☆物件1号  新築(H27年2月6日 1,850万円で売却) 新築ファミリー区分を1,730万で購入。 岡山駅徒7分 最上階 60? 2LDK 表面9%超 H26.12.5イオンオープンに
45位 入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さん
  • 情報提供アパートを売却する際の注意点 入居率29%でも回る非常識な不動産投資入居率29%でも回る非常識な不動産起業家@椙田さんのプロフィール
  • 椙田(すぎた)です、築年数の古いアパートを持っている場合、修繕して賃貸物件として使い続けるか?それとも新築に建て替えて運営をするか?また売却して現金を手に入れ、他の投資や他の物件の購入を考えるのか? 不動産投資の場合は様々な出口(ないし活用法)が考えられます。 もし売却をするとしたら、そのまま収益物件として売却するのかそれとも一旦更地にして売るのが良いのかについて考察してみました。 -1.入居者の扱
46位 smilehide2525さん
  • 情報提供【父の日プレゼント!】 2020年10月10日会社員卒業するステップ 会社員生活を卒業して、起業するまでの道のりsmilehide2525さんのプロフィール
  • 2020年10月10日に、会社員卒業する「カリートへの旅」です。 今日は、父の日という事でしたが・・・朝から、空室住戸の最終手直しするべく早起きでした。この冬に空室2つ発生して1室は、和室→洋室に業者発注して家賃上げて埋め戻しましたが、残1室は逃してしまいました。残1室は、和室→洋室DLYチャレンジするからと管理会社に牽制したものの実施内容は、①下足入れ入れ替え②キッチン、トイレ、洗面の古臭いクリーム色面材をダ
47位 あらりんさん
  • 情報提供アパートの買付も 不動産投資CFネッツの「あらりん」こと新井誠子ブログあらりんさんのプロフィール
  • 先日、どしゃ降りの中で見に行ったアパート。お客様からの買付希望をいただき、慌てて購入の申込みしました。私: ○○アパートの買付いただきました!業者: ああ、そのアパートか。もう3件申込みもらって、今週契約予定なんだよね。と、呆気なく。区分は足が速いと思っていたけれど、アパートでもこのスピード。ぐ、ぐやしいぃ、、、挫けそうになりつつも、挫けている暇などありません。もぉ、にゃお〜〜ん??と叫びたいっ〜〜〜
48位 ティーキャピタルさん
  • 情報提供売却予定 早期リタイア研究倶楽部(経済的自由に向けて)ティーキャピタルさんのプロフィール
  • ティーキャピタルです。昨日は地震のためリーマン会社でも大きく影響を受けています。地震と言うと大阪にアパートを所有しているわけではないけど、福岡や関東に大きな地震がきたらオーナーとしては心配になります。そのような心配は尽きないのですが、解消するには物件の売却が一番ではないでしようか。私もここ数日、来年1月に福岡の1棟目と2棟目を売却していくか迷ってますが、とりあえず、1棟目は12月から非公開で売却活動
49位 shinpachiさん
  • 情報提供仕事の話です。人事異動で大変なことになってます 人生で極上の時間を得る為の活動を記録したブログshinpachiさんのプロフィール
  • 仕事の話です。人事異動により、ここ数ヶ月猛烈に忙しくなりました。人は減っていくのに、やるべき仕事は山積みで、もうどうしようもない感じです。働き方改革などどこ吹く風で、爆裂で残業が増えています。これまでの6倍です。。。 そんなパニック状態で、どうやって仕事をしていくか?をまとめてみました。 ①慣れない仕事なので、割り切って時間をかけてやっていく初めての仕事だと直ぐに判断が出来ないのは仕方がないと割り切
50位 じゅんさん
  • 情報提供旅館業許可に向けた最後の取り組み 20代不動産投資から不動産王への道程じゅんさんのプロフィール
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